25.06.2016 Lindauer Bürgerzeitung

2 25. Juni 2016 · BZ Nr. 25/16
AMTSBLATT DER STADT LINDAU (B)
In der Münchhofsiedlung soll günstiger Wohnraum entstehen
Weitere Meilensteine auf dem Weg zu Lindau 2030 (Teil 2)
Lindau wird zukunftsfähig.
Bezahlbarer Wohnraum, die
Schaffung von Gewebeflächen,
aber auch der Erhalt von Natur
und Umwelt – die Aufgaben
sind vielfältig. Hier der zweite
Teil des Überblicks über die
wichtigsten Projekte in Lindau
und deren Stand.
Münchhofsiedlung
Der Planungswettbewerb ist
Teil eines Modellvorhabens des
Bayerischen Innenministeriums.
Hier soll bezahlbarer
Wohnraum für Menschen mit
niedrigerem Einkommen entstehen.
15 Büros nehmen an
dem Wettbewerb, der von der
GWG ausgelobt wurde, teil. Es
ist ein Wohnungsmix von 1-
bis 5-Zimmer-Wohnungen
geplant. Attraktiver Freiraum
soll Treffpunkt für Jung und
Alt sein (zum Beispiel Spiel- und
Sportfelder, Sommerküchen).
Stand: Derzeit läuft noch
der Wettbewerb.
Inselhalle
Lindau ist seit Jahrzehnten
ein bedeutender Tagungs- und
Kongressstandort. Die Lindauer
Nobelpreisträgertagung und
die Psychotherapiewochen haben
herausragende Bedeutung
für Lindau. Dieses Jahr findet
die Nobelpreisträgertagung
zum 66. Mal in Folge statt. Zudem
nutzen auch viele Firmen
aus der Region die Inselhalle
für Messen und Fortbildungen.
Die alte Halle war stark sanierungsbedürftig.
Selbst eine Sanierung
nur für die Bedürfnisse
der Lindauer Vereine und
kleinerer Veranstalter hätte
ungefähr 18 Millionen Euro
verschlungen und wäre überhaupt
nicht gefördert geworden.
Außerdem wären dann
die größeren Tagungen abgewandert.
Durch die großzügige
Förderung durch den Freistaat
Bayern wurde das jetzige Projekt
möglich. Ein Wettbewerb
brachte einen Siegerentwurf
mit Hallen erweiterung und
-modernisierung, Stadtplatz
und Parkhaus. Politisch wurde
kontrovers diskutiert, ein Bürgerentscheid
zum Parkhaus
und Klagen gegen die Baugenehmigung
sorgten für erste
Verzögerungen.
Stand: Daneben gab es auch
Verzögerungen aus baulichen
Gründen, derzeit ist der Bau
dennoch weitgehend im Zeitund
Kostenrahmen.
Sanierung Cavazzen
Das prägende Stadtpalais am
Marktplatz, in dem sich auch
das Stadtmuseum befindet, ist
extrem sanierungsbedürftig.
Die engagierte Arbeit eines
Fördervereins und die Aussicht
auf einen Zuschuss von bis zu
8,6 Millionen Euro vom Bund
haben die Chance auf die
Sanierung steigen lassen.
Stand: Derzeit werden die
beiden Machbarkeitsstudien
mit Blick auf die Förderbescheide
konkretisiert. Gleichzeitig
wird mit weiteren bayerischen
Fördergebern verhandelt.
Begleitend wird der Bau eines
Museumsdepots geplant.
Therme Lindau
Das Eichwaldbad und das
Hallenbad „Limare“ sind sanierungsbedürftig.
Dies würde
Millionen kosten. Zudem
bringt der Betrieb jährlich ein
gewaltiges Minus mit sich. Mit
einem privaten Bäderbetreiber
soll beim Eichwaldbad eine
Thermenlandschaft entstehen
und dort auch das Hallenbad
gebaut werden. Vor allem im
Winterhalbjahr sollen so durch
Synergieeffekte Kosten gespart
werden. Allerdings erwies sich
die Abstimmung mit dem Betreiber
und dem Landratsamt
als sehr anspruchsvoll.
