Wohnungsverkäufe in Bochum - Mieterverein

„Hätte ich nicht diesen Kellner-
Job um die Ecke und dann noch
fünf Minuten entfernt den Krip-
penplatz von Pablo, meinem
zweijährigen Sohn, wäre ich aus
diesem Viertel lieber heute als
morgen raus“, seufzt der Allein-
erziehende Dieter Schlonski.
Herr Schlonski lüftet an diesem
Morgen nur ganz kurz. Draußen
ist es kalt und bis die seit ihrem
Bau 1972 nie modernisierte
Wohnung warm ist, dauert es
wieder Stunden. Lüften sollte er,
hatten seine Vormieter ihn doch
vor dem Schimmelpilzproblem
im Wohnzimmer gewarnt. In der
Wohnung ist das gelöst, im Kel-
ler allerdings nicht, weswegen er
diesen auch nicht mehr zum
Trocknen nutzt. Platz wäre neben
dem dort angehäuften Müll über-
dies nicht. Den Vermieter, der
das Haus vor fünf Jahren erwor-
ben hatte, interessiert dieser Zu-
stand nicht.
An diesem Morgen reicht es
Herrn Schlonski aber. Erneut ist
Das Beispiel ist fiktiv, die Pro-
bleme aber auch heute schon real.
Der bundesdeutsche Wohnungs-
markt hat sich in den letzten Jah-
ren nachhaltig verändert. Seit dem
Jahrtausend-Wechsel der Jahrtau-
send-Wende wurden in Deutsch-
land rund 1,5 Millionen ehemali-
ger kommunaler bzw. werksver-
bundener Wohnungen an interna-
tionale Fonds verkauft.
In diesem Zusammenhang ver-
breitete sich schnell die von dem
damaligen SPD-Vorsitzenden
Franz Müntefering eingeführte
Bezeichnung „Heuschrecken“, mit
der er internationale Fonds cha-
rakterisierte, die Unternehmen
aufkauften, diese aussaugten und
die Reste schnell weiter verkauften.
das Warmwasser ausgefallen.
Dass er wegen diesem notori-
schen Problem, Spülwasser mit
einem Wasserkocher warm ma-
chen muss, ist er gewohnt. Aber
heute morgen wollte er seinen
zweijährigen Sohn baden. Die
Hoffnung auf eine schnelle Repa-
ratur oder gar eine grundsätzliche
Lösung dieses Problems hat er
längst aufgegeben.
Der einzige Kontakt zum Ver-
mieter geht über die monatliche
Mietüberweisung. Ansonsten ist
ein Verwaltungsunternehmen der
Ansprechpartner. Dieses ist zwar
immerhin 14 Stunden am Tag
erreichbar, aber nur über ein zen-
trales Call-Center. Dieses darf
keine größeren Reparaturen in
Auftrag geben. Lediglich in Not-
fällen schickt es innerhalb von
zwei Tagen die mobile Hausmeis-
terfirma für das östliche Ruhrge-
biet raus.
Wohnungsunternehmen mutierten
unter den Bedingungen der Fonds
häufig zu reinen Wohnungshänd-
lern. Von diesem Handel ist insbe-
sondere das Ruhrgebiet betroffen.
Die Folge für Mieterinnen und
Mieter können hier
im Beispiel
1. Einleitung
1.1
Bochum im
Februar des
Kulturhauptstadtjahres
2010
1.2
Veränderung auf
den deutschen
Wohnungsmärkten
5