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um neun Prozent. Ab 2011 kommt eine
mengenabhängige Förderung hinzu: Ist
die Solarstromerzeugung hoch, sinkt die
Förderung stärker, ist die Menge vergleichsweise
gering und unter 3.500 Megawatt,
wird weniger gekürzt.
Für die diversen Solarstromarten bedeutet
das: Bei Strom aus Solaranlagen
auf dem Hausdach wird die Förderung
zunächst um 13 Prozent gekürzt. In einer
zweiten Stufe sollen sich die staatlichen
Zuschüsse für Strom aus Anlagen, die
erst nach dem 30. September 2010 in Betrieb
genommen werden, zusätzlich um
jeweils drei Prozent verkürzen.
Nicht mehr gefördert werden Anlagen
im Neubau, da für sie eine bundesweite
Nutzungspfl icht nach dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz
besteht.
Auch entfällt künft ig eine Förderung für
bereits breit im Markt etablierte Technologien,
wie Solarkollektoren zur reinen
Trinkwassererwärmung oder weniger effi
ziente Wärmepumpen. Die Förderkonditionen
gelten zunächst bis Ende 2011.
Energieeffi zient Bauen und
Sanieren – Ausschuss-Beschluss
Frohlocke, Deutschland, mit Braus und
Tamtam,
es lebe das Gebäusanierungsprogramm.
Enerfi zient Bauen – da fehlt was! Bestürzung!
Stock auf im Jahr zehn. Im Jahr elf folgt
die Kürzung.
– vernachlässigbarer Poet –
Mit dem Beschluss des Haushaltsausschusses
wird das CO2-Gebäudesanierungsprogramm
im Jahr 2010 um
400 Millionen Euro auf das Niveau des
Vorjahres von 1,5 Milliarden Euro aufgestockt.
Allerdings gibt es Pläne der
Bundesregierung, die Mittel für das Programm
um 50 Prozent zu kürzen.
Das Programm „Energieeffi zient
Bauen“ im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms
der Kreditanstalt
für Wiederaufb au (KfW) wendet
sich an Bauherren, deren Neubau den
nach der Energieeinsparverordnung
(EnEV) zulässigen Energiebedarf deutlich
unterschreitet und das in den För-
derbedingungen defi nierte Niveau eines
KfW-Effi zienzhauses erreicht. Gefördert
werden Neubau oder Ersterwerb von
hochenergieeffi zienten Wohngebäuden
einschließlich Wohn-, Alten- und Pfl egeheimen.
Ausgenommen sind Ferien-
und Wochenendhäuser.
Energiedienstleistungsgesetz –
Folge einer Brüsseler Richtlinie
Oh Energiedienstleistgesetz, ach, oje!
Oh arm’ Energielieferant sollst beraten,
Bewohner betörn, Mietertümpel durchwaten,
Vermieter, tu du’s. Sei schön brav. Sag
nicht ‚Nee’.
– bestochener Poet –
Der Entwurf eines Gesetzes über Energiedienstleistungen
und andere Energieeffi
zienzmaßnahmen (EDL-G) sieht
vor, dass Energielieferanten künft ig einmal
jährlich den Endkunden darüber
beraten, welche Möglichkeiten er hat,
Energie einzusparen. Dies sei, so die
Bundesvereinigung der Spitzenverbände
der Immobilienwirtschaft BSI, problematisch
bei stark mietgeprägten Wohnungsmärkten.
Die Rolle des Vermieters
sei im Gesetz nicht klargestellt. Endkunde
sei hierzulande oft der Mieter. Die BSI
meint, es wäre verfehlt, Mieter über Energieeffi
zienzmaßnahmen an einer Heizungsanlage,
deren Eigentümer sie nicht
sind, zu informieren. Damit würde bei
Mietern nur Verwirrung ausgelöst.
2020, Gebäuderichtlinie, (Un-)
Gemach aus Brüssel
Oh Umwelt erstrahl, Hausbau, lass dich
begraben,
Europa bringt Plus-Energiesparvorgaben.
Oh, Hausbauferstehe und lache dazu.
Bist denn nicht ein Teil von der Umwelt
auch du?
– wahnsinniger Künstler –
Das Europäische Parlament hat die neue
Richtlinie zur Energieeffi zienz von Häusern
(Gebäuderichtlinie) verabschiedet.
Alle Gebäude in EU-Staaten, die nach
Ende 2020 errichtet werden, müssen
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hohe Energiesparvorgaben erfüllen und
zu einem bedeutenden Teil mit erneuerbarer
Energie versorgt werden. Für
öff entliche Gebäude soll dies bereits
ab 2018 gelten. Das sieht die neue EU-
Richtlinie zur Energieeffi zienz von Häusern
vor, die das Europäische Parlament
am 18. Mai 2010 verabschiedet hat. Ferner
sieht die Richtlinie vor, dass in Immobilieninseraten
die Energieeffi zienzklasse
angegeben werden muss.
Die Richtlinie enthält Anforderungen
an die Gesamtenergieeffi zienz
sowohl von neuen als auch bestehenden
Gebäuden. Die EU-Mitgliedsstaaten
sind danach verpfl ichtet, ihre Bauvorschrift
en anzupassen, damit alle Gebäude,
die ab Ende 2020 errichtet werden,
den hohen Energiesparvorgaben entsprechen.
Für bestehende Gebäude gilt,
dass größere Renovierungen gleichzeitig
die Energieeffi zienz verbessern müssen,
sofern dies technisch und wirtschaft lich
machbar sei. Hauseigentümer werden
angehalten, im Zuge von Renovierungsarbeiten
so genannte intelligente Zähler
einzubauen und vorhandene Heizungen,
Heißwasserrohre und Klimaanlagen
durch energieeffi ziente Alternativen zu
ersetzen. Die Mitgliedsstaaten müssen
die Vorgaben jedoch noch in nationales
Recht umsetzen.
Energetische Sanierung in Berlin
soll einfacher werden
Oh rettet die Ehe.
Müllschlucker vergehe.
– absurde Berliner Redewendung –
Der Berliner Senat will Immobilienbesitzern
den Weg zur energetischen Sanierung
erleichtern. Hierzu hat der Senat
Änderungen an der Berliner Bauordnung
beschlossen. In Berlin müssen Außenwandbekleidungen,
die der Wärmedämmung
dienen, künft ig nicht mehr durch
Verfahren der Bauaufsicht begleitet werden.
Die Neuregelung betrifft Häuser bis
zu einer Höhe von 22 Metern. Beschlossen
wurde auch, dass Müllschlucker bis
Ende des Jahres 2013 stillgelegt werden
müssen, wenn sie keine Mülltrennung
ermöglichen. �|
www.immobilienwirtschaft.de 09 I 2010