ego Magazin Trier - Ausgabe 9
ego Magazin Trier - Ausgabe 9
ego Magazin Trier - Ausgabe 9
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Anzeige<br />
MIT DEM PROFI ZUM VERKAUFSERFOLG<br />
:Immobilienmakler Stephan Franzen bietet das Komplettpaket<br />
Bernadeta Szymarek,<br />
45 Jahre aus <strong>Trier</strong><br />
EIGENTUMSWOHNUNG IN BONN UND<br />
MIETWOHNUNG IN KORLINGEN<br />
ALTBAUWOHNUNG IM TRIERER ZENTRUM<br />
„Beim Verkauf meiner Eigentumswohnung in Bonn übernahm Herr Franzen für mich die<br />
komplette Arbeit, von der Preisfindung über das Erstellen des Exposés mit Bildern und<br />
Objektbeschreibung bis hin zu den Besichtigungsterminen. Es gab viele Interessenten,<br />
daher musste Herr Franzen mehrmals nach Bonn fahren und verkaufte die Wohnung<br />
zu einem Top-Preis. Auch die restliche Abwicklung des Verkaufs, wie die Notararbeiten,<br />
übernahm er für mich. Er ist ein Profi im Immobiliengewerbe und deshalb habe ich ihn<br />
auch mit der Vermietung meiner Wohnung in Korlingen betraut. Nach einem kurzen Gespräch<br />
wusste er sofort, auf was ich bei meinen neuen Mietern wert lege, und hat dabei<br />
einen guten Blick bewiesen. Ich bin mehr als zufrieden mit seiner Arbeit."<br />
Wer eine Immobilie zum Kauf anbietet, steht vor keiner<br />
leichten Aufgabe. Es müssen unter anderem Herausforderungen<br />
wie die Preisermittlung, die optimale Bewerbung<br />
der Immobilie, die Interessentenselektion sowie<br />
Preisverhandlungen und die notarielle Abwicklung gemeistert<br />
werden.<br />
Kein Wunder, dass sich viele Immobilienbesitzer gleich<br />
an einen Fachmann wie Stephan Franzen wenden. Bereits<br />
seit 10 Jahren in der Immobilienbranche tätig,<br />
gründete er bereits 2008 den "Vermietungs-Profi",<br />
ein auf Vermietungen spezialisiertes Unternehmen,<br />
das sich inzwischen zum Marktführer in <strong>Trier</strong> und Umgebung<br />
gemausert hat. Mit seiner Firma "Immobilien<br />
Franzen" unterstützt der geprüfte Immobilienmakler<br />
(IHK) und Wertgutachter für Immobilien (IHK) Eigentümer<br />
beim Verkauf Ihrer Immobilie. An erster Stelle<br />
steht dabei immer die Preisermittlung mittels gezielter<br />
Markt- und Wettbewerbsanalyse. Zur idealen Bewerbung<br />
Ihres Eigentums erstellt das engagierte Team des<br />
Profis ein detailliertes Exposé mit aussagekräftigen Bildern.<br />
Ihre Immobilie wird in allen großen Immobilienportalen<br />
veröffentlicht und gepflegt. Abhängig von Ihrem<br />
Objekt wird die Vermarktung durch professionell<br />
gestaltete Anzeigen, die zielgruppenspezifisch lokal, regional<br />
oder überregional platziert werden, unterstützt.<br />
Aufgrund der langjährigen Tätigkeit der Schwesterfirma<br />
„Der Vermietungs-Profi“ verfügt Stephan Franzen über<br />
einen umfangreichen Bestand an potenziellen und solventen<br />
Kaufinteressenten, so dass für viele Immobilien<br />
bereits von Anfang an eine Nachfrage besteht.<br />
„Herr Franzen hat für uns eine Altbauwohnung im Herzen <strong>Trier</strong>s verkauft. Da die Immobilie<br />
sehr speziell war, haben wir uns sofort dafür entschieden, einen Profi einzuschalten,<br />
und lagen mit unserer Wahl goldrichtig. Denn bereits zwei Tage nach unserer Anfrage<br />
nahm sich Stephan Franzen über drei Stunden Zeit für ein persönliches Vorbereitungsgespräch,<br />
in dem er all unsere Fragen beantwortete. Besonders begeistert waren wir<br />
von seiner guten Kenntnis des regionalen Marktes. Er konnte uns direkt einen realistischen<br />
Preis für unsere Immobilie nennen und ging auf unsere Wünsche und Vorschläge<br />
ein. Dabei war er, wie man es aus dem Fernsehen kennt, sehr freundlich und witzig,<br />
aber trotzdem professionell und seriös. Unsere Wohnung wurde dann auch im Rahmen<br />
eines Auftritts beim „mieten,kaufen,wohnen“ präsentiert. Das war für uns natürlich<br />
eine spannende Erfahrung. Das Beste war, dass wir unsere Wohnung dann für einen<br />
sehr hohen Preis verkaufen konnten – und es hat nicht lange gedauert, was auch keine<br />
Selbstverständlichkeit ist. Wenn wir wieder eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten<br />
hätten, würden wir uns direkt wieder an Herrn Franzen wenden.“<br />
Helmut Kempen,<br />
82 Jahre aus Korlingen<br />
Steven Winkelnkemper, Das Team (v.l.): Helga Helga Franken, Bernd Lucas Kühl, Adams, Astrid Gerd Adam, Schneider, Gerd Schneider, Dieter Hochscheid, Dieter Hochscheid, Stephan Franzen, Stephan Franzen,<br />
