Nr. 12 (IV-2015) - Osnabrücker Wissen

LEBEN & GESELLSCHAFT
Wo wohnt man in
Osnabrück am günstigsten?
In Zeiten der Urbanisierung zieht es immer mehr Menschen von ländlichen Gebieten in
die Stadt. Nach einer Studie des Statistik-Portals „Statista“ leben im Jahr 2015 bereits
74,6% der deutschen Bevölkerung in Städten, für das Jahr 2030 liegt die Prognose bei
mehr als 78%. Da auch im Bereich der Mietwohnungen Angebot und Nachfrage den Preis
bestimmen, steigen die Mietpreise sukzessive an. Doch im Vergleich der Stadtteile gibt es
erhebliche Unterschiede – auch in Osnabrück.
Im Ranking der einzelnen Stadtteile bezüglich
der Höhe der durchschnittlichen
Wohnungsmieten belegt der Westerberg
den ersten Platz. Mit 9,41 EUR/
m² bildet er das Pendant zum im
vorläufigen Jahresdurchschnitt
2015* günstigsten Stadtteil Pye, in
dem Mieter lediglich 5,94 EUR/m²
für ihre Wohnung
bezahlen müssen.
Da Pye etwas
außerhalb des
Stadtzentrums
liegt, sind jedoch
viele Mieter bereit, etwas
mehr für die Nähe zur
Stadtmitte auszugeben. Hier bietet
sich mit einem immer noch
sehr günstigen durchschnittlichen
Quadratmeterpreis von
6,78 EUR der Schölerberg an,
der sich im südlichen Teil in Richtung
Nahne erstreckt. Bei Studenten ist
vor allem der Stadtteil Wüste sehr beliebt,
da dieser nahe der Fakultäten der Universität
und Hochschule gelegen ist. Mit 7,68
EUR/m² erreicht die Wüste jedoch schon
fast die durchschnittlich gezahlten Mietpreise
der Innenstadt, die mit 7,98 EUR/
m² zu Buche schlagen.
Wer besonders günstig wohnen möchte,
sollte in eine der unzähligen Wohngemein-
schaften in Osnabrück ziehen.
Dies hat zumindest
eine Analyse des Immobilien-
por ta ls
„Immowelt“,
bei der eine Mietpreisanalyse
für Single- und WG-Wohnungen in
Deutschlands größten Uni-Städten
durchgeführt wurde, ergeben. Demnach
zahlen Bewohner in Singlewohnungen in
Osnabrück durchschnittlich 8,50 EUR/
m², in Wohngemeinschaften hingegen
nur 7,00 EUR/m². Das entspricht immerhin
einer Ersparnis von satten 18%.
Doch gerade zum Semesterstart an den
Hochschulen im Frühjahr und
Herbst macht sich der Mangel an
Wohnungen und WG-Zimmern
in Osnabrück immer wieder
stark bemerkbar. Da bleibt
f ü r
viele
Menschen
nur
noch die Möglichkeit,
in einen Vorort
oder sogar ganz
aufs Land zu ziehen,
wo die Mieten
durch die Verstädterung
im Bundesdurchschnitt
um 1 EUR günstiger
sind als in einer kreisfreien Stadt wie
Osnabrück. | SB
Grafik Küche © pixabay.com // Grafik Schlafzimmer © pixabay.com // Grafik Mietpreisspiegel © Autor: Carsten Greif
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