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Inhalt Teil A
HOLLAND 61
TEIL A
Prospektverantwortung 09
Angebot im Überblick 10
Checkliste 12
Risiken 14
Chancen 20
Die Anbieterin 22
Fondsüberblick 24
Die Niederlande: Ein Standort mit Zukunft 26
Der niederländische Büroimmobilienmarkt 28
Arnheim 30
Utrecht 32
Fondsimmobilie in Arnheim 34
Fondsimmobilie in Utrecht 36
Mieter und Mietvertrag Arnheim 38
Mieter und Mietvertrag Utrecht 40
Investitionsplan 42
Prognostizierte Liquiditäts- und Ergebnisrechnung 46
Liquidationsprognose 50
Prognostizierte Kapitalrückflussrechnung 52
Progressionsvorbehalt 53
Beispielrechnung 54
Prognostizierte Sensitivitätsanalyse 55
Anteilsfinanzierung 58
Der vorliegende Prospekt wurde der
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
(BaFin) übermittelt.
Die inhaltliche Richtigkeit der im Prospekt
gemachten Angaben war nicht
Gegenstand der Prüfung der Bundesanstalt
für Finanzdienstleistungsaufsicht.
Die wesentlichen und tatsächlichen
Risiken im Zusammenhang mit der
angebotenen Kapitalanlage einschließlich
der mit einer Fremdfinanzierung
einhergehenden Risiken sind im Abschnitt
„Risiken“ ab S. 14 dargestellt.
Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Emittentin 60
TEIL B
Rechtliche Grundlagen 68
Steuerliche Grundlagen 80
Hinweise für gemeinnützige Stiftungen 90
TEIL C
Gesellschaftsvertrag 98
Treuhandvertrag 106
Vertragspartner 110
Glossar 112
Ergänzende Informationen für den Fondsbeitritt bei Vorliegen eines Fernabsatzvertrages 114
Hinweise für den Beitritt 116
Impressum/Haftungsbeschränkung 117
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