Vertiefungsstudie Tram Lugano - vlp-aspan

20AnalyseEntwicklungsplan10In Anlehnung an den Text über das Modellvorhabendes Bundesamt für RaumentwicklungARE, 2011TramlinieGewerblich- administrative ProduktivzoneProduktivzoneGewerblich- administrative DienstleistungszoneÖffentlicher RaumLangsamverkehrNutzung und städtebauliche EntwicklungDas Modellvorhaben 10 (Entwicklungsplan) bezieht sich auf diedrei Gemeinden Manno, Bioggio und Agno. Es ziehlt daraufhin, neue städtebauliche Modelle und neue Konzepte desFlächenmanagements zu entwickeln, um die Region BassoVedeggio mit urbanen Strukturen, die der Qualität der Regionentsprechen, auszustatten. Das Projekt entwickelt ein Leitbildfür die Region, um strategische Projekte und Gebiete zubestimmen. In dem vorliegenden Plan wird parallel zur Kantonsstrasseeine neue Verkehrsachse samt Baumallee für denmotorisierten Verkehr und den Langsamverkehr entwickelt. Dieverschiedenen Nutzungen werden nicht hinterfragt und vonden kommunalen Zonenplänen entsprechend übernommen.BioggioMannoNZonenplan und NutzungNutzung und städtebauliche EntwicklungGemeinde Manno Gemeinde Bioggio Gemeinde LuganoGesamtfläche 2.4 km2 6 km2 32 km2Siedlungsfläche (Stand 1997) 35,8 % 27,6 % 34 %Industrieareale (Stand 1997) 10,83 % 4,56 % 1,37 %Verkehrsflächen (Stand 1997) 12,5 % 9,3 % 7,0 %Landwirtschaftsfläche (Stand 1997) 21,7 % 21,0 % 5,0 %Waldflächen (Stand 1997) 40,4 % 50,0 % 59,6 %Bevölkerungsdichte (pro km2) 530,7 375,6 1715,8Quelle: Stat@las, 2011Die Nutzungen des Gewerbe- und Industriegebietes werdendurch den Zonenplan von Manno (Stand 2003) und Bioggio(Stand 2005) geregelt. Mischnutzungen sind nicht vorgesehen.Wie im ganzen Kanton Tessin entwickeln die beidenGemeinden einen Landschafts- und einen Verkehrsplan, aufwelche in den betreffenden Kapitel kurz eingegangen wird. Inbeiden Gemeinden sind die Industrie- und Gewerbezonen wiefolgt geregelt:Gemeinde Manno Gemeinde BioggioBauweise keine Vorgabe keine VorgabeBaumassenziffer 5.0 m3/ m2 5.0 m3/ m2 und 4.0 m3/ m2Ausnützungsziffer 1.2 -Indice di occupazione 50% 50% / 40%Gebäudehöhe 21 m 16 mJordi Riegg HSR, Public PlanningTram Lugano - Nachhaltige Stadt- und Mobilitätsentwicklung eines Siedlungsgebietes