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BAuBEsCHREIBuNG<br />
erstellt werden und/oder diese mittels Trockenbau erstellt<br />
werden, werden diese gespachtelt und gestrichen.<br />
sollte das Bestandsmauerwerk optisch als sichtmauerwerk<br />
nicht geeignet sein - z.B. schlechte Qualität der Bestandsziegel<br />
- wird es geputzt, geglättet und weiß oder<br />
hell getönt gestrichen.<br />
dECKEN<br />
In allen Räumen mit neu abgehängten decken oder neuen<br />
stahlbetondecken werden diese geglättet und weiß<br />
oder hell getönt gestrichen. Kappendecken werden wie<br />
Altbauwände behandelt. die untersichten von Holzbalkendecken<br />
werden hell getönt gestrichen.<br />
d sONsTIGE AUssTATTUNG<br />
KüCHEN<br />
die Küchen erhalten eine auf den jeweiligen Küchengrundriss<br />
angepasste Einbauküche mit unter- und zum<br />
Teil Oberschränken, eine Kühl-Gefrierkombination,<br />
Geschirrspülautomat, Elektroherd mit Backofen, Cerankochfeld<br />
und umlufthaube. die Einbauküche ist<br />
zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten und stellt keine<br />
Wahlleistung dar.<br />
BRIEFKAsTENANLAGE<br />
Jede Wohnung erhält einen Briefkasten. die Lage und<br />
Größe wird mit der unteren denkmalschutzbehörde abgestimmt.<br />
AussENANLAGEN<br />
die Außenanlagen werden nach der Planung des Landschaftsarchitekten<br />
in Abstimmung mit der denkmalschutzbehörde<br />
ausgeführt.<br />
TIEFGARAGE<br />
der vorhandene Keller wird zu einer Tiefgarage mit 26<br />
stellplätzen umgebaut. die Arbeiten werden gemäß<br />
statik ausgeführt. die decke in den Atrien ist als Flachdach<br />
mit entsprechendem Gefälle auszuführen, abzudichten<br />
und mit entsprechenden Fußbodeneinläufen<br />
zu entwässern. die Abdichtung ist die Grundlage für die<br />
Ausführung der Außenanlagen gemäß Außenanlagenplanung.<br />
die Abdichtung ist bei den Wandanschlüssen<br />
entsprechend über die geplanten Fertighöhen zu führen<br />
und verdeckt mit Kappleisten zu befestigen. die Wandanschlüsse<br />
der Abdichtung sind setzungssicher auszuführen.<br />
Als Fußboden der Garage ist ein Verbundpflaster<br />
auf entsprechendem unterbau auszuführen.<br />
die Oberfläche neuer Betonwände und stützen erhält<br />
einen Betonspachtel. Verbleibendes Mauerwerk<br />
wird gesäubert, die Fugen ausgebessert. Neues Mauerwerk<br />
wird im Verband ausgeführt und erhält einen<br />
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Fugenglattstrich. Beleuchtung, Beschriftung und Ausstattung<br />
gemäß Garagenverordnung § 17 und Baugenehmigung,<br />
Lüftung und Entrauchung gemäß sachverständigengutachten.<br />
die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor<br />
in Pulverbeschichtung. der schließmechanismus des Tores<br />
wird über schlüsselschalter an Ein- und Ausfahrt ausgelöst.<br />
der schlüssel ist gleichschließend mit der Wohnungseingangstür.<br />
die Ausfahrt im KG und die Einfahrt<br />
am VH erhalten Rot-Grün-Ampeln mit entsprechenden<br />
Meldern.<br />
die Breite der Fahrgassen sowie die Breite und Tiefe der<br />
stellplätze wird maßgeblich durch die stützweiten des<br />
vorhandenen Tragsystems vorgegeben. dabei kann es<br />
zu unterschreitungen der notwendigen Fahrgassenbreiten<br />
kommen. Im Ausgleich wird dies mit der stellplatzbreite<br />
kompensiert, was jedoch dazu führen kann, dass<br />
das Ein- und Ausparken in mehreren Zügen erfolgen<br />
muss.<br />
ELEKTROAussTATTuNG dER<br />
EINZELNEN WOHNuNGEN<br />
Anforderungen für Ausstattungswert<br />
Küche 10 2<br />
Essplatz 5 1<br />
Hausarbeitsraum 3 1<br />
Bad 3 2<br />
WC 2 2<br />
Wohnzimmer 8 2 1 1<br />
Zimmer 6 1 1 1<br />
Gerätestromkreise<br />
steckdose<br />
Leuchtenauslass<br />
stromkreisverteiler dreireihig<br />
Fernmeldedose<br />
Antennensteckdose<br />
Geschirrspülmaschine, Einbauherd,<br />
Waschmaschine, Wäschetrockner, Mikrowelle
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