BegrÃ¼ndung zum B.-Plan-Vorentwurf

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Begründung zum Bebauungsplan Nr. 2/4 „Campus Firmanei - Universitätsbibliothek“ Marburg Stand: 05.05.2010 mit Aufenthaltsqualität geschaffen und die Zugangsbereiche zu den Instituten neu gestaltet werden. Mit den festgesetzten prinzipiellen Baumstandorten wird ein Beitrag zur gestalterischen Aufwertung und Verbesserung der Aufenthaltsqualität der Freiflächen im Umfeld der Universitätsgebäude gesichert. Für die Gärten hinter den Gebäuden Deutschhausstraße 19 bis 27a (G3) soll durch Hecken-Einfriedungen Privatheit ermöglicht werden. Gleichzeitig sollen die Flächen zur Attraktivität und Durchgrünung der Durchwegung beitragen. Daher wird die Versiegelung der Gartenflächen begrenzt. 7.2 Grundstückseinfriedungen Um das historische Straßenbild zu erhalten, werden nur notwendige Einfriedungen erlaubt und nur in der stadtteiltypischen Form von Zäunen auf Mauersockeln oder Hecken. 7.3 Dächer In den Baugebieten 1 bis 3 sowie 5 und 6 wird mit der jeweils vorgeschriebenen Dachform und -neigung der bauliche Bestand erhalten. Für das Baugebiet 4 werden entsprechend dem Wettbewerbsergebnis Flachdächer und flach geneigte Dächer vorgeschrieben. Aus Gründen des Grundwasserschutzes bei Niederschlagswasserversickerung und zur Wahrung der harmonischen Dachlandschaft wurden die zulässigen Dachdeckungsmaterialien eingeschränkt. Im Sinne des Klima- und Umweltschutzes wird eine extensive Dachbegrünung festgesetzt. Erforderliche Flächen für technische Anlagen werden hiervon ausgenommen, um insbesondere die Solarnutzung nicht zu behindern. Vom Architekturbüro wird ein Dachgestaltungsplan ausgearbeitet, in dem die Belange der Gestaltung, der Funktion und Technik sowie des Klima- und Umweltschutzes angemessen berücksichtigt werden. Dieser Plan soll Grundlage der Baudurchführung sein. 7.4 Werbeanlagen Zum Schutz des Stadtbildes werden Zahl und Größe von Werbeanlagen eingeschränkt. Seite 17 von 34
Begründung zum Bebauungsplan Nr. 2/4 „Campus Firmanei - Universitätsbibliothek“ Marburg Stand: 05.05.2010 8. Flächenbilanz Seite 18 von 34
Seite 1 und 2: Begründung zum Bebauungsplan Nr. 2
Seite 17: Begründung zum Bebauungsplan Nr. 2

BegrÃ¼ndung zum B.-Plan-Vorentwurf

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?