Verkaufsprospekt publity Performance Fonds Nr. 6

2 Beteiligungsangebot im ÜberblickDie Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber überdie Treuhandkommanditistin an der publity PerformanceFonds Nr. 6 GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft –im Folgenden auch „publity Performance Fonds Nr. 6“oder „Gesellschaft“ genannt – ist die Emittentin derangebotenen Vermögensanlage. Die Gesellschaft wurdeam 03.05.2013 gegründet.Der Gesamtbetrag der angebotenen Vermögensanlagebeträgt 39.989.000 Euro (exklusive Agio). Hierbeihandelt es sich ausschließlich um Kommanditkapital.Die Gründungskommanditistin hält zusammen mit derTreuhandkommanditistin zum Zeitpunkt der Prospektaufstellungweitere 11.000 Euro.Unter Berücksichtigung des Mindestzeichnungsbetragespro Anleger in Höhe von 10.000 Euro beträgt diemaximale Anzahl der noch zu begebenden Anteile 3.998.Die Fondsverwaltung ist jedoch berechtigt, das Gesellschaftskapitalinsgesamt auf bis zu max. 80.000.000Euro (ohne Agio) zu erhöhen.Die Vermögensanlage wird in der Form von mittelbarenKommanditanteilen angeboten. Anleger können abeiner Zeichnungssumme von 10.000 Euro mittelbar alsTreugeber über die Treuhandkommanditistin zur Fondsgesellschaftbeitreten. Geringere Zeichnungssummenkönnen im Einzelfall von der Fondsverwaltung zugelassenwerden. Die Beteiligungsbeträge müssen durch 1.000ohne Rest teilbar sein. Neben der Zeichnungssumme istein Agio in Höhe von 5 % auf die in der Beitrittserklärungeingetragene Zeichnungssumme zu leisten.Für den Fall, dass es der Emittentin innerhalb der Zeichnungsphasenicht gelingt, mindestens eine Zeichnungssummein Höhe von insgesamt 2.000.000 Euro („Mindestbetrag“)einzuwerben, hat die publity EmissionshausGmbH gegenüber dem dann rückabzuwickelnden publityPerformance Fonds Nr. 6 die Garantie übernommen, denpublity Performance Fonds Nr. 6 insoweit finanziell mitKapital auszustatten, dass der rückabzuwickelnde publityPerformance Fonds Nr. 6 grundsätzlich in der Lage wäre,den bereits beigetretenen Anlegern ihre Einlage zum Nominalbetragder Einlage (inklusive Agio) zurückzuzahlen.Die von der publity Emissionshaus GmbH gegenüber dempublity Performance Fonds Nr. 6 übernommene Garantieist auf einen Maximalbetrag in Höhe von insgesamt2.000.000 Euro beschränkt.Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist auf den31.12.2018 begrenzt, sofern die Gesellschafterversammlungnicht eine Verlängerung der Laufzeit beschließt. Diemit der Kommanditbeteiligung verbundenen Hauptmerkmaleder Anteile der Anleger, d. h. Rechte und Pflichten,insbesondere Rechte auf Gewinnbeteiligungen undAusschüttungen, Übertragungs-, sowie Mitwirkungs-und Kontrollrechte, sind im Abschnitt 7.3 „Kapital derEmittentin“ auf Seite 44, detailliert beschrieben.Das Beteiligungsangebot richtet sich an unternehmerischorientierte Anleger, die über einen langfristigenAnlagehorizont verfügen und auch bei einer negativenwirtschaftlichen Entwicklung der Beteiligung gegebenenfallseinen Totalverlust ihres investierten Kapitalsin Kauf nehmen können (siehe Kapitel 4 „Risiken derBeteiligung“ ab Seite 13 ff.).Ziel der Gesellschaft ist der Erwerb, die Bewirtschaftungund die anschließende Veräußerung von Immobilien,in der Regel Immobilien aus Bankenverwertung. DieGesellschaft ist auch berechtigt, Anteile an Immobilienhaltenden Objektgesellschaften („Objektgesellschaften“)zu erwerben. Die Gesellschaft wird sich jedochnur dann an Objektgesellschaften beteiligen, wenndamit mittelbar der Erwerb der von der Objektgesellschaftgehaltenen Immobilie(n) bezweckt wird („MittelbarerImmobilienerwerb“; soweit im Nachfolgendeneine Differenzierung nicht geboten ist, wird einheitlichvon „Immobilien“ oder „Anlageobjekten“ gesprochen).Im Vorgriff auf die Umsetzung der AIFM-Richtlinie(Richtlinie 2011/61/EU des europäischen Parlamentsund des Rates vom 8. Juni 2011 über die Verwalteralternativer Investmentfonds „AIFM Richtlinie“) indas nationale Recht wird u. a. die Portfolioverwaltungder Fondsgesellschaft durch die publity PerformanceGmbH als zukünftige Kapitalverwaltungsgesellschaftwahrgenommen. Im Zuge dessen wird die publity PerformanceGmbH die Immobilien im Namen und fürRechnung der Fondsgesellschaft erwerben.Die Kaufentscheidungen erfolgen auf Grundlageeiner „Immobilien Due Diligence“ durch unabhängigeImmobilien-Sachverständige sowie auf Grundlage einer„Legal Due Diligence“ von überregional tätigen undunabhängigen Rechtsanwaltskanzleien („unabhängigeRechtsanwälte“). Darüber hinaus kann die publity PerformanceGmbH jederzeit selbst bzw., sofern gesetzlichzulässig, durch Dritte eine Due Diligence im Rahmen derrechtlichen und steuerlichen Transaktion durchführen.„Fonds-zu-Fonds-Transaktionen“ innerhalb der publityFinanzgruppe sind ausgeschlossen.Demzufolge kann die Fondsgesellschaft keine Anlageobjekteerwerben, die sich bereits im wirtschaftlichenEigentum eines Unternehmens der publity Finanzgruppebefunden haben.Darüber hinaus sind ebenfalls jegliche Transaktionenhinsichtlich des Erwerbs bzw. der Verwertung vonAnlageobjekten mit den in diesem Prospekt genanntenPersonen unzulässig.7