GemNova Magazin März 2019

Der Tiroler 

Baukoffer 

Eine Aktion für die 

Tiroler Gemeinden 

Budgets 

eingehalten 

Drei erfolgreiche 

Gemeinde-Bauvorhaben 

Sauber 

am Weg 

Mils und St. Johann 

Vorreiter bei E-Mobilität 

Vermögen 

bewerten 

Wie viel Vermögen 

besitzt eine Gemeinde? 

BGM ERIKA ROGL 

BEGRÜSST DIE 

LAURA STIGGER 

BIKE CHALLENGE 

AUSGABE 12 | Nr. 1/2019 

Österreichische Post AG, Info.Mail Entgelt bezahlt 

Kals freut 

sich über 

Zuschlag

Foto: Christian Vorhofer 

WERBUNG 

Sicherheit der Bäume im Fokus 

Gemeinden wie Terfens und St. Johann in Tirol investieren in verkehrssichere Baumbestände und haben die 

Gesundheit ihrer Bäume mittels Baumkataster vom Maschinenring erfasst. 

Die notwendigen Pflegemaßnahmen werden unter 

anderem auch mittels seilunterstützter Klettertechnik 

durchgeführt. 

2 │ GEMNOVA MAGAZIN 

Herabstürzende Äste, morsche Stämme oder durch 

Unwetter umgerissene Bäume stellen oftmals ein 

Sicherheitsrisiko dar und bringen zudem haftungstechnische 

Fragen mit sich. Mittels professionellem 

Baummonitoring wie es in St. Johann i. T. und in 

Terfens vom Maschinenring umgesetzt wurde, werden 

die Stabilität des Baumbestandes überprüft 

und notwendige Pflegemaßnahmen ausgearbeitet. 

Terfens: „Ausschlaggebend für das Projekt war für 

uns das Thema Sicherheit. Durch die Überprüfung 

wissen wir nun über den Zustand unserer Bäume 

Bescheid und können ein mögliches Gefährdungspotenzial 

besser abschätzen“, erklärt Hubert Hussl, 

Bürgermeister von Terfens. Im gesamten Ortsgebiet 

wurden von Baumexperten des Maschinenring 

mehr als 400 Bäume kontrolliert und daraus 

erforderliche Pflegemaßnahmen abgeleitet. Ohne 

Überprüfung und entsprechender Pflege können 

Bäume in sensiblen Bereichen wie den Schulen 

oder den Liegewiesen am örtlichen Badesee Weißlahn 

ein erhebliches Sicherheitsrisiko für Passanten 

sein. „In Terfens wurden erfreulicherweise nur 

bei sehr wenigen Bäumen derart große Schäden 

festgestellt, sodass sie aus Sicherheitsgründen gefällt werden müssen. Meistens reichen Pflegemaßnahmen 

und die Entfernung von Totholz aus. Neben der Vermeidung von Haftungsfragen dienen frühzeitige Eingriffe auch 

dem Erhalt wertvoller und für das Ortsbild wichtiger Baumbestände“, erklärt Claudia Mader, Baumexpertin beim 

Maschinenring. Der Baumkataster ist damit Grundlage für regelmäßige, wiederkehrende Überprüfung der grünen 

Riesen in den Folgejahren. 

St. Johann in Tirol: Bäume entlang öffentlicher Flächen 

und im Umfeld von Schulen oder Kindergärten wurden 

auch in St. Johann in Tirol erfasst und die Baumgesundheit 

in Hinblick auf Beschädigungen, Faulstellen und 

Vitalität überprüft. Insgesamt wurden vom Maschinenring 

mehr als 700 Bäume kontrolliert, notwendige Pflegeschritte 

bestimmt und in weiterer Folge auch umgesetzt. 

„Aufgrund umgestürzter Bäume und abgebrochener Äste 

als Folge von Gewittern bestand Handlungsbedarf. Durch 

die Überprüfung kennen wir nun den Zustand unseres 

Baumbestandes und wissen, wo Sicherungsmaßnahmen 

erforderlich sind“, erklärt Anton Rieser, Gemeindewaldaufseher 

in St. Johann in Tirol. 

Baumkataster bietet Absicherung 

Baummonitoring für mehr Sicherheit am Badesee 

in der Gemeinde Terfens. 

Neben der Gefährdung für Menschen und Sachwerte sind Eigentümer von Bäumen bei Unfällen schnell auch mit 

Haftungsfragen konfrontiert. Gemäß §1319 ABGB haften Eigentümer für Schäden in Folge eines mangelhaften 

Zustandes und wenn die erforderliche Sorgfalt zur Abwendung der Gefahr nicht aufgewendet wurde. „Kommt es 

zu Unwettern oder auch Schneedruck, halten geschwächte Bäume den Belastungen nicht stand und stürzen zu 

Boden. Sind Faulstellen im Inneren bereits zu weit fortgeschritten, kann es auch ohne Einwirkungen von außen zu 

unvorhergesehenen Abbrüchen kommen“, weiß Mader und ergänzt: „Mögliche Beeinträchtigungen sind auf den 

ersten Blick oftmals kaum zu erkennen und erfordern professionelle Überprüfungen sowie fachgerecht umgesetzte 

Pflegemaßnahmen unserer speziell ausgebildeter Baumpfleger und Baumkletterer.“ 

Foto: Maschinenring 

EDITORIAL 

Wer hat schon Geld 

für eine Insel? 

Inseln sind bekanntlich teuer. Insellösungen ebenso. Uns 

fällt auf, dass Insellösungen jedoch nach wie vor gang und 

gäbe sind. Bis zu einem gewissen Grad natürlich verständlich, 

haben doch auch Anbieter wenig Interesse an übergeordneten 

Lösungen. Wir sehen das vielfach: lieber in jeder Gemeinde 

eine separate Softwarelösung als eine übergreifende, 

lieber an jede Gemeinde Salz verkaufen als ein gebündeltes 

Angebot. Da könnten wir genügend Beispiele aufzählen. Aber 

bei stets knapper werdenden Mitteln wäre genau das ein Weg 

viel Geld zu sparen und zusätzlich im Regelfall sogar qualitativ 

höherwertige Lösungen umzusetzen. Also gleich zwei 

Fliegen mit einer Klappe. 

In immer mehr Fällen gelingt es uns, genau diesen Weg 

zu gehen: über die Gemeindegrenzen hinweg im Sinne aller 

Tiroler Gemeinden Lösungen zu erarbeiten, die Zeit sparen, 

Geld sparen und die Qualität heben. Überzeugen Sie sich in 

dieser Ausgabe wieder von zahlreichen diesbezüglichen Beispielen. 

In Summe haben wir allein im letzten Jahr den Tiroler 

Gemeinden über 18 Millionen Euro gespart. Mit aktuell 420 

KollegInnen (260 VZÄ) konnten wir bei fast 16 Millionen Euro 

Umsatz operativ ein positives Ergebnis erwirtschaften. 

Die Tiroler Gemeinden müssen kein Geld für ihr Unternehmen 

in die Hand nehmen. Ist das nicht schön? In diesem 

Sinne wünsche ich viel Freude mit dem aktuellen 

GemNova-Magazin. Über Dein Feedback freue ich mich unter 

a.rathgeb@gemnova.at. 

Euer 

Alois Rathgeb 

Foto Titelseite: Gemeinde Kals; Fotos: GemNova, Shutterstock 

04 Laura Stigger Bike 

Challenge in Kals 

08 Ein Baukoffer für 

alle Bauherren 

11 Gastkommentar von 

Heid & Partner 

12 Einfache Sprache 

verbessert Verständnis 

16 Neue GemNova-Projekte 

für die Gemeinden 

18 Hochbauvorhaben in 

den Tiroler Gemeinden 

22 Neue Akzente in 

Sachen E-Mobilität 

25 Deutsch eröffnet 

den Weg zur Kultur 

26 Pflegebereich vor 

großer Herausforderung 

28 Wie viel Vermögen 

besitzen Gemeinden? 

30 Dorfentwicklung im 

Spiegel der Zeit 

34 Datenschutz für die 

Tiroler Feuerwehren 

35 Impressum 

09 Offenlegung 

INHALT 

2 │ GEMNOVA MAGAZIN

Laura Stigger: zur Person 

LAURA STIGGER BIKE CHALLENGE 

Kals freut sich schon auf die Laura Stigger Bike Challenge der GemNova: Florian Oberlohr (Lucknerhütte), Hans 

Oberlohr (Lucknerhaus), Bürgermeisterin Erika Rogl und Tourismusexperte Georg Oberlohr. 

Kals wird Schauplatz 

der Bike Challenge 

Letztendlich war es ein äußerst knappes Rennen. In einer tirolweiten 

Ausschreibung hat sich Kals am Großglockner vor einer bekannten 

Tourismusgemeinde im Unterland und einem Ort mit großer sportlicher 

Tradtion bei Innsbruck durchgesetzt. Somit findet die Laura Stigger Bike 

Challenge 2019 in der Glocknergemeinde statt. Die Auftaktveranstaltung ist 

für den 11. Juni, das Abschlussevent am 12. Oktober in und um Kals geplant. 

Die Entscheidung für den 

Austragungsort Kals 

wurde von der Jury 

letztendlich einstimmig getroffen. 

Es gab ein für uns alle überzeugendes 

Konzept, eine tolle 

Streckenführung und eine überaus 

engagierte Bürgermeisterin.“ 

GemNova Geschäftsführer Alois 

Rathgeb kommt regelrecht ins 

Schwärmen, wenn er von der 

kleinen Gemeinde Kals am Fuße 

des Großglockners spricht. Deren 

Bürgermeisterin, Erika Rogl, 

zeigt sich über den Zuschlag für 

ihre Gemeinde ebenfalls begeistert. 

„Kals ist für die Laura Stigger 

Bike Challenge der GemNova 

hundertprozentig bereit. Wir 

werden alles unternehmen, damit 

diese Veranstaltung ein voller 

Erfolg wird.“ 

Laura Stigger – von 

Erfolg zu Erfolg 

Laura Stigger vorzustellen ist 

wohl eine Fleißaufgabe, deshalb 

hier nur kurz ihre größten Erfolge: 

Jugend bzw. Juniorinnen 

Mountainbike-Europameisterin 

Foto: GemNova 

2014, 2015, 2016, 2017,2018. 

Juniorinnen Mountainbike-Weltmeisterin 

2017 und 2018. 

Außerdem sensationelle Juniorinnen 

Straßenrad Weltmeisterin 

2018. „Ja, ich hab schon einiges 

erreicht“, so die sympathische 

Ötztalerin aus Haiming, „ gleichzeitig 

gibt es aber noch viele 

große Ziele. Ich beginne ab sofort 

die notwendigen Punkte für 

die Qualifikation zu den Olympischen 

Spielen in Japan 2020 

zu sammeln, außerdem möchte 

ich nächstes Jahr die Matura 

machen. Und ja“, erklärt sie 

schmunzelnd, „selbstverständlich 

möchte ich auch auf dieser 

interessanten Bike Strecke in 

Kals eine gute Zeit vorzulegen.“ 

Die ausgewählte Strecke führt 

vom berühmten Kalser Ortszentrum 

über den kleinen Weiler 

Glor bis zum großen Parkplatz 

beim Lucknerhaus, mit prachtvollen 

Ausblicken zum höchsten 

Berg Österreichs, dem Großglockner. 

Der Startpunkt liegt 

auf 1.330 Meter, das Ziel auf 

1.918 Meter Seehöhe. Auf einer 

Strecke von 5,5 Kilometern ist 

somit ein Höhenunterschied 

von 588 Metern zurückzulegen, 

die durchschnittliche Steigung 

beträgt dabei 10,7 Prozent. Ein 

durchaus anspruchsvoller, ein 

durchaus selektiver Anstieg. 

Großer Abschlussevent, 

tolle Preise 

Ambitionierte Bikerinnen und 

Biker haben nun über den 

Sommer bis zum großen Abschlussevent 

am 12. Oktober die 

Möglichkeit, sich auf dieser 

FORTSETZUNG AUF DER SEITE 7 

Geboren am 25. September 

2000 in Innsbruck, zählt 

Laura Stigger zu den größten 

Nachwuchshoffnungen 

des österreichischen 

Radrennsportes. Bereits 

mit sechs Jahren startete 

sie ihre Radkarriere. Was 

Laura seitdem erreicht hat ist 

eigentlich unglaublich und 

steht für sich. So wurde sie in 

den vergangenen fünf Jahren 

einmal mit einem platten 

Reifen Zweite, alle anderen 

XCO-Rennen hat sie gewonnen. 

Die jüngsten Beispiele: Saison 

2017: 16 Rennen, 16 Siege. 

