Verkaufsprospekt publity Performance Fonds Nr. 6

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Gewerbesteuer (13.)Die Gewerbesteuer wurde auf Grundlage des Gewerbesteuergesetzesunter Berücksichtigung der Regelung fürdie Besteuerung von Personengesellschaften berechnet.Am Sitz der Fondsgesellschaft in Leipzig gilt derzeit einGewerbesteuerhebesatz von 460 %. Im Übrigen wirdzur Ermittlung der Gewerbesteuer auf das Kapitel 13„Steuerliche Grundlagen“ auf Seite 87 verwiesen.Hinzurechnung der Teilwert-Abschreibung (14.)Die Hinzurechnung der Teilwert-Abschreibung erfolgtzur Ableitung der Cashflow-Berechnung.Investitionen, Eigen- und Fremdkapital (15. bis 17.)In der Prognoserechnung wurde zugrunde gelegt, dassder Fondsgesellschaft insgesamt 61.900.000 Euro fürInvestitionen zur Verfügung stehen. Neben dem eingeworbenenKommandit- bzw. Eigenkapital in Höhe von40.000.000 Euro ist die Aufnahme von Fremdkapitalin Höhe von 20.000.000 Euro vorgesehen.Agio (18.)Neben der Kommanditeinlage ist ein Agio in Höhe von5 % der Zeichnungssumme durch die Anleger zu zahlen.Dies entspricht bei einem zugrunde gelegten Beteiligungskapitalin Höhe von 39.989.000 Euro einem Agioin Höhe von insgesamt 1.999.450 Euro.Verkaufserlöse (19.)Bis zum Ende der Fondslaufzeit wurden der PrognoserechnungErlöse aus dem Verkauf der investiertenImmobilien in Höhe von insgesamt 60.000.000 Eurozugrunde gelegt.Jahres-Cashflow, Nachfinanzierungund InvestitionenDie Anleger, die eine bis zum 15.08.2013 unterzeichneteBeitrittserklärung vorlegen und ihre Zeichnungssummespätestens bis zum 31.08.2013 eingezahlt haben,erhalten einen Frühzeichnerbonus in Höhe von 5 % derZeichnungssumme (ohne Agio). Die Anleger, die einebis zum 30.09.2013 unterzeichnete Beitrittserklärungvorlegen und ihre Zeichnungssumme spätestens bis zum15.10.2013 eingezahlt haben, erhalten einen Frühzeichnerbonusin Höhe von 3 % der Zeichnungssumme (ohneAgio). Der Frühzeichnerbonus wird sechs Monate nachAblauf der Emissionsphase ausgezahlt. Klarstellend wirddarauf hingewiesen, dass die Emissionsphase nach freiemErmessen der Emittentin bis zum 30.06.2014 verlängertwerden kann. Ausgehend von einem eingeworbenenBeteiligungskapital in Höhe von 39.989.000 Euroist in der Prognoserechnung dafür ein Gesamtbetrag inHöhe von 500.000 Euro eingeplant.Ausschüttungen (21., 22.)Die Ausschüttungen sollen regelmäßig an die Anlegererfolgen. Nach der Prognoserechnung sollen jährlicheAuszahlungen für das Jahr 2014 in Höhe von 5 % undfür die Jahre 2015 bis 2018 jeweils in Höhe von 10 %,bezogen auf die Beteiligung der Anleger, vorgenommenwerden. Die Planung geht weiter davon aus, dass das verbleibendeKapital nach Feststellung des Jahresabschlusseszum 31.12.2018 an die Anleger ausgezahlt wird.Anfangsbestand liquide Mittel (23.)Unter dieser Position erfolgt der Ausweis der zum Beginndes jeweiligen Planjahres vorhandenen liquiden Mittel,wie beispielsweise Bankguthaben.Endbestand liquide Mittel (24.)Diese Position ergibt sich aus der Summe aus Cashflownach Ausschüttung und Anfangsbestand der liquidenMittel und weist die am Ende des jeweiligen Planjahresvorhandenen liquiden Mittel, wie beispielsweise Bankguthaben,aus.Der Cashflow aus der Geschäftstätigkeit spiegelt dasliquiditätswirksame Ergebnis des Geschäftsbetriebesder Fondsgesellschaft wieder. Ausgangsbasis für dieBerechnung ist der sich aus der Gewinn-und-Verlust-Rechnung ergebende Überschuss eines jeden Geschäftsjahres,der um nicht liquiditätswirksame Geschäftsvorfällebereinigt wird.Frühzeichnerbonus (20.)80
publity Performance Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KG12 Wirtschaftlichkeitsberechnungen12.3 Eröffnungsbilanz und Zwischenübersicht der publityPerformance Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KGAktivaPassivaUmlaufvermögenEröffnungsbilanz zum03.05.2013 in EuroAktivaUmlaufvermögenZwischenbilanz 1 zum12.06.2013 in EuroLiquide Mittel 10.000 Liquide Mittel 10.000Bilanzsumme 10.000 Bilanzsumme 10.000EigenkapitalPassivaEigenkapitalKommanditkapital 11.000 Kommanditkapital 11.000abzgl. ausstehende Einlagen -1.000 abzgl. ausstehende Einlagen -1.000Bilanzsumme 10.000 Bilanzsumme 10.0001Die Zwischenbilanz ist Teil der Zwischenübersicht.Erläuterung der Eröffnungsbilanz und derZwischenübersicht der publity PerformanceFonds Nr. 6 GmbH & Co. KGDie Fondsgesellschaft wurde am 03.05.2013 gegründetund am 07.05.2013 im Handelsregister beim AmtsgerichtLeipzig eingetragen. Die Gründungskommanditistin hatzum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ihre Einlage inHöhe von 10.000 Euro bereits eingezahlt. Die Einlagender Treuhandkommanditistin in Höhe von 1.000 Eurosind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nichteingezahlt. Weitere Geschäftsvorfälle haben sich nichtergeben. Seit der Aufstellung der Eröffnungsbilanz habenkeine bilanz- oder erfolgswirksamen Geschäftsvorfällestattgefunden. Daher wird auf die Darstellung einerZwischen-Gewinn-und-Verlust-Rechnung verzichtet.12.4 Planzahlen der Emittentin, der publityPerformance Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KGPrognoserechnung2013in EuroInvestitionen 61.900.0002014in Euro2015in Euro2016in EuroUmsatz gesamt 1.500.000 6.000.000 8.000.000 8.000.000Ergebnis 470.013 2.443.122 4.051.452 4.051.452Wesentliche Annahmen undWirkungszusammenhänge zu denPlanzahlen der Emittentin zu Investitionen,Produktion, Umsatz und ErgebnisGemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 VermVerkProspV sinddie Planzahlen der Emittentin, insbesondere zu Investitionen,Produktion, Umsatz und Ergebnis, mindestensfür die folgenden drei Geschäftsjahre anzugeben. DiePlanzahlen sind aus den Prognoserechnungen im Abschnitt12.2 „Voraussichtliche Vermögens-, Finanz- und Ertragslageder Emittentin, der publity Performance Fonds Nr. 6GmbH & Co. KG“ auf Seite 77 ordnungsgemäß abgeleitet.Planzahlen der Emittentin zur Produktion existierennicht, da die publity Performance Fonds Nr. 6 GmbH &Co. KG keinen Produktionsbetrieb unterhält.81
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Seite 50 und 51: Ein erfahrenes Management für den
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hat die Treuhandkommanditistin ents
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