Die Weinstraße - Septemeber 2019

ZEITREISE
IMMOBILIENEXPERTE
Christian Platzer
Die Zweitwohnung wird wieder beliebter
Auf gesamtstaatlicher Ebene scheinen
die Preise für Zweitwohnungen leicht zu
steigen. Vor allem ausländische Käufer
investierten im letzten Jahr 12 % mehr in
Zweitwohnungen als noch im Jahr zuvor.
Insgesamt gab es im letzten Jahr einen
Anstieg um 3,8 % auf Zweitwohnungen
und auf kurzfristige Mieten einen Anstieg
um 2,5 %. Vor allem die kurzfristigen
Mieten scheinen bei den Italienern immer
mehr in Mode zu kommen. Im Durchschnitt
bezahlt man für den Ankauf einer
Dreizimmerwohnung zwischen
200.000 € bis 300.000 €. In Südtirol
rechnet man im Durchschnitt mit ca. 20
% mehr als im gesamtstaatlichem Raum.
Die Maklervereinigung FIAIP (Federazione
italiana agenti immobiliari professionali)
hat 24 touristische Orte unter die Lupe
genommen; davon 64,5 % Ortschaften
am Meer, 13,5 % am Land/Berg und 12
% Ortschaften mit künstlerischen-geschichtlichen
Merkmalen. Der teuerste
Ort für Neubauten ist Cortina, gefolgt von
Courmayeur, Madonna di Campiglio, Alassio,
Capri, Forte dei Marmi und Santa Margherita
Ligure. Auch bei den kurzfristigen
Mieten liegt Cortina an der Spitze, wo man
für eine Wohnung in der Woche mit zwischen
1.400 € und 2.100 € rechnen muss.
Südtirol ist in dieser Liste auch vorn dabei
mit Kastelruth und dem Grödnertal,
gefolgt von Vigo di Fassa und Madonna
di Campiglio. Aber auch an den Küsten
Italiens gibt es ähnlich hohe Preise wie
in den Bergen. Spitzenreiter ist Alberello,
gefolgt von Milano Marittima, Villasimius,
Capri und Sorrento.
Immobilienmakler Christian Platzer:
info@platzerimmobilien.com
von fünf Jahren anzugehen. Also galt es
die Möglichkeiten für eine Rückkehr ins
Berufsleben auszuloten. Die Möglichkeiten
für eine Rückkehr ins Berufsleben als
Schulführungskraft sind aber heuer ungleich
besser als im kommenden Jahr. Daher
auch meine Ankündigung vorzeitig aus
dem Amt zu scheiden und mit 1. September
die Führung der Fachoberschule für Landwirtschaft
und Wirtschaftsfachoberschule
Auer zu übernehmen.
Im Rathaus werden sie als empathisch,
zielstrebig und lösungsorientiert beschrieben.
Kommen Ihnen diese Eigenschaften
auch als Direktor zugute?
Diese Eigenschaften, die man mir zuschreibt,
kommen mir als Schuldirektor auf
jeden Fall zugute. Schulführung bedeutet
für mich in keinster Weise Herrschaft, sondern
vielmehr die Kunst, Menschen dazu
zu bringen, dass sie für ein gemeinsames
Ziel arbeiten. Meine Aufgabe wird es sein,
für Ziele zu sorgen, zu organisieren, natürlich
auch zu entscheiden, zu kontrollieren
und zu bewerten, aber auch die Selbstentwicklung
von Menschen zu fördern und
zu unterstützen.
Geht mit diesem Arbeitsplatz für Sie
ein beruflicher Traum in Erfüllung? Sie
gelten als Vollblutdirektor …
Sicherlich geht mit diesem Arbeitsplatz
auch ein beruflicher Traum in Erfüllung.
Nach der Führung von sogenannten „unteren
Schulstufen“ (Grund- und Mittelschule)
war es für mich immer schon ein Ziel,
einmal eine Oberschule zu leiten. Dass es
nun die Fachoberschule für Landwirtschaft
und Wirtschaftsfachoberschule Auer ist, ist
nochmals etwas Besonderes und eine tolle
Herausforderung für mich.
Sie übernehmen geordnete Verhältnisse.
Wo sehen Sie aber trotzdem Handlungsbedarf?
Es gilt für mich erst einmal die Schule
- im Grunde sind es zwei Schulen - und
den Betrieb kennen zu lernen. Erst dann
wage ich mich Aussagen bezüglich Handlungsbedarf
zu machen.
Übt Schule heute zu großen Leistungsdruck
aus?
Ich kenne das, dass einige Eltern und
Schüler den heutigen Leistungsdruck auf
Schüler als zu hoch empfinden. Ich bin
aber der Auffassung, dass dies eher ein
subjektives Empfinden ist. Jugendliche
müssten in der Schule ja auch lernen, mit
Stress und Misserfolg umzugehen. Eine
Schule völlig ohne Druck und Stress wäre
eine denkbar schlechte Vorbereitung aufs
Leben. Allerdings erscheint es mir besonders
wichtig, dass an der Schule ein positives
Schulklima herrscht, die Schüler in der
Schule sich wohlfühlen und der Umgang
zwischen Lehrpersonen und Schülern von
gegenseitigem Respekt gekennzeichnet ist.
Mal ganz ehrlich: ist das Schulsystem
zeitgemäß und für die großen Herausforderungen
der nächsten Jahre am Arbeitsmarkt
gerüstet?
Wir wissen, dass die Herausforderungen
in Gesellschaft und Wirtschaft stark
zunehmen. Um die ebenso komplexen
wie dynamischen Herausforderungen
der Zukunft zu meistern, muss es beim
Thema Bildung um die folgende Frage
gehen: Worauf müssen wir unser Wissen
und unsere Fähigkeiten ausrichten,
damit wir „wettbewerbsfähig“ bleiben?
Mir ist bewusst, dass wir mit Bildung von
gestern, morgen nicht gewinnen können.
Ich denke, dass die Schule zukünftig auf
jeden Fall ein Ort sein muss, an dem nicht
nur Wissen vermittelt wird, sondern wo
das Individuum mit seinem einzigartigen
Potenzial im Fokus steht. Schule muss helfen,
die individuellen Fähigkeiten junger
Menschen herauszubilden, damit diese zu
verantwortungsvollen Persönlichkeiten
heranwachsen und selbstständig Entscheidungen
treffen, die dem eigenen Wohl und
dem der Gesellschaft dienen.
Ihre Vision der OfL in zehn Jahren?
Die Schule ist ein Ort, an dem das
Lernen angenehm ist und die Schüler
motiviert sind. Die Abgänger der Fachoberschule
für Landwirtschaft und der
Wirtschaftsfachoberschule Auer sind top
für die weitere nachhaltige berufliche Ausbildung
gerüstet..
Barbara Franzelin
barbara.franzelin@dieweinstrasse.bz
40 // SEPTEMBER 2019