Trendguide Home Edition 20

Schutzgebühr 7,00 € 

DAS MAGAZIN FÜR PREMIUM-IMMOBILIEN, EXKLUSIVE WOHNIDEEN UND LIFESTYLE 

EDITION 20

Urbaner Traum. 

Leben an der Isar 

im Herzen Münchens.

7 Stadthäuser mit modernster Ausstattung 

+ 

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Eigener Aufzug 

Dachterrasse 

Wohnflächen von 120qm bis 160qm 

Eichenparkett in allen Wohn- und Hobbyräumen 

Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar 

SmartHome-System inkl. Videosprechanlage 

Garagenplatz mit optionaler E-Station 

Provisionsfrei

INHALT 

MÜNCHEN 

..... 

TEGERNSEE 

..... 

STARNBERG 

..... 

KITZBÜHEL 

..... 

UPDATES 

..... 

Concept Bau 

Titelseite, 8 

Tegernseer Grund 

40 

Immobilien Atelier 

66 

Tirol Real Estate 

74 

Hotel Landhaus Stricker 

82 

ME Vermögensverwaltung 

GmbH 

US 2, 3 

V-ZUG 

10 

Bauwerk Capital 

12, 22, US 4 

ARTOUI 

14 

Werksviertel 

17 

Eurytos 

18 

Weishäupl 

20 

Seven Paintings 

24 

Heligolf 

42, 58 

Fußböden Zehetmair 

44 

Weimer Media 

46 

Immobilienwelt Rehage 

50 

Wohnart26 

52 

Parkhotel Egerner Höfe 

54 

Tegernseer Dielenwerk 

56 

Concours of Elegance 

Germany 

60 

Homestaging Starnberg 

68 

Starnberg 

71 

Kitzbüheler Alpenrallye 

76 

Alpenchalet Resorts GmbH 

78 

Il Sereno 

84 

Eden Reserve Hotel 

85 

Impressum / Vorschau 

86 

Pamera 

26, 36 

Gebäudeenergiegesetz 

28 

Deutsches Heim 

30 

DasMaximum 

32 

Aston Martin 

35 

4 

Pro Aurum 

US 3

EDITORIAL 

Liebe Leserinnen und Leser, 

lange Zeit erreichten die Immobilienpreise in München jedes Jahr ein neues Allzeithoch. Ab Sommer 2022 kam die Zinswende und mit 

den Zinserhöhungen eine deutliche Marktkorrektur. Die Nachfrage und Verkäufe gingen merklich zurück, der Verkäufermarkt entwickelte 

sich zum Käufermarkt. 

Seit Beginn des Jahres gibt es wieder eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien und die Aussicht auf fallende Zinsen stimmen 

aktuell vorsichtig optimistisch für eine absehbare Wende. 

Die Preise am Münchner Immobilienmarkt sind trotz Krise je nach Objekt und Lage relativ stabil geblieben. Der Bedarf an Wohnraum 

ist sehr hoch und der Wirtschaftsstandort München äußerst attraktiv. Auch in den Regionen Tegernsee und Starnberg waren die Preisabschläge 

eher moderat. 

In der aktuellen Ausgabe stellen wir einige besondere Wohnimmobilien für gehobene Ansprüche vor. Ein Highlight sind von angesagten 

Interior Designern exklusiv designte Dachgeschoss-Wohnungen im Objekt Van B von Bauwerk Capital. Die jeweils eigene Dachterrasse 

bietet zudem einen grandiosen Blick über München, der seinesgleichen sucht. 

Unruhige Zeiten machen auch eine Wertanlage in Kunstgegenstände immer attraktiver und erfreuen sich zunehmendem Interesse. Der 

Online-Kunsthändler ARTOUI.com bietet Kunstgegenstände von Tailored Art über limitierte Editionen bis hin zu Originalen aus Malerei 

und Fotografie an. 

Ein weiteres Highlight, das dieses Jahr zum ersten Mal in Deutschland am Tegernsee stattfindet, ist der Concours of Elegance Germany 

auf Gut Kaltenbrunn werden vom 22. – 27.7. außergewöhnliche Autoklassiker zu einem exklusiven Stelldichein begrüßt. 

Schicke Outdoormöbel für die Sommersaison, Homestaging mit professioneller Beratung, individuelle Reisetipps u. v. m. finden Sie 

ebenfalls in dieser Ausgabe. 

Ich wünsche Ihnen eine schöne Frühjahrs- und Sommerzeit. 

Ihre 

Mitherausgeberin 

Elvira Atesli 

5

© DESIGNERPOINT / WWW.PIXABAY.COM

MÜNCHEN

© CONCEPT BAU GmbH 

„PURE PASING“: 

EIN ANSPRUCHSVOLLES 

UND SPANNENDES 

WOHNENSEMBLE 

8

Zentral in Pasing gelegen entstehen moderne 

Eigentumswohnungen. 

Mitten im Herzen von Pasing plant und errichtet der Münchner Bauträger 

Concept Bau GmbH ein außergewöhnliches Wohnensemble. 

„PURE Pasing“ lautet der Name des neuen Wohnprojekts in der Landsberger 

Straße 467. Hier entstehen im ersten Bauabschnitt 86 attraktive Neubau- 

Eigentumswohnungen von ca. 20 bis 135 Quadratmeter, die keine Wohnwünsche 

offenlassen. Für Eigennutzer oder für Investoren eine sehr gute 

Gelegenheit, in einer der begehrtesten City-Lagen Münchens Wohneigentum 

zu erwerben. 

Die Architektur – abwechslungsreich und einzigartig 

Das Wohnprojekt besticht durch anspruchsvolle architektonische Charaktereigenschaften. 

Es besteht aus einem Vorderhaus mit klassischen Gestaltungselementen 

und zwei nach Süden hin ausgerichteten Häusern, die 

durchgehend modern, beinahe kubistisch und mit Dachbegrünung geplant 

sind – daraus ergibt sich eine einzigartige gestalterische Einheit. 

Die Wohnungen – modern und lebenswert 

Helle Räume mit meist raumhohen Fensterelementen, großzügige Grundrisse 

und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen 

aus. Viele Terrassen und Balkone sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet 

und versprechen ruhige und entspannte Sommerabende. 

Concept Bau: Über 40 Jahre Immobilienerfahrung 

Concept Bau ist ein renommierter Bauträger, der zu den aktivsten Unternehmen 

in München zählt. Mit einer beeindruckenden Erfolgsgeschichte seit 

42 Jahren und einer Vielzahl abgeschlossener Projekte in München und im 

Umland hat sich Concept Bau einen erstklassigen Ruf in der Bauträgerbranche 

erarbeitet. Das Unternehmen zeichnet sich durch innovative Konzepte, 

höchste Qualitätsstandards und eine starke Kundenorientierung aus und 

trägt maßgeblich zur stetigen Entwicklung der Münchner Baulandschaft bei. 

