Ausgabe Nr. 160 Spezial

Wer sind also die heutigen Matadore?
Nr. 160, 08. KW, 22.02.2008, Seite 26 von 44
Blicken wir also auf die heutige Hitliste der Initiatoren von deutschen Immobilienfonds. Der eindeutige Sieger
(siehe Tabelle) ist SHB aus Oberhaching. Mit intelligenten Konstruktionen und einem angeschlossenen Vertrieb
wurden hier knapp 156 Mio. Euro erzielt. Bei dem insgesamt schwachen Markt reichte das für den ersten Platz.
Die Konstruktionen der SHB sind allerdings inzwischen in das Visier mancher Berufskritiker gerückt. Platz 2 hat
die HL Hannover Leasing aus München erreicht, die seit langer Zeit für unauffällige Fonds bekannt sind. Der
aktuelle Gesamtmarktführer KGAL liegt in Deutschland auf Platz 3. Auch die KGAL gehört zu den Initiatoren, die
als langjähriger Marktführer auf eine gute Leistungsbilanz mit wenigen Ausreißern verweisen könne. Von der ZBI,
Deutschland Immobilienfonds (Quelle: Feri/Loipfinger)
EK = Eigenkapital 2007 platziert: Veränd.
FV = Fondsvolumen EK FV EK
2007 2006 Initiator
1 5 SHB Innovative Fonds 45,7 81,0 104,5 109,5 137,4 312,1 155,6 305,3 13%
2 10 HL Hannover Leasing, München 61,8 101,8 149,3 43,2 67,6 161,6 134,7 307,8 99%
3 2 KG Allg. Leasing (ALCAS) 302,9 182,9 256,7 150,0 250,3 674,1 125,6 150,2 -50%
4 12 ZBI Zentrale Boden, Erlangen 49,0 54,7 166,6 118,5 323,6 117%
5 1 WealthCap, München 252,3 466,9 94,6 186,6 -63%
6 18 fairvesta, Tübingen 5,0 27,8 22,7 22,7 56,2 56,2 148%
7 35 DFH (vorm. debis), Stuttgart 44,0 97,0 169,9 105,0 8,0 20,3 51,8 80,8 548%
8 9 LHI Leasing, München 27,3 0,0 0,0 24,0 78,7 619,8 43,3 113,9 -45%
9 7 HGA Capital Grundbesitz 29,7 52,2 36,3 0,0 89,0 190,0 39,8 63,8 -55%
10 14 Flex Fonds (CF Fonds) 17,7 33,5 15,4 29,5 46,1 90,0 39,7 77,4 -14%
11 15 Hahn UG, Bergisch-Gladbach 16,3 37,0 21,8 34,2 31,9 57,1 36,2 81,7 13%
12 17 IMMAC, Rendsburg 7,7 10,1 19,5 21,0 24,6 62,5 31,7 79,9 29%
13 68 Lloyd Fonds, Hamburg 0,0 0,0 0,0 0,0 2,0 2,0 29,1 73,1 1355%
14 27 Infraplan Wohnbau, München 6,0 8,2 11,3 11,3 20,6 20,6 82%
15 21 BVT, München 7,9 0,7 11,1 22,0 16,1 39,4 16,5 25,4 2%
16 6 Sachsenfonds, München 20,1 13,4 18,8 16,1 96,0 240,3 15,8 23,2 -84%
17 16 Garbe Logimac/Rothmann 1,7 8,1 12,7 25,4 24,9 67,2 13,7 44,1 -47%
18 FHH Fondshaus Hamburg 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 13,4 32,6
19 47 HTB Zweitmarkt, Bremen 0,0 0,0 0,0 0,0 4,5 4,5 12,3 12,3 173%
20 111 AXA Merkens Fonds, Köln 6,1 15,0 77,7 20,7 0,0 0,0 11,0 17,2
21 28 Projekt GFU (IMG), Bamberg 0,0 0,0 0,0 20,2 10,8 10,8 10,7 10,7 -1%
22 69 SAB, Bad Homburg 41,9 53,4 45,4 64,1 2,0 4,4 10,3 22,2 415%
24 24 Global Real Estate, Steinpleis 0,0 0,0 0,0 20,0 15,0 22,5 10,0 11,5 -33%
25 Wölbern Invest AG 43,6 4,7 0,0 0,0 9,9 9,6
27 Hamburg Trust, Hamburg 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 8,6 50,9
28 RIZ Real Invest, Hamburg 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 8,3 8,3
29 74 Fondskapital (ehem.Gebau) 30,2 14,7 11,6 18,9 1,4 2,1 7,9 17,2 464%
30 37 SIP Grundbesitz, Altena 5,0 7,0 13,6 7,7 14,9 10%
31 73 SCM Capital, Hamburg 7,6 1,5 4,2 6,3 17,1 320%
32 48 Doba Grund, München 42,4 50,2 59,4 29,8 4,3 10,8 6,2 15,7 44%
33 70 Thamm & Partner, Berlin 3,8 2,0 2,0 5,4 5,4 170%
34 50 AMI Amiga Immobilien, Halle 2,0 4,0 8,0 5,0 5,7 25%
35 32 Family Invest (Invest Verw.) 0,0 0,0 0,0 5,0 10,0 10,0 5,0 5,0 -50%
36 30 Bouwfonds, Berlin 7,6 10,0 24,2 4,8 11,6 -52%
48 13 DBM Fonds (ABN AMRO) 0,0 16,1 0,0 0,0 50,0 50,0 2,1 2,1 -96%
83 29 Realkontor, Gärtringen 3,0 16,0 10,5 25,5 0,4 1,5 -96%
4 DCM Dt. Capital Management 100,6 132,9 79,0 239,1 186,5 417,4 0,0 0,0 -100%
20 IC Immobilien, Düsseldorf 12,7 9,7 0,0 0,1 16,2 31,9 0,0 0,0 -100%
19 ILG, München 22,1 4,3 8,9 3,6 22,4 45,8 0,0 0,0 -100%
25 MPC Münchmeyer, Petersen 2,8 47,6 0,0 0,0 13,0 32,2 0,0 0,0 -100%
11 REAL I.S. (früher: Bayernfonds) 50,7 61,3 134,4 18,1 55,0 105,0 0,0 0,0 -100%
1.561,4 1.906,1 1.830,8 1.524,5 2.124,0 5.067,3 1.265,5 2.438,0 -40%
geschätzte Dunkelziffer 435,0 400,0 380,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Gesamtsumme 1.996,4 2.306,1 2.210,8 1.524,5 2.124,0 5.067,3 1.265,5 2.438,0 -40%
1) Duch die Erfassung aller Initiatoren aus der BaFin-Liste ist die Dunkelziffer vernachlässigbar
1
2002
2003 2004 2005 2006 platziert:
Rang
EK EK EK EK EK FV
in Mio. €
und weitere 126 erfasste Initiatoren
**Kursive Zahlen sind geschätzt**
Zwischensumme