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* Globales Mietpreiswachstum
bis 2014 in den Asset-Klassen
Büro
Einzelhandel
Logistik
Während der letzten sechs Monate hat
sich das Tempo der Mietrückgänge, unterstützt
durch ein geringes Fertigstellungsvolumen,
zwar verlangsamt, damit
eine neue Nachfrage entstehen kann, ist
es jedoch zwingend notwendig, dass sich
die Lage auf dem Arbeitsmarkt verbessert.
Anders wird es kaum ein nachhaltiges
Mietpreiswachstum geben – weder
im Einzelhandel noch im Bürosegment
oder bei den Logistikimmobilien. Weltweit
werden sich die Mietpreise in den
kommenden Jahren unterschiedlich entwickeln.
Laut Aberdeen Research Immobilien
Fokus sollen bis zum Jahr 2014 in
Asien und Australien die Preise um bis
zu acht Prozent steigen. Spitzenwerte
versprechen vor allem die Logistikimmobilien,
während der Einzelhandel etwas
schwächer dasteht. In Europa und Nordamerika
fallen die Prognosen nicht ganz
so gut aus. Am meisten anziehen sollen
laut Studie die Preise für Büroimmobilien
in Frankreich und Großbritannien.
Kolumne
Frank Peter Unterreiner
Energiesparen:
Nicht übertreiben!
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Bei bestehenden Wohngebäuden soll bald die oberste Geschossdecke gedämmt
werden müssen. Und wer bauen möchte, soll das nach dem Willen
der EU bald nur noch im Fast-Null-Energie-Standard tun dürfen. Energie
sparen ist, ohne Zweifel, wichtig, aber wird hier nicht – mal wieder –
übertrieben? Und: Wer soll das bezahlen? Wohnen ist schon teuer genug.
Und: Nicht jeder fühlt sich in einer luft dichten Wohnung ohne Fensterlüft
ung wohl. Wieder ist es eine Grundsatzfrage: Was will der Staat uns
noch alles vorschreiben? Dürfen wir bald nur noch Drei-Liter-Autos fahren?
Statt Milliarden für die Dämmung auszugeben, sollte ein Teil dieses
Geldes vielleicht besser in die Forschung investiert werden. Energie ist genug
da. Allein die Sonne schickt jeden Tag bedeutend mehr, als wir nutzen
können. Wir schaff en es nur noch nicht, diese überreichlich vorhandene
Energie nutzbar zu machen. Doch irgendwann wird dies möglich sein.
Menschlicher Überlebenswille gepaart mit Ingenieurskunst werden auch
dies möglich machen. Unsere heutigen Energieprobleme werden zu einer
Fußnote der Menschheitsgeschichte.