Kontakt: 

CONCEPT BAU GmbH 

Beratungsbüro Pure Pasing 

Hans-Cornelius-Str. 4 Landsberger Straße 467 

82166 Gräfelfing 81241 München 

Conceptbau.de 

Öffnungszeiten Beratungsbüro: 

Mittwoch, Samstag & Sonntag 14-17 Uhr 

Telefon 089 / 710 409 105 

TRENDGUIDE HOME | MÜNCHEN 

Die Lage – urban und gleichzeitig grün 

PURE Pasing liegt direkt an der Schnittstelle zwischen Freizeit im Grünen 

und Shopping-Erlebnis, zwischen Natur und Infrastruktur. Das Einkaufsparadies 

„Pasing-Arcaden“ mit rund 160 Shops und Restaurants und der Pasinger 

Bahnhof mit schnellen S-Bahn- und ICE-Anschlüssen auf der einen 

Seite, das grüne und ruhige Pasinger Wohnviertel südlich der Bodenstedtstraße 

mit dem Westbad, Schulen, Kitas und der Würm auf der anderen 

Seite bieten alles für einen idealen Lebensmittelpunkt! 

Verkaufsbüro 

Im Showroom in der Landsberger Straße 467 können sich Interessenten jeden 

Mittwoch, Samstag und Sonntag von jeweils 14-17 Uhr zu den neuen 

Eigentumswohnungen beraten lassen. 

9

© V-Zug 

SCHWEIZER 

PREMIUMHERSTELLER 

V-ZUG STÄRKT 

DEUTSCHEN STANDORT 

MIT EIGENER 

DEUTSCHLAND GMBH 

Mit ausgebautem Management und eigener Landesgesellschaft signalisiert V-Zug seine Ambitionen in Deutschland. 

Für eine erweiterte Präsentation des Portfolios und Unterstützung des Vertriebs werden nach Löhne und 

München auch V-Zug-Studios in Berlin und Hamburg eröffnet. 

Seit dem 1. Januar 2024 wird der Schweizer Hersteller seine Geschäftstätigkeit 

für den deutschen Markt als V-ZUG Deutschland GmbH fortführen. 

Diese strategische Entscheidung markiert einen bedeutenden Meilenstein in 

der Unternehmensentwicklung und demonstriert das Engagement für den deutschen 

Markt. 

Neue V-ZUG-Studios eröffnet 

Mit den neuen V-Zug-Studios in Berlin und Hamburg soll in erster Linie das gesamte 

Portfolio der Premiumgeräte bekannt gemacht werden, um den Vertrieb 

in Deutschland zu unterstützen. Dort kann der Interessent die innovativen und 

hochwertigen Produkte rund um das Kochen, Dämpfen, Spülen, Waschen und 

Trocknen sehen und gleich hautnah erleben. Ein Verkauf findet weiterhin dort 

nicht statt. 

Produktionsstandort und Innovation 

Die meisten der Produkte werden in der Schweiz entwickelt und hergestellt. Die 

Geschäftspolitik von V-ZUG hat sich bewusst dafür entschieden, in der Schweiz 

zu bleiben und dort sogar zu expandieren. Jedes Produkt, das in der Schweiz 

gefertigt wird, ist ein Symbol für die Schweizer Werte: Präzision, Qualität und 

Eleganz. 

Angetrieben vom Schweizer Erfindungsreichtum, strebt der Hersteller nach Innovation 

und verbindet technisches Know-how mit durchdachter Technologie – die 

Schweizer Art, neue Maßstäbe zu setzen. Die innovativen Lösungen von V-ZUG 

sollen das alltägliche Arbeiten im Haushalt erleichtern und gleichzeitig für perfekte 

Ergebnisse sorgen. 

Industrielles Handwerk 

Die Schweiz ist für ihr handwerkliches Erbe weltbekannt. Um dieser Tradition 

treu zu bleiben, legt V-ZUG beim Design und bei der Technik größten Wert auf 

Präzision. Indem der Hersteller handwerkliches Können und Hightech-Produktionstechniken 

in seinen Werken in Zug und Sulgen miteinander kombiniert, sorgt 

er dafür, dass der Kunde sie in allen Produkten spüren kann. 

10


Dabei legt V-ZUG großen Wert auf Benutzerfreundlichkeit, Langlebigkeit, Zuverlässigkeit, 

Leistung und Energieeffizienz. Dank der Nähe zu den Kundinnen und 

Kunden kann der Hersteller immer die richtigen Programme und Funktionen entwickeln, 

um perfekte Ergebnisse zu erzielen. 

Langlebige Ästhetik 

Insgesamt sind die Geräte von V-ZUG auf ihre wesentlichen Elemente ausgelegt 

und orientieren sich an einer möglichst minimalistischen Designphilosophie. Sie 

fügen sich elegant in moderne offene Küchen ein, sorgen für Geräumigkeit und 

hellen den Raum auf. Zudem ist ein auf Minimalismus orientiertes Design stets 

unaufdringlich und elegant. 

Die Geräte stehen für Langlebigkeit. Der Hersteller möchte, dass auch die Ästhetik 

eines Geräts genauso langlebig sein sollte wie seine Qualität. Jedoch ändern 

sich die Umgebung der Produkte mit der Zeit und auch der Geschmack der Kunden. 

Dank eines sogenannten integrativen Designs passen die Produkte zu jeder 

Epoche und wirken auch in einer inzwischen mehrfach veränderten Umgebung 

noch genauso elegant und zeitlos wie am ersten Tag. 

Die Designsprache macht auch keine Kompromisse 

bei der Qualität, den verwendeten Materialien 

und der Nachhaltigkeit. V-ZUG hat zu diesem 

Zweck die Interaktion der Benutzer mit den Produkten 

sorgsam bis ins Detail ausgearbeitet, um 

sie so intuitiv wie möglich zu gestalten und eine 

emotionale Verbindung zu den Produkten herzustellen. 

CO 2 

-neutral seit 2020 

Wie wird man ein CO 2 

-neutrales Unternehmen? V-ZUG bezieht einen immer größeren 

Anteil der Energie aus erneuerbaren Quellen, investiert fortlaufend in neue 

und effizientere Produktionsanlagen und gleicht die verbleibenden Emissionen 

mit dem Aufforstungsprogramm V-Forest aus. 

V-ZUG Studio in München am Promenadeplatz 11 

www.vzug.com 

11

Interior in seiner 

Begehrlich und international gefragt: 

Wohnwelten von Münchens Designelite 

höchsten Form 

Ob Kunst, Kultur oder Gastro – München entwickelt sich immer 

mehr zu einem global inspirierten Ort, der am Puls der Zeit ist. Wie 

stark dies wirkt, zeigt sich auch in der vielseitigen Interior-Szene 

der Isar-Metropole. Münchner Interior-Designer setzen nicht nur 

in ihrer Heimat oder auf nationaler Ebene Maßstäbe. Längst sind 

sie auch einem internationalen Publikum bekannt und locken 

dieses mit ihren Konzepten auch nach München – das aktuell 

wohl gefragteste Projekt: die Van B Editions in Schwabing. 

Die Besten ihres Fachs 

Jedes Jahr wartet die Designwelt gespannt auf die Veröffentlichung 

der AD100 List – der wichtigsten Kreativen des Jahres. 

