Bauprojekt Pankower Potenziale 09 Pilotprojekt Schulsanierung am ...

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Schule bleibt Schule Ehemaliges Pasteur-Gymnasium wird bis 2016 saniert Von H. Seefeld Der denkmalgeschützte Schulkomplex in der Pasteurstraße 9-11 in Prenzlauer Berg soll ab 2014 zu einem modernen dreizügigen Gymnasium für rund 500 Schülerinnen und Schüler umgebaut werden. Die für Immobilien zuständige Bezirksstadträtin Christine Keil hat jetzt eine aus drei Planungsbüros bestehende Arbeitsgemeinschaft mit den umfangreichen Vorplanungen beauftragt. »Unser Ziel ist es«, so Keil, »die energetischen, brandschutztechnischen und funktionalen Mängel des Gebäudekomplexes zu beheben«. Einschließlich dem Neubau einer Vierfelder-Sporthalle auf dem an das rückwärtige Schulgelände angrenzenden Areal Dietrich- Bonhoeffer-Straße 6-9, sollen insgesamt 30,7 Millionen EUR aus Mitteln des Landes Berlin in diesen Standort investiert werden. Es wäre, so Keil, das größte öffentliche Investitionsvorhaben im gesamten Bezirk Pankow. Die Bauzeit wird mit ca. zwei Jahren veranschlagt. Die derzeitige Nutzung des Gebäudes durch Schüler der noch immer in der Sanierung befindlichen Gebäude der Kurt- Schwitters-Oberschule in der Bötzowstraße bzw. Greifswalder Straße wird im Sommer beendet. Probleme gibt es zurzeit noch bei der Sicherung der Grundstücksflächen für die Sporthalle in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße. »Zwei der vier betroffen Grundstücke gehören bereits dem Land Berlin, die Eigentümer der beiden anderen Flächen weigern sich jedoch bislang, zu verkaufen«, erklärt der Stadtrat für Stadtentwicklung, Jens-Holger Kirchner. Bereits 2006 wurde deshalb mit Zielstellung Sporthalle ein Bebauungsplanverfahren eingeleitet, welches nun im Herbst dieses Jahres mit der Festsetzung des Bebauungsplans zum Abschluss gebracht werden soll. Dann, so Kirchner, sei als Ultima Ratio auch die Einleitung eines Enteignungsverfahrens möglich. Prenzlauer Berg Der nordwestliche Bürgersteig in der Kastanienallee ist jetzt in seiner ganzen Breite eine Baustelle. Auf der Bummelmeile Die Baustelle Kastanienallee ist mächtig im Verzug Von Hartmut Seefeld Der im April 2011 begonnene Umbau der Kastanienallee in Prenzlauer Berg steckt sowohl in der Zeit- als auch in der Kostenfalle. »Wir werden erst 2014 den Umbau beenden«, sagt der Stadtrat für Stadtentwicklung, Jens- Holger Kirchner. Das ist zwei Jahre später als ursprünglich geplant. Bislang wurde mit dem nordöstlichen Abschnitt zwischen Oderberger Straße und Schönhauser Allee erst einer von vier Bauabschnitten fertig gestellt. Vor allem die praktizierte Bautechnologie gilt als zeitraubend. »Die Rücksichtnahme auf die Außenpräsentation der Geschäfte und Lokale wirkt sich nachteilig auf die Baustelle und dadurch letztlich auch auf die Geschäfte und Lokale aus«, sagt Kirchner. Die Stellflächen für Waren und Außensitzplätze auf dem Bürgersteig bildeten demnach ein enormes Problempotenzial. Deshalb soll jetzt damit Schluss sein. »Mit Beginn der Arbeiten auf der nordwestlichen Seite der Kastanienallee, werden die Baufirmen den gesamten Bürgersteig als Baustelle in Beschlag nehmen«, kündigt der Stadtrat an. Er verspricht sich davon schnelleres und Vor Ort 04. 2 0 1 2 8 ©Hartmut Seefeld konsequenteres Arbeiten. »Kürzere Bauzeiten sind schließlich auch gut für die Geschäfte«, versucht Kirchner der Entscheidung, ein Aufstellverbot für Tische und Stühle während der Bauzeit zu verhängen, positive Seiten abzugewinnen. Außerdem werde durch die veränderte Technologie die Sicherheit auf der Fahrbahn besser gewährleistet. Im vergangenen Jahr mussten Schrankenwärter den Verkehr regulieren. Und das ging ins Geld. Insgesamt 900.000 EUR Mehrkosten wurden für zusätzliche Absperrungen bei Beibehalt der bisherigen Technologie ermittelt. Das wollte niemand mehr bezahlen, auch wenn der Senat bei einem Gespräch mit Vertretern des Pankower Bezirksamts am 19. Dezember noch zugesichert hat, dafür zusätzliche Mittel zur Verfügung zu stellen. Doch die Tatsache, dass bereits der erste und kleinste Bauabschnitt, bei dem lediglich die Gehwege und die Straßenbeleuchtung erneuert wurden sowie neue Parkbuchten entstanden, sich zu einem Problemkind mauserte, ließ die Verantwortlichen vor einem »weiter so« zurückschrecken.
