IMMOBILIENMARKT 07/08 2018
Die Zeitschrift bietet Ihnen neben interessanten Artikeln zu Immobilienthemen ein vielfältiges Angebot an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Auslandsimmobilien sowohl zum Kauf als auch zur Miete.
Die Zeitschrift bietet Ihnen neben interessanten Artikeln zu Immobilienthemen ein vielfältiges Angebot an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Auslandsimmobilien sowohl zum Kauf als auch zur Miete.
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Finanzen<br />
Das aktuelle Baufinanzierungs barometer<br />
4. Juni <strong>2018</strong><br />
+++ Volltilger Rabattaktionen +++ Übernahme Grundbuchkosten bei Umfinanzierung +++ 0,10 % Regionalrabatt für Ostholstein +++ Konditionssenkung<br />
für Bausparvorausdarlehen +++ bis zu 0,25% Rabatt auf KfW-Konditionen +++ Baukindergeld soll ab 1.1.18 rückwirkend kommen<br />
+++ Rabattaktionen Girokonto<br />
Zinsmarkt Barometer: Zinstief schwächt sich ab<br />
Steigende Ölpreise und schwächelnder EURO werden wohl in der nächsten<br />
Zeit Wirkung zeigen und die Inflationsrate beflügeln. Bei mehr als 2 % wird<br />
absehbar der geldpolitische Hahn gedrosselt werden. Noch ist das Aufkaufprogramm<br />
für Staatsanleihen bis Ende September terminiert. EZB-Insider<br />
geben bereits vorsichtige Hinweise auf abzusehende Zinserhöhungen. Experten<br />
sehen schon relativ kurzfristig wieder die 2 vor dem Komma bei<br />
10-jährigen Konditionen.<br />
Marktinformation: Aktuelle Top-Zinskonditionen Immobiliendarlehen<br />
(erstrangige 50 %-Finanzierung mit Eigennutzung)<br />
Stand: 4. Juni <strong>2018</strong>, freibleibend, alle Zinsangaben auf Jahresbasis<br />
Sollzinsbindung Sollzinssatz Effektiver Jahreszins<br />
5 Jahre 0,95 % 1,00 %<br />
10 Jahre 1,23 % 1,28 %<br />
15 Jahre 1,65 % 1,72 %<br />
20 Jahre 1,98 % 2,<strong>08</strong> %<br />
25 Jahre 2,15 % 2,25 %<br />
Konstantdarlehen<br />
32 Jahre<br />
effektiver Jahreszins über die<br />
Gesamtlaufzeit 2,19 %<br />
Die aktuellen Zinskonditionen der Anbieter sind abhängig von den<br />
individuellen Gegebenheiten. Dazu gehören z. B. Objektbesonderheiten,<br />
persönliche Bonität, Darlehenshöhe, Tilgungshöhe und das Beleihungsrisiko.<br />
Bei der aktuellen Marktinformation handelt es sich nicht<br />
um ein konkretes Finanzierungsangebot von TGI Finanzpartner<br />
Die oben genannten Konditionen unterstellen einen Nettodarlehensbetrag ab<br />
200.000 Euro, eine Beleihung von maximal 54 % des Kaufpreises, eine anfängliche<br />
Tilgung von 2,00 % p.a. und eine erstrangige Absicherung des Darlehens durch<br />
eine eigengenutzte Immobilie ohne erhöhten Modernisierungsaufwand und Auszahlung<br />
des Darlehensbetrags in einer Summe. Wie bei der Vergabe von Immobilienkrediten<br />
üblich, werden außerdem eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation<br />
des Antragstellers, ein gesichertes Angestelltenverhältnis sowie ein<br />
bankseitig festgestellter Objektwert von mindestens 400.000 Euro vorausgesetzt<br />
Aktuelle Konditionen Fördermittel<br />
KfW-Programme – 100 % Auszahlung,<br />
30 Jahre Laufzeit<br />
Altersgerecht Umbauen 159<br />
10 Jahre Zinsbindung<br />
Energieeffizient Sanieren 152<br />
10 Jahre Zinsbindung, 7,5 % Tilgungszuschuss<br />
Energieeffizient Bauen 153 / KfW Effizienzhaus 55<br />
10 Jahre Zinsbindung, 5 % Tilgungszuschuss<br />
Wohneigentumsprogramm 124<br />
10 Jahre Zinsbindung, 25 Jahre Laufzeit<br />
Nachrangdarlehen jeweils mit<br />
100 % Auszahlung, 2 % Tilgungssatz<br />
Sollzinssatz<br />
Sollzinssatz<br />
Effektiver<br />
Jahreszins<br />
1,25 % 1,26 %<br />
0,85 % -0,<strong>08</strong> %<br />
2,00 % 1,38 %<br />
1,55 % 1,56 %<br />
Effektiver<br />
Jahreszins<br />
IB.SH Immoflex (10 Jahre Zinsfestschreibung) 2,30 % 2,37 %<br />
IB.SH Immofix (10 Jahre Zinsfestschreibung) 2,05 % 2,11 %<br />
IB.SH Immo Eigentum (15 Jahre Zinsfestschreibung) 2,15 % 2,21 %<br />
IB.SH Immo Effizienzhaus (15 Jahre Zinsfestschreibung) 2,02 % 2,<strong>08</strong> %<br />
IB.SH Immokonstant 24, Zinsbindung 24 Jahre,<br />
Volltilgung innerhalb Zinsbindung<br />
Tilgungssatz 3,02 %<br />
Sollzinssatz 2,72 %<br />
Effektiver Jahreszins 2,81 %<br />
Auszahlung 100 %<br />
TGI Finanzpartner GmbH & Co. KG<br />
Unabhängige Sachverständige für Baufinanzierung & Fördermittel<br />
Bahnhofstr. 28 · 24223 Schwentinental<br />
Tel.: 043<strong>07</strong> 824980 · www.tgi-partner.de<br />
Buchhaltung, Steuererklärungen,<br />
Jahresabschluss & Co.<br />
Unsere Kanzlei steht Ihnen in<br />
allen Belangen zur Seite.<br />
Postfach 6404 · 24125 Kiel · Südring 83 · 24222 Schwentinental<br />
Tel.: 04 31-7 99 70-0 · Fax: 04 31 -7 99 70-50 · www.sbs-kiel.de<br />
die-moebeltraeger.de | Tel. 0431 - 66 11 676<br />
Anzeigen-Partner rund ums Haus <strong>07</strong>/<strong>08</strong> <strong>2018</strong><br />
5
Change language