Verantwortung für Hamburg 90 Jahre SAGA GWG

Wer wir sind
Verantwortung übernehmen – sozial, ökonomisch und ökologisch
Der städtische Wohnungskonzern SAGA GWG engagiert sich maßgeblich für den sozialen
Ausgleich in den Wohnquartieren, für die Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und
den Klimaschutz in Hamburg. Bei der Wahrnehmung umfassender immobilienwirtschaftlicher
Aufgaben für die Stadt legt das Unternehmen einen besonderen Fokus auf die sozial
verträgliche Wohnraumversorgung zu angemessenen Mieten für Menschen mit kleinen und
mittleren Einkommen.
In der Freien und Hansestadt Hamburg mit ihren 1.790.000 Einwohnern und insgesamt etwa
880.000 Wohneinheiten vermietet SAGA GWG rund 130.000 Mietwohnungen und 1.500 Gewerbeobjekte.
In Modernisierungen, Instandhaltungen und den Neubau investiert der Konzern jährlich
200 bis 250 Mio. Euro. Damit zählt das Unternehmen zu den größten Auftraggebern des
Hamburger Handwerks, ist zugleich Motor für den Mittelstand und stärkt den Wirtschaftsstandort.
Der Klimaschutz zählt seit Jahren zu den wichtigen Unternehmenszielen von SAGA GWG.
Kontinuierlich werden die Bestände energetisch saniert und wird der Einsatz regenerativer
Energien gefördert. Die daraus resultierenden CO -Einsparungen tragen zur Erreichung von
2
Hamburgs Klimaschutzzielen bei.
Seit 90 Jahren steht SAGA GWG im Dienst der Stadtentwicklung und sorgt auf dem Wohnungs-
markt, im sozialen Bereich, beim Schutz der Umwelt und mit Beiträgen für den Haushalt im
mehrfachen Sinn für ein gutes Klima in Hamburg.
Inhalt
02
Management
09 Aus dem
Unternehmen
20
Konzern-
Lagebericht
33
Konzern-
Jahresabschluss
49
Weitere
Informationen
02 Vorwort des Vorstandes
04 Highlights des Jahres 2011
06 Grußwort der Senatorin
08 Organe der Gesellschaft: Vorstand und Aufsichtsrat
10 Wohnraum für Generationen Ein Blick nach vorn
12 Riedsiedlung 1995 Vielfalt mit Perspektive
14 Mümmelmannsberg 1970 Die Welt in Mümmelmannsberg
16 Grindel 1957 44.000 m 2 Denkmal. 3.000 Bewohner
18 Oelsner-Bauten 1927 Mehr Licht. Mehr Luft
21 Geschäfts- und Rahmenbedingungen
28 Ertragslage
29 Finanzlage
30 Vermögenslage
30 Nachtragsbericht
30 Chancen- und Risikobericht
31 Prognosebericht
34 Konzern-Bilanz
36 Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung
37 Konzern-Anhang
48 Konzern-Kapitalflussrechnung
48 Konzern-Eigenkapitalspiegel
49 Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers
50 Bericht des Aufsichtsrates
51 Entsprechenserklärung
52 Nachhaltigkeit als zentraler Baustein
der Unternehmensstrategie
54 Einbezogene Unternehmen: Bilanz und GuV