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Produktpartner Altbaugesellschaft Sternecker Brauerei mbH & Co.KG<br />
Produkt Berliner Allee 121, 13088 Berlin Weissensee<br />
Anzahl WE 46 Wohnungen, davon 3 Neubauwohnungen<br />
Wohnungsgrößen ca. 43m 2 bis ca.129 m 2<br />
Nebenkosten Notar- und Gerichtskosten: ca 2%<br />
Mietpoolverwaltung in SE-Verwaltung enthalten Grunderwerbsteuer: 4,5 %<br />
optional: Abnahme Sondereigentum durch TÜV SÜD EUR 445,00 inkl. USt.<br />
Abschreibung Lineare AfA gem. § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2b EStG<br />
(Fertigstellung vor dem 01.01.1925) - sonst erhöhte AfA nach § 7i EStG<br />
Mietgarantie 1.-5. Jahr EUR 8,59 / m 2 und Monat,<br />
Mietpool Altbau Dachgeschoss auf Anfrage<br />
Nebenkosten WEG-Verwaltung: EUR 24,00/Monat inkl. USt.<br />
SE-Verwaltung: EUR 12,00/Monat inkl. USt.<br />
Instandhaltungsrücklage: EUR 0,25/m 2 und Monat<br />
PKW-TG-Stellplatz Miete: EUR 70,00 / Monat<br />
Es stehen 26 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung<br />
Bauzeiten Baubeginn voraussichtlich 10/2011, Bezugsfertigkeit angestrebt zum 30.12.2012,<br />
Vollständige Fertigstellung inkl. Außenanlagen garantiert zum 30.06.2013.<br />
Qualitätskontrolle Die TÜV SÜD Industrie Service GmbH wird die Bauausführung durch ständige<br />
Baubegehungen überwachen. Ebenso wird das Gemeinschaftseigentum durch<br />
den TÜV abgenommen. Optional hat der Erwerber die Möglichkeit,<br />
das Sondereigentum ebenfalls durch den TÜV abnehmen zu lassen.<br />
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