Stand: Demnächst steht der
Einstieg ins Bebauungsplanverfahren
an.
Ehemaliges Bahlsen-Areal
In Lindau stehen nur wenige
zusammenhängende Flächen
für Gewerbegebiete zur Verfügung.
Geleichzeitig gibt es eine
gewaltige Nachfrage nach
Gewerbeflächen, was für die
Attraktivität des Standorts
Lindau spricht. Die Flächen auf
dem ehemaligen Bahlsenareal
an der Bregenzer Straße sind in
Privatbesitz, die Stadt war vor
allem baurechtlich gefordert.
Stand: Sämtliche Flächen
sind verkauft. Zum Teil sind sie
schon bebaut. Die Firma ENGIE,
vormals Cofely, bezieht derzeit
ihr neues Gebäude. So konnte
dieses wichtige Unternehmen
in Lindau gehalten werden.
Der Grundstein für ein neues
Hotel ist ebenfalls gelegt.
Lehrgut Priel
Die Gewerbefläche am Ortsrand
von Hoyren lag lange
brach. Ein Teil des Grundstücks
ist wegen des Schutzes des
Mittelspechts, einer seltenen
Vogelart, nicht mehr als
Gewerbefläche nutzbar.
Stand: Die verfügbare Fläche
wird von der IML vermarktet.
Innovationscampus Lindau
(ICL)
Auf dem ehemaligen Firmengelände
von Blum und Koniarski
in der Von-Behring-Straße
baut die städtische GWG einen
Komplex mit Gewerbe-, Produktions-
und Büroräumen mit
bis zu acht Gebäuden. Die Räume
eigenen sich für kleinere
und mittlere wissensintensive
Betriebe. Hier soll auch der
Club Vaudeville sein neues
Zuhause finden.
Stand: Das Haus 1 mit seinen
2200 m 2 Nutzfläche ist fertig
und komplett vermietet.
Das Haus 2 mit fast 2000 m 2
Nutzfläche ist in Planung.
Schöne Einblicke: So präsentiert sich die neue Inselhalle vom Kleinen See aus gesehen.
Gestaltungsbeirat
Er ist ein wichtiger Baustein
für die Stadtentwicklung. Das
dreiköpfige Gremium aus
Architekten, Stadt- und Landschaftsplanern
berät Architekten
und Bauherren und soll auf
der Suche nach guten gestalterischen
und architektonischen
Lösungen helfen.
Stand: Das Gremium arbeitet
seit Frühjahr 2016.
SOBON (Sozialgerechte
Bodennutzung)
Die SOBON ist ein Instrument
für mehr Wohnraum für
Gering- und Normalverdiener.
Die Bauträger sollen über städtebauliche
Verträge verpflichtet
werden, einen gewissen Anteil
an günstigem Wohnraum vorzusehen.
Zudem werden sie
stärker an den Kosten der notwendigen
Infrastruktur wie
Kindertagesstätten oder Grünflächen
beteiligt.
Stand: Die SOBON wird derzeit
erarbeitet.
Freiraumkonzept
Das Freiraumkonzept ist ein
Baustein aus dem Integrierten
Stadtent w ick lu ngskon zept
ISEK. Es legt fest, wo in der
Stadt Freiflächen entstehen
oder auch bewahrt werden sollen.
Dabei geht es auch darum,
dass diese Freiflächen eine entsprechende
Aufenthaltsqualität
für die Bürger bieten. Einige
Beispiele aus dem Freiflächenkonzept
sind ein Ring aus Inselgärten
für die Gartenschau
im Jahr 2021, ein Inselrundweg
und fünf Landschaftsfinger auf
dem Festland, die auch das
Hinterland erlebbar machen
sollen. Zudem sollen in den
Ortsteilen Plätze entstehen, auf
denen sich die Nachbarn treffen
können.
Stand: Das Freiflächenkonzept
ist fertig und liegt in
gedruckter Form vor. Die einzelnen
Maßnahmen werden
jetzt umgesetzt.