Regelmäßig tummeln sich hier auch Münchner Innenarchitekten 

und Designer. Drei davon – Nora Witzigmann, Robert Stephan 

und Holzrausch – sind feste Konstanten. International renommiert, 

hochtalentiert in ihrer Arbeit und visionär in ihrer Kreativität, 

zählen sie zu den Besten ihres Fachs. Ihre Designs finden sich 

an den verschiedensten Orten dieser Welt. Ihr Gespür für die besonderen 

Dinge überzeugt Menschen in den unterschiedlichsten 

Ländern. Von München bis Miami und zurück. Vom kleinen City- 

Apartment mitten im Trubel bis zum großzügigen Anwesen in abgeschiedener 

Ruhe. Was sie anfassen, wird zum extravaganten 

Design-Statement. Kein Wunder, dass sie für ein ganz besonderes 

Projekt in München sofort zugesagt haben: der Ausstattung 

von drei exklusiven Penthouse-Lofts, den Van B Editions, in 

Schwabing. Selten ist so viel internationaler Esprit an einem Ort, 

mitten in München zu erleben und zu bewohnen. 

© Bauwerk 

Bei der Gestaltung der drei Dachgeschosswohnungen im neuen 

Architektur-Landmark Van B, das vom renommierten niederländischen 

Architekten Ben van Berkel konzipiert wurde, hatten die 

drei Interior-Designer freie Hand. Das Ergebnis? Jede Editions- 

Wohnung hat ihren eigenen stilprägenden Charakter, ist eine eigene 

individuelle Wohnwelt. Lassen wir uns inspirieren. 

12

Edition Holzrausch 

– die Edition ist ein austarierter Zusammenklang aus organischer Lebendigkeit 

und formaler Strenge. Das gesamte Interior ist in Manufaktur-Qualität maßgefertigt, 

kein einziges Möbel von der Stange. „Uns ging es bei der Gestaltung um 

eine besonders hohe Qualität beim Innenausbau“, sagen die beiden Münchner. 

Und das fühlt man auf jedem Quadratzentimeter. Wer ihre Arbeiten aus anderen 

exklusiven Objekten wie der Casa Morelli in der Toskana oder des sterneprämierten 

Restaurants „Jan“ in München kennt, kann erahnen, welch außergewöhnliches 

Raumerlebnis in Schwabing geschaffen wurde. 

Alle drei Wohnungen stehen zum Verkauf und sind sofort bezugsfertig. 

Mehr unter: www.van-b-editions.com 


Maskulines Flair bei Nora Witzigmann 

Nora Witzigmann – der Name verpflichtet. Die ehemalige Schwiegertochter von 

Starkoch Eckart Witzigmann hat sich ihren Ruf als Designerin durch Aufsehen 

erregende Gestaltungen „frei von Zwang“ erarbeitet. Die Mizu Sushi Bar am 

Tegernsee ist nur ein Beispiel. Mit ihrer Van B Edition zeigt sie gekonnt, wie inspirierend 

gedeckte, starke Farben, qualitätsvolle Stoffe und ausgesuchte Muster 

in ein Wechselspiel mit präzise gearbeitetem Möbeldesign treten. „Wir haben 

dem Van B Rooftop Flat ein sehr maskulines Flair verliehen“, sagt Witzigmann. 

Und genau das fühlt sich richtig gut an – vom entspannten Wohnbereich bis 

hinauf auf die Dachterrasse, Alpenblick inklusive. 

Vintage-Kunst von Robert Stephan 

Robert Stephan zählt zu den versiertesten Kennern für Vintage-Design in 

Deutschland. Sein Wissen und sein Zugang zu raren Schmuckstücken resultieren 

in herausragenden zeitgenössischen Entwürfen. „Wir blicken in die Historie, 

setzen Vintage ein, kombiniert mit kuratiertem Contemporary Design“, so 

Stephan. In seiner Van B Edition entsteht dadurch ein feines Wechselspiel aus 

ungewöhnlichen Fundstücken von großen Namen wie Frank O. Gehry oder Luigi 

Caccia. Creme- und Schwarztöne sowie runde und asymmetrische Formen 

schaffen ein Ensemble von Weite und Wertigkeit. Eintreten und wohlfühlen, so 

das Credo. 

Edition Robert Stephan 

Maßgeschneidertes Manufakt von Holzrausch 

Bühne frei für das Material, in dem pures Leben steckt: Holz. Wie im Rausch 

davon fühlt man sich in der Van B Edition des Designer-Duos Holzrausch. Sven 

Petzold und Tobias Petri haben sich mit ihrem Lieblings-Werkstoff verausgabt. 

Dunkle Räuchereiche, amerikanischer Nussbaum, afrikanisches Kambala-Holz 

Edition Nora Witzigmann 

13

© ARTOUI.com 

Kunst als Investment 

Unruhige Zeiten machen eine Wertanlage in Kunstgegenstände attraktiv. Kaum einer anderen Art der 

Investition gelingt es langfristig, Kapital zu halten oder zu vergrößern. Der Kunstmarkt entwickelt sich 

daher zusehends und erschließt dank innovativer Angebote weitere Zielgruppen. 

14

DAS PREUßISCHE ERBE HÄLT EINZUG IM HOTEL LUC IN 

BERLIN – EIN ANGEWANDTES KUNSTKONZEPT 

Leichtigkeit, Humor und Augenzwinkern, von Innenarchitektin Oana 

Rosen in Preußischblau und mit herrlichen Stilelementen in Szene 

gesetzt. 

BLUE-CHIP ODER RISIKO? 


Daniel Cid Gómez vom Online-Kunsthändler ARTOUI.com ist überzeugt 

von Kunst als Wertanlage. 

Auf den Webseiten von ARTOUI.com können Interessenten von Kunstgegenständen 

diese auch online erwerben. Das Angebot reicht von 

Tailored Art über limitierte Editionen bis hin zu Originalen aus Malerei 

und Fotografie. Die beiden Unternehmensgründer Benjamin Gibtner 

und Daniel Cid Gómez von ARTOUI etablierten dafür ein eigenes kuratiertes 

Künstlernetzwerk, das sie „Home of Unique Art“ nennen. „Wir 

sprechen heute mit den Künstlern, die morgen schon berühmt sein 

könnten“, erklärt Daniel Cid Gómez, Head of Arts bei ARTOUI. Auf diese 

Weise erhalten nicht nur etablierte Künstler ein Zuhause, sondern auch 

junge, hoffnungsvolle Talente. 

Für ein Investment sind natürlich beide Kategorien gleichermaßen geeignet: 

„Das ist nicht anders als bei Aktien und Immobilien. Mit Werken 

von Blue-Chip-Künstlern wie Pablo Picasso gehen Investoren ein geringeres 

Risiko ein. Jedoch ist auch die Rendite dann entsprechend niedriger. 

Die kann bei Kunst von jungen Talenten höher sein, dafür nehmen 

Anleger ein größeres Risiko in Kauf. Wobei allerdings niemand genau 

voraussagen kann, ob die Kunstwerke des Künstlers tatsächlich einmal 

viel wert sein werden“, so Gómez. 

