Woelbern_Holland61 - Vorherige Seite

HOLLAND 61
Mieter und Mietvertrag Arnheim
_MIETER: VITENS N.V.
Vitens ist der größte öffentliche Wasserversorger der Niederlande.
Das Unternehmen entstand 2002 aus der Fusion der Trinkwasserbetriebe
Nuon Water, Waterbedrijf Gelderland und Waterleidung
Maatschappij Overijssel.
Das Unternehmen verfügt über 80 Produktionsbetriebe
und erwirtschaftete 2004 einen Jahresumsatz von € 340 Mio.
bzw. 250 Mio. Kubikmetern Wasser.
Gemessen an der Anzahl der Anschlüsse deckt Vitens mit
1,6 Millionen Anschlüssen und einem Leitungsnetz von insgesamt
etwa 40.000 Kilometern Länge rund ein Viertel des niederländischen
Trinkwassermarktes ab und versorgt rund vier Millionen
Menschen sowie zehntausende Betriebe in den Regionen
Friesland, Gelderland, Overijssel, Nordoostpolder sowie in einigen
Gemeinden in Drenthe mit Trinkwasser.
_MIETVERTRAG MIT VITENS N.V.
Die Bouwcombinatie IJsseloord 2 VOF als Vermieterin und die
Aktiengesellschaft Vitens N.V., als Mieter haben am 16.02.2005
einen Mietvertrag nebst Nachtrag über ein Bürogebäude geschlossen.
Der Mietvertrag beginnt am 02.06.2006. Die Emittentin
wird voraussichtlich zu diesem Zeitpunkt in den Mietvertrag
als Vermieterin eintreten.
Gegenstand des Mietvertrages ist eine Mietfläche von ca.
6.928 m 2 nebst 250 KFZ-Stellplätzen, 10 Motorradstellplätzen
sowie 50 Fahrradabstellplätzen. Auf Basis dieser Eckdaten wurde
im Mietvertrag ein anfänglicher Jahresmietzins in Höhe von
€ 1.362.420 zzgl. Umsatzsteuer vereinbart.
Für die umlegbaren Nebenkosten wurde eine Vorauszahlung
in Höhe von € 18,50 pro m 2 und Jahr zzgl. Umsatzsteuer
vereinbart.
38