Geschäftsbericht 2009 - HOCHTIEF Solutions AG

30
nach Fertigstellung das Gebäudemanagement überneh-
men und das Projekt betreiben.
Bauträgergeschäft/formart
Wohnungen und Stadthäuser, Düsseldorf
Mit dem Projekt „Wildparkcarée“ in Düsseldorf-Grafenberg
realisiert HOCHTIEF Construction bis 2011 eine der größten
Wohnungsentwicklungen in Nordrhein-Westfalen. Insgesamt
entstehen 280 Miet- und Eigentumswohnungen
sowie Stadthäuser in gehobener Ausstattung. Die ersten
140 Wohnungen des Projekts mit einem Erlösvolumen von
zirka 40 Mio. Euro sind bereits verkauft.
Exklusive Wohnungen, Starnberg
Mitte August 2009 fiel der Startschuss für den Bau der
Wohnanlage „Am Quell“ in Starnberg. Dort entstehen bis
Frühjahr 2011 fünf hochwertige Stadtvillen und drei Mehrfamilienhäuser.
Drei Häuser der Wohnanlage sind speziell
für Senioren konzipiert und barrierefrei. Außerdem bauen
wir eine Tiefgarage mit 74 Stellplätzen. Die Gebäude werden
durch eine zentrale Holzpellets-Heizanlage mit Wärme
versorgt. Im Zuge der Baumaßnahme mit einem Investitionsvolumen
von 17 Mio. Euro renaturiert HOCHTIEF
Construction einen Bachverlauf auf dem Grundstück.
Parkhaus, Leipzig
Seit Anfang Mai des Berichtsjahres können Autofahrer das
neue Parkhaus am Universitätsklinikum Leipzig nutzen.
HOCHTIEF Construction hat die Immobilie mit 524 Stellplätzen
als Bauträger entwickelt und realisiert.
Büro- und Geschäftshäuser
CR16, Hamburg
Auf dem Gelände des ehemaligen Opernparkhauses in
der Hamburger Innenstadt gingen im November 2009 die
Bauarbeiten für das Büro- und Wohngebäude „CR16“
zu Ende. Auf neun Stockwerken entstanden insgesamt
23 200 Quadratmeter Bürofläche. In einem separaten zwölfstöckigen
Hochhaus wurden 44 hochwertige Mietwohnungen
gebaut.
Emporio, Hamburg
Seit Juli 2009 revitalisiert HOCHTIEF Construction das
ehemalige Unilever-Hochhaus auf Basis eines PreFair-Vertrags
nachhaltig und erweitert es durch einen Neubau
zum Quartier „Emporio“. Das bestehende Gebäude wird
vollständig entkernt und um zwei Etagen aufgestockt.
Gleichzeitig laufen die Arbeiten für den Neubau. Hier entsteht,
neben Büro- und Gewerbeeinheiten, ein Hotel mit
325 Zimmern. Im Vergleich zum alten Unilever-Haus sollen
die Betriebskosten für Heizung und Lüftung um mehr als
64 Prozent reduziert werden. Das „Emporio“ erhielt bereits
Anfang 2009 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen (DGNB) das Vorzer tifikat in Silber. Außerdem
strebt die Immobilie die Zertifizierung nach dem US-ameri-
kanischen Nachhaltigkeitsstandard LEED-Zertifikat in Gold
an. Die Arbeiten sollen 2011 beendet sein. Das Auftragsvolumen
für HOCHTIEF Construction beläuft sich auf 121
Mio. Euro.
Glückaufhaus, Essen
Für den Wiederholkunden Kölbl Kruse haben wir das historische
Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 17 000
Quadratmetern zwischen Ende 2007 und Herbst 2009 als
Generalunternehmer entkernt, saniert und um ein neues
Bürogebäude erweitert. Die Auftragssumme erreichte 34
Mio. Euro.
Green Wave, Essen
Ende des Geschäftsjahres 2009 begannen die Bauarbeiten
für das Büro- und Verwaltungsgebäude der Gesellschaft
für Nuklear-Service. Das sechsgeschossige „Green
Wave“ wird von uns bis April 2011 schlüsselfertig realisiert.
Zum Auftragsvolumen von 28,1 Mio. Euro gehört auch der
Bau einer Tiefgarage.
Looper, Duisburg
Der im April 2009 fertiggestellte Bürokomplex prägt mit
einer Länge von zirka 74 Metern und seiner ovalen Form
die Silhouette des neu gestalteten Duisburger Innenhafens.
HOCHTIEF Construction hat die fünfstöckige Immobilie für
den Wiederholkunden Kölbl Kruse errichtet. In der Auftragssumme
von zirka 18 Mio. Euro ist der Bau von zwei
Tiefgaragenebenen mit insgesamt 149 Stellplätzen sowie
96 Außenstellplätzen enthalten.
Nordex, Hamburg
Bis Ende 2010 werden wir die neue, von formart entwickelte
Firmenzentrale des Windenergieanlagenherstellers
Nordex fertigstellen. Die Immobilie wurde bereits weit vor
der Fertigstellung an einen Schweizer Lebensversicherer
veräußert. Das „NordexForum“ bietet mit einer Bruttogeschossfläche
von 15 200 Quadratmetern zunächst zirka
600 Nordex-Mitarbeitern einen Arbeitsplatz. Die Kapazität
lässt sich in einem zweiten Bauabschnitt verdoppeln. Die
Immobilie wird deshalb unter ökologischen Gesichtspunkten
entwickelt und soll die Vorgaben der Energieeinsparverordnung
um deutlich mehr als 20 Prozent unterschreiten.
Das NordexForum hat bereits das Vorzertifikat in Gold
der DGNB erhalten. Bei dem Projekt ist HOCHTIEF Vermieter,
Bauherr und Projektsteuerer.