Viel wichtiger sind für ihn Fragestellungen wie zum Beispiel: Wer bin 

ich selbst? Was habe ich schon? Suche ich Kunst rein spekulativ – oder 

hege ich eine Leidenschaft für Kunst? „Außerdem sollte man sich bewusst 

sein, dass Kunst ein emotionales Asset ist und sich nur für lang- 

Benjamin Gibtner (links) und Daniel Cid Gómez von ARTOUI 

fristige Investitionen eignet.“ Bei der Anlageform Kunst erhalten die Anleger 

wie bei Gold oder Rohstoffen ebenfalls keine Dividende während 

der Laufzeit. Ferner sind die Transaktionskosten auf dem Kunstmarkt 

ausgesprochen hoch. 

INFORMATION IST ALLES 

Gómez rät Investoren wie Kunstsammlern sich vor dem Kauf eines Kunstwerks 

viele Meinungen einzuholen und mit unterschiedlichen Menschen 

zu sprechen. „Es ist wichtig, Geduld mitzubringen und sich ein Netzwerk 

aus Galeristen, Künstlern und Bankern aufzubauen. So bewahrt man 

sich davor, auf Scharlatane hereinzufallen.“ Trotzdem ist die Intransparenz 

im Kunstmarkt immer noch sehr hoch, was es für Investoren aber 

auch sehr spannend macht: „Wenn sie ihre Hausaufgaben machen, 

dann haben sie gute Chancen auf eine erfreuliche Entwicklung, weil sich 

nicht alle Anleger so intensiv mit der Materie Kunst auseinandersetzen.“ 

15

ARTOUI TEAM CONCEPTING 

QUALITÄTSPRÜFUNG IM INHOUSE FOTOLABOR 

DIE MACHT DER KUNST IM UNTERNEHMEN: STILISTISCHE 

VORZÜGE FÜR FIRMEN MIT KUNSTKONZEPTEN 

Dimensionen zur Unterstützung in den notwendigen Transformationsvorhaben“, 

erklärt Paloma Wimmer, Head of PR von ARTOUI. 

Kunst im Unternehmen kann dazu beitragen, die Unternehmenskultur 

zu formen, die Kreativität zu fördern, Kunden anzulocken, ESG- und 

CSR-Ziele nachhaltig und zukunftsweisend zu unterstützen, das Wohlbefinden 

der Mitarbeiter zu steigern, die Marke zu stärken und das gesellschaftliche 

Engagement zu demonstrieren. Die genaue Bedeutung 

kann jedoch von Unternehmen zu Unternehmen unterschiedlich sein 

und hängt von den spezifischen Zielen und Werten ab. 

Als kulturelles Asset bringen Kunstkonzepte auch steuerliche Vorteile 

mit sich. Als betriebliches Vermögen kann man die maßgeschneiderten 

Kunstkonzepte über einen bestimmten Zeitraum abschreiben. Die Abschreibung 

reduziert den steuerpflichtigen Gewinn des Unternehmens 

und führt, ergo, zu niedrigeren Steuerzahlungen. Um nur eine von vielen 

strategischen Herangehensweisen für effektive Entscheidungen zu unterstreichen. 

„Kunst ist nicht nur schön. Kunst ist mächtig. Corporate Art Concepts eröffnen 

Unternehmen neue, unbekannte und dennoch zukunftsrelevante 

www.artoui.com 

16

Einmal im Jahr werden beim 

imAward führende Köpfe der Immobilienbranche 

und herausragende Projekte 

in Deutschland gekürt. Veranstaltet 

wird der Preis vom Branchenmagazin Immobilienmanager. 

Bei der Verleihung am 

7. März 2024 wurde das Werksviertel in der 

Kategorie Stadtentwicklung ausgezeichnet. 

Die Auszeichnung ist ein weiterer Beleg für 

das richtungsweisende Planungskonzept, 

das dem Areal zugrunde liegt. Seit einigen 

Jahren treibt das Eigentümerkonsortium, 

das 10 Unternehmen umfasst, die Transformation 

des rund insgesamt 39 Hektar 

große Areal im Münchner Osten realisiert. 

Motor der Entwicklung ist insbesondere das 

von der OTEC verantwortete Werkviertel- 

Mitte, in dem Leben, Arbeiten, Mobilität, 

Unterhaltung sowie Kunst und Kultur zu 

einem einzigartigen urbanen Miteinander 

verschmelzen. Das Werksviertel bietet dabei 

Raum für großartige Architektur ebenso 

wie für digitale, kreative, künstlerische, soziale 

oder nachhaltige Innovationen. Jeden 

Tag entfaltet sich im Quartier eine lebendige 

Stadtkultur, die von den Menschen vor Ort aktiv mitgestaltet und immer wieder 

neu erlebt werden kann. Alte Kartoffelmehlsilos werden heute als Kletterhalle 

genutzt. Aus den ehemaligen Produktionsstraßen wurden neue Office-Welten 

gestaltet. Frühere Lagerhallen sind heute Theater oder Konzerthalle. Ein eigenes 

Energiemanagement und zahlreiche Nachhaltigkeitsprojekte wie eine 

Stadtalm mit Schafen auf dem Dach eines Bürogebäudes weisen neue Wege 

für eine ökologische Quartiersgestaltung. 

Zu den weiteren Meilensteinen des Werksviertels gehört der von R&S Immobilienmanagement 

realisierte iCampus, mit dem das Work-Life-Quartier weiter vervollständigt 

wird. Hier wurden innovative Bauformen wie Holz-Hybrid-Gebäude 

angewendet und Raum für durchmischte Nutzungskonzepte, die das Viertel 

beleben, geschaffen. Anerkennung für das Werksviertel-Konzept gab es in der 

Vergangenheit auch neben dem imAward 2024. 2023 gewann das Werksviertel 

Werksviertel gewinnt den 

imAward 2024 in der Kategorie 

Stadtentwicklung 

den Deutschen Städtebaupreis. 2021 wurde das WERK12 im Werksviertel als 

bestes Gebäude Deutschlands ausgezeichnet. 

Über das Werksviertel-Mitte 

Das Werksviertel-Mitte – kreativ, urban, innovativ. Mit dem Werksviertel-Mitte 

entsteht in München als Teil des Werksviertels ein Quartier, das sich ständig 

wandelt. Leben, Arbeiten, Unterhaltung, Kunst und Kultur verschmelzen dabei 

im Münchner Osten zu einem einzigartigen urbanen Miteinander. Das Werksviertel-Mitte 

bietet Raum für großartige Architektur sowie digitale, kreative und 

künstlerische Innovationen. Jeden Tag entfaltet sich hier eine lebendige Stadtkultur, 

die aktiv mitgestaltet und immer wieder neu erlebt werden kann. 

Mehr Informationen zum Werksviertel-Mitte erhalten Sie unter 

www.werksviertel-mitte.de 


© URKERN 2024_Ivana Bilz 

17

Bestlage München- 

Waldtrudering 

Nachhaltigkeit durch 

Kreislaufwirtschaft 

18 

Jetzt Besichtigung vereinbaren! 

Tel. (089) 72 99 76 34 

Provisionsfreier Verkauf direkt durch den Bauträger. 

verkauf@eurytos.de | www.ws53.de

6 moderne Villenhälften 

Hier finden anspruchsvolle Familien ein Höchstmaß an 

Behaglichkeit und viel Privatsphäre. 

