Ausgabe Nr. 160 Spezial

Platz 2 und 3 trennen 600 000 Euro platziertes Eigenkapital:
Nr. 160, 08. KW, 22.02.2008, Seite 36 von 44
Laut Feri Erhebung belegt MPC Capital mit einem platzierten Eigenkapital von umgerechnet 158,6 Mio. Euro
den 2 Platz im US-Ranking, dicht gefolgt von der Düsseldorfer Ideenkapital mit einem platzierten EK von 158
Mio. Euro. Gegenüber dem Vorjahr konnte MPC rund 50% mehr Geld einsammeln. Da das von der MPC einge-
sammelte Kapital nur in Eigenkapital-Dachfonds floss, war das Fondsvolumen
identisch mit dem Eigenkapitalwert. Nach der Platzierung der ersten beiden
Fonds mit einem Fondsvolumen von insgesamt rund 430 Mio. USD bietet MPC
Capital aktuell den 3. Fonds seiner Opportunity Amerika-Reihe an. Wie die beiden
Vorgängerfonds ist auch der MPC Opportunity Amerika 3 als geschlossener
Immobiliendachfonds konstruiert und investiert über vier Zielfonds in USamerikanische
Büro- und Gewerbeimmobilien. Dabei setzt MPC Capital mit unter
anderem Blackstone sowie Tishman Speyer auf renommierte US-Partner. Das
Fondsvolumen beträgt rund 130 Mio. USD. Die Kapitalbindung dürfte lt. MPC
durchschnittlich rund viereinhalb Jahre betragen.
Cash.: Top5 US-
Immobilienfonds-Anbieter
Initiator FV EK
in Mio. Euro
Jamestown 519,4 213,9
BVT 368,7 71
Signa 173,4 68,5
CFB 163,1 58,7
Ideenkapital 162 162
Die Düsseldorfer Ideenkapital, Tochter der Münchner Ergo Versicherung, warb lt. Feri 2007 mit 158 Mio. Euro
104% mehr EK ein als 2006. Das damit bewegte Fondsvolumen beläuft sich auf 286,9 Mio. Euro. Aktuell offeriert
Ideenkapital mit dem US PROFESSIONAL PORTFOLIO INVEST und dem US PROPERTIES VALUE ADDED
zwei US Beteiligungskonzepte mit unterschiedlichem Chance-/Risikopotential an. Mit dem PROFESSIONAL
PORTFOLIO INVEST können sich Anleger an einem Dachfonds beteiligen, der in Class-A Core-Immobilien in
verschiedene US-Kernstandorte investiert, mit dem US PROPERTIES VALUE ADDED an einem Dachfonds, der
in Büroimmobilien mit erhöhtem Wertsteigerungspotenzial investiert. Die erworbenen Gebäude, werden revitalisiert
und nach kurzer Haltedauer mit Gewinn weiterveräußert. Beide US-Fonds werden von Hines, einem der
weltweit erfolgreichsten privaten Investment- und Facitity Manager, gemanagt.
Mit hohen Gewinnen konnte Ideenkapital 2007 vier Objekte aus der US Produktlinie ProVictor veräußern. Das
Objekt 666 Fifth Avenue aus dem ProVictor 5, das für 1,8 Mrd. USD verkauft wurde, erfuhr während der sechsjährigen
Haltedauer eine Wertsteigerung von rund 250%. Für die Anleger konnte damit eine durchschnittliche Rendi-
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wachstumsdynamik der welt
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