akzent November 2017 BO

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SEERAUM
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35 JAHRE
STADTENTWICKLUNG
D – Konstanz | Seit 1982 ist Dipl. Ing. Walter Finthammer federführend für die GPS (Gesellschaft
für Projektsteuerung im Bauwesen mbH) tätig – und hat seither viele spannende Projekte
angestoßen und umgesetzt.
„Ach, das ist auch von Ihnen?“ – ein Satz, den
Walter Finthammer häufig hört, wenn er beiläufig
erzählt, was er in den letzten 35 Jahren alles
an Objekten realisieren konnte. So verändert die
GPS das Antlitz von Städten an manchen Stellen
rund um den Bodensee; Haupttätigkeitsfeld
sind die Projektentwicklung und Umsetzung von
Immobilieninvestments, vorwiegend die Sanierung
von denkmalgeschützten Häusern. Zu den
Leistungen gehören bis heute die Standortbewertung,
Nutzungs- und Vermietungskonzeption,
Kostenmanagement, Finanzierungsberatung,
Grundstücksbeschaffung, Besorgung des
Baurechts, Projektsteuerung und Projektmanagement
bis hin zum Facility Management.
Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache:
Seit 1982 wurden 20 Neubauten, 24 Sanierungen
von denkmalgeschützten Häusern mit
insgesamt 691 Wohnungen auf rund 57 000
Quadratmetern Wohnfläche sowie 840 Parkhausstellplätze
realisiert, oft unter Mitwirkung
von langjährigen Partnern und Architekturbüros.
Dank dieser Projekte wurden jeweils zahlreiche
Arbeitsplätze geschaffen, vor allem im
Bereich Seniorenwohnungen mit Pflege, Einzelhandel,
Hotellerie und Freizeiteinrichtungen.
Besonders die Stadt Konstanz wurde nachhaltig
beeinflusst: Rund 145 Millionen Euro Investitionsvolumen
konnten angelegt werden – ein
besonderer wirtschaftlicher Erfolg.
Das 2016 fertiggestellte Projekt für studentisches
Wohnen im Konstanzer Chérisy-Areal mit
121 Apartments in den sieben Obergeschossen
und einer Kindertagesstätte im Erdgeschoss ist
ein solches Erfolgsmodell. Gerade projektiert
Finthammer in Singen auf dem ehemaligen
Elma-Areal 52 Wohnungen und in der Bodenseeregio
Singen/Rielasingen eine Seniorenresidenz
mit 150 Einheiten für betreutes Wohnen
und 80 Pflegeplätzen in einem Dorfareal, das
mit Arztpraxen, Café-Restaurant und Veranstaltungssaal
die Einbindung in die benachbarten
Wohnquartiere sucht. Dass er hier bisweilen als
Quer- und Vordenker fungiert, sieht man beispielsweise
an den Tertinanum–Dachgarten-
Loggias über dem Konstanzer Parkhaus Marktstätte,
die gerade wieder als Vorzeigeprojekt in
den Medien waren. Nebenbei hatte er so damals
die Tertianum Gruppe nach Deutschland
gebracht und in Berlin und München bei den
Gebäudekonzepten ebenfalls mitgewirkt. In Bad
Saulgau wurde die gute alte Post ebenfalls in
die „Post-Moderne“ überführt, indem man auf
dem eigentlich geplanten Zweckbau auch noch
die Einrichtung von Arztpraxen ermöglichte.
Finthammer, der überdies als ehrenamtlicher
Vizepräsident der IHK Hochrhein-Bodensee
und Handelsrichter am Landgericht engagiert
ist, geht es bei seinen Engagements letztlich nur
um eines: Win-win für alle!
GPS
Gesellschaft für Projektsteuerung im
Bauwesen mbH
Walter Finthammer
Döbelestraße 2, D-78462 Konstanz
+49 (0)7531 2844338
www.finthammer.com