Sanierung Altstadt und nördliche Innenstadt 1986 ... - Friedrichshafen

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Planungsziele für die Altstadt
Nachdem die Bundesbahn 1976 das Gelände am Buchhornplatz
und an der Fährezufahrt für eine städtebauliche
Überplanung freigegeben und die Stadt zwei Jahre
später diese Flächen erworben hatte, war der Weg frei
für konkrete Planungen und Entwicklungsmöglichkeiten.
Bereits ein Jahr später kamen ein Warenhaus auf dem
Buchhornplatz und ein Parkhaus mit Ladenanbauten
auf der Ostseite des Bahndammes ins Gespräch.
In einer Bürgerversammlung im März 1977 forderte man
sogar die Beseitigung des Bahndammes. Bei der weiteren
Planung wurde auch eine Verlegung der Gleisanlagen
in Erwägung gezogen. Vier namhafte Planungsbüros
sollten zukunftsweisende Lösungen aufzeigen.
Die Verlegung der Gleisanlagen stellte sich dann aber
eher als Jahrhundertaufgabe heraus, so dass man kurzfristig
„nur“ eine gute städtebauliche Einbindung der
Bahngleise anstrebte. Weil die Bundesbahn auf zwei
Gleise verzichten konnte, war eine Reduzierung des
Bahndamms um 20 Meter Breite möglich. Erst dieser
Flächengewinn auf der Seite zum Buchhornplatz hin
erlaubte eine funktionsfähige viergeschossige Blockbebauung.
Bauleitplanung
Nach umfangreichen Voruntersuchungen konnte die
Bauleitplanung in Angriff genommen werden: Am
7. Dezember 1981 fasste der Gemeinderat den Beschluss
zur Aufstellung des Bebauungsplans „Neugestaltung
Buchhornplatz und Erweiterung der Altstadt“. Vorgabe
der damaligen Planungen war, die Altstadt nach Osten
zu erweitern und den Bahndamm als Barriere zu überwinden.
Daraus leitete sich zunächst das allgemeine Ziel
ab, die Altstadt attraktiver zu gestalten und als leistungs-
und funktionsfähiges Zentrum weiterzuentwickeln. Der
Leitplan „Stadtmitte-1981“ empfahl zur Stärkung dieses
Kerngebietes vor allem die Ansiedlung von Handels-
und Dienstleistungsangeboten sowie von Einrichtungen
Plan oben: Der Leitplan „Stadtmitte-1981“ zeigt das
beschlossenes Gesamtkonzept zur Entwicklung der Innenstadt
Plan links: Der Geltungsbereich des Bebauungsplans
„Neugestaltung Buchhornplatz und Erweiterung der Altstadt“