Saison 2018: 14 Rennen, 14 

Siege. 

Titel: Fünffache Jugend- und 

Juniorinnen-Europameisterin, 

zweifache XCO-Juniorinnen- 

Unser Team erreichen Sie unter Tel. 0512-5313 und der jeweiligen Durchwahl. 

Prok. Armin Singer (DW 1416), Dr. Arno Thrainer (DW 1254), Sabrina 

Neuner (DW 1266), Birgit Haas (DW 1253), Manfred Gutwenger (DW 1422). 

’s Beschte für die Gemeinde 

Die TIROLER Gemeindeversicherung passt sich 

laufend an die sich verändernden Bedürfnisse und 

Herausforderungen der Kommunen an. 

Heute vertrauen bereits 241 Gemeinden auf die 

österreichweit einmaligen Versicherungsleistungen 

der TIROLER VERSICHERUNG. 

Informieren auch Sie sich bei unseren Spezialisten 

über die zahlreichen Vorteile. 

tiroler.at 

Weltmeisterin (Carnes 2017, 

Lenzerheide 2018). Juniorinnen- 

Straßenradweltmeisterin 

(Innsbruck 2018). Silber im 

Team mit Hannah Streicher 

bei den Olympischen 

Jugendspielen (Buenos Aires 

2018). 

Laura ist Red-Bull-Sportlerin 

und wird als Athletin des URC 

Ötztal seit heuer vom Profi- 

Radhersteller Specialized 

unterstützt. In dieser Saison 

fährt sie erstmals in der U23- 

Klasse, wird aber eine Vielzahl 

der Rennen in der Elite-Klasse 

bestreiten. Laura lebt in 

Haiming am Eingang zum 

Ötztal und hat für 2020 zwei 

große Ziele: die Qualifikation 

für die Olmpischen Spiele in 

Tokio sowie die Matura. 


GEMNOVA GEMNOVA MAGAZIN MAGAZIN │ 5 │ 5

WERBUNG 

Effiziente Energieversorgung mit Erdgas 

Erdgas erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Energieträger wie Umweltverträglichkeit, Effizienz 

und Versorgungssicherheit. Das Anschlussinteresse ist daher in Tirol unverändert sehr hoch. 

Ob im Haushalt zum Heizen und zur Warmwasserbereitung, 

in der Hotellerie oder als Treibstoff: Erd-gas 

punktet durch seine vielfältigen Anwendungsmöglichkeiten, 

ist vergleichsweise emissionsarm und besticht 

insbesondere durch seine ruß- und feinstaubfreie 

Verbrennung. Eine Umstellung der Heizung auf Erdgas 

ist mit geringem Aufwand möglich. Zudem sind Erdgasgeräte 

energieeffizient, platzspa-rend und lassen sich 

dank ihrer geräuscharmen Arbeitsweise komfortabel in 

den Wohnbereich integrieren. 

Erdgasheizungen sind kostengünstig 

Ein Heizkostenvergleich zeigt, dass Erdgas im Vergleich zu anderen Brennstoffen nahezu immer die günstigste 

Alternative ist. Eine moderne Erdgasheizung spart bis zu 40 % Heizkosten gegenüber Alt-anlagen. Eine besonders 

effiziente, preiswerte und wirtschaftliche Lösung sind Erdgasbrennwertgerä-te, die sich auch gut mit 

Solaranlagen und anderen Heizsystemen kombinieren lassen. Besonders effizient arbeiten auch Erdgas-Wärmepumpen. 

Mehr als 110.000 Haushalte, Industrie- und Gewerbebetriebe in mehr als 170 Tiroler Gemeinden profi-tieren 

bereits vom wirtschaftlichen, umweltfreundlichen Energieträger Erdgas. Dem großen Interesse entsprechend 

werden die bestehenden Erdgasnetze weiter verdichtet und neue Tiroler Gemeinden mit Erdgas erschlossen. 

Nähere Infos unter der kostenfreien Serviceline 0800 / 828 829 oder auf www.tigas.at 

Schon gehört? 

TIGAS sorgt für Wärme in Tirol 

Die TIGAS gibt Sicherheit, sucht Ihre Nähe und ist immer für Sie da. Kurz: Die TIGAS spendet Wärme. 

Dank kluger und einfacher Lösungen. Und damit Sie es auch in Zukunft warm genug haben, setzt die TIGAS 

gleich auf mehrere Wärmequellen. So sorgt die TIGAS langfristig für Behaglichkeit und ein gesundes Klima. 

Foto: Gemeinde Kals 

FORTSETZUNG VON SEITE 5 

Strecke an Lauras Zeit heranzutasten, 

diese vielleicht sogar zu 

unterbieten. Die exakte Zeitnehmung 

erfolgt dabei über eine 

eigene App am Handy, die über 

einen QR-Code direkt an Start 

und Ziel ausgelöst wird. 

Bike Rennen bis zur 

Lucknerhütte 

Bei der großen Schlussveranstaltung 

werden dann unter allen 

Teilnehmerinnen und Teilnehmern 

exklusive Preise verlost. 

Diese reichen von einem tollen 

Bike über von Laura handsignierte 

Trikots und Helme bis hin 

zu einem Wochenendaufenthalt 

für zwei Personen im Lucknerhaus 

sowie auf der Lucknerhütte. 

Als weiterer Höhepunkt findet 

am 12. Oktober ein von Othmar 

Wer Laura Stigger live erleben will, sollte am 11. Juni oder am 12. 

Oktober nach Kals in Osttirol kommen. 

Peer, der „Sportstimme Tirols“, 

moderiertes Bike Rennen statt. 

Dieses führt von Kals bis zur 

Lucknerhütte, wobei die Maximalsteigung 

knackige 23 Prozent 

beträgt. Ein höchst anspruchsvolles 

Bike Rennen also, bei 

dem die eine ihr oder der andere 

sein Rad wohl auch kurz schieben 

wird müssen. Die mehrfache 

Europa- und Weltmeisterin 

Laura Stigger wird bei diesem 

Event natürlich auch anwesend 

sein. 

Bürgermeisterin Rogl: „Die Freude über 

den Zuschlag war bei uns riesengroß“ 

In etwas mehr als zwei Monaten 

findet in Kals am Großglockner 

der große Auftakt zur Laura 

Stigger Bike Challenge statt. Die 

Vorbereitungen laufen bereits 

auf Hochtouren. Ein kurzes 

Foto: Peter Leitner 

Gespräch mit Erika Rogl, der 

überaus engagierten Kalser Bürgermeisterin. 

„...und als dann die Entscheidung 

der Jury für Kals am Großglockner 

fiel, war bei uns allen die Freude 

riesig. Vor allem auch deshalb, 

weil unser kleines Dorf dafür 

wirklich perfekt geeignet ist. Wir 

verstehen das auch als eine große 

Chance, unsere Region noch stärker 

als at-traktive Bike Destination 

am Fuße des höchsten Berges 

Österreichs zu etablieren. “. 

Für die Laura Stigger baut ihr 

ja sogar die Strecke bis zur 

Lucknerhütte aus und . . . 

„...halt, das ist so nicht ganz 

richtig. Die Laura Stigger Bike 

Challenge endet ja beim Glocknerwinkel, 

beim Lucknerhaus 

oben. Oder unten, je nachdem 

von welcher Richtung man das 

sieht. Für das große Bike Rennen 

am 12. Oktober, wo ja das Ziel bei 

der Lucknerhütte, also auf 2.241 

Metern liegt, werden freilich einige 

Adaptierungen und Ausweisungen 

vorgenommen. Die Steilheit im 

letzten Streckenabschnitt bleibt 

natürlich.“ 

LAURA STIGGER BIKE CHALLENGE 

TIGAS-Erdgas Tirol GmbH 

Ein Unternehmen der TIWAG-Gruppe 

Weiter denken. Besser bleiben. TIGAS. 

www.tigas.at 

GEMNOVA MAGAZIN │ 7

GemNova Geschäftsführer Alois Rathgeb (links) und Bezirksblätter Chefredakteur Sieghard Krabichler freuen 

sich über eine gelungene Partnerschaft rund um den „Tiroler Baukoffer“. (Foto: Tiroler Bezirksblätter) 

„Die Gemeinden sind das 

Herz unseres Landes“ 

Zwei starke Partner, eine tolle Initiative und eine win-win-win-Situation. Die 

Tiroler Bezirksblätter haben sich mit der GemNova zusammengetan und 

speziell für Häuslbauer und –sanierer einen eigenen „Tiroler Baukoffer“ 

entwickelt. Dieser ist in den nächsten Wochen entweder in den regionalen 

Geschäftsstellen der Bezirksblätter oder direkt in den Gemeinden kostenlos 

abzuholen. Denn die Gemeinden, so heißt es von allen Beteiligten, sind das 

Herz des Landes Tirol. 

Neben umfassenden 

Informationen rund 

um das Thema Hausbau, 

Sanierung oder Erweiterung 

findet sich in diesem „Tiroler 

Baukoffer“ auch ein eigenes 

Gutscheinheft mit attraktiven 

Angeboten. „Wir haben in den 

vergangenen Wochen alle Vorarbeiten 

abgeschlossen, haben 

mit der GemNova unseren erklärten 

Wunschpartner für diese 

Aktion gefunden und können 

jetzt einen „Tiroler Baukoffer“ 

präsentieren, der für alle Beteiligten 

nur Vorteile bringt.“ Sieghard 

Krabichler, Chefredakteur 

der Tiroler Bezirksblätter, ist 

rundum zufrieden. In einer Auflage 

von 5.000 Stück finden sich 

im „Baukoffer“ auch praktische 

Give-aways wie ein Maßband, 

ein Bleistift oder eine Mütze. 

Gemeinde Anlaufstelle 

für Bauwerber 

In diese Aktion vollinhaltlich 

eingebunden sind selbstverständlich 

auch die Gemeinden. Wer 

also seinen oder ihren Baubescheid 

direkt bei den Verantwortlichen 

in der Gemeinde abholt, 

erhält dazu gleich auch den 

„Baukoffer“. Krabichler: „Ohne 

die Gemeinden funktioniert 

nichts, sie sind das Herz unseres 

Landes. Deshalb war es völlig 

klar, dass wir mit der GemNova 

bereits im Vorfeld das direkte 

Gespräch mit den Bürgermeisterinnen 

und Bürgermeistern 

suchten.“ 

Ein weiteres Ziel war und ist es, 

auch die regionale Wirtschaft, 

die regionalen Unternehmen 

in diese Aktion einzubinden. 

„Denn gerade die Fachleute im 

jeweiligen Dorf, in der Stadt 

sichern die Arbeitsplätze und 

stehen kompetent und rasch für 

den Häuslbauer zur Verfügung“, 

weiß der Geschäftsführer der 

Tiroler Bezirksblätter, Fredy 

Pfurtscheller. Aus diesem Grund 

wird es auch vier verschiedene 

Ausgaben des „Baukoffers“ 

geben, nämlich abgestimmt auf 

das Oberland, den Großraum 

Innsbruck, das Unterland sowie 

Osttirol. 

„Wir beteiligen uns 

sehr gerne daran“ 

Ausdrücklich begrüßt wird diese 

Idee der Tiroler Bezirksblätter 

auch vom GemNova Geschäftsführer 

Alois Rathgeb. „Wir wurden 

gefragt, haben das sehr offen 

diskutiert und beteiligen uns sehr 

gerne daran. Auch weil unsere 

Gemeindebetreuer den direkten, 

persönlichen Kontakt zu den 

Bürgermeisterinnen und Bürgermeistern 

in ganz Tirol haben.“ 

KURZ ZITIERT 

Alois Ratgheb 

GemNova Geschäftsführer 

„Wir wurden gefragt, haben das 

sehr offen diskutiert und beteiligen 

uns sehr gerne daran.“ 

Sieghard Krabichler 

Chefredakteur der 

Tiroler Bezirksblätter 

„Wir haben in den vergangenen 

Wochen alle Vorarbeiten abgeschlossen, 

haben mit der GemNova 

unseren erklärten Wunschpartner 

für diese Aktion gefunden und können 

jetzt einen „Tiroler Baukoffer“ 

präsentieren, der für alle Beteiligten 

nur Vorteile bringt.“ 

In den nächsten Wochen wird 

der „Tiroler Baukoffer“ nun an 

die einzelnen Gemeinden ausgeliefert. 

Zusätzlich ist er auch in 

den insgesamt neun Geschäftsstellen 

der Tiroler Bezirksblätter 

erhältlich. Für die Häuslbauer 

ist er als kleine Aufmerksamkeit 

gedacht und natürlich kostenlos. 

