Seite 14 Der Nachwuchs begeistert be

16 | Bauen und WohnenDas Baugrundstück -Lage und KostenBevor es an die Planung eines Hausesgeht, ist die Entscheidung fürein Baugrundstück zu fällen. Sorgfältigsollte überlegt werden, welcherOrt und welche Gegend infragekommen. Hierbei spielt natürlichauch der Preis eine entscheidendeRolle. Zudem sollte man sich einenÜberblick über die allgemeine Infrastruktur,das nähere Umfeld sowiedie Erreichbarkeit der öffentlichenVerkehrs anbindungen verschaffen.Dies gelingt am besten zu Fuß odermit dem Fahrrad an einem Wochentag,so dass der normale Alltag mitseinen Vor- und Nachteilen ersichtlichwird. So werden auch leichterdie Punkte bemerkt, die vom Verkäufergerne verschwiegen werden.Ein weiterer Punkt ist die Berücksichtigungder verschiedenengesetzlichen Bestimmungen in denBaugebieten. Bei ernsthaftem Kaufinteresseschützt hierbei der Blickins Grundbuch vor unliebsamenÜberraschungen.Wenn eine Vorauswahl getroffenwurde, ist das Grundstück als solchesin Augenschein zu nehmen.Einerseits ist die Größe wichtig,aber auch der Zuschnitt und dieBodenbe schaffenheit spielen eineRolle. Liegen weitere unbebauteGrundstücke in der Nähe, so ist zumBeispiel mit Lärm durch zukünftigeBaustellen zu rechnen. Welche Eigenschaftenweist das Grundstückauf und gibt es eventuell nicht einsehbareMängel?Wer nur die Oberfläche berücksichtigt,ist vor Überraschungen nichtsicher. Die wesentlichen Einflussfaktorenverbergen sich in den tieferenSchichten.Der Baugrund ist keine homogeneMasse, sondern besteht aus mehrerenSchichten, die sich nach undnach abgelagert haben. Wenn sichdarunter druckempfindliche TonoderTorfschichten befinden sollten,kann es sein, dass diese sich unterder Last des zukünftigen Hausesverformen. Hierdurch kommt es zuso genannten Setzungen und eskönnen sich Risse bilden oder esentsteht sogar eine Schieflage desInhaber: Richard Harms◆ Objekttreppen◆ Geländerbau◆ BalkongeländerSchulstr. 9 • 26629 Strackholt • Tel. 0 49 46 - 91 20 50 • Fax 91 20 61Industrieservice GmbH◆ Verzinkte Außenpfosten◆ Verzinkte Eingangspfosten◆ Verzinkte Außengeländer◆ Wohnhaustreppen◆ Fenstergitter◆ KunstschmiedearbeitenIndustrieservice GmbH26835 Firrel, Uhlhornstraße 7Telefon (04946) 91 94 0 Fax: 91 94 94Lieferung und Einbau von:Kleinkläranlagen nach DIN 4261Kleinkläranlagennachrüstsätzenach DIN 4261 Teil 2Wir unterbreiten Ihnen gerne ein kostengünstiges Angebot.Wir bietenmaßgeschneiderteElektrotechnikEnergie optimal einsetzenEffektive KostensenkerKomfortable & sparsam HeizenIndividuelle Sicherheitskonzepteuvm. rund um die ElektrotechnikWir beraten Sie gern!Elektro-Technik GmbHNessestr. 25 • 26789 Leer0491-4646