15.03.2018 Simbacher Anzeiger

15. März 2018 Simbacher Anzeiger - Bauen und Wohnen
Nr. 6/2018
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Der Weg in die eigenen vier Wände
(eb). Etwas mehr als die Hälfte
der Deutschen wohnt zur Miete.
Die meisten von ihnen träumen
von den eigenen vier Wänden.
Mehr Platz für die Familie, ein eigener
Garten und eine sichere Altersvorsorge
stehen dabei danz
oben auf der Wunschliste. Was
Mietern oft nicht bewusst ist: Angesichts
der aktuell immer noch
niedrigen Zinsen und steigender
Mieten zahlt sich die Investition
ins Eigenheim häufig aus.
Wer mit dem Gedanken an
Wohneigentum spielt, sollte jetzt
seine Finanzen auf den Prüfstand
stellen. Denn Baugeld ist noch immer
so günstig wie nie. Dagegen
ziehen die Mieten kontinuierlich
an. Allein von 2010 bis 2017 haben
die Mietpreise laut Statistischem
Bundesamt um durchschnittlich
9,7 Prozent zugelegt. Ein Ende
des Preisanstiegs ist nicht in
Sicht. Eine Eigentumswohnung in
der Stadt oder ein Haus im Grünen
könnte angesichts dieser Entwicklungen
für viele Mieter langfristig
die sinnvollere Option sein.
Besonders attraktiv ist das Eigenheim
zum Beispiel für ein Paar im
angestellten Arbeitsverhältnis mit
einem Nettohaushaltseinkommen
von 3000 Euro, wenn die monatliche
Miete 750 Euro übersteigt.
An Eigenkapital und Rücklagen
denken
Wichtig für eine solide Baufinanzierung
ist vor allem ein
Grundstock an Eigenkapital. Eine
100-Prozent-Finanzierung ist zwar
ebenfalls möglich, doch birgt sie
auch in Zeiten niedriger Zinsen
viele Risiken. Sinnvoll ist ein Eigenkapitalanteil
von mindestens
20 Prozent. In jedem Fall sollte
noch ausreichend Geld übrig sein,
um Rücklagen zu bilden und die
Kaufnebenkosten wie Maklerund
Notargebühren sowie die
Grunderwerbsteuer tragen zu
können, raten Finanzexperten.
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