„Wenn die Tiroler Bezirksblätter, 

die Tiroler Gemeinden und 

die GemNova die Köpfe zusammenstecken, 

kann nur etwas 

Beeindruckendes dabei herauskommen. 

Mit diesem Baukoffer 

werden allen Beteiligten eine 

große Freude haben“, erklären 

Rathgeb und Pfurtscheller 

unisono. 

Offenlegung gemäß 

Mediengesetz für das 

GemNova-Magazin 

Medieninhaber: 

GemNova Dienstleistungs 

GmbH 

Adamgasse 7a 

6020 Innsbruck 

Tel +43 (0)50 4711 

Fax +43 (0)50 47 11 47 11 

Mail office@gemnova.at 

Web www.gemnova.at 

Firmennummer: FN 

346573 t 

UID-Nummer: 

ATU65942518 

Gesellschaftssitz: Innsbruck 

Landesgericht: Innsbruck 

Mitglied der Wirtschaftskammer 

Österreich (WKO) 

Geschäftsführung und 

vertretungsbefugte Organe: 

Alois Rathgeb, Mag. Nikolaus 

Kraak 

Unternehmensgegenstand: 

Gegenstand des Unternehmens 

ist die Förderung der 

interkommunalen Zusammenarbeit, 

insbesondere 

die Erbringung von Sachund 

Dienstleistungen für 

öffentliche Körperschaften. 

Beteiligungen: 

Gesellschafter: 100 % 

Tiroler Gemeindeverband, 

Adamgasse 7a, 6020 Innsbruck 

Blattlinie: 

Das GemNova-Magazin 

transportiert Informationen 

über die Aktivitäten der 

GemNova sowie deren Kunden 

und Lieferanten. 

Informationspflicht 

Offenlegungspflicht 

gemäß Mediengesetz: 

Unsere Daten zur Offenlegungspflicht 

gemäß Mediengesetz 

§ 25 finden Sie 

im Firmen A-Z der WKO. 

http://firmen.wko.at/Web/ 

Ergebnis.aspx?Standor- 

tID=0&Suchbegriff=Gem- 

Nova+Dienstleistungs+GmbH 


GEMNOVA GEMNOVA MAGAZIN MAGAZIN │ 9 │ 9

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Ökostrom aus der Kraft der Sonne – Intelligente 

Photovoltaik-Lösungen der IKB für Ihre Gemeinde! 

Tirol zählt zu den Bundesländern mit der höchsten Sonneneinstrahlung in Österreich. Sehr viele Gemeinden 

können dieses Energiepotenzial aus der Sonne zur Stromerzeugung nützen und so eigenen sauberen 

Ökostrom produzieren. 

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GASTKOLUMNE 

Open Government Data – neue 

Bekanntmachungsvorschriften seit 1. März 

Zur Person: 

RA Dr. Stephan Heid, Heid & Partner Rechtsanwälte, 

ist Herausgeber des „Kommentar BVergB 2018“ und 

des „Handbuch Vergaberecht“. Er ist Vorstand der 

IG Lebenszyklus Bau und spezialisiert auf Vergaben 

im Gesundheits- und Mobilitätsbereich sowie bei 

Infrastrukturprojekten. 

Die per 1. März 2019 

neuen Vorschriften für 

Ausschreibungen im 

Anwendungsbereich des BVerG 

2018 verpflichten öffentliche 

Auftraggeber zu mehr Transparenz- 

aber leider auch Bürokratie. 

Bieter profitieren hingegen 

von einem gebündelten 

Informationsportal. Die neue 

Rechtslage wird im Folgenden 

im Überblick dargestellt. 

Seit 1. März 2019 sind 

die neuen Bestimmungen des 

BVergG 2018 für die Publikation 

von Vergabeverfahren in 

Kraft. Dies betrifft im Ober- und 

Unterschwellenbereich sowohl 

„Bekanntmachungen“ (Daten 

über die Verfahrenseinleitung) 

als auch „Bekanntgaben“ (Daten 

über den Verfahrensabschluss). 

Diese neuen Bestimmungen 

sind für alle Vergabeverfahren 

anzuwenden, die ab dem 

1.3.2019 eingeleitet werden. 

Die europaweiten Bekanntmachungsvorschriften 

im 

Oberschwellenbereich sind von 

diesen Änderungen nicht betroffen 

und erfolgen weiterhin über 

die Verwendung der Standardformulare 

im Tenders Electronic 

Daily (TED). 

Bekanntmachungen 

(Daten über die Verfahrenseinleitung): 

An Stelle der bis 28. 

Februar 2019 verpflichtend zu 

verwendenden 10 unterschiedlichen 

Publikationsmedien (in 

Tirol der „Bote von Tirol“) tritt 

die verpflichtende Bereitstellung 

der sogenannten Metadaten der 

Kerndaten von Vergabeverfahren 

auf www.data.gv.at im Open-Government-Data-Modell. 

Es handelt 

sich bei diesen Metadaten 

um einen Verweis (Link) auf die 

sogenannte Kerndatenquelle, 

die wiederum eine automationsunterstützt 

auslesbare Liste von 

Verweisen auf Kerndaten (Daten 

gemäß Anhang VIII des BVergG 

2018) ist. Die Kerndatenquelle 

muss dabei in Form eines 

offenen und maschinenlesbaren 

standardisierten Formats unter 

einer freien Lizenz vollständig 

zur Verfügung gestellt werden. 

Die technische Struktur und 

Form dieser Kerndatenquelle ist 

durch die Kerndatenverordnung 

(BGBl II Nr 57/2019) näher 

spezifiziert. 

Die Einmeldung dieser Metadaten 

kann dabei direkt über 

eine Schnittstelle auf dem Beschaffungsportal 

erfolgen oder 

nach Registrierung über Eingabe 

der Daten auf www.data.gv.at 

oder dem Unternehmensserviceportal 

(www.usp.gv.at). 

Bekanntgaben (Daten 

über den Verfahrensabschluss): 

Nach Abschluss des Vergabeverfahrens 

haben nunmehr 

im Oberschwellenbereich alle 

öffentlichen Auftraggeber und im 

Unterschwellenbereich alle Auftraggeber, 

die dem Vollziehungsbereich 

des Bundes zugeordnet 

sind (also zB auch Universitäten 

und gesetzliche Interessenvertretungen 

mit Sitz in einem 

Bundesland), jeden vergebenen 

Auftrag, jede abgeschlossene 

Rahmenvereinbarung, das Ergebnis 

eines Wettbewerbs sowie 

einen Abruf aus einer Rahmenvereinbarung, 

sofern der jeweilige 

Auftragswert mindestens 

EUR 50.000,-- (exkl USt) beträgt, 

ebenso auf www.data.gv.at national 

bekannt zu geben. Die Veröffentlichung 

einer Bekanntgabe 

erfolgt dabei auf die gleiche Weise 

wie bei der Bekanntmachung. 

Im Unterschwellenbereich sind 

öffentliche Auftraggeber, die 

dem Vollziehungsbereich der 

Länder zugeordnet sind (zB das 

Land Tirol oder Gemeinden) bis 

auf weiteres von dieser Bekanntgabepflicht 

nicht betroffen. 

Ihr 

Stephan Heid 

(Heid & Partner)

EINFACHE SPRACHE 

Einfache Sprache: 

vergleichen Sie selbst 

In der Gastkolumne auf Seite 11 hat sich Rechtsanwalt Stephan Heid mit 

einem neuen, sehr komplexen Sachverhalt auseinandergesetzt. Die GemNova- 

Expertin für einfache Sprache, Monika Mazegger, hat diesen Text nun 

entsprechend übersetzt. Vergleichen Sie am besten selbst. 

Open Government Data – neue 

Bekanntmachungsvorschriften 

ab dem 1. März 2019: Das 

Bundesvergabegesetz (BVerG) 

regelt die Vergabe von öffentlichen 

Aufträgen. Seit 1. März 

2019 gibt es neue Vorschriften 

für öffentliche Ausschreibungen. 

Die neuen Vorschriften des Bundesvergabegesetzes 

von 2018 

gelten für die Veröffentlichung 

(Publikation) von Vergabeverfahren. 

Was ist neu? Auftraggeber müssen 

transparenter arbeiten. Dies 

bedeutet mehr Bürokratie für 

Auftraggeber. Für Bieter bedeuten 

die neuen Regelungen eine 

Erleichterung: sie haben direkten 

Zugriff auf vollständige Informationen 

zu öffentlichen Ausschreibungen. 

Die neuen Bestimmungen 

gelten seit 1.März 2019. 

Sie betreffen zwei Bereiche: 1. 

Bekanntgaben (Daten über die 

Verfahrenseinleitung) und 2. 

Bekanntmachungen (Daten über 

den Verfahrensabschluss). Die 

neuen Bestimmungen gelten für 

alle Vergabeverfahren im Oberund 

Unterschwellenbereich. Die 

neuen Bestimmungen gelten 

nicht für europaweite Vorschriften 

zur Bekanntmachung. 

Europaweite Bekanntmachungen 

müssen weiterhin über die 

Standardformulare im Tenders 

Electronic Daily (TED) gemacht 

werden. 

Bekanntmachungen (Daten 

über die Verfahrenseinleitung): 

Bisher mussten Bekanntmachungen 

in 10 unterschiedlichen 

Publikationsmedien 

veröffentlicht werden (in Tirol: 

„Bote von Tirol“). 

Was ist neu? Die sogenannten 

Metadaten der Kerndaten von 

Vergabeverfahren müssen nun 

auf www.data.gv.at im Open-Government-Data-Modell 

veröffentlicht 

werden. Dadurch werden 

die Kerndaten standardisiert 

und vollständig zur Verfügung 

gestellt. In der Kerndatenverordnung 

(BGBl II Nr 57/2019) 

stehen alle Details dazu. 

Wie werden die Daten veröffentlicht? 

Die Metadaten 

können auf drei Arten eingegeben 

werden: 1. Über das Beschaffungsportal. 

2. Über www. 

data.gv.at. Dafür muss man sich 

zuerst registrieren. 3. Über das 

Unternehmensserviceportal 

www.usp.gv.at. 

Bekanntgaben (Daten über 

den Verfahrensabschluss): 

Jeder vergebene Auftrag, jede 

abgeschlossene Rahmenvereinbarung, 

alle Ergebnisse eines 

Wettbewerbs und jeder Abruf 

aus einer Rahmenvereinbarung 

Foto: Shutterstock 

mit einem Auftragswert von 

mehr als EUR 50.000,- exkl. USt 

muss auf www.data.gv.at veröffentlicht 

werden. Die neuen 

Bestimmungen gelten für: 1. 

Alle öffentlichen Auftraggeber 

im Oberschwellenbereich. 2. 

Alle öffentlichen Auftraggeber 

im Unterschwellenbereich, die in 

den Bereich des Bundes fallen; 

(auch z.B. Universitäten und gesetzliche 

Interessensvertretungen 

mit Sitz in einem Bundesland). 

Wie werden die Daten veröffentlicht? 

Die Daten der 

Bekanntgabe werden auf gleiche 

Weise veröffentlicht wie die 

Daten der Bekanntmachung. 

Die neuen Bestimmungen gelten 

Nur der offizielle 

Text ist rechtsgültig 

Der Text auf dieser Seite 

ist in vereinfachter, klarer 

Sprache geschrieben, 

angelehnt an die 

Prinzipien von Leichter und 

Einfacher Sprache. Texte 

in Einfacher Sprache sind 

als ein Zusatzangebot zu 

verstehen. 

Nur der offizielle Text ist 

rechtsgültig. 

nicht für: alle öffentlichen Auftraggeber 

im Unterschwellenbereich, 

die in den Bereich der 

Länder fallen (z.B. Land Tirol, 

Gemeinden). 

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EINFACHE SPRACHE 

Die Leichtigkeit der 

deutschen Sprache 

Durch´s Reden, so heißt es, kommen die Leut´ zusammen. Und je 

klarer, deutlicher und einfacher gesprochen wird, desto höher ist die 

Wahrscheinlichkeit, dass mein Gegenüber auch versteht, was ich meine. 

Im Beamtendeutsch nennt man das dann den „barrierefreien Zugang“ zur 

Information. Doch wie sieht das nun konkret in den Tiroler Gemeinden aus? 

Was im Jahr 2006 von der 

UN-Behindertenrechtskonvention 

ausging, gehört inzwischen zum 

Aktionsplan der Tiroler Landesregierung. 

Behörden lassen nach 

und nach ihre wichtigsten Medien 

übersetzen, aber auch Städte und 

Gemeinden müssen aktiv werden. 