Pankower Potenziale Pankow Tegelschließung lockt Investoren an den einstigen Dorfanger Von H. Seefeld Der Weg vom S-Bahnhof Pankow zum Schloss Schönhausen gleicht derzeit einem Hindernisparcours. Schon der Bahnhofsvorplatz, erst vor wenigen Jahren nach dem Pankower Mäzen und Zigarettenfabrikanten Josef Garbáty benannt, ist eine gewaltige Baustelle. Hier baut ein schwäbisches Unternehmen einen Gewerbekomplex mit Supermarkt, Arztpraxen und Büros. Wenige Schritte weiter taucht ©Hartmut Seefeld Am Pankower Anger in der Breite Straße wurde dieser Tage die ehemalige Kaufhalle dem Erdboden gleichgemacht. man in die Berliner Straße ein, noch bis kommendes Jahr geprägt von Absperrgittern, Umleitungsschildern und Wegeprovisorien. An der Breite Straße räumen Bagger die letzten Reste einer seit einigen Jahren leer stehenden Kaufhalle ab, einst ein DDR-Konsumtempel mit Prestigecharakter, denn hier kauften auch viele Diplomaten aus den umliegenden Botschaften ein. Was nun folgen soll, darüber halten sich die Grundstückseigentümer aus dem sauerländischen Arnsberg noch bedeckt. Es heißt, sie fänden keinen Hauptmieter für ihr Projekt, solange nicht klar sei, was genau auf dem ehemaligen Rangierbahnhof passieren wird. Doch allein der Abriss sorgt schon für Vorfreude bei den Pankowern, die gern vom Schandfleck am Anger sprachen, wenn ihr Blick auf das verwilderte Anwesen fiel, das in erster Linie gute Verstecke für vietnamesische Zigarettenhändler bot. Taucht man dann nach Überquerung des Angers in die zum Schloss führende Ossietzkystraße ein, gähnt zwischen Wolfshagener Straße und Pestalozzistraße eine überraschend tiefe Baugrube. Die Firma »IFF Besser Wohnen« baut hier 26 edle Wohnungen, von denen, so Geschäftsführer Frank Fels, »bereits 90 Prozent verkauft sind«. Fels und andere in Pankow aktive Projektentwickler gaben sich am 8. März auf Einladung des Vereins für Pankow im Festsaal des Schönhausener Schlosses ein kleines Stelldichein, um über ihre Aktivitäten zu berichten. Vereinsvorstand Thomas Brandt, in der letzten Wahlperiode noch FDP-Bezirksverordneter, moderierte vor 40 Interessenten eine Soiree freudestrahlender Immobilienkaufleute. »Alles verkauft, alles weg« feierte zum Beispiel Detlef Hoffmann Vor Ort 04. 2 0 1 2 9 vom Wüstenrot-Vertrieb seine großen Erfolge beim Bauprojekt Galenusstraße, um gleich darauf auf das Vorhaben »Wohnen am Bürgerpark« überzuleiten, wo in der Pichelswerder Straße 11 die britische Carville-Group mit Deutschlandresidenz im brandenburgischen Schildow 29 luxuriöse Apartments errichtet. Unbeeindruckt von der Aufhebung des Sanierungsgebiets Wollankstraße oder vielleicht sogar in dessen Gefolge, fließt binnen kürzester Zeit eine hohe zweistellige Millioneninvestition in diverse Wohnprojekte im Pankower City-Kiez. Mit dabei ist auch einer, der bereits Pionierarbeit für die Aufwertung von Pankow geleistet hat. Erik Rossnagel, Geschäftsführer der Nürnberger Unternehmung terraplan, der bereits die Alte Mälzerei in der Neuen Schönholzer Straße und jetzt auch das einstige Regierungsgästehaus der DDR am Schlosspark zu neuer, fast schon unglaublicher Blüte geführt hat, ist seit August 2010 Eigentümer der Dusekestraße 43. Die vor 120 Jahren als Kurhaus gebaute Villa, die später als Finanzamt, dann als Firmensitz eines Baubetriebs und schließlich nach der Wende als Sozialamt genutzt wurde, steht seit 2004 leer. Mehrere Versuche des Liegenschaftsfonds zur Privatisierung scheiterten, bis eben Rossnagel, der Mann mit dem besonderen Faible für schwierige Pankower Fälle, den Zuschlag bekam. Denn das denkmalgeschützte Haus ist völlig heruntergewirtschaftet. Voraussichtlich 2013 soll die Sanierung beginnen, 25 Wohnungen und Maisonettes werden entstehen. Der Quadratmeterpreis der Eigentumswohnungen wird hier, wie bei anderen Projekten, die 3.000 Euro-Marke nicht unterschreiten. Das mit Abstand größte aktuelle Vorhaben wird an diesem Abend im Rokoko-Ambiente des Schloss-Saals von Willo Göpel, dem Sprecher des Bauprojekts »Floragärten«, vertreten. Unter diesem Namen entstehen derzeit auf einer 23.000 m² großen Industriebrache an der Florastraße und Gaillardstraße 320 Wohnungen. Göpels Schlusswort, adressiert an das Pankower Rathaus, klang dann fast schon wie eine Warnung: »Der Boom wird den Bezirk noch vor gewaltige Herausforderungen stellen«.
Seite 1 und 2: Vor Ort Zeitschrift für Stadterneu
Seite 3 und 4: Das Thema Raus aus Prenzlauer Berg
Seite 5 und 6: Das Interview Die Ruine am Rande de
Seite 7: Kultur Die Zukunft des kommunalen K
Seite 11 und 12: Heimatgeschichte Die kleine Treppe
Seite 13 und 14: Ratgeber Vorsicht bei Untermiete Vo
Seite 15 und 16: Mieterberatung Prenzlauer Berg Pren

Bauprojekt Pankower Potenziale 09 Pilotprojekt Schulsanierung am ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?