Melad Jajo, Melad Maria Jajo, Hoffmann, Maria Hoffmann, Tobias Omlor, Klaus Klaus Lödschack, Tobias Pascal Omlor Scheiwen v.l.<br />
EIN STARKES Steven Winkelnkemper, TEAM: Helga Der Franken, Vermietungs-Profi Bernd Kühl, Astrid Adam, Lena Heid, Dieter & Hochscheid, Immobilien Stephan Franzen, Franzen<br />
Melad Jajo, Maria Hoffmann, Tobias Omlor, Gerd Schneider, Pascal Scheiwen v.l.<br />
Hier liegen Sie als Immobilienbesitzer immer richtig!<br />
EIN STARKES TEAM: Der Vermietungs-Profi & Immobilien Franzen<br />
Sie sind Vermieter?<br />
Sie verkaufen Ihr Eigentum?<br />
Hier liegen Sie als Immobilienbesitzer immer richtig!<br />
Ihre Sicherheit geht uns vor.<br />
Sie sind Vermieter?<br />
• Keine Ihre Angst Sicherheit mehr vor geht Mietnomaden. uns vor.<br />
Wir machen immer eine Bonitätsprüfung.<br />
• • Der Keine Gehaltsnachweis Angst mehr vor der Mietnomaden. jüngsten drei Monate ist<br />
bei Wir uns machen Pflicht. immer eine Bonitätsprüfung.<br />
• • Wir Der sichern Gehaltsnachweis Sie ab: Wir der verlangen jüngsten vom drei Mieter Monate immer ist<br />
die<br />
bei<br />
Hinterlegung<br />
uns Pflicht.<br />
einer Mietkaution.<br />
• Wir sichern Sie ab: Wir verlangen vom Mieter immer<br />
• Fotografisch dokumentierte Einzugs- und Auszugsprotokolle<br />
zum Schutz Ihrer Werte sind für uns<br />
die Hinterlegung einer Mietkaution.<br />
•<br />
selbstverständlich.<br />
Fotografisch dokumentierte Einzugs- und Auszugsprotokolle<br />
zum Schutz Ihrer Werte sind für uns<br />
• Sie selbstverständlich.<br />
erhalten von uns ausführliche Mietverträge auf<br />
•<br />
dem<br />
Sie<br />
neuesten<br />
erhalten<br />
Stand<br />
von uns<br />
der<br />
ausführliche<br />
Rechtsprechung.<br />
Mietverträge auf<br />
• Unsere dem Leistungen neuesten Stand sind der komplett Rechtsprechung. von der Steuer<br />
• absetzbar! Unsere Leistungen sind komplett von der Steuer<br />
• Wir absetzbar! erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.<br />
• Sie Wir werden erstellen überrascht Ihnen ein sein. individuelles Sprechen Angebot. Sie uns an.<br />
Sie werden überrascht sein. Sprechen Sie uns an.<br />
So leicht geht es mit uns.<br />
Sie verkaufen Ihr Eigentum?<br />
• So Ob leicht es um geht die Vermarktung es mit uns. Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses,<br />
den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung,<br />
Grundstückes oder Ihrer Gewerbeimmobilie geht –<br />
familienhauses, wir vermarkten den auf Verkauf den Punkt. Ihrer Eigentumswohnung,<br />
• Grundstückes Wir verfügen oder über Ihrer einen Gewerbeimmobilie sehr großen Bestand geht –<br />
wir<br />
potentieller<br />
vermarkten Kaufinteressenten<br />
den Punkt.<br />
mit sehr guter Bonität.<br />
• Über 50% unserer Kunden sind Luxemburg-Pendler,<br />
potentieller Kaufinteressenten mit sehr guter Bonität.<br />
davon viele Führungskräfte. Diese werden von uns<br />
mehrsprachig betreut.<br />
davon viele Führungskräfte. Diese werden von uns<br />
• mehrsprachig Wir werben betreut. mehr als andere: lokal, überregional, in der<br />
deutschen und Luxemburger Presse, im Radio sowie in<br />
allen großen Internetportalen.<br />
Sie sind Besitzer einer<br />
Sie außergewöhnlichen sind Besitzer einer Immobilie?<br />
außergewöhnlichen Immobilie?<br />
Dann haben wir ein echtes Highlight für Sie:<br />
Wir präsentieren Ihr Objekt im Fernsehen bei VOX in<br />
„Mieten, Kaufen, Wohnen“.<br />
STEPHAN FRANZEN: DER BEKANNTESTE MAKLER MAKLER IN IN TRIER! TRIER!<br />
Dieser Makler kann auch Ihre Immobilie vermitteln.<br />
www.vermietungs-profi.de<br />
info@vermietungs-profi.de<br />
Tel. 0651 / 99 35 36 - 0 | Fax -11<br />
Tel. 0651 / 99 35 36 Fax -11<br />
www.immobilien-franzen.de<br />
info@immobilien-franzen.de<br />
info@immobilien-franzen.de<br />
Tel. 0651 / 99 35 36 - 20 | Fax -12<br />
Tel. 0651 / 99 35 36 - 20 | Fax -12<br />
DOMÄNENSTR. 160-162 | 54295 TRIER<br />
DOMÄNENSTR. 160-162 | 54295 TRIER<br />
• Ob es um die Vermarktung Ihres Ein- oder Mehr-<br />
• Wir verfügen über einen sehr großen Bestand<br />
• Über 50% unserer Kunden sind Luxemburg-Pendler,<br />
• Wir werben mehr als andere: lokal, überregional, in der<br />
deutschen und luxemburger Presse, im Radio sowie in<br />
allen großen Internetportalen.<br />
Dann haben wir ein echtes Highlight für Sie:<br />
Wir präsentieren Ihr Objekt im Fernsehen bei VOX in<br />
„Mieten, Kaufen, Wohnen“.