Sanierung Altstadt und nördliche Innenstadt 1986 ... - Friedrichshafen

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Das Projekt St . Antonius „Leben am See“ Ein großer Teil der Altstadt hatte ein neues Gesicht bekommen. Der westliche Bereich jedoch rückte Anfang der 1990er Jahre in den Mittelpunkt des Interesses. Es stellte sich die Frage, ob man wirklich ein weiteres Parkhaus im Westen der Altstadt braucht. Gemeinsames Projekt mit der Stiftung Liebenau 1994 wandte sich die Stiftung Liebenau an die Stadt und trug ihre Überlegungen zum Altenheim „St. Antonius“ an der Karlstraße vor. Da ein Umbau des Altersheims den Anforderungen unserer Zeit nicht gerecht geworden wäre, kam nur ein Neubau in Frage. Zum Grundstück gehörte ein Garten auf der gegenüber liegende Seite direkt am Gondelhafen, der nur den Bewohnern des Altenheims vorbehalten war. Die einmalige Chance war da: Die Neuordnung des gesamten Areals konnte geplant werden! Das Vorhaben führte zu regen Diskussionen in der Öffentlichkeit, die letztlich durch einen Bürgerentscheid am 28. Juli 1996 abgeschlossen wurden. Der Gemeinde- Foto oben: Das Quartier Ecke Schanzstraße/Karlstraße vor der Sanierung Foto links: St. Antonius und die Tiefgarage im Bau
St. Antonius aus der erhöhten Seeperspektive rat gab grünes Licht und bekräftigte das städtebauliche Interesse. Die heutige Bebauung an der Ecke Schanzstraße/Karlstraße mit öffentlicher Tiefgarage ist Ergebnis eines Realisierungswettbewerbs, von der Stiftung Liebenau ausgelobt: St. Antonius „Leben am See“ heißt das Konzept, dessen Architektur das Büro GMS aus Isny geschaffen hat. Die bestehende Gebäudereihung entlang der Karlstraße wurde mit einem neuen Baukörper abgeschlossen, der die Struktur und Proportionen der vorhandenen Gebäudereihe aufnimmt. Ein weiteres Bauwerk in Schiffsform hat man frei in einen Platz hinein gestellt. Durch die Positionierung der Baukörper öffnet sich die Schanzstraße zum See, wodurch eine sichtbare Verknüpfung zwischen Kirchplatz und Antoniusplatz gelingt. Im Erdgeschoss des Winkelbaus befinden sich Geschäfte; in den Obergeschossen sind Wohnungen untergebracht. Im „Schiffsbau“ orientiert sich im Erdgeschoss ein Café zum Gondelhafen, was entscheidend zur Belebung des Platzes beiträgt. Des Weiteren sind in den oberen Geschossen Praxisräume und Wohnungen vorhanden. Insgesamt finden sich im Komplex mehr als 40 qualitativ hochwertige Wohnungen der Stiftung Liebenau. Mit Ausnahme einiger Maisonettenwohnungen sind sie barrierefrei und zwischen 48 und 124 Quadratmeter groß. Das Angebot „Leben am See“ ist an Menschen ab Mitte 50 gerichtet, die Wohnkomfort und Lebensqualität schätzen, die Gemeinschaft wie Individualität bevorzugen und dennoch Sicherheit, Beratung und Hilfe im Hintergrund suchen – ein Konzept, das auf den demographischen Wandel unserer Gesellschaft eine attraktive Antwort gibt und auch als einzige größere private Maßnahme im Rahmen des Sanierungsprogrammes gefördert wurde. Der Antoniusplatz Mit dem vom Waldkraiburger Büro Lohrer & Hochrein geplanten Antoniusplatz hat der westliche Innenstadt- bereich einen neuen urbanen, attraktiven Ort erhalten. Geprägt von dem als Schiffskörper konzipierten Hauptgebäude und der abwechslungsreichen Brunnenanlage vermittelt dieser mediterranes Flair. Die weiträumig zum See sich öffnende Platzfläche liegt auf einer durch die TWF als Rundbau erstellten fünfgeschossigen Tiefgarage, deren Kern interessante Ein- und Ausblicke offen hält, gleichzeitig aber für die angenehme Belichtung des Parkhauses am See sorgt. Die mehr als 100 Meter langen Garagenzu- und -ausfahrten folgen dem Verlauf der Karlstraße und binden den verkehrsberuhigten Platz direkt an die Friedrichstraße an. Mit 402 Stellplätzen, davon 56 privaten, wurde so am westlichen Rand der Altstadt ein attraktives Parkplatzangebot geschaffen. Planung für Parkhaus und Bebauung
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