konsuma: Ratgeber Haus - Recht
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Wenn Sie nun beschlossen haben, dass Sie ein Eigenheimtyp<br />
sind, bleiben immer noch Fragen offen: Wollen Sie eine<br />
schlüsselfertige Wohnung kaufen oder wollen Sie bauen,<br />
eine neue oder eine gebrauchte Immobilie erwerben, eine<br />
Wohnung oder ein ganzes <strong>Haus</strong>? Wünsche und Vorlieben<br />
spielen eine Rolle, Realitätssinn, frühzeitige Planung. Auch<br />
hier beeinflusst Ihre Kassa die Entscheidung maßgeblich mit.<br />
Am günstigsten ist gewöhnlich eine gebrauchte Wohnung,<br />
am teuersten das frei stehende Einfamilienhaus. Dazwischen<br />
gibt es verschiedene Immobilientypen. Weiters zu berücksichtigen<br />
sind: Ihr Raumbedarf, Ihre Familienplanung (bei<br />
Verfügen Sie über ein hohes Einkommen und über<br />
vergleichsweise viel Eigenkapital?<br />
Benötigen Sie deutlich mehr als 100 m 2 Wohnfläche? Nein Ja<br />
Gehen Sie davon aus, dass Ihre Familie künftig eher mehr<br />
Wohnraum benötigt als heute?<br />
Legen Sie Wert darauf, möglichst nahe am Stadtzentrum zu<br />
wohnen?<br />
jungen Paaren) oder Ihr Alter (v.a. wenn fortgeschritten)<br />
die Stadt- oder Land-Frage, das gewünschte Wohnumfeld,<br />
Ihr Wunsch nach Garten, die <strong>Haus</strong>tierfrage und die Frage,<br />
wie ausgeprägt Ihr Wille nach selbst bestimmter Gestaltung<br />
Ihres Heims ist. Auch ist Ihre Zeitverfügbarkeit entscheidend<br />
bzw. Ihre Bereitschaft, laufend in Pflege zu investieren, oder<br />
auch die Frage des handwerklichen Geschicks. Am besten,<br />
Sie bringen Ihre Bedürfnisse aufs Papier. Die nachfolgende<br />
Fragenliste soll Ihnen helfen herauszufinden, welcher Eigenheimtyp<br />
Sie sind:<br />
Wohnung <strong>Haus</strong> schlüsselfertig /<br />
gut erhalten<br />
Nein Ja Ja Nein<br />
Nein Ja<br />
Ja Nein<br />
Ist ein Garten für Sie wichtig? Nein Ja<br />
Haben Sie ein großes <strong>Haus</strong>tier? Nein Ja<br />
Ist es für Sie sehr wichtig, möglichst vieles an ihrem Eigenheim<br />
individuell gestalten zu können?<br />
Sind Sie bereit, auch nach Abschluss eventueller Renovierungen<br />
laufend Arbeit in Ihr Eigenheim zu stecken?<br />
Nein Ja Nein Ja<br />
Nein Ja Nein Ja<br />
Sind Sie älter als 50 Jahre? Ja Nein Ja Nein<br />
Haben Sie handwerkliches Geschick und einige verlässliche<br />
Helfer, um auch in größerem Umfang am Bau selbst mit<br />
anzupacken?<br />
Nein Ja Nein Ja<br />
Tabelle aus: Hammer, Thomas. Wege zum Wohneigentum. 2004. Verbraucherzentrale NRW, Düsseldorf und Egmont vgs Verlag, Köln.<br />
1.0 I Kaufen 3<br />
selbst bauen<br />
/ renovieren
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