Klimaschutzkonzept und
European Energy Award (EEA)
Mit dem European Energy
Award (EEA) werden Kommunen
ausgezeichnet, die sich besonders
um den Klimaschutz
verdient machen. Das Klimaschutzkonzept
und der EEA
sind Instrumente zur Steuerung
und Kontrolle klimabedingter
Aufgaben auf kommunaler
Ebene.
Stand: Lindau wird bereits
dieses Jahr in die Anhörung
zum EEA gehen. Das Klimaschutzkonzept
wird bereits
umgesetzt und beständig aktualisiert.
Lärmaktionsplan (LAP)
Lärm ist ein großer Stressfaktor
in Industriegesellschaften.
Nach einer EU-Richtlinie sind
die Kommunen verpflichtet,
einen Lärmaktionsplan zu erstellen.
Der Stadtrat hat die
Aufstellung eines LAP im Jahr
2013 beschlossen. Im Februar
2015 wurde dieser Auftrag
erweitert. Die Lärmkartierung
ist unter www.lindau.de/stadt
zu finden.
Stand: Die Lärmbrennpunkte
stehen fest. Die Erfassung der
sogenannten „Ruhigen Gebiete“
und die Erarbeitung der Lärmminderungsmaßnahmen
sind
abgeschlossen. Der LAP soll
noch in diesem Jahr fertig und
verabschiedet werden.
Sanierung Lindenhofpark
Die weitere Sanierung des
historischen Lindenhofparks
als wesentlicher Bestandteil
des Schachener Villengürtels
liegt vielen Lindauerinnen und
Lindauern am Herzen. Er bietet
einen hohen Erholungs- und
Freizeitwert für viele Einwohner.
Zurzeit steht die Rekonstruktion
des historischen
Nutzgartens und die Sanierung
der Parterregärten an.
Stand: Es geht noch um die
Höhe der Förderung. Der Baubeginn
ist für das Frühjahr
2017 in Aussicht.
Zusammenführung der
Garten- und Tiefbaubetriebe
Lindau (GTL) beim Klärwerk
Die GTL sollen unter ein architektonisches
Dach schlüpfen.
Dies gilt vor allem für den
BZ-Foto: LTK
Bauhof und die Stadtgärtnerei.
Beide sollen auf dem Gelände
der Abwasserbetreibe beim
Klärwerk an der Autobahn angesiedelt
werden. Die beiden
heutigen Grundstücke würden
dann für andere städtebaulich
sinnvolle Verwendungen frei.
Stand: Derzeit laufen die
Beratungen über die künftige
Betriebsstruktur.
Zukünftiges Oberzentrum
Lindau/Bregenz
Finanzminister Markus
Söder will Lindau zusammen
mit Bregenz landesplanerisch
vom Mittel- zum Oberzentrum
aufwerten. Dies brächte für
Lindau Vorteile, wenn es um
den Erhalt oder die Neuansiedlung
von Landesbehörden
geht, bei der Förderung der
Infrastruktur und der Ansiedelung
von Einzelhandel.
Stand: Das Finanzministerium
hat sich bislang nur allgemein
geäußert, weitere Details
sind noch nicht bekannt.
Hoyerbergschlössle
Das Kleinod am Hoyerberg
liegt vielen Lindauern am Herzen.
Allerdings besteht bei dem
Gebäude ein hoher Sanierungsaufwand.
Deshalb hat
der Stadtrat beschlossen, das
Gebäude entweder zu verkaufen
oder in Erbpacht zu vergeben.
Es soll weiterhin öffentlich
zugänglich sein.
Stand: Derzeit liegen mehrere
Angebote vor, über die
dann der Stadtrat entscheiden
wird.
Eilguthalle
Die Halle am Hafen im Besitz
der Bodensee-Schiffahrtsbetriebe
(BSB) stand lange leer.
Jetzt hat sich ein Pächter gefunden,
der dort eine Gastronomie
mit großer Außenfläche betreiben
will, die ihm die Stadt zum
Großteil verpachtet.
Stand: Derzeit richtet der
Pächter die Außenflächen her.
Er will sie noch in diesem Sommer
bewirtschaften. Der Innenausbau
soll bis Februar
kommenden Jahres abgeschlossen
sein.
JW