Wohnflächen von ca. 168 m² bis 177 m² 

Großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereiche mit über 

50 m² Wohnfläche 

3 Schlafzimmer und 2 Bäder im OG 

Hobby-/Hauswirtschaftsraum im UG, direkter Zugang zur TG 

Große Terrassen und eigene Gärten mit altem 

Baumbestand 

Kaminanschluss vorgerichtet 

Kindergärten und Schulen vorhanden 


Grundwasserwärmepumpe, kein Gas // gemeinsame Tiefgarage, autofreies Grundstück // 

Effizienzhaus 55 // Fertigstellung Frühjahr 2025 

13 stilvolle 

Eigentumswohnungen 

Großzügige Wohnflächen vereint mit einer erstklassigen 

Grundausstattung bieten Ihnen ein Wohnkonzept, das 

höchsten Ansprüchen gerecht wird. 

Helle und große 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen, 

teilweise barrierefrei 

Wohnflächen von rund 87 m² bis über 225 m² 

Raumhöhen von ca. 2,60 m bis über ca. 3,00 m 

schöne Balkone, Dachterrassen und Gärten mit Terrasse 

Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse 

Penthäuser mit umlaufender Dachterrasse 

19

20 

DRAUSSEN ZUHAUSE

TRENDGUIDE HOME | TEGERNSEE 

New Hampton Outdoormöbel 

stehen für Sommer, Sonne und 

amerikanisches Stilgefühl. 

Die komfortablen Sessel und Sofas 

der New Hampton Serie bestechen 

durch das stilvolle Design und 

haben auch längst ihren Einzug ins 

Wohnzimmer gefunden. 

Man kann wählen zwischen verschiedenen 

Varianten in vielen Farben und 

Qualitäten. 

Passend dazu gibt es Hocker, Beistell- 

tische und eine Liege mit Anstelltisch, 

auf der man nicht nur von den Stränden 

Long Islands träumen kann. 

www.weishaeupl.de 

21

KRAFTVOLLER STANDORT, 

AUTHENTISCHER CHARAKTER: 

VINZENT IN MÜNCHEN 

DAS HOLZ-HYBRID-ENSEMBLE IN NEUHAUSEN STELLT EINE 

PIONIERLEISTUNG DAR – ÖKOLOGISCH WIE ARCHITEKTONISCH 

© Bauwerk 

2035 will München klimaneutral sein – ein ambitioniertes und wichtiges Ziel, das uns alle betrifft. 

Nicht mehr nur Ideen sind gefragt, es braucht konkrete Umsetzungen. Der Holz-Hybrid- 

Neubau VINZENT ist eine davon – das erste Gebäude dieser Art für Wohnen und Arbeiten im 

innerstädtischen München. Mit der Fertigstellung des Rohbaus erreicht es nun seinen nächsten 

entscheidenden Meilenstein. 

22

Für Menschen mit Profil 

So sehr VINZENT sein Umfeld nachhaltig prägt, ist es auch wohlfühlender 

Rückzugsort für Menschen, die ihr Leben verantwortungsvoll genießen. Und 

dafür bietet es individuellen Entfaltungsraum – vom Apartment bis Penthouse. 

Insbesondere die großzügigen Garten-Maisonetten im Hofhaus sind ein seltenes 

Angebot in München. Perfekt für das Wohnen zu zweit gleichen sie Townhouses 

mit zwei Ebenen und eigenem, privaten Zugang. Die Kombination qualitätsvoller, 

zumeist lokaler Materialien und smarter Technologien ist optisch 

beeindruckend, haptisch erlebbar und konzeptionell überzeugend. Vor großen 

Galeriefenstern lädt die eigene Terrasse zur persönlichen Auszeit im Grünen 

ein und macht aus der unkonventionellen Wohnung ein Großstadt-Idyll. Neben 

den eigenen Freiflächen ist der Innenhof Treffpunkt, Aktivbereich und Ruhepol. 

Ein attraktiv gestalteter urbaner Garten für eine gute Nachbarschaft. 

Lokales Flair, urbane Vielfalt 

Das St.-Vinzenz-Viertel ist lokal und urban, nahbar und weltgewandt, persönlich 

und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und 

die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen 

kosmopolitischen Charakter. Hier zu wohnen bedeutet, ein großstädtisches 

Angebot in entspannter Atmosphäre zu genießen: Vom kleinen Café bis zum 

anspruchsvollen Food Market – die vielfältige Gastro-Szene prägt das Gesicht 

des sympathischen Quartiers. Hinzu kommen Bäcker, Floristen und weitere 

zahlreiche Craftman-Shops. Was alle eint, ist der Anspruch an Qualität und 

lokalen Genuss. Auch das kulturelle Angebot im Umfeld zeigt sich vielfältig, 


Für die Zukunft der Stadt 

Mitten im lebendigen Neuhausen, umgeben von viel gebauter Geschichte, 

setzt das Ensemble großflächig auf den klimafreundlichen Baustoff Holz: Von 

außen überzeugt die elegant gestaltete Holzfassade, im Inneren die wegweisende 

Hybrid-Bauweise. Bereits jetzt im Bauprozess leistet VINZENT seinen 

Beitrag für ein klimaneutrales München. Die Bauzeit ist kürzer, der hohe Vorfertigungsgrad 

der Holzkonstruktion verringert Transport- und Lärmaufkommen. 

Und auf die lange Distanz? Da bindet der Neubau dauerhaft rund 800 Tonnen 

CO 2 

. Zudem haben das intelligente, wassersparende Begrünungssystem der 

Fassade sowie der grüne Innenhofgarten langfristig positiven Einfluss auf das 

Stadtklima. 

was den weltoffenen Charme des Viertels unterstreicht. Nicht zuletzt machen 

die umliegenden Parkanlagen, wie der Nymphenburger Schlosspark und der 

Botanische Garten, VINZENT zum perfekten Lebensmittelpunkt. 

Mehr zu VINZENT erfahren unter: www.vinzent-muenchen.com 

23

© Flemings Hotels/renevanbakel.photo 

Feinste 

Kulinarik 

kunstvoll 

in Szene 

gesetzt 

Die multisensorische Dinner- 

Show „Seven Paintings“ vereint 

eine anspruchsvolle Küche mit 

Kunst und Technologie, indem 

ein interaktives 2,5-stündiges 

7-Gänge-Menü thematisch an 

sieben berühmten Gemälden 

angelehnt ist. 

Ab Donnerstag bis Sonntag erhalten die Gäste im Restaurant des Flemings 

Hotels in der Leopoldstraße in München die Möglichkeit, sich 

auf eine gut zweistündige kulinarische Reise der Kunst in sieben Menü- 

Gängen zu begeben. 

Magische Welt der Malerei 

Bei jedem Gang des 7-Gänge-Menüs von „Seven Paintings“ wird direkt auf 

dem Tisch mittels Projektionen ein Gemälde eines weltberühmten Künstlers 

vorgestellt. Mit den Werken von Michelangelo, Banksy, Pablo Picasso, Jackson 

Pollock, Andy Warhol, Salvador Dalí und Vincent van Gogh wird eine 

Geschichte erzählt, die den Gast sogar mit in die Dinner-Show einbezieht. 

Für “Seven Paintings” kann der Gast nicht nur einen ganz besonderen Gaumen- 

und Augenschmaus erleben, sondern auch ein wenig kreativ werden. 

