VNW-Magazin - Ausgabe 1/2018

SERIE: Freiraumplanung
ohne die stadträumlichen Bezüge zu stören. Zu allen Wohnungen
gehören nach Süden bzw. Westen ausgebildete Balkone
oder Terrassen.
Erschlossen werden die drei Wohnhäuser über den gemeinschaftlichen
Innenhof. Dieser wird durch Heckenpflanzungen,
Solitärsträucher und Bäume in zwei Teilbereiche gegliedert – die
Stellplatzanlage im Norden sowie die Zugangs- und Aufenthaltsbereiche
im Süden. Das durch variierende Pflanzhöhen
entstandene Raumkonstrukt bietet vielfältig nutzbare Freiräume,
welche – ausgestattet mit Sitzplätzen, Spielbereichen und
überdachten Fahrradstellplätzen – die Anforderungen des Alltags
abdecken und, ergänzt durch naturnahe Bodenbeläge, einen
attraktiven Gemeinschaftsraum schaffen. Die zwischen den
Gebäuden bestehenden Fugen werden als sogenannte Landschaftsfenster
ausgebildet. Dabei wird der bereits vorhandene
Baumbestand der südlich angrenzenden öffentlichen Freifläche
durch heimische Gehölze ergänzt und so der Innenhof mit dem
gewachsenen Landschaftsraum um den Salzteich verknüpft. Die
Stellplatzanlage wird in das Landschaftskonzept integriert und
so positioniert, dass ein größtmöglicher Abstand zur Nachbarbebauung
gewahrt bleibt. Bodentiefe Fenster betonen den Bezug
zum Außenraum und verleihen den Wohnungen einen gehobenen
Standard und eine qualitätsvolle Atmosphäre.
Attraktiv gestaltete, einheitliche Fassaden und eine abwechslungsreiche
Außenanlagengestaltung machen den Hof zu einem
ruhigen und atmosphärischen Wohnhof nah an der Innenstadt
Wolfsburgs.
Ein respektvoller Umgang mit Stadt und Natur
ermöglicht eine sensible Stadtentwicklung
Die während des gesamten Planungsprozesses andauernde
Auseinandersetzung des bereits vorhandenen Stadtbereichs
mit seinen differenzierten Potenzialen und den Ansprüchen,
die an die Entwicklung eines neuen Wohnstandortes gestellt
werden, war die zentrale Aufgabe für alle Planungsbeteiligte.
Die Stadt wird an dieser Stelle weiterentwickelt und überlässt
dem Landschaftsraum ausreichend Raum, um zu wirken und alle
Bedürfnisse zu erfüllen. Durch die respektvolle und behutsame
Positionierung der drei Einzelgebäude und das sensible Austarieren
adäquater Abstände zu den baulichen und freiräumlichen
Elementen ist ein neues hochwertiges Lebensumfeld entstanden.
Die Umsetzung der hohen technischen Standards in Gebäude
und Freiraum in Kombination mit einer offenen, klaren und
modernen (Freiraum-) Architektur erfüllt die Anforderungen,
die an ein nachhaltiges Wohnumfeld gestellt werden. Fast wie
selbstverständlich werden diese teilweise konträren Planungsparameter
miteinander in Einklang gebracht, wodurch ein in sich
stimmiges und im Kontext ausgewogenes Quartier im Herzen
Wohltbergs entsteht. h
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