Mit dem 1. Jänner 2019 ist die 

Verordnung der Tiroler Landesregierung 

schlagend, dass Anforderungen 

an den barrierefreien 

Zugang zu Websites und mobilen 

Anwendungen des Landes Tirol, 

der Gemeinden, der Gemeindeverbände 

bis spätestens September 

2020 bzw. Juni 2021 erfüllt 

sein müssen. Die Zeit drängt also. 

Bringt man die neuesten Studien 

(PIAAC) der Organisation 

für wirtschaftliche Zusammenarbeit 

und Entwicklung (OECD), 

umgangssprachlich als „Er- 

wachsenen-PISA“ bezeichnet, 

auf den Punkt, verfügen knapp 

3 Millionen Menschen in Österreich 

(54,3%) im erwerbsfähigen 

Alter über eine schlechte Lesekompetenz. 

Rund 40 Prozent 

der Tiroler Bevölkerung hat den 

Bedarf, Informationen aller Art 

in einfacher oder leichter Sprache 

zu erhalten, weil normal oder 

auch kompliziert formulierte 

Texte nicht richtig verstanden 

und erfasst werden können. 

Menschen mit kognitiver Beeinträchtigung, 

Lernschwierigkeiten, 

funktionalen Analphabetismus 

(Schreib- u. Leseschwäche), Demenz 

und Migrationshintergrund 

sind davon überdurchschnittlich 

stark betroffen. Ein Großteil der 

Informationen wie Behördenschreiben, 

Beipackzettel, Sicher- 

heitshinweise etc. stellt somit für 

einen Teil der Bevölkerung eine 

Hürde dar – das kann und muss 

nicht sein. 

IHR KONTAKT BEI DER GEMNOVA 

Christine 

Eder-Haslehner 

GemNova Akademie 

Projektkoordinatorin 

Festnetz +43 (0)50 4711 

Mobil +43 660 987 32 13 

c.eder-haslehner@gemnova.at 

Die Gemnova Akademie unterstützt 

Tirols Gemeinden bei der 

Umsetzung in ein „barrierefreies 

Amt“. Mit verschiedensten Maßnahmen 

wird Amtsdeutsch leicht 

und verständlich gemacht und der 

Zugang zu Informationen erleichtert. 

Bei einem Workshop werden 

Gemeindebedienstete in den 

Umgang mit der einfachen und 

leichten Sprache eingeführt und 

das Bewusstsein für die Problematik 

des barrierefreien Zugangs 

zu Informationen geschaffen. Die 

Übersetzung von Texten, Webseiten 

und alltäglich verwendeten 

Informationsmaterialen sowie 

amtlicher Mitteilungen in eine 

verständlichere, lesebarere und 

somit einfacher Sprache erleichtert 

auch den Arbeitsalltag 

von Gemeindebediensteten. Das 

erspart nicht nur Zeit und Kosten, 

sondern ermöglicht zudem eine 

Inklusion der Zielgruppen in das 

Gemeindegeschehen. 



„Bruno 

Kreisky hat 

gesagt...“ 

Donnerstag, 14 März, 8 Uhr, Café Central in 

Innsbruck. Alois Rathgeb, Geschäftsführer der 

GemNova, nimmt sich Zeit für ein Interview. 

Eigentlich macht er das ja nicht so gerne, aber ab 

und zu ist es wichtig, zu aktuellen Fragen Position 

zu beziehen. Eine halbe Stunde vergeht ziemlich 

schnell, darum rasch rein in die Themen. 

Guten Morgen einmal, so wirklich 

ausgeschlafen schauen 

Sie nicht aus. 

„Danke, das Kompliment kann ich 

zurückgeben. Aber im Ernst: wir 

arbeiten derzeit intensiv an ganz 

tollen Projekten für Tirols Gemeinden. 

Gemeinsam mit dem Tiroler 

Bezirksblatt stellen wir gerade 

einen kostenlosen „Baukoffer“ 

fertig, die Laura Stigger Bike Challenge 

in Kals steht vor der Tür, wir 

managen in vielen Orten den Bau 

von Kindergärten, Schulen und...“ 

...dürfte ich jetzt mal eine Frage 

stellen. Der größte Teil Ihrer 

rund 420 Beschäftigten ist ja 

im Bereich Freizeitpädagogik 

und Schulassistenz beschäftigt. 

Da gibt es Probleme und... 

„...jetzt muss ich Sie aber unterbrechen. 

Welche Probleme? 

Richtig ist, dass viele Gemeinden 

für die Nachmittagsbetreuung, für 

die Schulassistenz in den Klassen 

dringend speziell ausgebildete 

Fachkräfte suchen. Weil, und 

das wissen Sie natürlich, für die 

entsprechende Anstellung sind 

grundsätzlich die Gemeinden bzw. 

Gemeindeverbände als Schulerhalter 

zuständig. Da gibt es in 

den Volksschulen, in den Neuen 

Mittelschulen natürlich gewisse 

Herausforderungen. Das Lehrpersonal 

im neuen Dienstrecht kann 

diese zusätzlichen Aufgaben nicht 

übernehmen, deshalb hat die 

GemNova als DAS Unternehmen 

der Tiroler Gemeinden genau dies 

übernommen.“ 

Jetzt haben Sie Ihre Eigenwerbung 

auch untergebracht. 

„Das ist keine Werbung, das 

entspricht den Tatsachen. In den 

vergangenen Monaten haben wir 

deshalb im Bildungspool laufend 

„Das ist keine Werbung, das entspricht 

neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter 

eingestellt, diese intensiv 

aus-, fort- und weitergebildet. 

Mittlerweile beschäftigen wir rund 

280 hochqualifizierte FreizeitpädagogInnen 

und SchulassistentInnen. 

Das ist das eine. Andererseits 

übernehmen wir dabei für 

die Gemeinden auch die gesamte 

Förderabwicklung mit Bund und 

Land. Letztendlich profitieren alle 

Beteiligten von dieser Lösung.“ 

Und die Freizeitpädagogen und 

Schulassistenen sitzen alle bei 

Ihnen in Innsbruck? 

den Tatsachen“, sagt Rathgeb im Interview. „Wir sind DAS Unternehmen der Tiroler Gemeinden.“ 

„Bruno Kreisky hat einmal auf 

eine solche, nicht ganz geglückte 

Frage geantwortet: lernen Sie 

Geschichte, Herr Redakteur. 

Nein, natürlich nicht. Diese 280 

Personen aus unserem Bildungspool 

sind an den Schulen in ganz 

Tirol verteilt. Hier in Innsbruck ist 

der Bedarf natürlich besonders 

groß, aber grundsätzlich sind 

wir überall dort zur Stelle, wo wir 

gerade gebraucht werden. Das ist 

in Kufstein genauso der Fall wie in 

Pians, in Waidring ebenso wie in 

Umhausen, in Mutters, Nassereith 

oder Langkampfen.“ 

Intensiv diskutiert wird 

die höchst unterschiedliche 

Qualifikation dieser 

Berufsgruppe. Wer soll, 

wer kann, wer darf unsere 

Kinder betreuen? 

„Gute Frage, klare Antwort. 

Nehmen wir beispielsweise 

die Schulassistenz. Das ist 

eine äußerst sensible, eine 

außerordentlich verantwortungsvolle 

Aufgabe. Natürlich 

bereiten wir unsere 

Kolleginnen und Kollegen 

darauf gewissenhaft vor. Wir 

Foto: Patrick Neef 

binden sie zum Erfahrungsaustausch 

sofort in ein entsprechendes 

Netzwerk ein, es gibt spezielle 

Handbücher, regelmäßige 

Veranstaltungen zur Teambildung, 

wir bieten zusätzliche Ausbildungen 

an, natürlich die Möglichkeit 

zur Supervision und und und. 

Denn eines ist schon klar: die 

Qualität und das Engagement 

unserer Fachkräfte entscheiden 

auch darüber mit, was aus den 

Kindern morgen wird. Dieser Verantwortung 

sind wir uns alle sehr 

bewusst, dieser Verantwortung 

stellen wir uns auch tagtäglich.“ 



„Das Budget darf nicht 

überschritten werden“ 

INFRASTRUKTUR 

Hochbauprojekte in den Gemeinden stehen immer unter großer Beobachtung. Zum 

neue Schule, das neue Mehrzweckgebäude informiert werden. Dabei gilt es natürlich, 

um die Kosten. „Das Budget darf nicht überschritten werden“, ein Satz, der zu recht 

1 

Die Gemeinde Wildermieming 

führte im Frühjahr 

2017 einen Architekturwettbewerb 

durch, um bestmögliche 

Lösungen für die Kinderbetreuung 

und Volksschule in Wildermieming 

zu erhalten. Als Sieger 

des Wettbewerbes ging das 

Architekturbüro scharmer-wurnig-architekten 

ZT gmbH hervor. 

BGM Klaus Stocker 

„Die Unterstützung und die 

Zusammenarbeit mit der 

GemNova war in allen Bereichen 

professionell und 

erstklassig. Angefangen bei 

den Ausschreibungen, der 

Förderungs- und Finanzierungsabwicklung, 

über die 

Verhandlungen im Vergabeverfahren, 

die laufenden 

Hilfestellungen und Kontrollen 

bis hin zur Baukostenabrechnung 

wurden wir 

bestens betreut. Dank der 

gewissenhaften Begleitung 

gibt es keine Baukostenüberschreitungen 

und der 

finanzielle Rahmen kann 

eingehalten werden.“ 

Funktional, flexibel, modern – der Kindergarten in Wildermieming. 

Diese positionierten den Kindergarten 

nördlich des bestehenden 

Gebäudes. Einerseits um den 

Kindergarten als eigene Einheit 

zu definieren, andererseits 

um die dadurch entstehenden 

Zwischenräume als Schnittstelle 

und Pufferzone zur Volksschule 

zu entwickeln. Bei der Sanierung 

des bestehenden Volksschulgebäudes 

wurde das Hauptaugenmerk 

auf Funktionalität und Flexibilität 

gelegt. Außerdem wurde 

Barrierefreiheit umgesetzt. 

Ein Zentrum für die 

Kinderbetreuung 

In der Bauzeit von Mai 2018 bis 

Dezember 2018 wurde ein Kindergarten 

mit zwei Gruppen, ein 

Bewegungsraum, ein Essbereich 

sowie Teilungs- und Schlafräume 

in Holzbau ausgeführt, 

in der Volksschule erfolgte die 

Sanierung der Klassen und der 

Aula, der Einbau eines Aufzuges 

sowie die Umgestaltung des 

ehemaligen Kindergartens zum 

Hort. Es entstand somit ein tolles 

Zentrum für die gesamte Kinderbetreuung 

über alle Alterstufen. 

Die Errichtungskosten beliefen 

sich auf 2,5 Millionern Euro 

brutto. 

einen wollen die Einwohnerinnen und Einwohner über den neuen Kindergarten, die 

die geplante Zeit und die entsprechende Qualität einzuhalten. Vor allem aber geht es 

immer wieder zu hören ist. Drei Beispiele, bei denen die GemNova Regie führte. 

2 

Die 100 Jahre alte, denkmalgeschützte 

Volksschule 

Angedair in der Tiroler 

Bezirkshauptstadt Landeck 

benötigte dringend ein Update: 

deutlich mehr Platz für die Schülerinnen 

und Schüler, größere 

Transparenz sowie eine neue 

Raumorganisation, die zeitgemäße 

Lehrmethoden ermöglicht. 

Erweiterung und 

Sanierung 

Nach einer intensiven Vorbereitungsphase 

und einer relativen 

kurzen Umbauzeit von April 

2017 bis August 2018 wurde die 

Volksschule Angedair erweitert 

und saniert. Die erhaltenswerte 

Bausubstanz wurde saniert, 

ein Teil abgerissen und in die 

entstehende Lücke einen neuen 

Klassentrakt gestellt. Der Zubau 

im Schulhof beherbergt eine versenkte 

Turnhalle, die neue Aula 

und am Dach für die Pausen eine 

großzügige Terrasse. Der Haupteingang 

befindet sich in der 

verglasten Aula, die dem Neubau 

den Anschein eines schwebenden 

Körpers im Park gibt. 

Die beiden Obergeschosse der 

Schule konnten relativ einfach 

für die gewünschten offenen 

Lernlandschaften adaptiert werden. 

Die Lernzonen sind jeweils 

an den Gebäudeecken positioniert. 

Hier werden sie von zwei 

Symbiose von Alt und Neu – die Volksschule Angedair in Landeck. 

