BAK_Prognosestudie_Bauvolumina_2020_2024_final

Energieeffizienz im Gebäudebereich
Der Grossteil der Gebäude wurde vor 1990 gebaut
Während im Neubau dank Richtlinien wie den MuKEn und Standards wie Minergie heute überwiegend auf
eine klima- und energieeffiziente Bauweise zurückgegriffen wird, liegt im Bestand das grösste Potenzial für
Energieeinsparungen.
Trotz des Neubau-Baubooms der jüngeren Vergangenheit lag die Zahl der Wohngebäude in der Schweiz,
welche vor dem Jahr 1990 gebaut wurden, im Jahr 2017 bei rund 75 Prozent. In Graubünden lag dieser
Anteil mit knapp 77 Prozent sogar noch etwas höher. Das entspricht mehr als 53000 Wohngebäuden. Auf
regionaler Ebene ist vor allem in den Regionen Bernina und Moesa der Bestand an Gebäuden, welche vor
1990 erbaut wurden, mit 85 Prozent bzw. 82 Prozent überdurchschnittlich hoch. Dies entspricht 1740
Gebäuden in der Region Bernina und 4239 Gebäuden in der Region Moesa. Klar unter dem Durchschnitt
liegt die Region Imboden mit einem Anteil von 66 Prozent vor 1990 gebauten Gebäuden, was 3773
Gebäuden entspricht.
Viele der vor dem Jahr 1990 gebauten Wohngebäude verfügen noch über Öl- , Gas- oder Elektroheizungen
und sind nicht optimal gedämmt, da in der Vergangenheit die Sanierungsrate in der Schweiz laut
Schätzungen des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins bei lediglich knapp 1 Prozent pro Jahr
lag. Wenn die Ziele der Energiestrategie 2050 erreicht und der Energieverbrauch des Gebäudeparks
halbiert werden sollen, muss die Sanierungsrate künftig spürbar höher ausfallen.
Auch Ersatzneubauten können zur Erhöhung der Energieeffizienz beitragen, da in einigen Fällen der Abriss
und die Erstellung von neuen Gebäuden die energetisch wirkungsvollste Bauweise darstellen. Aus
wirtschaftlicher Sicht spricht insbesondere eine schlechte Bausubstanz für Ersatzneubauten anstelle von
Sanierungen.
BAK Economics «Prognosen der Bauvolumina in den Bündner Regionen 2020 - 2024»
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