Exposemagazin-7343-Gladenbach-Kernstadt-Dreifamilienhaus-mv-web
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Mehr zu meiner neuen Immobilie (Wohnung C und Allgemein)<br />
Bei Wohnung C wurden im Jahr<br />
2005 und 2016 teilweise die<br />
Fenster erneuert. Ebenfalls im<br />
Jahr 2016 wurde das Treppenhaus<br />
instandgesetzt und renoviert,<br />
alle Türen erhielten einen<br />
neuen Anstrich und das Bad im<br />
Obergeschoss wurde modernisiert.<br />
Das Auto parkt auf dem Stellplatz<br />
vor dem Haus.<br />
Der Hauseingang liegt in der<br />
Seitenstraße, rechts neben<br />
Wohnung B. Wir betreten im<br />
Erdgeschoss den geräumigen<br />
Windfang. Dahinter im Treppenhaus<br />
sehen wir unter der Treppe<br />
einen Abstellraum. Wir gehen<br />
ins Obergeschoss und betreten<br />
gleich links das im Jahr<br />
2016 modernisierte Bad mit<br />
Whirlpool-Badewanne, Waschbecken<br />
und WC. Auch die<br />
Waschmaschine findet hier<br />
noch Platz. Geradeaus empfängt<br />
uns die schicke Küche mit<br />
Hochschränken, teilweise mit<br />
Glaseinsatz, Elektroherd mit<br />
Backofen, Spülmaschine (aus<br />
dem Jahr 2012), und dem Kühlschrank,<br />
der im Jahr 2015 ersetzt<br />
wurde. Der Boden ist<br />
schön gefliest, die Decke mit<br />
Holzvertäfelung. Übrigens ist in<br />
diesem Raum die Einschubtreppe<br />
für den Dachboden eingebaut.<br />
Das bietet die Möglichkeit,<br />
den Dachboden noch als Stauraum<br />
zu benutzen.<br />
Die Küche bildet den Mittelpunkt<br />
auf dieser Etage. Links<br />
davon ein Schlafzimmer, rechts<br />
davon ein Wohnzimmer.<br />
Zu dieser Wohnung gehört noch<br />
ein Kellerraum. Der Eingang dazu<br />
befindet sich unter dem<br />
Hauseingang von Wohnung B.<br />
Im Flur nach rechts ist es der<br />
letzte Raum auf der linken Seite.<br />
Wir sind fast fertig mit unserer<br />
Besichtigung. Es fehlt lediglich<br />
die noch nicht fertiggestellte<br />
Wohnung D. Wir haben in den<br />
Plänen den aktuellen Stand aufgenommen.<br />
Es gibt einen genehmigten<br />
Bauplan, den Sie<br />
gerne einsehen können. Auch<br />
sind in diesem Exposé ein paar<br />
Fotos eingefügt, die den jetzigen<br />
Zustand zeigen. Nicht ganz<br />
so schön, aber es gehört dazu.<br />
Es soll Ihnen auch helfen, wenn<br />
Sie jetzt nach Hause gehen und<br />
die vielen Eindrücke mitnehmen,<br />
sich vielleicht das Eine o-<br />
der Andere noch einmal in das<br />
Gedächtnis zu rufen. Entscheiden<br />
Sie in aller Ruhe, ob das Ihre<br />
Kapitalanlage sein kann,<br />
ober ob Sie eventuell diese Immobilie<br />
kaufen und in eine der<br />
frei werdenden Wohnungen<br />
selbst einziehen wollen.<br />
Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände<br />
und Zubehör sind,<br />
sofern nicht anders angegeben,<br />
nicht im Preis enthalten. Wenn<br />
Sie Interesse daran haben, sagen<br />
Sie bitte Bescheid. Dann<br />
finden wir sicher eine Lösung.<br />
BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen<br />
ist hier im Vergleich günstiger<br />
als eine vergleichbare Miete!<br />
Qualitätssicherung:<br />
Um eine zügige und verlässliche<br />
Kaufvertragsabwicklung sicherzustellen,<br />
findet die Kaufvertragsprotokollierung<br />
bei einem<br />
Notar unserer Wahl statt.<br />
Wir bitten dies bereits heute zu<br />
akzeptieren. Die Kosten sind<br />
bei allen Notaren gleich.<br />
Wohnungsspezifische Ausstattung ↓<br />
Erdgeschoss: Windfang | Abstellraum<br />
Obergeschoss: zwei Räume | Küche | Bad<br />
Böden: im Bad und in der Küche Fliesen | ansonsten<br />
Laminat<br />
Fenster: weiße Kunststoff-Isolierfenster | teilweise<br />
in 2005 und 2016 erneuert<br />
Türen : Hauseingangstür aus Kunststoff mit Lichtausschnitten<br />
aus dem Jahr 2004 | Zimmertüren:<br />
glatte Sperrholztüren | im Jahr 2016 komplett neu<br />
gestrichen<br />
Technik: Klingelanlage | Telefonanschluss |<br />
Sprechanlage | im Jahr 2012 Kabel-TV-<br />
Verkabelung so vorgerüstet, dass alternativ auch<br />
SAT-TV möglich ist | Elektroinstallation ca. 2003 |<br />
Waschmaschinenanschluss im Bad im Obergeschoss<br />
Info zu Wohnung D: alle Anschlüsse und Versorgungsstränge<br />
für Heizung, Wasser, Strom und<br />
Abwasser sind vorhanden<br />
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