Stadtanzeiger Juni 2013 - in der Stadt Oberlungwitz

STADTANZEIGER OBERLUNGWITZ • 06/2013 • AMTLICHER TEIL
Bekanntgabe der Bodenrichtwerte (Stichtag 31.12.2012)
Der Gutachterausschuss des Landkreises Zwickau für die Ermittlung
von Grundstückswerten hat zum Stichtag 31.12.2012
Bodenrichtwerte ermittelt. Entsprechend § 11 Abs. 4 der Sächsischen
Gutachterausschussverordnung vom 15. November
2011 sind diese in den Städten und Gemeinden ortsüblich bekannt
zu machen.
Die Bodenrichtwerte sind während der Sprechzeiten bei der
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses einzusehen. Gemäß
§ 196 Abs. 3 BauGB kann jedermann Auskunft über deren
Inhalt verlangen.
Weitere Erläuterungen:
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens
für eine Mehrzahl von Grundstücken einer Zone (Bodenrichtwertzone),
für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und
Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter
Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert bezieht sich auf Grundstücke, deren wertbeeinflussende
Umstände für den Bodenrichtwert typisch sind
(Richtwertgrundstück). Abweichungen eines einzelnen Grundstücks
von dem Richtwertgrundstück in den wertbeeinflussenden
Umständen – wie z. B. Erschließungszustand, Lage, Art
und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit und
Grundstücksgestalt – bewirken in der Regel entsprechende Abweichungen
seines Bodenwertes vom Richtwert.
Bodenrichtwerte (außer landw. Nutzflächen) beziehen sich auf
baureifes, erschließungsbeitragsfreies Land (erschlossen nach
§127 BauGB) und vermessenes Land. In bebauten Gebieten
sind diese mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben
würde, wenn die Grundstücke unbebaut, erschlossen und altlastenfrei
wären.
Steffen Schubert
Bürgermeister
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In der Oberlungwitzer Chronik geblättert
Die Grundsteinlegung der heutigen Pestalozzi-Mittelschule fand 1889 statt
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Im oberen Stadtteil von Oberlungwitz befindet
sich die Pestalozzi-Mittelschule,
heute ein repräsentatives Gebäude. Doch
wer erinnert sich noch an die alte Obere
Hauptschule?
Da die Nutzunger Schule zu klein wurde,
fasste man am 24. September 1883 den
Beschluss zum Bau eines neuen Schulhauses.
Für dieses Vorhaben konnte am 3. März
1885 ein Grundstück von 106 Quadratruten
zu je 30 Mark von Gutsbesitzer Moritz
Meier erworben werden. Ein Jahr später
kamen nochmals 30 Quadratruten
vom Gutsbesitzer August Landgraf dazu.
(Eine sächsische Feldquadratrute ist
18,447 Quadratmeter groß.)
Julius Heinig aus Hohenstein-Ernstthal
führte für 26.000 M den Bau aus. Für
Schleusenbau, Zentralheizung und
Schuleinrüstung wurde nochmals eine
Summe von 10.000 M veranschlagt.
Am 18. Mai 1885 fand die feierliche
Grundsteinlegung statt. Hierzu verfasste
der Ortspfarrer Allwill Laube eine Urkunde,
die dem Grundstein beigefügt wurde.
In dieser Urkunde ist zu lesen, dass sich
ein Festumzug der 1. Knaben- und Mädchenklasse
von der Nutzunger Schule
zum Festplatz bewegte. Die Chorschüler
der Kirchschule umrahmten die Festrede
des Pfarrers.
Weiterhin ist zu lesen, dass Oberlungwitz
zu dieser Zeit 5794 Einwohner hatte und
dass es 59 Gutsbesitzer, 310 Hausbesitzer,
6 größere Strumpffabriken, 1 Wachstuchfabrik,
3 Bleichereien, 2 Steinbrüche,
5 Sandgruben, 5 Gasthöfe und 24 Restaurants,
ein Armenhaus und das Emma-
Hospital gegeben hat. Haupterwerbe jedoch
waren Landwirtschaft und Strumpfwirkerei.
Der Kirchenpatron war seine
Durchlaucht Otto Friedrich, Fürst von
Schönburg-Waldenburg. Interessant ist
auch die Erwähnung der 1885 gültigen
Münzwertbestimmungen. Als Goldstücke
gab es die Krone (10 M), die Doppelkrone
(20 M) und die halbe Krone (5 M) und in
Silber die 3 Markstücke, die 2 Markstücke,
die 1 Markstücke sowie 50 und 20
Pfennigstücke. Als Nickelmünzen waren
10 und 5 Pfennigstücke im Umlauf. 2 und
1 Pfennigstücke gab es als Kupfermünzen.
Bauheben für das neue Gebäude erfolgte
am 20. Juli 1885. Am 21. Juli 1886 konnte
der Neubau feierlich eingeweiht werden.
Im Schulhaus befanden sich 6 Klassenzimmer,
ein Lehrer- sowie Lehrmittelzimmer,
eine Lehrer- und eine Hausmeisterwohnung.
Infolge gestiegener Schülerzahlen wurde
die Schule zu klein. Im Jahre 1911 erwog
der Schulvorstand einen Erweiterungsbau.
1920 befasste man sich dann ernsthaft
mit diesem Problem, aber die Inflation
vereitelte alle Beschlüsse. Am 28. Oktober
1926 konnte dann endlich mit den
Erdarbeiten begonnen werden. Seit dem
17. Oktober 1927 hat diese Schule ihr
heutiges Aussehen und trägt den Namen
des Pädagogen Pestalozzi.
Heute ist die Pestalozzi - Mittelschule
komplett saniert, besitzt ein Schülercafé
und die besten Voraussetzungen für eine
zeitgemäße Unterrichtsgestaltung. Zur
Schule gehört seit dem 3. März 2000 ein
Sportplatz und eine neue, moderne Turnhalle.
Diese löst die 1908 erbaute Turnhalle
an der Limbacher Straße ab, die
sich in einem schlechten baulichen Zustand
befand.
Rosemarie Müller
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