Das bedeutet, neben allerlei Theaterelementen, Illusionen und 3D-Animationen, 

die sich vor den Augen aller abspielen, darf der Gast auch selber 

malen, sprayen oder Nebelschwaden erzeugen. 

Jedes der sieben Kunstwerke wird mit einem ebenso künstlerisch-kulinarischen 

Gang begleitet. Ein Menü mit zahlreichen visuellen Effekten, 

zwischenzeitlicher Interaktion und kreativen Ideen, bei dem auch Feinschmecker 

auf ihre Kosten kommen. Auf Wunsch wird die zugehörige vegetarische, 

vegane bzw. glutenfreie Option serviert. Kinder-Menüs runden 

das Angebot ab. 

Menü in sieben Akten 

Der erste Gang widmet sich dem italienischen Künstler Michelangelo und 

seinem Gemälde „Die Erschaffung Adams“. Dazu wird Tomaten-Praline, 

24


Basilikum-Gel und Brunnenkresse im Muschel-Crostini serviert. Für den 

zweiten Gang erhält der Gast zu Banksy ein Kalbs-Carpaccio (alternativ 

Ringelbete) im Kräuter-Limettenmantel mit Trüffelmayonnaise, Olivenerde, 

Sakura Kresse und geröstetes Olivenbrot. Auf dem hauchdünnen Carpaccio 

ist Banksys Werk, „Girl with Balloon“, abgebildet. Dazu können die Gäste 

mit Spraydosen auf Leinwänden selbst kreativ werden. 

Farben, Kulinarik und Geschichten 

Der dritte Gang überrascht den verwöhnten Gast mit einem Andalusischen 

Barbenfilet (alternativ Falafel) mit Zimt und Lavendel, Zitronen-Sellerie Salat 

und Knoblauch-Rotwein-Essenz. Künstlerisches Thema ist kein geringerer 

als Pablo Picasso. Im vierten Gang wird zu Jackson Pollock eine „Gemüse- 

Malerei“ mit Spinat-Kokos, Rote Bete, Kürbis-Püree und Goma Dressing gereicht. 

Den fünften Gang thematisiert Andy Warhol. Dazu gibt es gegrilltes 

Rinderfilet (alternativ gegrillte Mini-Paprika) mit Süßkartoffelstampf, glasierte 

Zuckerschoten und Balsamico-Jus. 

Kreative Seite entdecken 

Im sechsten Gang wird zu Salvador Dalí eine Crema Catalana im Kartoffel- 

Tarte mit Minze und Beeren und Salted Caramel Ice kredenzt. Dazu erlebt 

der Gast eine Projektion einer zerlaufenden Uhr auf den Tisch, angelehnt 

an Dalís Werk „Die Beständigkeit der Erinnerung“. Der siebte Gang dreht 

sich um Vincent Van Gogh. Sein berühmtes Werk „Sternennacht“ wird als 

Kokos-Baiser serviert - mit drei Schoko-Soßen können Gäste das Bild zu 

Ende malen. 

www.sevenpaintings.de/muenchen 

25

Citynahe Eigentumswohnungen, 

die den 

Unterschied machen 

Das LEON 11 in 

München-Neuhausen 

ede Immobilie hat ihr Profil an Kenndaten. Herausra- 

Gebäude haben zudem Charakter. Und dann 

Jgende 

gibt es Objekte, deren Existenz selbst so etwas wie eine 

Charakterfrage ist. Wenn das Immobilien-Multi-Family-Office 

PAMERA demnächst dem Münchner Markt eine solche 

Wohnimmobilie übergibt, dann sind nicht nur die gefragte 

Lage und die gehobene Ausstattung charakteristisch: PA- 

MERA hat sich bewusst gegen einen Abriss der an diesem 

© PAMERA 

Standort vorhandenen Bestandsimmobilie entschieden und 

die wertvolle Gebäudesubstanz durch eine anspruchsvolle 

ressourcenschonende Kernsanierung erhalten. So werden 

37 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen. Der Verkaufsstart 

war Ende Februar. 

Nach seiner Adresse trägt dieses nicht alltägliche Objekt 

den Namen LEON 11. 

Es befindet sich in der Leonrodstraße im angesagten 

Münchner Stadtteil Neuhausen und kann mit seiner markanten 

Architektur, exklusiven Wohnverhältnissen und allen 

Vorteilen seiner begehrten Wohnlage punkten. 

26

Eine Entscheidung zugunsten der Nachhaltigkeit 

Die Planer von PAMERA haben errechnet, dass die Ertüchtigung des ursprünglichen 

Bestandsgebäudes unglaubliche 1,6 Mio. kWh an Energie gegenüber 

Abriss und Neubau einspart – was dem Wohnenergieverbrauch von 200 Menschen 

in einem Jahr entspricht. Mit dem Erhalt der Tragstruktur werden zudem 

50 Prozent der ansonsten ausfallenden CO 2 

-Emission gespart. Wer so 

konzipiert, denkt ähnlich verantwortungsbewusst über die Energieeffizienz. 

Für LEON 11 bedeutet das: In Planung ist ein Energie-Effizienzhaus 55 EE mit 

Energie-Effizienz-Klasse A+, der derzeit höchsten Kategorie bei Bestandsgebäuden. 

Zum Energiekonzept gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage 

sowie eine Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten. 


Viel urbane Atmosphäre in beneidenswerter Lage 

Mit dem Standort Neuhausen-Nymphenburg befindet sich das LEON 11 in bester 

Gesellschaft: Zum vitalen Rotkreuzplatz mit seinen vielen Geschäften und 

Restaurants sind es nur zwei Gehminuten. Der Familienausflug in den Hirschgarten 

ist mit dem Rad in auch nur fünf Minuten bewerkstelligt, der Mittlere Ring 

mit dem Auto in gerade drei Minuten erreicht, Fahrten ins Voralpenland oder 

zu den fünf Seen sind schnell über die E 95 und A96 möglich. Anschluss zu 

S-Bahnen und Regionalzügen bietet die nahe Donnersberger Brücke. Neben 

diesen praktischen Seiten umgibt diese beliebte Wohnlage jede Menge Flair. 

Wer am Nymphenburger Schlosskanal flanieren möchte oder Freunde in einem 

trendigen Café treffen, wohnt hier genau richtig. 

37 Wohnungen für jeden Anspruch 

Christoph Zapp – Geschäftsführender Gesellschafter von PAMERA: „Das 

LEON 11 bietet ein großes Wohnungsspektrum, das die vielfältigsten Bedürfnisse 

und Nutzungsmöglichkeiten anspricht. Singles, die citynah wohnen 

möchten, finden hier genauso ein adäquates Refugium wie junge Familien oder 

Seniorenpaare, denen an einem lebendigen Viertel mit vielen Nahversorgungsund 

Freizeitmöglichkeiten gelegen ist.“ Die 37 Wohnungen reichen vom kompakten 

1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m 2 bis zur luxuriösen 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung 

mit ca. 126 m 2 . Nach dem Haus-in-Haus-Konzept sind 2-, 3-, 

4- und 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen möglich. Fast alle 

Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, einen Erker oder eine 

Terrasse. Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2025 sein. 

