LERNEN MIT ZUKUNFT Dezember 2014

Mag. a Claudia Ertl
Kinderbuchautorin
www.ertl-buch.at
■
■
Geduld ist wichtig:
Legasthenie
DAS SCHRECKGESPENST ALLER
ELTERN UND KINDER
■
■
Liegenschaftsübertragungen:
Steuerliche Änderungen
BESCHLUSS PER 01.06.2014
Wie jedes Jahr zu Schulbeginn werden
viele Schüler und Eltern mit dem
Thema Legasthenie erstmalig konfrontiert.
Beide Seiten - Eltern wie
auch Schüler - suchen Rat in diversen
Büchern (oder links). Ist Legasthenie
einmal bestätigt, beharren ehrgeizige
Eltern/Lehrer oft auf ein intensives
Rechtschreibtraining, weil es unsere
leistungsorientierte Gesellschaft so
vorschreibt.
Erfolg stellt sich auf diese Weise jedoch
meist nicht ein, denn legasthene
Schüler sind nicht unintelligent. Fehler
entstehen durch vorübergehende Unaufmerksamkeit.
Je mehr geübt wird,
desto müder wird der Schüler. Die
Fehler werden eher mehr als weniger
und das Selbstwertgefühl des Schülers
ist im Keller.
Besser ist die Wahrnehmung im
visuellen und akustischen Bereich zu
optimieren beziehungsweise ein Konzentrationstraining.
Eine von vielen
Möglichkeiten vor allem die visuelle
Ebene und die Konzentration positiv
zu beeinflussen ist das Erlernen von
Jonglieren. Wissenschaftler haben
herausgefunden, dass regelmäßiges
Jonglieren Substanzen im Gehirn
und Nervenverbindungen verändert.
Wer jetzt auf den Geschmack gekommen
ist, dem bietet das Buch
"Ich bin legasthen! Na und?"
nicht nur Einblicke ins Thema
Legasthenie sondern auch eine
Jonglieranleitung zum selber
Lernen.
Für Übertragungen, bei denen
die grundsätzlich mit Vertragsabschluss
aufkommende
Steuerschuld entsteht, gilt eine neue
Rechtslage. Die Bemessungsgrundlage
und der Steuersatz sind davon abhängig,
ob ein Erwerb im Familienverband,
wozu der Ehegatte, der eingetragene
Partner, der Lebensgefährte, sofern die
Lebensgefährten einen gemeinsamen
Hauptwohnsitz haben oder hatten,
ein Elternteil, ein Kind, ein Enkelkind,
ein Stiefkind, ein Wahlkind oder ein
Schwiegerkind gehören, stattfindet oder
außerhalb. Übertragungen von Immobilien
im genannten Familienkreis sind
nun günstiger, weil in der Regel sowohl
bei entgeltlichen (z.B. Kauf) als auch
bei unentgeltlichen (z.B. Schenkung,
Erbschaft) Vorgängen der dreifache Einheitswert
die Bemessungsgrundlage für
die Berechnung der Grunderwerbsteuer
darstellt. Der Steuersatz beträgt 2%.
Mag.a Angelika
Fehsler-Posset
Rechtsanwältin
www.ra-afp.com
Unentgeltliche Übertragungen außerhalb
des genannten Familienverbands
sind hingegen mit höheren Abgaben
verbunden. Ist keine Gegenleistung
vorhanden (Schenkung) oder kann
diese nicht ermittelt werden oder ist die
Gegenleistung geringer als der gemeine
Wert (Verkehrswert) des Grundstückes,
ist der gemeine Wert (Verkehrswert) die
Bemessungsgrundlage; dies gilt auch
bei Erbschaften außerhalb des Familienverbandes.
Der gemeine Wert ist
entweder nachzuweisen (etwa durch ein
Gutachten) oder zumindest glaubhaft zu
machen. Bei Erwerben durch Personen
außerhalb des Familienverbandes ist
bei entgeltlichen Erwerben wie bisher
grundsätzlich die Gegenleistung die
Bemessungsgrundlage. Zur Gegenleistung
zählt alles, was der Erwerber des
Grundstückes (oder ein anderer für ihn)
dem Veräußerer (oder einem Dritten) zu
leisten verspricht, um das Grundstück zu
erhalten. Der Steuersatz beträgt unverändert
weiterhin 3,5%.
Die Gebühr für die zum Eigentumserwerb
notwendige Eintragung im Grundbuch
beträgt in allen Fällen stets 1,1%
der Bemessungsgrundlage.
8 | DEZEMBER 2014
ONLINEZEITUNG: http://aktuell.LmZukunft.at