BGM Dr. Wolfgang Jörg 

„Der Umbau der Volksschule 

Angedair ist sehr 

gelungen. Die Volksschule 

Angedair ist eine tolle 

Schule, in der nach den 

neuesten pädagogischen 

Konzepten unterrichtet werden 

kann. Für den Erfolg 

des gesamten Projektes 

war die GemNova unverzichtbar.“ 

Seiten belichtet. Die bestehenden 

Wände wurden teilweise aufgebrochen 

und stattdessen mobile 

Raumteiler eingesetzt – nun 

können die daneben liegenden 

Klassenräume nach Bedarf wegund 

dazugeschalten werden. 

Rund 7,7 Millionen 

Euro Errichtungskosten 

Die Errichtungskosten für den 

gesamten Volksschulumbau, 

geplant von Franz und Sue ZT 

GmbH, beliefen sich auf ca. 7,7 

Millionen Euro. 


Fotos: Franz und Sue ZT GmbH, GemNova 

INFRASTRUKTUR 



WERBUNG 

Steuern und Abgaben als 

Kostentreiber beim Wohnungskauf 

Die Immobilienpreisentwicklung kennt seit Jahren nur eine Richtung: nämlich nach oben. Für viele Familien 

in Tirol rückt das Ziel der eigenen vier Wände in weite Ferne. Auch wenn die potenziellen Ursachen für die 

hohen Preise vielfältig sind, spielen Steuern und Abgaben eine wesentliche Rolle. 

Als Preistreiber wird regelmäßig 

die Finanzkrise samt der damit 

einhergehenden niedrigen Zinsen 

im Euroraum genannt. Auch der 

steigende Leerstand, der Zuzug 

breiter Bevölkerungsschichten, 

die Vielzahl an einzuhaltenden 

Vorschriften und Normen, die 

Brandschutzauflagen sowie die 

zunehmende Verknappung von 

Bauland werden als Ursachen 

genannt. Einem Aspekt kommt in 

der Diskussion jedoch nur wenig 

Aufmerksamkeit zu, nämlich dem 

Staat selbst. Aus diesem Anlass 

führte die Gesellschaft für Angewandte 

Wirtschaftsforschung 

2017 eine Studie durch, in welcher 

der Kaufpreis einer Immobilie in 

seine Bestandteile Netto-Grundstückskosten, 

Netto-Errichtungskosten 

sowie Steuern und Abgaben 

gespaltet wurde. 

Preisentwicklung fordert Umdenken 

Werden die modellhaften Berechnungen am Beispiel einer Wohnung (75 Quadratmeter) in einem Mehrfamilienhaus 

bei geringer Bebauungsdichte durchgeführt, so beträgt der Anteil der Steuern und Abgaben am gesamten 

Kaufpreis der Musterwohnung 41,6 Prozent. Der Rest, und das sind weniger als 60 Prozent, setzt sich aus den 

Kosten für den Grundstückserwerb und den Errichtungskosten zusammen, wobei der Anteil der Errichtungskosten 

mit 43,2 Prozent nur geringfügig über der gesamten Steuer- und Abgabenbelastung liegt. Die anteiligen 

Grundstückskosten liegen demnach bei 12 Prozent. Wird eine höhere Bebauungsdichte oder eine andere Zahl 

an Autoabstellplätzen unterstellt, steigt die Steuer- und Abgabenbelastung sogar noch leicht. Kaum anders 

ist die Situation, wenn das Beispiel eines 

Doppelhauses herangezogen wird. Zwar ist 

hier der Anteil an Steuern und Abgaben am 

Gesamtkaufpreis im Vergleich zur Wohnung 

deutlich niedriger, aber auch in diesem Fall 

schneidet der Staat kräftig mit. 

Landesinnungsmeister DI Anton Rieder: „Jene Gruppierungen, 

die ‚leistbares Wohnen“ einfordern, stehen auch für 

einen teuren Vollversorgungsstaat - das schließt sich aus. 

Hier ist ein Umdenken gefordert.“ 

Als Preistreiber für die steigenden Immobilienpreise werden viele Schuldige 

ausgemacht. Einem Aspekt kommt in der Diskussion jedoch nur 

wenig Aufmerksamkeit zu, nämlich dem Staat selbst. 

Fazit: Steuern und Abgaben machen einen 

erheblichen Anteil an dem Gesamtkosten 

von Wohnungen aus. Der Gesetzgeber sollte 

seine Rolle in der Preisentwicklung mitdenken. 

Auch wenn es für eine unmittelbare 

steuerliche 

Entlastung 

Mut zur 

Umsetzung 

braucht. 

Fotos: Ch. Ascher, AdobeStock/Marco2811 


3 

Die Gemeinde Tösens hat 

mit Gemeinderatsbeschluss 

vom 28.12.2018 die Erweiterung 

Kinderkrippe und den 

Neubau Kindergarten beschlossen. 

Das bestehende Gebäude 

des Kindergartens wurde komplett 

umgebaut, saniert und für 

die Kinderkrippe adaptiert. 

Die Bauzeit betrug 

nur fünf Monate 

Nördlich des Bestandsgebäudes 

wurde der Neubau errichtet. Im 

Erdgeschoss wurden zwei Gruppenräume 

Kindergarten mit den 

dazugehörenden Nebenräumen 

eingerichtet, im Kellergeschoss 

ein Bewegungsraum mit Geräteraum 

eingeplant. Das Stiegenhaus 

mit integriertem Lift bildet 

die Verbindung zu den einzelnen 

Geschoßen und der Volksschule. 

Der bestehende Eingangsbereich 

wurde komplett abgebrochen 

und durch einen zweigeschossigen 

Neubau ersetzt. Neben dem 

Eingangsbereich sind hier der 

Mittagstisch mit Terrasse und 

das Direktionszimmer mit der 

Garderobe Volksschule untergebracht. 

Im ersten Obergeschoss 

BGM Bernhard Achenrainer 

„Mit der Erweiterung der 

Kinderkrippe und dem 

Neubau des Kindergartens 

haben wir hier in Tösens 

etwas Beeindruckendes 

geschaffen. Wir hätten dabei 

nur die GemNova von 

Anfang an ins Boot holen 

sollen.“ 

Die Liste der Gemeinden, die auf die GemNova vertrauen, wird 

immer länger – die derzeit aktuellen Projekte 2019 

Aktuelle Projekte: Kundl (Projektbegleitung 

Volksschule und Dreifach-Turnhalle), Lans 

(Projektbegleitung Bildungszentrum), Steinach 

am Brenner (Projektbegleitung Kindergarten), 

Tux (Projektbegleitung Kindergarten), Wohn- und 

Pflegeheimverband St. Josef Grins (Projektbegleitung 

Pflegeheim), Wohn- und Pflegeheimverband AWPH 

Flirsch (Projektbegleitung Pflegeheim), Mayrhofen 

(Vergabeverfahren Architektur Erlebnisbad), 

Bildungszentrum Gerlos (Projektbegleitung), 

Einsatzzentrum Tux (Projektbegleitung), Landeck 

befindet sich ein großzügiger 

Gruppenraum für die Nachmittagsbetreuung. 

Die Außenanlagen 

mit Spielplatz, Spielflächen 

und Parkplatz mit Feuerwehrzufahrt 

wurden komplett neu 

adaptiert. Tatsächlich gebaut 

wurde von Mai bis September 

2018, die Bauzeit betrug also nur 

fünf Monate. 

Die budgetierte Nettosumme der 

Gemeinde belief sich auf 2.58 

Millionen Euro und konnte eingehalten 

werden. 

Alt und Neu eindrucksvoll verbunden – der Kindergarten in Tösens. 

(Studie Erweiterung AWH), Matrei (Vergabeverfahren 

Sportplatz), Brixlegg (Sanierung Volksschule, 

Vergabeverfahren und Projekbegleitung), TVB 

Alpbachtal (Rundwanderweg Reintaler See), Kössen 

(Vergabeverfahren und PBGL Wohn- und Pflegeheim), 

Faggen (Studie Gemeindehaus), Längenfeld (Studie 

Kinderbetreuung), Telfs (Studie Altenwohnheim), 

Fulpmes (Vergabeverfahren Kindergarten), St. Johann 

(Kinderzentrum), TVB Obergurgl/Gemeinde Sölden 

(Ausschreibung und PBGL Piccardsaal), Wildschönau 

(Vergabeverfahren Schulcampus). 


INFRASTRUKTUR 



nen und Einwohnern von Mils 

und St. Johann eine attraktive 

Alternative zum eigenen Auto 

anzubieten. Und ja, so viel lässt 

sich heute schon sagen, „Jo-e“ 

und die „EMILS“ werden immer 

wieder genutzt. 

WEITER SO. 

Freude am Fahren 

Einreichung zum 

Innovationspreis 

E-MOBILITÄT 

E-Car-Sharing mit dem „Jo-e“ in St. Johann in Tirol. Eine bemerkenswerte Initiative. 

Mit „Jo-e“ und den 

„EMILS“ sauber am Weg 

Die Gemeinden Mils bei Hall und St. Johann in Tirol setzen neue Akzente. 

Seit einigen Monaten werden dort der Bevölkerung zwei umweltfreundliche 

Elektroautos zum E-Car-Sharing angeboten. Damit wird der Beweis erbracht, 

dass Elektroautos nicht nur in großen Städten, sondern auch am Land, in 

kleineren Gemeinden das Zweitauto ersetzen können. Gemeinsam mit der 

GemNova haben Mils und St. Johann diese Idee auch zum Innovationspreis 

eingereicht. 

Haben Sie schon von „Joe“, 

haben Sie schon von 

den „EMILS“ gehört? 

Nein? Dann rasch zur Erklärung: 

In St. Johann in Tirol hören die 

beiden Elektroautos der Marke 

Nissan Leaf auf den Namen 

„Jo-e“. „Jo steht dabei für St. 

Johann, das „e“ für Elektroauto. 

Und in Mils, nomen est 

omen, heißen die beiden Elektroautos 

zum Car-Sharing eben 

„EMILS“. 

Das dahinter stehende Konzept 

ist einfach und klar: die Elektroautos 

stehen auf zwei leicht 

zugänglichen Plätzen in der 


Gemeinde und können ganz 

unkompliziert über eine spezielle 

Plattform gebucht werden. 

Mittels einer eigenen Kundenkarte 

lassen sich die Autos dann 

öffnen und in Betrieb nehmen. 

Die Preise sind bewusst sehr 

niedrig gehalten, natürlich auch 

deshalb, um den Einwohnerin- 

Fotos: Gemeinde St. Johann, Gemeinde Mils 

„Gemeinsam mit Mils und St. 

Johann haben wir diese beispielgebende 

Initiative für den 

österreichweit ausgeschriebenen 

Innovationspreis eingereicht. Die 

Chancen für diesen begehrten 

Preis nominiert zu werden, diesen 

vielleicht sogar zu gewinnen, 

stehen gar nicht so schlecht“, 

zeigt sich Robert Kollnig von 

der GemNova überzeugt. „Die 

beiden Gemeinden haben eine 

tolle Idee umgesetzt und sollten 

dafür ausgezeichnet werden.“ 

In Mils und St. Johann 

gibt es nur Gewinner 

Tatsächlich setzen Mils und St. 

Johann mit dem E-Car-Sharing 

ein deutliches Ausrufezeichen, 

wobei es nur Gewinner gibt. Die 

Elektroautos werden von den 

Einwohnerinnen und Einwohnern 

angenommen und stellen 

damit eine saubere, umweltfreundliche, 

kostengünstige 

Alternative zum Zweitauto dar. 

Gleichzeitig sind sie für die 

Bevölkerung eine leise und 

schadstofflose Ergänzung zum 

öffentlichen Verkehr. Mit dem 

E-Car-Sharing wird außerdem 

ein wichtiger Beitrag für eine 

lebenswerte Umwelt geleistet, 

verursachen diese doch weder 

Abgase noch Lärm. 


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Und dann gibt es da noch einen 

letzten Punkt, den Robert Kollnig 

ganz besonders hervorhebt: 

„Durch die laufende Berichterstattung 

in den Medien, auch 

durch die Einreichung zum 

Innovationspreis sind „Jo-e“ und 

die „EMILS“ in aller Munde. 

Das wird schrittweise auch zu 

einer Bewusstseinsveränderung 

und damit zu einer noch lebenswerteren 

Umwelt hier im Land 

Tirol führen. 


Immer mehr Unternehmen und Gemeinden, setzen auf Sprachkurse für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter 

nicht deutscher Muttersprache. 

WERBUNG 

Auch Familien setzen in Mils auf 

die EMILS und damit auf eine 

saubere Umwelt ohne Lärm und 

Abgase. 

