Die Inselzeitung Mallorca Dezember 2015

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54 AUSGABE 31 | DEZEMBER 2015 HAUS & GRUND RICHTIGES LÜFTEN UND HEIZEN IM WINTER Mit einigen Tipps lässt sich in den kommenden Wochen und Monaten bares Geld sparen ihr persönliches immobilienbüro in und um Port andratx, sowie im Südwesten Mallorca. J&A Photos täglich, gegebenenfalls auch öfter, für etwa fünf Minuten vollständig zu öffnen. Dabei die Heizkörperventile schließen! Auf diese Weise wird die Luft effektiver ausgetauscht. Dagegen kühlt der Raum selbst nur geringfügig aus, sodass bei anschließendem Erwärmen weniger Energie benötigt wird. Angemessene Raumtemperatur Heizkörper werden oft zu warm eingestellt. Zwar sorgt POrt anDratX - laS BriSaS eindrucksvolle villa in privater urbanisation, traumhafter Meerblick von 970 qm Wohnfläche, Preis & weitere infos auf anfrage Rund 80 Prozent des Energieverbrauchs im Haushalt gehen auf das Konto von Warmwas- spürbar. Was kann man also tun, um Kosten zu sparen? Zu den wohl häufigsten Fehlern im Winter gehört fal- tausch erfolgen. Stattdessen kühlt das Mauerwerk aus, Wärme geht verloren und die Heizkosten steigen er- das für behagliche Räume, aber auch für einen beträchtlichen Energieverbrauch. Zum richtigen Heizen gehört eine angemessene Raumtemperatur. Im sererzeugung und Raumhei- sches Lüften. Werden die heblich. Wesentlich effizien- häufig genutzten Wohnzim- info@fineestatesmallorca.com www.fineestatesmallorca.com zung. Vor allem im Winter belastet dies den Geldbeutel Fenster dauerhaft gekippt, kann kein effektiver Luftaus- ter ist Stoßlüften, also die Fenster zwei- bis dreimal mer und in der Küche sind etwa 20 Grad angenehm – im Badezimmer gern auch etwas mehr. Ctra. des Port 118 Loc. 3 Port Andratx Tel. 971 - 67 34 32 Beachtet werden sollte, dass Heizkörper nicht von großen Möbelstücken wie Sesseln oder hohen Regalen verdeckt werden. Nur wenn sie Wärme weitgehend unge- BALEAR BOAT SERVICE Your personal Service since 1995! www.balearboatservice.com hindert an den Raum abgeben können, heizen sie effizient. Selbst auf dem Heizkörper befindliche Handtücher oder Kleidungsstücke können die Wärmeabgabe schmälern und damit die Heizkosten steigern. Am Abend sollten die Rollläden heruntergelassen werden, um auch bei geschlossenen Fenstern Wärmeverluste zu verringern. Heizkessel modernisieren Heizkessel, die zwanzig Jahre oder älter sind, verbrauchen Charter – ServiCe Pflege – lagerung Wartung – verKauf aufgrund ihrer nicht mehr zeitgemäßen Technik in der Regel zu viel Energie. In solchen Fällen ist eine Modernisierung sinnvoll. Redaktion
AUSGABE 31 | DEZEMBER 2015 HAUS & GRUND 55 kennen. Nur so ist gewährleistet, dass nicht „Äpfel mit Birnen“ verglichen werden und beide vom Gleichen ausgehen. îçå lifsbo=dfoe^ow _áääáÖ= âçããí=ãÉáëí íÉìÉê Von Oktober 2002 bis Dezember 2011 verwendete eine bekannte Elektronikhandelskette den Werbeslogan „Geiz ist geil“ für Ihre Werbekampagnen. Ein Slogan, welcher sich bis heute in den Köpfen der Verbraucher festgesetzt hat. Als wäre man in einem Wettbewerb wird ge- und verhandelt „bis der Arzt kommt“. Auch beim Neu- oder Umbauen von Immobilien geht es meist um viel Geld. Da lohnt es sich vor der Vergabe von Aufträgen die einzelnen Angebote genau zu über - prüfen. Bevor man allerdings anfängt einzelne Angebote miteinander zu vergleichen, sollte man hinterfragen, ob diese J&A Photos überhaupt vergleichbar sind. Bei größeren Bauvorhaben, speziell wenn diese von einem Architekten oder Projektmanager überwacht werden, ist eine detaillierte Leistungsbeschreibung Gang und Gäbe. In diesem Leistungsverzeichnis (LV) sind neben den auszuführenden Arbeiten aber auch Qualitäten und Materialien zu benennen. Aber auch bei kleineren Bauar - beiten sollte auf eine detaillierte Beschreibung der Arbeiten nicht gänzlich verzichtet werden, vor Allem nicht, wenn sich Auftraggeber und Auftragnehmer nicht gut Aber auch der Unternehmer tut gut daran, bereits von Anfang an möglichst ausführlich seine Leistungen klar und unmissverständlich im Angebot zu formulieren. Als Paradebeispiel fällt mir ein Malerbetrieb auf Mallorca ein, der vor einiger Zeit diverse Arbeiten bei einem Kunden ausgeführt hatte. Das Angebot über Malerarbeiten an sichtbaren Dachbalken, war kurz und knapp gehalten: „Balken säubern, schleifen und lasieren“. Hierzu wurde sehr vorbildlich, eine Musterfläche angelegt und abgenommen. Die Angebotssumme mit knapp Euro 10.000.- war im Vergleich zur Konkurrenz mit ca. Euro 31.000.-, spottbillig. Es kam wie es kommen musste: Die sehr anspruchsvolle Auftraggeberin ging davon aus, dass die Balken (wie am Muster) komplett abgeschliffen und neu beschichtet werden. Der Maler selbst aber hatte diese „nur“ angeschliffen und die neue Lasur aufgebracht. Auch die Farbe war lt. der Kundin nicht die vereinbarte. Problem war, dass das angebrachte Muster auf einem der Balken mittlerweile auch überarbeitet wurde, sodass Aussage gegen Aussage stand. Am Ende des Tages waren beide unzufrieden: der Kunde mit dem Erscheinungsbild seines Hauses, der Maler, da er auf einen Teil seines Werklohnes verzichten musste. Grundsätzlich sollte man zwar jedes An gebot hinterfragen, ob nun teure oder billige, aber keinen regelrechten Preiskampf veranstalten. Man sollte sich immer darüber bewusst sein, dass sich Dumpingpreise meistens auch auf die Qualität der Arbeiten niederschlagen. Aus unserem Alltag als Bausachverständige und Bau - projektmanager haben wir in den letzten Jahren viele dieser Beispiele gesehen, sogar Tragödien erlebt, wenn Bauherren ohne fachliche Unterstützung versucht ha - ben eine Arbeit über den Preis zu vergeben. Ganz nach dem Motto „Geiz ist geil“. Im Rheinland sagt man: „Watt nix kost’, datt is auch nix“! Vielleicht ist hier etwas Wahres dran! Der Autor ist Geschäftsführer des Ingenieur- und Sachverständigenbüros Matrol Servicios y Peritajes mit Sitz in Llucmajor und Büro in Puerto de Andratx. Tel. 971 104 025, www.matrol.es
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