Renommierte Architekten, hochwertige Ausstattung 

Die eindrucksvoll vorspringenden Fassadenelemente zur Straßenseite, die 

Natursteinoptik, großzügig, der Sonne auf der Hofseite zugewandte Balkone 

und Terrassen und die bodentiefen Fenster tragen die Handschrift der HPP 

Architekten GmbH. Dieses weltweit engagierte Büro hat seinen Hauptsitz in 

Düsseldorf und setzt nun in München mit dem LEON 11 gestalterische Maßstäbe. 

In diesem sehenswerten Gebäudekörper entsteht besonders lichtintensiver 

Wohnraum. Die Wohnungen sind mit weiß geöltem und gebürstetem Eichenholz-Parkett 

ausgestattet, das in den Wohnräumen mit einer Fußbodenheizung 

kombiniert ist. In Teilbereichen des Wohnhauses wird ein besonderes Lichtkonzept 

realisiert. Die Türgriffe bestehen aus Edelstahl. Die elegante Badausstattung 

stammt von führenden Markenherstellern. Über ein Smarthome-Terminal 

in der Wohnung und per App lassen sich Licht, Heizung, Jalousien und weitere 

Wohnungstechnik kontrollieren und steuern. 

www.pamera.de 

27

Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) 

WÄRMEWENDE 

Das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) soll einen zentralen Baustein in der deutschen Wärmewende hin zu 

einer sogenannten Klimaneutralität im Gebäudesektor bilden. Es legt damit die energetischen Anforderungen 

an Neubauten und Bestandsgebäude fest. 

Das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) enthält energetische Vorgaben für 

beheizte oder klimatisierte Gebäude. Dabei spielen insbesondere zwei 

Sachverhalte eine besondere Rolle: 

• Die Heizungs- und Klimatechnik soll auf sogenannte erneuerbare 

Energien ausgerichtet werden. 

• Eine gute Wärmedämmung ermöglicht einen möglichst sparsamen 

Einsatz von Energie. 

Ebenfalls sind im GEG die Vorgaben für den Energieausweis geregelt, 

der die Energieeffizienz von Gebäuden bescheinigt und die Eckpunkte 

für die finanzielle Förderung für die Nutzung von erneuerbaren Energien 

bestimmt. 

Das novellierte Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) regelt seit 1. Januar 2024 

verbindlich den Umstieg auf die erneuerbaren Energien beim Einbau neuer 

Heizungsanlagen. Gleichzeitig sollen Erdgas und Erdöl durch die CO 2 

- 

Bepreisung schrittweise teurer werden. Die gute Nachricht: Der Umstieg 

auf klimafreundliche Heizungen wird staatlich gefördert. 

Möglichkeiten des Umstiegs 

Neben den Vorgaben für „erneuerbare Wärme“ und Heiztechnik gibt das 

GEG auch die Energiestandards für neue Dächer, Fenster oder gedämmte 

Wände vor - sowohl im Neubau als auch bei Bestandsgebäuden. Dabei 

stehen folgende Möglichkeiten zur Auswahl: 

28

© PIXABAY 


• Anschluss an ein Wärmenetz 

• Wärmepumpe 

• Biomasseheizung 

• Stromdirektheizung (nur bei sehr energieeffizienten Gebäuden) 

• Heizung auf Basis von Solarthermie, wenn sie den Wärmebedarf 

vollständig deckt 

• Gas- oder Ölheizung, sofern mit erneuerbaren Brennstoffen betrieben 

• Hybrid-Heizungen auf Basis von hauptsächlich erneuerbaren Energien 

und anteilig fossilen Brennstoffen 

• Jede Kombination von Technologien, die mindestens 

65 Prozent Erneuerbare Energie nutzt (mit rechnerischem Nachweis) 

Fristenregelungen 

Seit dem 1. Januar 2024 muss jede neu installierte Heizung in einem Neubaugebiet 

mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen. Für bestehende 

Gebäude oder Neubauten außerhalb von Neubaugebieten gibt 

es Übergangsfristen. In Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern werden 

klimafreundliche Energien beim Tausch der Heizungsanlage spätestens 

nach dem 30. Juni 2026 Pflicht, in kleineren Kommunen bis 100.000 Einwohner 

spätestens nach dem 30. Juni 2028. 

Damit soll es möglich sein, die kommunale Wärmeplanung vor Ort in die 

Entscheidung miteinzubeziehen. Mit ihr legen Städte und Gemeinden beispielsweise 

fest, welche Quartiere künftig an ein Wärmenetz angeschlossen 

und welche erneuerbaren Wärmequellen genutzt werden. 

Alte Gas- und Ölheizungen 

Eingebaute Heizungsanlagen dürfen vorläufig weiterhin betrieben werden. 

Das gilt auch für den Fall, wenn sie defekt sind und sich noch reparieren 

lassen. Sollte keine Reparatur mehr möglich sein, kann in Abstimmung 

mit der kommunalen Wärmeplanung (bis Mitte 2026 bzw. 2028) 

weiterhin auch eine Öl- oder Gasheizung eingebaut werden. Jedoch ab 

2045 müssen alle Heizungen vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben 

werden. 

29

ÖKOQUARTIER 

KIRCHHEIM 

ÖKOQUARTIER 

K I R C H H E I M 

Vorstellung des Architekten 

Vorstellung des Illustrators 

REIHENHÄUSER FÜR NATURVERBUNDENE 

Ökologisches Bauen. 

Ganz neu gedacht.

NACHHALTIGE REIHENHÄUSER FÜR PAARE & FAMILIEN 

• Rein ökologische Bauweise innen und außen 

• Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung 

• Außenwände in Holzbauweise mit 

Lärchen holzschalung verkleidet 

• Dachflächen mit Photovoltaik / 

teilweise extensiv begrünt 

• Glasfaseranschluss für schnelles Internet 

• Naturnah angelegte Privatgärten mit 

Obstbäumen und Gartenhäuschen 

• Klimaneutrale Wärmeversorgung mit 

Geothermie (Fernwärmenetz) 

Energiebedarfsausweis in Vorbereitung 


DAS KONZEPT: ÖKOLOGISCH IN DIE ZUKUNFT 

In Kirchheim entstehen nachhaltige Reihenhäuser in rein ökologischer Bauweise 

unter Verwendung von Naturmaterialien mit ca. 100 m² bis 130 m² 

Wohnfläche zzgl. Studio oder Galerie und naturnah angelegten Privatgärten 

mit Obstbäumen, Beerensträuchern und Gartenhäuschen. Geothermie- 

Fernwärmeanschluss inklusive. Ein Projekt von 


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w w w . o e k o q u a r t i e r . d e

DASMAXIMUM 

In Traunreut am Chiemsee überrascht ein Museum für zeitgenössische Kunst von internationalem Rang. 

Die von Heiner Friedrich, einem der einflussreichsten Galeristen der 1960er und 1970er-Jahre, ins Leben 

gerufene Stiftung DASMAXIMUM zeigt auf mehr als 4.000 Quadratmetern Spitzenwerke internationaler 

zeitgenössischer Kunst. 

