Jahresbericht 2006/2007 - VdW südwest

Jahresbericht I Rahmenbedingungen
samt 6.550 Wohneinheiten gefördert. Die Nachfrage
nach Wohnraumfördermitteln für den Geschosswohnungsbau
sank 2006 allerdings auf ein historisches Tief.
Für 2007 waren für die soziale Wohnraumförderung
rund 57 Millionen Euro vorgesehen. Inzwischen stockte
das Land seine Zinsgarantieprogramme um weitere
26 Millionen Euro auf. Sowohl beim Erwerb von Wohneigentum
als auch bei den Modernisierungen gab es
eine so hohe Nachfrage, dass die vorgesehenen Mittel
bereits Ende Juni 2007 ausgeschöpft waren. Im Zuge
der Aufstockung der Mittel verschlechterte das Land
allerdings in Teilbereichen die Konditionen der Förderung.
Experimenteller Wohnungsbau
Im Bereich des Experimentellen Wohnungsbaus hat
das Land Trends zu neuen Wohnformen, etwa beim
Generationen übergreifenden Wohnen, aufgenommen.
Dazu setzte das Ministerium für Finanzen Akzente mit
der neuen Verwaltungsvorschrift „Wohnen in Ortsund
Stadtkernen“, die am 1. Februar 2007 in Kraft getreten
ist. Weitere Förderziele sind: die Stärkung der
innerörtlichen und innerstädtischen Strukturen, die
Erhöhung der Attraktivität dieser Gebiete für Wohnen
und Arbeiten, die Erhaltung bzw. Verbesserung der sozialen,
kulturellen, freizeitbezogenen und Versorgungsinfrastruktur,
die Beseitigung städtebaulicher und
struktureller Missstände, die Reaktivierung von Brachflächen.
Auch den Bereich des „Assisted Living“ (Leben mit
Unterstützung), in dem es darum geht, mit Hilfe moderner
Technik älteren Mitbürgern oder Menschen mit
Behinderungen ein Leben in den eigenen vier Wänden
zu ermöglichen, begleitet und fördert das Land weiter
aktiv.
Regionalisierte Wohnungsmarktbeobachtung
(ReWoB)
Ende 2006 legte die LTH Landestreuhandstelle Rheinland-Pfalz
in Kooperation mit dem Bauforum
Rheinland-Pfalz, in dem auch der VdW südwest Mitglied
ist, die „Wohnungsmarktbeobachtung Rheinland-Pfalz
2006“ vor. Sie wurde dabei von der IRP
Immobiliengesellschaft Rheinland Pfalz mbH (vormals
Service Gesellschaft Rheinland-Pfalz mbH) unterstützt
und nutzte entsprechende Informationen und Auswertungsmöglichkeiten
des Standort-Informationssystems
ReWOB.
Ausbau des gemeinschaftlichen Wohnangebotes
Die Landesregierung hatte bereits im Februar 2006 das
Kooperationsforum „Gemeinschaftlich Wohnen in einer
Gesellschaft des längeren Lebens“ gegründet.
Darin arbeiten Wohnungswirtschaft, Banken, Städteplaner,
Wissenschaft, Sozialwesen, Wohnberatung und
die Ministerien für Inneres, Finanzen und Soziales des
Landes Rheinland-Pfalz gemeinsam an der Entwicklung
von neuen Wohnkonzepten.
Neben den bereits bestehenden Angeboten der ambulanten
und stationären Pflege sowie dem betreuten
Wohnen für ältere Menschen setzte das Forum zum
Jahreswechsel 2006/2007 den Schwerpunkt auf neue
Formen des gemeinschaftlichen Wohnens und gemeindenahe
Wohn- und Betreuungskonzepte. Die Dynamik
im Bereich neuer Wohnformen in Rheinland-Pfalz
schätzt das Kooperationsforum als sehr hoch ein. So
lautet das Ziel, bis 2011 in jedem Landkreis und in jeder
kreisfreien Stadt mindestens ein gemeinschaftliches
Wohnangebot zu verwirklichen.
Energieeinsparkampagne
Unter dem Motto „Rheinland-Pfalz – ein Land voller
Energie“ luden Ministerpräsident Kurt Beck und Margit
Conrad, Ministerium für Umwelt, Forsten und Verbraucherschutz,
zur 1. Energiekonferenz am 7. März
2007 in die Staatskanzlei nach Mainz ein. Die Landesregierung
setzt auf den weiteren Ausbau der
Partnerschaft mit dem Handwerk, auf die Erweiterung
der Netzwerke zwischen Wirtschaft, Energieunternehmen
und Hochschulen sowie auf die Vielfalt und
Wettbewerbsfähigkeit der erneuerbaren Energien. Die
größten Energieeinsparungs- und Effizienzpotenziale
stecken in den Gebäuden. In Rheinland-Pfalz ist der
Gebäudesektor mit 41 Prozent des Endenergieverbrauchs
der größte Energieverbraucher.
Das Bauform Rheinland-Pfalz beschloss daher im März
2007, seine Fachkompetenz im Sinne des erfolgreichen
Wissenstransfers von der Bautheorie in die Praxis ressortübergreifend
einzubringen.
Rauchwarnmelderpflicht auch im Bestand
Am 27. Juni 2007 hat der rheinland-pfälzische Landtag
dem SPD-Gesetzentwurf zum Einbau von Rauchwarnmeldern
in Wohnungen zugestimmt. Er verpflichtet
zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Wohnungen in
Bauten, die vor 2004 errichtet wurden. Durch eine Änderung
der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
wird die Verpflichtung für Bestandswohnungen verbindlich
geregelt mit einer Übergangsfrist von fünf
Jahren nach Inkrafttreten der LBauO.
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