IMMOBILIENMARKT 07/08 2018
Die Zeitschrift bietet Ihnen neben interessanten Artikeln zu Immobilienthemen ein vielfältiges Angebot an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Auslandsimmobilien sowohl zum Kauf als auch zur Miete.
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IVD Nord<br />
Schleswig-Holstein, Hamburg, Bremen, Niedersachen, Mecklenburg-Vorpommern<br />
Baukindergeld im Haushaltsplan <strong>2018</strong> –<br />
Förderung kann ab August beantragt werden<br />
• 400 Millionen Euro für Baukindergeld im Haushalt <strong>2018</strong> eingestellt<br />
• 50 Millionen Euro Investitionszuschüsse für „Kriminalprävention durch Einbruchssicherung“<br />
• Baugenehmigungszahlen 1. Quartal <strong>2018</strong>: leichte Erholung, aber keine Trendwende<br />
„Der IVD hat in den vergangenen<br />
Jahren und während der<br />
Sondierungs- und Koalitionsverhandlungen<br />
Anfang des Jahres<br />
für einen Paradigmenwechsel<br />
in der Wohn- und Baupolitik gekämpft.<br />
Jetzt sehen wir schwarz<br />
auf weiß die ersten Früchte unserer<br />
Arbeit“, kommentiert Jürgen<br />
Michael Schick, Präsident des<br />
Immobilienverbandes IVD, den<br />
Gesetzesentwurf zur Feststellung<br />
des Bundeshaushaltes <strong>2018</strong>, der<br />
dem Bundestag zur ersten Lesung<br />
vorliegt. Der Einzelplan für das<br />
Ressort Inneres, Bau und Heimat<br />
wurde am 17. Mai vorgestellt.<br />
Der Einzelplan des Bundesministeriums<br />
des Innern, für Bau und Heimat<br />
sieht für das Teilressort „Wohnungswesen<br />
und Städtebau“ ein<br />
Budget von insgesamt 3,58 Milliarden<br />
Euro vor. Das Baukindergeld<br />
wurde als sogenannte „Globale<br />
Mehrausgabe“ mit 400 Millionen<br />
Euro für <strong>2018</strong> eingestellt. Erst in<br />
der vergangenen Woche hatten<br />
die Chefs der Regierungsfraktionen<br />
auf ihrem Gipfeltreffen<br />
beschlossen, das Baukindergeld<br />
noch vor der parlamentarischen<br />
Sommerpause einzuführen. Förderanträge<br />
sollen ab August dieses<br />
Jahres gestellt werden können.<br />
Der Haushaltsplan sieht außerdem<br />
einen Ansatz von 50 Millionen<br />
Euro für Investitionszuschüsse<br />
im Rahmen des KfW-Programms<br />
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„Kriminalprävention<br />
durch Einbruchssicherung“<br />
vor. Dazu<br />
erklärt Schick: „Die<br />
Ausweitung der Förderung<br />
der Einbruchssicherung<br />
war eine<br />
weitere Forderung<br />
des IVD an die Regierung.<br />
Die Fortschreibung<br />
der Mittelhöhe<br />
des vergangenen Jahres<br />
ist ein erfreuliches<br />
Signal. Jetzt muss noch die Anwendung<br />
der Förderung auf Neubau<br />
umgesetzt werden“, sagt Schick.<br />
„Wir sind zuversichtlich, dass der<br />
Haushaltsentwurf den Bundestag<br />
in der letzten Sitzungswoche vor<br />
der parlamentarischen Sommerpause<br />
passieren wird. Und damit<br />
wäre ein wichtiger Baustein aus<br />
dem Koalitionsvertrag zur Förderung<br />
von Wohneigentum umgesetzt.<br />
Das ist sehr erfreulich, kann<br />
aber auch nur ein erster Schritt<br />
sein. Die skandalöse Wohneigentumsquote<br />
hierzulande und der<br />
anhaltende Wohnraummangel<br />
werden mit dem Baukindergeld<br />
allein nicht behoben sein“, sagt<br />
Schick und erläutert: „Zwar sind<br />
rein rechnerisch bei einer durchschnittlichen<br />
Kinderzahl von 1,5<br />
Kindern rund 222.000 Haushalte<br />
mit dem Baukindergeld förderbar.<br />
Allerdings heißt das nicht, dass<br />
in diesem Jahr 222.000 neue<br />
Häuser oder Wohnungen gebaut<br />
werden. Nicht jeder Anspruchsberechtigte<br />
wird die Förderung beantragen.<br />
Denn viele Haushalte<br />
mit kleinem oder mittlerem Einkommen<br />
werden sich mit Baukindergeld<br />
allein kein eigenes Heim<br />
leisten können. Auch werden manche<br />
das Baukindergeld lieber zum<br />
Erwerb einer Bestandswohnung<br />
verwenden statt in Neubau zu<br />
investieren. Das Baukindergeld ist<br />
deshalb für sich allein nur ein Teil<br />
des Ganzen.“<br />
Der IVD-Präsident verweist in<br />
diesem Zusammenhang auf die<br />
heute veröffentlichten Baugenehmigungszahlen<br />
des ersten Quartals<br />
<strong>2018</strong>. Wie das Statistische<br />
Bundesamt berichtet, wurden in<br />
den ersten drei Monaten dieses<br />
Jahres in Deutschland 1,7 Prozent<br />
oder 1.300 weniger Baugenehmigungen<br />
von Wohnungen erteilt<br />
als im ersten Quartal 2017. Bereinigt<br />
um Neubaugenehmigungen<br />
für Wohnheime, die überwiegend<br />
für Flüchtlinge erstellt wurden, ist<br />
die Zahl der Neubaugenehmigungen<br />
jedoch um 1,2 Prozent leicht<br />
gestiegen.<br />
„Angesichts der weiterhin schwachen<br />
Baugenehmigungszahlen<br />
müssen Bund, Länder und Kommunen<br />
jetzt die richtigen Rahmenbedingungen<br />
setzen. Im Koalitionsvertrag<br />
ist mit dem angekündigten<br />
Planungs- und Baubeschleunigungsgesetz<br />
ein wichtiger Impuls<br />
gesetzt worden. Entscheidend ist<br />
jetzt, wie Bund und Länder die<br />
Gemeinden dazu in die Lage versetzen,<br />
Wohnungsbau schnell und<br />
nachhaltig zu ermöglichen. Der<br />
Engpass für den Wohnungsbau<br />
besteht aus Bauland, Baugenehmigungen<br />
und Baukapazität. Auf<br />
dem im Herbst angekündigten<br />
Wohnungsgipfel müssen hier die<br />
konkreten Stellschrauben gedreht<br />
werden“, sagt Schick.<br />
www.ivd.net<br />
©gmast3r<br />
14 <strong>07</strong>/<strong>08</strong> <strong>2018</strong><br />
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