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Ein weiteres attraktives Service ist unsere kostenlose 

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Die Nachfrage nach Deutsch-Sprachkursen nimmt massiv zu. Immer 

mehr Unternehmen und Gemeinden wollen Menschen nicht deutscher 

Muttersprache entsprechend weiterbilden. Hintergrund: Deutsch eröffnet den 

Weg zur Kultur und zu den Arbeitsmärkten des Landes. 

St. Anton, Obergurgl, Längenfeld, 

Imst und Innsbruck 

oder Fügen, Mayrhofen, 

Kundl und Kufstein. In all 

diesen Gemeinden werden derzeit 

ganz bewusst Deutschkurse 

angeboten. Christine Eder-Haslehner 

von der GemNova: „Ein 

zentraler Schwerpunkt dabei 

ist das Erlernen der Alltagssprache 

und dem Wortschatz für 

den beruflichen Alltag. Sowohl 

spezifisches Fachvokabular als 

auch dialektale Ausdrücke werden 

vermittelt. Viele Zugewanderte 

mit Grundkenntnissen in 

Deutsch stoßen im Alltagsleben 

oft an ihre sprachlichen Grenzen. 

Genau da setzen wir an um das 

klassische Sender/Empfängerproblem 

zu beheben.“ 

Als erste Gemeinde Tirols geht 

nun Kaltenbach im Zillertal 

noch einen Schritt weiter und 

beteiligt sich auch finanziell. 

Bürgermeister Klaus Gasteiger: 

„Der Arbeitskräftemangel ist 

in vielen Betrieben, vor allem 

auch im Tourismus stark spürbar. 

Wir wollen die Integration auf 

allen Ebenen vorantreiben. Die 

Sprachkurse werden zu je einem 

Drittel von unserer Gemeinde 

finanziell unterstützt, da ich 

unseren Unternehmerinnen und 

Unternehmer bei der Bewältigung 

der Probleme unterstützen 

und ihnen auch etwas zurückgeben 

will.“ 

Massive Förderungen 

Speziell geschulte Trainerinnen 

und Trainer sind bei der GemNova 

für die Deutsch im Arbeitsleben-Kurse 

in ganz Tirol unterwegs. 

Die Schulungen finden das 

ganze Jahr über statt, umfassen 

30 bzw. 36 Unterrichtseinheiten 

und sind unter speziellen Umständen 

vom AMS förderbar. 

Leasingarbeiterinnen und –mitarbeiter 

werden dabei sogar zu 

100% gefördert. 

DEUTSCH-SPRACHKURSE 



PFLEGEMANAGEMENT 

Der Pflegebereich steht vor 

großen Herausforderungen 

Die Baby-Boom Generation der sechziger Jahre kommt langsam ins Alter. 

Damit wird sich die Situation im Pflegebereich in den nächsten Jahren weiter 

zuspitzen. Die Zahl der zu Pflegenden wird signifikant steigen, gleichzeitig 

nimmt die Suche nach gut ausgebildeten Personal stark zu. Um sich auf diese 

veränderte Pflegelandschaft vorzubereiten, laufen bei der GemNova gleich 

mehrere spannende Projekte zusammen. 

Daniela Kranzlmüller koordiniert seit rund drei Jahren sehr erfolgreich 

den Pflegebereich bei der GemNova. 


Daniela Kranzlmüller 

kann man, was Wissen 

und Erfahrung betrifft, 

wohl nichts mehr vormachen. 

Rund drei Jahre ist die gebürtige 

Oberösterreicherin bereits im 

Geschäft, seit dieser Zeit koordiniert 

sie bei der GemNova 

den Pflegebereich. „Im heurigen 

Jahr“, so Kranzlmüller, „arbeiten 

wir an drei zentralen Projekten: 

an einer neuen Tagsatzkalkulation 

für die rund 90 Wohn- und 

Pflegeheime in Tirol, am international 

ausgerichteten EU Projekt 

CaRE sowie an einem einheitlichen 

Qualitätsmanagement-System 

für die stationäre Pflege.“ 

Dass es dabei zu einer intensiven 

Kooperation mit verschiedenen 

Experten aus der Praxis kommt, 

versteht sich von selbst. 

Klare Regeln für ein 

komplexes System 

Die Ausarbeitung einer neuen 

Tagsatzkalkulation wurde 

notwendig, da das bisherige 

Finanzierungsmodell in seiner 

ganzen Komplexität an seine 

Grenzen stieß. In den diversen 

Heimen gab es eine Vielzahl 

unterschiedlicher Tarife, große 

Unterschiede bei den erbrachten 

Leistungen, somit insgesamt 

eine mangelnde Vergleichbarkeit 

der Einrichtungen. Um diese 

Fotos: Shutterstock, GemNova 

Mietcontainer 

Mietcontainer 

für für Schulklassen 

Schulklassen 

ständig ständig verfügbar! verfügbar! 

fehlende Transparenz rasch zu 

beheben, ist nun eine Vereinheitlichung 

bzw. Reduzierung der 

verschiedenen Tarife angedacht. 

Ein weiteres Ziel: Tirolweit soll 

durch diese Vereinheitlichung 

sichergestellt werden, dass alle 

Bewohnerinnen und Bewohner 

dieser stationären Einrichtungen 

dieselben Versorgungsleistungen 

in Anspruch nehmen können. 

Daniela Kranzlmüller: „Das 

komplexe System wird damit 

deutlich vereinfacht und transparenter. 

Davon profitieren die 

Bewohnerinnen und Bewohner 

der Einrichtungen, die Angehörigen, 

die Verantwortlichen 

in den Heimen, die Gemeinden 

und Gemeindeverbände bis hin 

zum Land Tirol. Der einheitliche 

Leistungskatalog soll ab 2020 

für alle Wohn- und Pflegeheimen 

gültig sein und damit einen 

zukunftsweisenden Qualitätsstandard 

für die stationäre Pflege 

schaffen.“ 

Internationale 

Vernetzung 

Bewusst länderübergreifend 

und damit international ist die 

GemNova bei einem wichtigen 

EU Projekt tätig. Unter dem 

Lead der Universität UMIT in 

Hall und Partnern aus den italienischen 

Regionen Udine und 

Vicenza geht es beim Projekt 

CaRe (Nachhaltiges pflegerisches 

Case- & Care Management 

in einer grenzübergreifenden Region) 

vorrangig um eine saubere 

Abgrenzung zwischen Care und 

Case Management. Einfacher 

Kontaktieren Sie uns 

Telefon: 

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+43 

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2236 

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601-0 

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formuliert: um die klare Zuordnung 

von Aufgaben innerhalb 

eines bestimmten Gebietes. Ein 

entsprechendes Pilotprojekt soll 

dabei in der Region Landeck gestartet 

werden. 

Letzter Baustein für das heurige 

Jahr: um die stationären Einrichtungen 

bei ihrer Umsetzung 

von Qualitätssicherung bzw. 

-optimierung zu unterstützen, 

wollen die Verantwortlichen 

einen benutzerfreundlichen und 

praxistauglichen Kriterienkatalog 

erarbeiten. Das erklärte Ziel 

all dieser Maßnahmen steht laut 

Daniela Kranzlmüller bereits 

fest: „Tirol soll seine Position 

unter den österreichweiten Spitzenreitern 

im Bereich der Pflege 

behaupten und weiter ausbauen.“ 

Ihre Vorteile: 

• 

Flexible 

Flexible 

Raumlösungen 

Raumlösungen 

für 

für 

Kindergärten 

Kindergärten / 

Schulen 

Schulen / 

Sportvereine 

Sportvereine 

/Jugendzentren 

/Jugendzentren 

• 

Wärmedämmung 

Wärmedämmung 

mit 

mit 

modernsten 

modernsten 

Materialien 

Materialien 

• 

Attraktives 

Attraktives 

Preis-Leistungsverhältnis 

Preis-Leistungsverhältnis 

• 

Beratung 

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vor 

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Ort 

Ort 

• 

Ein 

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Händlerpartner 

Händlerpartner 

ist 

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auch 

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in 

in 

Ihrer 

Ihrer 

Nähe 

Nähe 

Anwendungsbeispiele: 

• 

Gruppenräume 

Gruppenräume 

• 

Aufenthalts- 

Aufenthaltsund 

und 

Sozialräume 

Sozialräume 

• 

Umkleideräume 

Umkleideräume 

und 

und 

Garderoben 

Garderoben 

PFLEGEMANAGEMENT

Wie viel Vermögen 

besitzt meine Gemeinde? 

KOMMUNALFINANZ & VRV 

Die komplexen Aufgabenstellungen von Gemeinden erhöhen sich Jahr für 

Jahr. So müssen etwa Voranschläge und Rechnungsabschlüsse ab dem 

Jahr 2020 laut den Bestimmungen der VRV 2015 (Voranschlags- und 

Rechnungsabschlussverordnung) erstellt werden. Voraussetzung dafür ist auch 

die Bewertung des Gemeindevermögens. Christoph Carotta, der VRV Experte 

der GemNova, war deshalb in den vergangenen Monaten in über hundert 

Gemeinden Tirols unterwegs. 

Beispiel Sillian in Osttirol. 

Erst vor wenigen 

Tagen war Carotta in 

dieser Hochpustertaler Gemeinde, 

die, im langjährigen Durchschnitt, 

mit den meisten Sonnenstunden 

Österreichs aufwarten 

kann. Die entsprechende Aufgabenstellung 

für den GemNova 

Experten war dabei klar. „Es galt 

alle Vermögenswerte der Gemeinde 

zu erheben und zu beziffern. 

Dabei geht es nicht um den 

einzelnen Cent, sondern um eine 

ungefähre Darstellung. Letztendlich 

kommt eine Zahl heraus, 

die das aktuelle Vermögen von 

Sillian angibt“, so Carotta. 

Die gesetzlichen 

Bestimmungen 

Werfen wir einen kurzen Blick 

auf die gesetzlichen Bestimmungen. 

Die intensiv diskutierte 

VRV 2015 (Voranschlags- und 

Rechnungsabschlussverordnung) 

wurde am 19. Oktober 2015 vom 

Finanzministerium verordnet. 

Demnach müssen alle Gemeinden 

und Verbände spätestens 

für die Eröffnungsbilanz des 

Finanzjahres 2020 auch diese 

Vermögensbewertung erstellen. 

Mit anderen Worten: Ab sofort 

ist jede Gemeinde in Tirol dazu 

gesetzlich verpflichtet. 

Doch was gehört denn nun 

eigentlich zum Vermögen einer 

Gemeinde? Und wie, eine ebenfalls 

maßgebliche Frage, kann 

dieses denn am besten festgestellt, 

bewertet werden? Die 

Antwort lautet wie folgt. Im 

Wesentlichen sind es drei große 

Bereiche, die dafür herangezogen 

werden: erstens Straßenoberflächen, 

deren Wert sich 

aus der Grundfläche und dem 

Straßenaufbau ergibt. Der jeweilige 

Erhaltungszustand ist dabei 

für die restliche Nutzungsdauer 

IHR KONTAKT BEI DER GEMNOVA 

Christoph Carotta 

Bereichsverantwortlicher 

Kommunalfinanz & VRV 

Festnetz +43 (0)50 4711-42 

Mobil +43 (0)660 / 237 73 32 

c.carotta@gemnova.at 

der Straße ausschlaggebend. In 

diesem Zusammenhang unterscheidet 

man die Kategorien sehr 

gut, gut, mittel und schlecht. 

Zweitens Grundstücke, wobei 

die entsprechenden Transaktionen 

der vergangenen zehn Jahre 

(Grundstücksrasterverfahren laut 

Finanzministeriums) in die Bewertung 

einfließen. Zum dritten 

sind es Gebäude, die selbstverständlich 

ebenfalls in die Vermögensaufstellung 

der Gemeinde 

einfließen. 

Sillian ist 34,5 

Millionen Euro wert 

Doch zurück zu Sillian, einer 

Gemeinde mit knapp über 2.000 

Einwohnern. Laut den Berechnungen 

von Carotta besitzt die 

Marktgemeinde ein Vermögen 

im Wert von 34,5 Millionen 

Euro. Aufgeschlüsselt auf die 

vorhin erwähnten drei Bereiche 

sieht das im Detail so aus. Die 

Straßen und Wege in Sillian, die 

überwiegend in einem mittleren 

Zustand sind, werden mit 5,6 

Millionen Euro bewertet. 

Bei den Gebäuden wird in Sum- 


Laut aktuellen Berechnungen besitzt die Marktgemeinde Sillian ein Vermögen im Wert von 34,5 Millionen 

Euro. Straßen und Wege werden etwa mit 5,6 Millionen Euro bewertet. 

me ein Wert von 14,8 Millionen 

Euro angegeben, „wobei Schlösser, 

Burgen oder sonstige historische 

Kulturgüter im Eigentum 

der Gemeinde in der Regel mit 

null bewertet werden“, so Carotta. 

