nachhaltiges immobilienmanagement - Bundesamt für Bauten und ...

NACHHALTIGES IMMOBILIENMANAGEMENT > HAUPTBROSCHÜRE > Nachhaltigkeitsaspekte fokussiert auf verschiedene Gebäudetypen 83
8.3 FoKus DETAILhANDEL uND GEWERBE
Bei Detailhandels- und Gewerbeliegenschaften wird die Nachhaltigkeitsperformance
in hohem Mass dadurch bestimmt, was in den Gebäuden
produziert bzw. verkauft wird. Sie ist stärker als bei anderen Gebäudekategorien
mit den Betriebsabläufen verbunden. Die Betriebsabläufe haben
in Bezug auf Ressourcen- und Energieverbrauch oftmals ein weit höheres
Einsparungspotenzial als das Gebäude selbst. Das Nachhaltigkeitskonzept
muss bei Immobilien des Gewerbes / Detailhandels verstärkt den Betrieb
(Logistik, Entsorgung, Produktionsprozesse, Herkunft und Qualität der
Waren, Abwärme) einbeziehen.
SyNErGIEN uNd ZIELkONfLIkTE MIT GESELLSCHAfTLICHEN
NACHHALTIGkEITSZIELEN
Detailhandel und Gewerbe haben in Bezug auf die Themen Gemeinschaft
sowie Nutzung und Erschliessung eine wichtige gesamtgesellschaftliche
Funktion.
Das Gewerbe und insbesondere der Detailhandel sind für die gesellschaftliche
Nachhaltigkeit der Quartiere von grosser Bedeutung > Läden
und Gewerbe mit zentraler Lage fördern die Nutzungsmischung in den
Quartieren, tragen zu kurzen Distanzen bei, schaffen Raum für Bewegung,
Begegnung und Kommunikation und verringern den motorisierten Verkehr.
Damit sind sie eine tragende Säule für eine nachhaltige Stadtentwicklung.
Umgekehrt profitieren Läden und Gewerbe von gut durchmischten und
stabilen Quartieren. Eine klassische Win-Win-Situation.
Zugänglichkeit für alle ist zentral > Detailhandelsgeschäfte sind in der
Regel vorbildlich, was die Zugänglichkeit betrifft. Damit sind sie vorbereitet
auf den gesellschaftlichen Wandel, der eine grössere Anzahl an älteren
Menschen mit sich bringt, die auf eine gute Zugänglichkeit angewiesen
sind.
In Bezug auf die Themen Gestaltung sowie Wohlbefinden und Gesundheit
können Zielkonflikte bestehen.