VNW-Magazin - Ausgabe 5/2018

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PETRA MEMMLER,
Landesgeschäftsführerin Hamburg
Dialog, Transparenz, Kontinuität
Hamburg. 2018 hat der Landesverband Hamburg des VNW seine
Arbeit zur Vertretung der Interessen der Mitgliedsunternehmen
in allen relevanten Bereichen fortgesetzt. Es geht um Mietrecht,
städtische Grundstückspolitik, Folgekostenabschätzung besonderer
Baustandards, Wohnungsbauförderung und vieles mehr.
Die Liste der Themen lässt sich beliebig verlängern und entsprechend
knüpfen sich daran vielfältige Aktivitäten. Im Fokus stehen
dabei die Gesprächs- und Arbeitsformate im Rahmen des Bündnisses
für das Wohnen. Auf Podien und in diversen Veranstaltungen
wurde der Dialog aber auch mit interessierten Bürgern und Fachleuten
geführt.
Das fast vollendete Jahr brachte für die Hamburger Wohnungswirtschaft
zahlreiche neue Rahmenbedingungen und weitere Veränderungen
deuten sich bereits an. Nur einige Stichpunkte:
• Die Entwicklung des Hamburger Grundstücksmarkts führt
bei unterschiedlichen grundstücksbezogenen Geschäften zu
schwierigen Rahmenbedingungen.
• Ungebremste Baukostensteigerungen erschweren in Verbindung
mit weiter steigenden Anforderungen unterschiedlichster
Art zunehmend die Realisierung bezahlbaren Wohnraums.
• Kapazitätsengpässe im Baugewerbe treiben die Kostenspirale
noch an und führen zu Verzögerungen bei Bauprojekten.
• Die Förderbedingungen der IFB wurden mehrfach verbessert.
• Die Stadt berät darüber, ob städtische Grundstücke künftig
regelmäßig in Erbpacht vergeben werden sollen. Für diesen
Fall müssen die vertraglichen Rahmenbedingungen so angepasst
werden, dass die heutigen Probleme in der Schlussphase
der Erbbaurechte für die Zukunft sicher vermieden
werden.
Zur Jahresmitte gab es auch eine personelle Veränderung.
Dr. Iris Beuerle wechselte als Verbandsdirektorin nach Baden-
Württemberg und ich übernahm als Nachfolgerin zum 1. August
die Geschäftsführung im Landesverband Hamburg.
Die Arbeit des Landesverbands wird weiterhin geprägt sein von
der Bereitschaft zum Dialog und zur Kooperation mit allen wichtigen
Partnern – immer mit dem Ziel vor Augen, die Belange und
Leistungen der Mitgliedsunternehmen transparent zu machen und
gute Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Hamburger Wohnungswirtschaft
zu sichern. h
STEFFEN LASER,
Landesgeschäftsführer
Mecklenburg-Vorpommern
Gleichwertige Lebensverhältnisse
Schwerin. Ein gutes Jahr ist seit Beginn meiner Tätigkeit als Geschäftsführer
des VNW-Landesverbands Mecklenburg-Vorpommern
vergangen. Eine schöne und aufregende Zeit im „Land zum
Leben“. Mit dem Spruch „Willkommen im Land zum Leben“ wird
man an der Landesgrenze empfangen und dieser trifft auch voll zu.
Es ist das schönste Bundesland, auch ohne Berge. Die in unserem
Landesverband gelebte Unternehmenskultur zwischen
den Mitgliedsunternehmen und der Landesgeschäftsstelle ist von
respektierender intensiver partnerschaftlicher Zusammenarbeit
geprägt. Mit anderen Worten: Man fühlt sich einfach wohl.
Die größten Herausforderungen, vor denen Mecklenburg-
Vorpommern steht, ist die Schaffung gleichwertiger Lebensverhältnisse.
Während in den Ballungsräumen dringend Wohnraum
benötigt wird, steht die Ertüchtigung, Modernisierung und der gezielte
Rückbau im ländlichen Raum im Vordergrund. Wenn aber die
öffentliche Infrastruktur weiter zurückgebaut wird, setzt man die
Abwanderungsspirale in Gang, welche auch nicht mit attraktivem
Wohnraum zu stoppen ist.
Wir erleben die Renaissance der „Altschulden“. Eines der größten
Investitionshemmnisse gerät wieder in den Focus der Politik. Im
Finanzausgleichsgesetz Mecklenburg-Vorpommern ab 2020 wird
es eine Entlastung für kommunale Altschulden geben. Auch im
Bund ist das Thema in der Arbeitsgruppe „Kommunale Altschulden“
angekommen. Das ist erst einmal gut für betroffene Unternehmen,
um Investitionshemmnisse abzubauen. Das Ganze hat nur
einen Fehler. Was ist mit unseren Wohnungsgenossenschaften?
Auch diese benötigen bei vorhandenen Altschulden eine Entlastung.
Hier muss einfach eine adäquate Lösung gefunden werden.
Die aktuellen wohnungspolitischen Probleme lassen sich nur
mit der Politik gemeinsam lösen. Man muss dabei nicht immer einer
Meinung sein, aber man sollte sich dabei immer auf Augenhöhe
begegnen. Unser Landesverband erfährt diese Wertschätzung
durch eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und Respekt.
Mit unserem Umzug in die Graf-Schack-Allee 10a in Schwerin
hat sich im Angebot der Landesgeschäftsstelle etwas verändert.
Die Interessenvertretung wird in bewährter Form fortgesetzt. Hinzu
kommen nun Seminare im Bürogebäude. Ein Wunsch unserer
Mitgliedsunternehmen, welcher nun in die Praxis umgesetzt wird.
Auch die Erweiterung des Bereiches Prüfung und Steuerberatung
ist Ausdruck einer Wertschätzung der Geschäftsstelle und ein Bekenntnis
zu Mecklenburg-Vorpommern. h