Aber solche gibt es in Sillian 

ohnehin nicht. Für die Grundstücke 

wurde über die letzten zehn 

Jahre ein Durchschnittswert von 

14,11 Millionen Euro berechnet. 

Etwas detaillierter: Unbebaute 

Grundstücke sind in Sillian mit 

162,30 Euro pro Quadratmeter 

bewertet, land- und forstwirtschaftliche 

Flächen mit 5,56, 

die sonstigen, teils unverbauten 

Flächen wie Gletscher, Geröllhalden 

etc. mit 0,40 Euro. 

Natürlich hat Christoph Carotta 

seine Expertise in den vergangenen 

Monaten nicht nur in Sillian 

eingebracht. Der GemNova 

Experte war in über hundert Tiroler 

Gemeinden unterwegs, um 

über die VRV zu informieren, 

das entsprechende Vermögen 

eines Ortes zu recherchieren, 

zu bewerten und zu beziffern. 

Sein Resümee: „Keine Gemeinde 

ist wie die andere. Jede 

ist äußerst interessant, dennoch 

gibt es überall andere Aufgaben 

zu bewältigen. Langweilig oder 

monoton wird es da keinesfalls.“ 

Beratung in über 

100 Gemeinden 

Bis weit in den Herbst dieses 

Jahres hinein ist Carotta noch 

ausgebucht, danach sollte es, die 

VRV betreffend, etwas ruhiger 

zugehen. Wobei: im Herbst beginnen 

die einzelnen Gemeinden 

mit der Erstellung des Haushaltsvorschlages 

2020, welcher im 

direkten Zusammenhang mit der 

VRV steht. Dabei muss dann das 

jeweilige Gemeindevermögen 

erstmals in Form der Abschreibungssumme 

berücksichtigt 

werden. 

Doch Carotta denkt schon weit 

über all das hinaus: „Die Finanzlage 

einer Gemeinde wird künftig 

wohl anders bewertet werden. 

Der Verschuldungsgrad, der 

heute noch als wichtigstes Parameter 

gilt, wird meiner Meinung 

nach an Bedeutung verlieren. 

Denn wenn eine Gemeinde Geld 

investiert – etwa in neue Schulen 

oder Kindergärten – dann hat 

man natürlich dieses Geld nicht 

mehr. Dafür aber ein neues Gebäude. 

Der entsprechende Wert 

bleibt also vorhanden.“ 

KOMMUNALFINANZ & VRV 



Die Experten für den Bereich 

Dorfentwicklung bei der GemNova 

DORFENTWICKLUNG 

GemNova Experte Magnus Gratl (Bildmitte, stehend) erklärt beim Dorfabend in der Gemeinde Aschau im 

Zillertal die weitere Vorgangsweise. 

Dorfentwicklung im 

Spiegel der Zeit 

Die Zeiten ändern sich. Waren Tirols Gemeinden einst von der Landwirtschaft, 

einem hohen Selbstversorgungsgrad und kleinstrukturierten Familienbetrieben 

geprägt, so gibt es heute immer weniger Bauernhöfe, werden Krämerläden 

durch Supermärkte ersetzt und verlassene Weiler allmählich zu 

Siedlungsgebieten umgeformt. Am Weg vom traditionellen Bauerndorf zur 

modernen Gemeinde gibt es neue Herausforderungen. 

Gemeinden können die 

dörfliche Entwicklung 

steuern. Gerade deshalb 

ist eine frühzeitige Auseinandersetzung 

mit den aktuellen 

Problemstellungen wichtig. Vor 

diesem Hintergrund ist eine 

frühzeitige Anpassungsplanung 

wichtig, welche die Richtung der 

dörflichen Entwicklung vorgibt 

und diese nicht dem Zufall überlässt. 

Dorfentwicklungsprozesse 

bieten dabei den Schlüssel zum 

Erfolg. Ein Dorfentwicklungsprozess 

bietet die Chance, den 

Wandel gemeinsam und zukunftsorientiert 

mit der Bevölkerung 

zu gestalten. Dabei wird 

eine nachhaltige Strategie ausgearbeitet, 

die dem Gemeinderat 

und der -verwaltung bei ihren 

zukünftigen Entscheidungen als 

Orientierungshilfe dient. 

Neue Fragen – 

neue Antworten 

Häufig sind es die komplexen 

Zusammenhänge in der Gemeinde, 

welche einen Entwicklungsprozess 

auslösen. Als besonders 


problematisch werden in den 

Gemeinden oftmals das hohe 

Verkehrsaufkommen, Interessenskonflikte 

in den baulichen 

Entwicklungen, Gebäudeleerstände, 

mangelnde Infrastruktureinrichtungen, 

eine Stagnation 

im Bevölkerungswachstum 

oder beispielsweise der ausbleibende 

Nachwuchs in den 

Vereinen gesehen. Vor diesem 

Hintergrund haben sich die Gemeinden 

Aschau im Zillertal, 

Pians und Reith bei Kitzbühel 

dazu entschlossen, einen Dorfentwicklungsprozess 

in Auftrag 

gegeben. Die drei Gemeinden 

zeigen ähnliche Entwicklungstrends, 

dennoch unterscheiden 

sich die Dörfer hinsichtlich ihrer 

aktuellen Situation und Lage. In 

Absprache mit den Bürgermeistern 

wurden die Beweggründe 

der einzelnen Gemeinden erfasst. 

Gemeinde 

Aschau im Zillertal 

Aschau hat 2017 einen Dorfentwicklungsprozess 

bei der 

GemNova in Auftrag gegeben. 

Aufgrund verschiedenster Herausforderungen 

war der Wunsch 

nach der Erarbeitung eines strategischen 

Leibildes groß. „Wir 

möchten gemeinsam mit den 

BürgerInnen überlegen, wie wir 

unser Dorf lebenswerter machen 

können. Aktuelle Themen wie 

die wachsende Verkehrsproblematik, 

die Erweiterung des 

Gemeindehauses oder die Nachnutzung 

des ehemaligen Feuerwehrgebäudes 

stellen unsere 

Gemeinde vor viele Fragen. Nur 

gemeinsam mit der Bevölkerung 

können wir die Entwicklung 

erfolgreich vorantreiben“, so 

Bürgermeister Andreas Egger zu 

den Beweggründen. 

Seit Anfang 

2018 beschäftigt 

sich die Gemeinde 

nun mit innovativen 

Lösungsansätzen. 

Im Herbst dieses Jahres 

soll die Strategie in 

einem Dorfabend präsentiert 

werden. 

Gemeinde Pians 

„Für uns war der ausschlaggebende 

Grund zur Initiierung 

eines Dorfentwicklungsprozesses 

die eintägige Gemeinderatsklausur 

auf der Kronburg im 

Jahr 2017. Damals entwickelten 

wir gemeinsam mit der GemNova 

verschiedene Visionen für Pians 

im Jahr 2030. In einem breit 

angelegten Dorfentwicklungsprozess 

möchten wir nun konkrete 

Projekte aus den Visionen 

entwickeln“, schildert Bürgermeister 

Harald Bonelli die Ausgangslage. 

Der Startschuss für 

den Dorfentwicklungsprozess 

fällt demnächst - mit Einbindung 

der Bevölkerung werden drei 

Themenfelder behandelt, die in 

den nächsten drei Jahren umgesetzt 

werden sollen. 

Gemeinde 

Reith bei Kitzbühel 

Für Bürgermeister Stefan Jöchl 

schlummern in der Bevölkerung 

die wahren Experten des 

Ortes. „Die Gemeindeführung 

und der Gemeinderat sind zwar 

von der Bevölkerung gewählt 

worden, dennoch bleibt viel 

Potenzial im Verborgenen. Nur 

mit einem Dorfentwicklungsprozess 

können die BürgerInnen 

in die Weiterentwicklung der 

Gemeinde eingebunden werden. 

Magnus Gratl – Gemeinderat in Ranggen (2004 bis 

2010) und Silz (seit 2016); ehemaliger Geschäftsführer 

bei Maschinenring und Forum Land. Seit 2015 

bei der GemNova tätig. Er begleitet 

Entwicklungsprozesse als Berater und Moderater. 

Stefanie Palma, MSc – Studium der Wirtschaftswissenschaften 

und Geografie mit dem 

Schwerpunkt Stadt- und Regionalforschung. 

Verwaltungspraktikum beim Land Tirol 

in der Abteilung Landesentwicklung 

und Zukunftsstrategie. Seit 2017 

bei der GemNova tätig. 

Denn dort befinden sich die 

innovativen Köpfe und damit 

die eigentlichen Drahtzieher der 

Gemeinde.“ Ebenfalls sieht er 

den Wandel der Gesellschaft als 

Impulsgeber. „Der Trend hin 

zum Kurzurlaub, zu Streamingdiensten 

oder Online-Shopping 

werden unser soziales Zusammenleben 

in den nächsten Jahrzehnten 

massiv verändern. Als 

Gemeinde können wir in Reith 

diesen Herausforderungen entgegen 

wirken, indem wir konkrete 

Maßnahmen setzen. 

Alle drei Gemeinden zeigen verschiedene 

Motive für die Initiierung 

eines Dorfentwicklungsprozesses. 

Anstatt an isolierten 

Baustellen zu feilen, wird die 

frühzeitige Erarbeitung eines 

kommunalen Gesamtkonzeptes 

empfohlen. Abhängig von der 

aktuellen Situation ist es generell 

das Ziel, unter Einbindung der 

BürgerInnen maßgeschneiderte 

Lösungen für die Zukunft zu 

erarbeiten. Nur so kann die Gemeinde 

proaktiv steuern, in welche 

Richtung sich die Gemeinde 

langfristig entwickeln will. Ein 

erfolgreiches Patentrezept gibt 

es dafür keines. 

DORFENTWICKLUNG 


GEMNOVA MAGAZIN │ │ 31 31

SMARTE INNOVATIONEN AUS TIROL 

Tiroler Solarfabrikate 

im Rampenlicht 

Es 

sind 

nicht 

nur chinesische 

Produzenten, die 

mit großen Augen 

auf die Tiroler Solarfabrikate 

blicken. Mittlerweile 

sind auch immer mehr renommierte 

europäische Hersteller 

überrascht, welch beeindruckendes 

Know How aus dem kleinen 

Land in den Alpen kommt. In 

Kooperation mit der Uni Innsbruck 

entwickelt beispielsweise 

die Firma Sunplugged unter der 

Leitung von Andreas Zimmermann 

flexible Photovoltaikzellen, 

die demnächst in heimische 

LKW’s und Gartenbaugeräten zu 

finden sein werden. Ziel dabei ist 

es, die CO2 Ausstöße nachhaltig 

durch solarbetriebene Elektroantriebe 

zu reduzieren. Unterstützt 

wird Andreas Zimmermann dabei 

von der Innsbrucker Firma Solar 

Integrated Units 

( kurz „sun is up“). Um jederzeit 

ein Maximum an Solarenergie 

zu generieren, stellt dieses Team 

rund um Geschäftsführer Reinhard 

Wildauer eigens entwickelte 

Laderegler sowie selbst lernende 

Algorithmen bereit. 

Heimische Köpfe 

Wenn man nun denkt, dass die 

gespeicherte Solarenergie günstig 

mit Akkus aus China abgerundet 

wird, liegt man grundfalsch. In 

Zusammenarbeit mit Garamanta 

und Inhaber Bruno Lanbach aus 

Das Silicon Valley in Kalifornien steht 

für technologischen Fortschritt. 

Unternehmen wie Apple, Facebook 

& Google sowie die Stanford 

University in Palo Alto sind 

konkrete Beispiele dafür. Smarte 

Innovationen im Bereich der 

Solartechnologie gibt es freilich 

auch in Tirol. Nachstehend 

ein paar Beispiele 

dafür. 

Hall in Tirol wurde ein Feststoff-Akku 

implementiert, der 

erstmals die Weichen zum herkömmlichen 

Li-Ionen Akku stellt 

und dabei sicher und zuverlässig 

einen Dauerbetrieb gewährleistet. 

Elektrifiziert und mit Solartechnologie 

ausgestatten wird 

bei „sun is up“ aus Innsbruck 

im Außenbereich nahezu alles. 

Von Bestandsmöbel bis hin zur 

Bushaltestelle werden nicht nur 

Fotos: Sunplugged 

Lademöglichkeiten für Handys, 

Tablets und Co gestaltet, sondern 

auch noch Informationsplattformen 

für Touristen, Wanderer und 

Suchende. Diese sind dann über 

das integrierte Internet (WiFi) 

oder das eigens entwickelte 

„E-Paper“ abrufbar. 

