Wirtschaftszeitung_24042017

22 GELD &GESCHÄFT
Münsterland im
Aufwärtsrend
Die Region verbuchte 2,8 Prozent mehr Übernachtungen.
Für die westfälisch-lippische Tourismusbranche
war 2016 ein gutes Jahr.
Die Übernachtungszahlen legten um
612 000 gegenüber dem Vorjahr zu –
das entspricht einem Plus von 2,5
Prozent – und übertrafen erstmals
die Marke von 25 Millionen. Damit
lag Westfalen-Lippe imBundestrend
(plus 2,5 Prozent) und über den Ergebnissen
aus Nordrhein-Westfalen
(plus 1,9 Prozent).
Das Ruhrgebiet und das
Sauerland hätten bei den
Übernachtungen am
stärksten zugelegt, heißt
es in einem aktuellen Infobriefzum
Sparkassen-Tourismusbarometer
des Sparkassenverbandes Westfalen-
Lippe. Das Ruhrgebiet verzeichnete danach
ein Plus von199 000Übernachtungen
auf 6,4 Mio. (plus 3,2 Prozent). Besonders
beliebt seien Campingplätze und
Ferienwohnungen. Das Sauerland erreichte7,5
Mio. Übernachtungen. Für die
Steigerung um 226 000 sei vorallem das
Nachfragewachstum aus dem Ausland
verantwortlich, erklärt der Verband.
„Das Münsterland bestätigte seinen Aufwärtstrend
auch im Jahr 2016. Die Region
verbuchte 2,8 Prozent mehr Übernachtungen
(plus 105000; insgesamt 3,8
Mio.)“, heißt es weiter im Info-Brief. Der
TeutoburgerWald habe nach einer „Seitwärtsbewegung“
im Vorjahr wieder
leicht im Plus (plus 1,3 Prozent) gelegen
und sei auf 6,6 Mio Übernachtungen gekommen.„Zugpferde
warenhier die Hotels,
Hotels garnis und die Campingplätze.“
Die Region Siegerland-Wittgenstein
stabilisierte sich nach zwei Jahren mit
stärkeren Rückgängen auf797 414Übernachtungen.
„Wachstumsmotor im Hinblick auf die
absoluten Zahlen bleibt in Westfalen-Lippe
der Inlandsmarkt mit einem Zuwachs
von2,0 Prozent (plus426 000 Übernachtungen).
Die Zahl der Übernachtungen
von Gästen aus dem Ausland stieg aber
ebenfalls stark an (plus5,3 Prozent /plus
186 000)“, bilanziert der Sparkassen-
Verband.
Über 80 Prozent der westfälisch-lippischen
Touristiker zeigten sich mit der
Entwicklung im Jahr 2016 zufrieden oder
sogar sehr zufrieden. Der Anteil der Einschätzungen
mit „sehr zufrieden“ stieg
im Vergleich zum Jahr 2015 sogar um
sechs Prozentpunkte an.
Die Freizeitwirtschaft, für die das Sparkassen-Tourismusbarometer
Westfalen-
Lippe eine exklusive Marktbeobachtung
aufgebaut hat, erzielte imJahr 2016 ein
starkes Wachstum von 5,3 Prozent. Insbesondere
imden letzten vier Monaten
des Jahres warein erheblicher Besucherzuwachs
zu verzeichnen: plus 13,1 Prozent.
Besonderer Beliebtheit erfreuten
sich Museen, Ausstellungen und Landschaftsattraktionen.
Das mit Abstand
beste Ergebnis erzielten Museen und
Ausstellungen (plus 43,8 Prozent).
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Bei der Immobilien-Schenkung muss man klug vorgehen.
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Wer ein Haus besitzt, möchte es später
möglichst einfach und ohne große
Verluste auf die nächste Generation
übertragen. Um Steuern zusparen,
überlegt manch Immobilienbesitzer,
sein Haus oder die Wohnung
bereits zu Lebzeitenzuverschenken.
Doch aufgepasst: Auch bei Schenkungen
können Steuern anfallen,
warnt die Westfälische Notarkammer.Wird
eine Immobilie im
Familienverbund
übertragen, entsteht
Schenkungssteuer
nur dann, wenn ihr
Wert den steuerlichen Freibetrag übersteigt.
Schenkungssteuer wirdfür Kinder
und Stiefk
inder ab einem Betrag von
400 000 Euro fällig. Der Freibetrag für
Enkelkinder liegt bei 200 000 Euro und
für Ehegatten sogar bei 500 000 Euro“,
heißt es in einer Kammermitteilung.
Selbst Familienfremde zahlten erst ab
einem Wert von 20000 Euro Steuern.
Diese Freibeträge gelten laut Kammer für
sämtliche Schenkungen. Allerdings können
die Freibeträge nur alle zehn Jahre
genutzt werden, um die Steuerlast zu
senken. In einemZeitraum von30Jahren
kann somit jedes Elternteil WerteinHöhe
von1,2 Millionen Eurosteuerfrei auf ein
Kind übertragen.
Ist der Freibetrag nicht groß genug, kann
durch notarielle Vertragsgestaltung die
Steuerlast gemindert oder garvermieden
werden. Ein beliebtes Mittel ist hier die
Schenkung mit Nießbrauch. „Zum einen
sichert sich der Immobilieneigentümer
ab, indem er das Recht behält, die verschenkteImmobilie
sowohl zu vermieten
als auch selbst zu nutzen. Zum anderen
wirkt sich das Nutzungsrecht steuerlich
günstig aus. Dafür wird der Jahreswert
des Nießbrauchs ermittelt und mit der
Anzahl von Jahren, die der verbleibenden
Lebenserwartung des Schenkers entspricht,
multipliziert. Indem dieser Betrag
vomVerkehrswert der Immobilieabgezogen
wird, vermindert sich die Bemessungsgrundlage
für die Berechnung
der Schenkungssteuer.“
Dieser Effekt werde auch erreicht, wenn
die Nachkommen die Bankdarlehen
übernehmenund diese selbst zurückzahlen.
„Vorsicht ist geboten, wenn die Immobilie
nicht selbst genutzt, sondern vermietet
worden war. Denn bei einer Übertragung
innerhalb von weniger als zehn
Jahren kann es zu einem Spekulationsgewinn
kommen.“
Betroffene sollten gründlich überlegen,
ob die Schenkung endgültig und ohne jede
Bedingung gewollt ist. Für bestimmte
Fälle kann ein Rückübertragungsanspruch
wichtig sein. Der Eigentümer
kann sich vorbehalten, die Immobilie zurückverlangen,
wenn das beschenkte
Kind ohne eigene Abkömmlinge stirbt
oder wenn über sein Vermögen das Insolvenzverfahren
eröffnet wird.