Trendguide Home Edition 12

Konzept für Sanierung und Neubau
Im Fokus der Sanierung steht der Erhalt des historischen Dorfbildes von
Forstenried. Der Vorplatz des alten Hofes wird der Öffentlichkeit als Dorfplatz
zur Verfügung gestellt. Das historische Bauernhaus wird in seiner Struktur
erhalten, fachgerecht restauriert und dabei für heutige Zwecke nutzbar gemacht.
Im mittleren Bereich des Grundstücks entsteht der Neubau. Seine
insgesamt 17 Eigentumswohnungen gliedern sich in vier Typen: neben familiengerechten
Gartenhäusern und Gartenwohnungen mit großen eigenen Terrassen
gibt es Etagen- und Dachwohnungen unterschiedlichster Zuschnitte,
Größen und Ausrichtungen. Das Angebot reicht von 2 bis 5 Zimmern auf
60 bis 163 m 2 . Die Architektur des Neubaus mit ihrer durchgehenden Fassade
aus vertikalen Holzlamellen fügt sich zurückhaltend in das ländlich
anmutende Gesamtbild des Hofes ein. Um den Hofcharakter weiter zu
stärken, bleibt ein großer Teil des rund 4.000 m 2 großen Grundstücks unbebaut:
Die attraktiven Garten- und Freiflächen der künftigen Hofbewohner
erstrecken sich auf über 3.100 m 2 .
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Dörfliche Oase mit viel Freiraum
Der ehemalige Wohnbereich der Bauern im vorderen Teil des Altbaus wird
zu Gemeinschaftsflächen, die sowohl die Hofbewohner, als auch Außenstehende
temporär mieten können: Die alten Stuben stehen künftig für gemeinsames
Kochen, Feiern und Arbeiten zur Verfügung, auch ein Gästezimmer
mit En-Suite-Bad wird es geben. Im ehemaligen Stall entstehen außerdem
kleinere Mietwohnungen.
Im großen Gemeinschaftsgarten können die Hofbewohner am Feuerring grillen,
sich sportlich betätigen, gärtnern und vieles mehr. Die Privatterrassen
der Gartenhäuser und -wohnungen sind jeweils von eigenen Sitzmauern und
Gemüsebeeten eingefasst und dadurch diskret von den Gemeinschaftsbereichen
abgegrenzt. Die Bepflanzung des Gartens mit einheimischen Blühgehölzen
und die Streuobstwiese mit ihren Obstbäumen und Wildblumen
machen den Hofgarten zu einem gesunden Ökosystem, in dem die Bewohner
entspannen, genießen und ernten können.
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