Not macht erfinderisch 

Die Idee für die Unternehmensgründung 

im Jahr 2014 entstand 

übrigens aus der Notsituation heraus. 

In den Bergen war es nämlich 

nicht möglich, so Firmengründer 

Reinhard Wildauer, mit 

leerem Handyakku einen Notruf 

abzusetzen. Daraufhin startete 

die Entwicklungsserie mit zwei 

WERBUNG 

Kommunalforum 2019: 

Fachkräftemangel trifft 

auch die Gemeinden 

Im Lindner-Innovationszentrum in Kundl diskutierten 

Experten, wie sich die Gemeinden als attraktive 

Arbeitgeber positionieren können – Fachkräfte 

fehlen vor allem im Pflegebereich und in der Kinderbetreuung. 

„Man spürt den Mangel vor allem im Pflegebereich 

und bei der Kinderbetreuung“, sagte Ernst Schöpf, 

Präsident des Tiroler Gemeindeverbandes, beim 7. 

Kommunalforum Alpenraum. Darüber hinaus werde 

die Position des Amtsleiters immer anspruchsvoller. 

„Das ist mittlerweile eine richtige Managementaufgabe.“ 

Aber nicht nur der Amtsleiter sei geforderter 

denn je. „Die Gemeinden haben sich zu vielfältigen 

Dienstleistern entwickelt. Der Bürgermeister ist heute 

Manager mit vielen Aufgaben. Das macht es oft nicht 

leicht, die passenden Persönlichkeiten zu finden“, 

sagte Walter Leiss, Generalsekretär des Österreichischen 

Gemeindebundes. 

Die Keynote hielt Johannes Kopf, Vorstand des 

Arbeitsmarktservices. „Gegen den Fachkräftemangel 

gibt es nicht eine Lösung. Politik, Unternehmen und 

Gemeinden müssen an vielen Schrauben drehen“, 

betonte Kopf. 

Mehr Infos auf www.kommunalforum-alpenraum.eu 

Zielen: zum einen, Ladestationen 

für extreme Situationen am Berg 

zu entwickeln. Zum anderen, 

wichtige Informationen wie etwa 

Busfahrpläne, touristische Veranstaltungen 

oder events allzeit 

abrufbar zu machen. 

Mittlerweile haben die Burschen 

von „sun is up“ noch viel 

mehr drauf. So bieten sie von 

der smarten Bushaltestelle über 

nachhaltige Ladeelektronik für 

E-Autos bis hin zur einfachen 

Ladestation für Handys im 

Schwimmbad alles an. Und weitere 

Innovationen, siehe Silicon 

Valley, sind natürlich jederzeit 

möglich. 

Innovative Solartechnologie-Ideen 

von einem jungen 

Tiroler Unternehmen. 

DAS STUFENLOS 

PROGRAMM VON 

LINDNER 

3 

lindner-traktoren.at 

MIT 

* Lindner gewährt auf Neufahrzeuge mit Stufenlosgetriebe (Lintrac & Unitrac 112 LDrive) in Verbindung mit 

dem TracLink-System 3 Jahre Garantie 

Der Beste am Berg 



DATENSCHUTZ-GRUNDVERORDNUNG 

Datenschutz für die 

Tiroler Feuerwehren 

Auch für Feuerwehren („öffentliche Stellen“) hat das Datenschutzteam 

der GemNova ein eigenes Paket entwickelt. Hintergrund ist der Schutz 

personenbezogener, sensibler Daten bei deren Verarbeitung sowie, 

neben weiteren Verpflichtungen, jedenfalls die Bestellung eines 

Datenschutzbeauftragten. 

Das Datenschutzteam der 

GemNova, bestehend 

aus fünf Juristinnen und 

Juristen, unterstützt diese dabei 

auf allen Ebenen. Es gilt eine 

größtmögliche Rechtssicherheit 

herzustellen und gleichzeitig 

den Eigenaufwand so gering 

als möglich zu halten. Mit dem 

speziellen DSGVO-Angebot für 

die Feuerwehren wird mittlerweile 

eine ganze Reihe von 

DSGVO-Dienstleistungen durch 

das Unternehmen der Tiroler 

Gemeinden für die Kommunen 

und kommunalen Einrichtungen 

angeboten. Ein Überblick. 

• Gemeinden: Weil sie im Bereich 

der Hoheits- als auch der 

Privatwirtschaftsverwaltung täglich 

unzählige personenbezogene 

(sensible) Daten verarbeiten. 

• Heime und Sozial- und 

Gesundheitssprengel: Viele 

Heime (genau deren Träger-Gemeinden 

und Gemeindeverbände) 

sind „öffentliche Stellen“. 

Alle Heime treffen aufgrund der 

Verarbeitung von Gesundheitsdaten 

umfangreiche Pflichten zur 

Einhaltung des Datenschutzes. 

• Gemeindegutsagrargemeinschaften: 

Sie sind gemäß § 34 

Abs.3 TFLG Körperschaften 

öffentlichen Rechts und gelten 

datenschutzrechtlich als „öffentliche 

Stellen“. 

• Jagdgenossenschaften: Sie 

sind gemäß § 13 Abs.1 JagdG 

Körperschaften öffentlichen 

Rechts, gelten datenschutzrechtlich 

als „öffentliche Stellen“. 

• Wassergenossenschaften: Sie 

sind gemäß § 74 Abs. 2 WasserrechtsG 

Körperschaften öffentlichen 

Rechts und gelten datenschutzrechtlich 

als „öffentliche 

Stellen“. 

• Vereine (über Gemeinden): 

Obwohl Vereine keine „öffentlichen 

Stellen“ sind, können manche 

Vereine (z.B. Sportvereine) 

dieselben speziell vorgesehenen 

Verpflichtungen treffen. 

• Freiwillige Feuerwehr: Sie 

sind gemäß § 1 Abs. 4 Tiroler 

FeuerwehrG Körperschaften 

öffentlichen Rechts und gelten 

datenschutzrechtlich als „öffentliche 

Stellen“. 

Das Datenschutzteam der 

GemNova schickt Ihnen gerne 

spezielle und unverbindliche 

Angebote zu allen angeführten 

Institutionen zu. Infos unter 

geschaeftsleitung@gemnova.at. 

Fotos: Shutterstock 

Frühlingsfest 

2019 

Umfassende Infos für 

Tirols Gemeinden 

Am 16. Mai veranstaltet die GemNova, das Unternehmen der Tiroler 

Gemeinden, speziell für die heimischen Kommunen das traditionelle 

Frühlingsfest. Doch dieser Donnerstag ist weitaus mehr als Netzwerken. Es 

werden auch umfassende Informationen präsentiert. Sie haben eine Frage? 

Wir beraten kostenlos. 

Neben zwei Top-Seminaren 

stehen eine Vielzahl 

an Experten zu Ihrer 

Verfügung. Sie bringen Ihre 

Fragen mit, wir helfen bei der 

Beantwortung. 

Zwei Top-Seminare, 

viele Infos und ein Fest 

Das Bündel an Themenschwerpunkten 

umfasst Infrastruktur 

und Bauvorhaben, Gemeindeentwicklung, 

Kommunalfinanz und 

VRV, Vergaberecht und Datenschutz, 

Digitalisierung, Freizeitbetreuung 

in der schulischen 

Tagesbetreuung und Pädagogische 

Fortbildungen, Personalmanagement, 

Sprachkurse, 

Öffentlichkeitsarbeit. Die zwei 

Top-Seminare haben zum Thema 

(ab 15 Uhr): „Umstellung auf 

die VRV 2015“ und „Kommunale 

Kooperationen“. 

Aber auch zum Netzwerken 

bleibt genügend Zeit. Sind alle 

Fragen beantwortet, locken 

Smalltalk und kulinarische Köstlichkeiten 

beim Fest (ab 17 Uhr). 

Wie bereits im Vorjahr hat sich 

viel Prominenz angekündigt. 

Für Rückfragen oder Reservierungen 

wenden Sie sich bitte 

per Mail an Manfred Schiechtl 

(m.schiechtl@gemnova.at). 

IMPRESSUM 

Herausgeber, Medieninhaber und 

Verleger: GemNova Dienstleistungs 

GmbH, Adamgasse 71, 6020 Innsbruck, 

Tel. +43 (0)50/4711-0, office@ 

gemnova.at, www.gemnova.at 

Fotorechte für diese Ausgabe: 

Falls nicht anders gekennzeichnet von 

GemNova 

Offenlegung gemäß Mediengesetz: 

abrufbar unter www.gemnova. 

at/kontakt/impressum/offenlegung-magazin-print.html 

Herstellung und Druck: Alpina 

Druck GmbH, Haller Straße 121, 6022 

Innsbruck, +43 (0)5127/24720-0, 

welcome@alpinadruck.com, www. 

alpinadruck.com 

GEMNOVA MAGAZIN 35 


Wohlfühlen im 

Haus der Generationen 

Symbolbild 

Symbolbild 

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtet für die Gemeinde Volders 

ein Haus der Generationen mit öffentlichem Park. 

NHT gestaltet öffentlichen Raum 

Neben dem sozialen Wohnbau tritt die NHT 

zunehmend als Bauträger und Partner der 

Tiroler Gemeinden auf. So wurde in Axams 

zuletzt ein neuer Kindergarten errichtet, für 

die Gemeinden im Zillertal hat die NHT ein 

modernes Sozialzentrum in Mayrhofen 

realisiert und in der Wildschönau errichtet 

die NHT ein neues Gemeindehaus. 

Nächstes Großprojekt in Volders 

Mitten im Ortszentrum von Volders entsteht 

ein Haus der Generationen mit Kinderbildungszentrum, 

mehreren Wohneinheiten sowie 

einem öffentlichen Park. Im Rahmen eines 

großen RealisierungsWettbewerbs ging das 

von der NHT gemeinsam mit dem Innsbrucker 

Architektur büro DIN A4 und der Firma Ing. Hans 

Bodner als GUAuftragnehmer eingereichte 

Projekt als Sieger hervor. 

Das Investitionsvolumen liegt bei 11,2 Mio. 

Euro. Der Baustart ist bereits erfolgt. Bis zu 

vier Kinderkrippengruppen im Erdgeschoß 

sowie acht Kindergartengruppen im ersten 

Stock sollen in dem Neubau Platz finden. 

Im zweiten Stock errichtet die NHT 13 Mietwohn 

einheiten für betreubares Wohnen sowie 

Starterwohnungen. Im Untergeschoß ist ein 

Vereinsraum geplant, zudem entsteht eine 

Tiefgarage mit 35 Stell plätzen. „Als größter 

Tiroler Bauträger für leistbares Wohnen 

kommt unsere Erfahrung und Kompetenz 

zunehmend auch bei großen, kommunalen 

Infrastruktur projekten zum Einsatz“, betont 

NHTGeschäfts führer Hannes Gschwentner. 

Wohnen am Park 

Auf dem insgesamt über 27.000 m² großen 

Areal tut sich aber noch viel mehr: Jene Grundstücks 

fläche, auf der einst ein im 18. Jahrhundert 

abgebranntes Schloss stand, darf 

nicht bebaut werden. Hier soll ein öffent licher 

Park entstehen. Bürgermeister Maximilian 

Harb: „Das neue Projekt der NHT ist für alle ein 

Gewinn. Mit unserem Haus der Generationen 

als Anlaufstelle und Treffpunkt vom Kleinkind 

bis zu den Senioren leisten wir einen nachhaltigen 

Beitrag für eine aktive Dorfgemeinschaft. 

Der neue, öffentlich zu gängliche Park 

auf einer Fläche von 3.000 m² sorgt für eine 

zusätzliche Aufwertung des Ortszentrums.“ 

Größter Bauträger im Westen 

Mit einem Bauvolumen von bis zu 130 Mio. 

Euro pro Jahr zählt die NHT zu den führenden 

Bauträgern in Österreich. Allein in den letzten 

fünf Jahren hat die NHT 2.575 Wohnungen 

auf den Markt gebracht und mit Tirols erstem 

Fünf EuroWohnprojekt im Bezirk Schwaz 

österreichweit neue Maßstäbe gesetzt. 

In Summe verwaltet die NHT rund 

14.700 Mietwohnungen. 

www.neueheimattirol.at 

bezahlte Anzeige / Foto: NHT/Oss / Visualisierung: DIN A4 

NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH, Gumppstraße 47, 6020 Innsbruck, www.neueheimattirol.at

GemNova Magazin März 2019

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