Wohnungsverkäufe in Bochum - Mieterverein

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2.4
Privatisierung
durch Private-
Equity-Kapital
nach der Jahrtausendwende
– nur ein Randthema
in
Bochum
Überraschend stark und plötz-
lich beteiligt sich internationales
Finanzkapital seit der Jahrhun-
dertwende an der Privatisierung
von Wohnungen in ganz Deutsch-
land, aber mit einem deutlichen
Schwerpunkt im Ruhrgebiet (und
in Berlin). Die Heuschrecken-
debatte geht los. In den 90er-
Jahren bestimmte fast nur noch
VEBA-Wohnen, 1990 in Viterra
umfirmiert, die Privatisierungs-
dynamik. Pakete verschiedenster
Größe gingen etwa an die schon
genannte Häusserbau, Bellaform,
Westfälische Wohnen, Emscher
Siedlungsgesellschaft oder die
selbst gegründete Verwertungs-
tochter Mira (27.000 Wohnun-
gen). Einzelprivatisierungen wur-
den zu hunderten und tausenden
realisiert. In Bochum privatisierte
Viterra die meisten der Siedlun-
gen, deren Privatisierungsge-
schichte in diesem Bericht erzählt
wird.
Schließlich wird Viterra 2006
selbst mit allen Wohnungsbestän-
den an die Deutsche Annington
verkauft, eine deutsche Platzhalte-
rin der britischen Annington, die
wiederum im Eigentum des Fonds
Terra Firma steht. Diese Form der
Massenprivatisierung ist neuartig
und wird durch die Liberalisierung
der internationalen Finanz- und
Kreditmärkte und durch das dort
nach profitablen Investments su-
chende Private Equity Fonds aus-
gelöst. In der deutschen Privatisie-
rungsgeschichte geht aber der
Verkauf öffentlicher Wohnungen
und Wohnungsunternehmen vor-
aus. Deutsche Post und rot-grüne
Bundesregierung verkauften 1997
und 1998 Post und Eisenbahner-
wohnungen an die Deutsche Bank
und die Corpus Gruppe. Die Län-
der Berlin und Rheinland-Pfalz
verkauften umfangreicheren
Wohnungsbesitz an eine Deutsche
Grundbesitz Management GmbH
und an eine RSE-Beteiligungsgrup-
pe. 1999 veräußert Kiel 11.000
Wohnungen an die WCM Beteili-
gungs- und Grundbesitz AG. Dann