Logistik und MobiLität - Braunschweiger Zeitungsverlag

Vom Stadion bis zum Logistikzentrum –
Volkswagen Immobilien kennt sich aus
„Gewerbliches Immobilienmanagement“
– zwei trockene Worte,
hinter denen sich aber viel verbirgt.
Besonders bei Volkswagen Immobilien
(VWI), denn hier hat dieses neue
Geschäftsfeld sehr schnell an Fahrt
aufgenommen.
So hat die Wolfsburger VW-Tochter in den
vergangenen Jahren eine Vielzahl spannender
Projekte betreut und beispielsweise
die Volkswagen Arena und Teile
der Autostadt gebaut. Und neuerdings
auch immer mehr Autohäuser in ganz
Deutschland. Zudem ist das Unternehmen
inzwischen international unterwegs.
„Immer mehr Projekte aus dem Konzern
werden an uns herangetragen. Wir haben
uns ein internationales Betätigungsfeld
geschaffen“, so Roland Stöckigt, Leiter
Zentrales Immobilienmanagement im
VW-Konzern und Geschäftsführer von
VWI. Hauptaufgabe als Immobiliendienstleister
sei, „das Kerngeschäft der
Volkswagen AG zu entlasten und dabei
Kosten zu senken.“ Die internationalen
Aktivitäten, betont er, gingen jedoch
nicht zu Lasten des Geschäftsfeldes Wohnen
– dem wichtigen zweiten Standbein
neben den Gewerbedienstleistungen.
Mit Werkswohnungen
fing alles an
Gegründet wurde Volkswagen Immobilien
1953, um Mitarbeiter der Volkswagen
AG mit Wohnraum zu versorgen.
Ab 1996 öffnete sich die 100-prozentige
VW-Tochter dann dem gesamten Markt.
Knapp 9600 Wohnungen verwaltet sie
heute in Wolfsburg. „Viele Angebote
sind dabei auf spezielle Zielgruppen
zugeschnitten – zum Beispiel Wohngemeinschaften
mit All-Inclusive-Preis und
kurzen Kündigungsfristen, Azubi-Woh-
Stimmungsvoller Fußballtempel in Wolfsburg: VWI hat die Volkswagen Arena realisiert. Fotos: oh
nungen oder möblierte Wohnungen“,
erläutert Marketingleiter Ulrich Sörgel.
„Richtig gut“ laufe auch das Produkt
„Wohnen mit Wunschausstattung“. Das
heißt: Analog zu den Ausstattungspaketen
bei Neuwagen können zukünftige Mieter
im Rahmen der vier Linien Modern, Kreativ,
Harmonie und Elegant ihren persönlichen
Stil für Fliesen, Sanitärausstattung,
Einbauküche, Laminatboden und farbige
Wandgestaltung bestimmen.
In Braunschweig hat VWI das Informations-
LogistikCenter für die Volkswagen Financial
Services AG gebaut.
Projekte im In- und Ausland
Seit Ende der 90er Jahre hat sich
Volkswagen Immobilien verstärkt den gewerblichen
Immobiliendienstleistungen
zugewandt. Nachdem im vergangenen
Jahr das InformationsLogistikCenter für
die Volkswagen Financial Services AG
in Braunschweig fertiggestellt wurde, ist
VWI aktuell zum Beispiel im russischen
Kaluga tätig. Dort entstehen ein Boardinghaus
und ein Hotel in direkter Nähe
zu VW Kaluga. „TUI wird das Vier-
Sterne-Hotel betreiben. Hauptkunde
wird VW sein. Wir übernehmen die Bauherrenvertretung
und Qualitätssicherung
– als verlängerter Arm des Werkleiters“,
erzählt Roland Stöckigt. In Australien
sucht VWI einen Standort für das neue
Vertriebs-Headquarter von VW Australia;
in Kalifornien geht es um ein neues Abgasprüfzentrum
des Konzerns.
Autohäuser für
verschiedene Konzernmarken
National begleitet das Unternehmen
derzeit die Umsetzung des neuen architektonischen
Designs konzerneigener
Händler-Immobilien der Marken Volkswagen
und Audi. Hier wird das komplette
Spektrum an Immobiliendienstleistungen
angeboten: von der Standortsuche über
die Projektentwicklung und -realisierung
bis hin zum Facility-Management. Acht
Audi- und sechs Volkswagen-Projekte
werden aktuell bearbeitet. „Erstmals“,
berichtet Roland Stöckigt, „realisieren wir
zudem ein großes Projekt auf dem freien
Markt – ein Bürogebäude mit angeschlossenem
Parkhaus für den IT-Dienstleister
Hönigsberg & Düvel.“ Im Fokus der Arbeit
stehe jedoch derzeit noch der VW-
Konzern.
Volkswagen Immobilien Service GmbH, Poststr. 28, 38440 Wolfsburg, Tel. (0 53 61) 2 64 – 0, E-Mail: mail@vwimmobilien.de, www.vwimmobilien.de
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