32

Um nur ein paar Namen der weltbekannten Künstler zu nennen, die hier 

vertreten sind: Georg Baselitz, Andy Warhol, John Chamberlain. Hier, das 

ist nicht Paris, London, New York oder München. Hier, das ist die Kleinstadt 

Traunreut zwischen München und Salzburg, wo seit Juli 2011 zeitgenössische 

Kunstwerke präsentiert werden, die dem Betrachter in ihrer großzügigen Präsentation 

schier den Atem rauben. 


„Das, was gezeigt wird, gehört zu der Weltspitze der zeitgenössischen Kunst“, 

sagt Museumsleiterin Dr. Maria Schindelegger stolz. „Und innerhalb des Schaffens 

dieser Künstler gehört es wiederum zu den Spitzen. Dabei handelt es sich 

nicht um kleine Werke, sondern um große Werk-Komplexe.“ 

Hinter all dem steht ein Sohn der Stadt: Heiner Friedrich, seines Zeichens Galerist 

und Sohn des Alzmetall-Gründers Harald Friedrich, der in den 1950er- 

Jahren auf dem mitten in der Stadt gelegenen Museumsgelände den legendären 

Kunststoff-Kleinwagen „Spatz“ und Bohrmaschinen produzierte. Bereits 

in den 1960er-Jahren führte Heiner Friedrich zusammen mit Six Friedrich und 

Franz Dahlem eine Galerie in München und brachte mit Cy Twombly und Dan 

Flavin damals noch völlig unbekannte amerikanische Künstler an die Isar. Auch 

Sigmar Polke, Donald Judd und Joseph Beuys wurden in der Maximilianstraße 

15 ausgestellt und sorgten in der — zumindest in Sachen Kunstverständnis — 

provinziellen Landeshauptstadt mit bahnbrechenden Werken für Furore, die bis 

dahin nur in der damaligen Weltkunsthauptstadt New York zu sehen waren. 

Diese Provinzialität war es auch, die Friedrich nach New York auswandern ließ, 

wo er 1974 zusammen mit der Kunsthistorikerin Helen Winkler und seiner späteren 

Frau Philippa de Menil, einer Erbin von Ölmilliardären aus Texas, die Dia Art 

Foundation gründete. Deren Ziel war die Förderung von extravaganten Kunst- 

Projekten, die jegliche räumliche und finanzielle Rahmenbedingungen sprengten. 

Allein die Verwirklichung des „Lightning Fields“ von Walter de Maria, ein 44 

Georg Baselitz-Saal im DASMAXIMUM, © Georg Baselitz 

33

Walter de Maria, Equal Area Series, 1976-82 © The Estate of Walter De Maria 

Quadratkilometer großes Hochplateau in New Mexico, wo man während 

abendlicher Gewitter beobachten kann, wie Blitze in die 400 vom Künstler 

aufgestellten Edelstahlstangen einschlagen, verschlang Millionen. 

„In New York konnte Heiner Friedrich auf einmal alles realisieren, was er 

in München und Deutschland immer wieder versucht hatte“, so Schindelegger. 

„Dabei ging es ihm immer darum, diejenigen Künstler, die er 

für gut befand, so gut wie möglich zu unterstützen. Zudem ist es ihm 

eine Herzensangelegenheit, seine Lieblingswerke dauerhaft zugänglich 

zu machen. Deshalb ist die Auswahl eine dauerhafte Setzung und seit 

Eröffnung des Museums 2011 nahezu unverändert.“ 

Kein Wunder also, dass Friedrich dort neun Künstler ausstellt, die schon 

seit Beginn seiner Laufbahn zu seinen engsten Weggefährten gehören. 

Neben den Beuys Schülern Imi Knoebel und Blinky Palermo sind dies 

Uwe Lausen, Georg Baselitz, Maria Zerres, Andy Warhol, den Friedrich 

bereits in den 1960er Jahren kennengelernt hat, Walter de Maria, John 

Chamberlain und Dan Flavin. „Wobei im DASMAXIMUM, das als Tageslichtmuseum 

konzipiert ist, fast jeder Künstler einen Saal für sich hat“, 

erklärt Schindelegger. Und weist darauf hin, dass Friedrich ganz bewusst 

auf jede Werkangabe verzichtet habe, „damit den Betrachter nichts von 

der Kunst ablenkt“. 

www.dasmaximum.com 

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Die Welt von oben – 

ein Erlebnis, das man 

nicht vergisst 

© HELIGOLF 

Mit Hubschrauber-Rundflügen bietet Christopher Huwerth, Gründer und Pilot von HELIGOLF, 

seinen Kunden einen atemberaubenden Ausblick in die Ferne. Aus majestätischer Höhe können 

sie das überwältigende Alpenpanorama oder die pittoresken bayerischen Seen einmal aus einer 

ganz anderen Perspektive erleben. 

42


Rundflüge sind bei HELIGOLF unter anderem über München, zu den schönsten Schlössern und Seen Bayerns oder zur Zugspitze 

buchbar. Auch ganz individuelle Hubschrauber-Rundflüge nach Absprache macht man gerne möglich. „Wir bieten 

unseren Fluggästen unvergessliche Erlebnisse in der Luft und zeigen Bayern von seiner eindrucksvollsten Seite“, schwärmt 

Christopher Huwerth, Gründer und Pilot von HELIGOLF. 

Übrigens, solche einzigartigen Erfahrungen eignen sich ideal als Geschenk für besondere Anlässe wie Geburtstage, Hochzeiten, 

Valentinstag oder um sich oder jemand anderen eine Freude zu machen. 

Sicherheit hat Priorität 

Da die Sicherheit für die Fluggäste an erster Stelle steht, fliegt HELIGOLF ausnahmslos mit zwei voll ausgebildeten und erfahrenen 

Berufspiloten und vertraut ausschließlich auf Hubschrauber von Airbus. Auch bei der Wartung der Hubschrauber geht 

HELIGOLF keinerlei Kompromisse ein und erhebt an die kooperierenden Wartungsunternehmen allerhöchste Ansprüche. Die 

Flüge werden im Voraus genauestens auf eine geeignete Wetterlage hin gecheckt. Sollte es dennoch einmal zu einem kleinen 

ungeplanten Wetterumsturz kommen, wird erst einmal kurz abgewartet, denn vor allem in den Alpen ziehen bekanntlich Gewitter 

meist schnell wieder vorbei. 

Kompensation für den Umweltschutz 

Ein Heliflug ist natürlich auf den ersten Blick nicht die beste Idee für Ausflüge, um möglichst umwelt- und klimaneutral durchs Leben 

zu gehen. Doch daran hat HELIGOLF als verantwortungsvolles Unternehmen selbstverständlich auch gedacht und ging mit 

der Schweizer Firma Carbon Connect eine sinnvolle Kooperation ein. Durch seriöse und nachhaltige Projekte des Partners, beispielsweise 

im brasilianischen Regenwald, die sich unter Einbeziehung der dort lebenden Bevölkerung um den Erhalt der Artenvielfalt 

und des Regenwaldes kümmern, kann HELIGOLF gewährleisten, dass jeder Flug komplett klimaneutral durchgeführt wird. 

Kontakt: HELIGOLF, Christopher Huwerth, www.heli-golf.com 

43

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© Weimer Media Group (7) 

WIE DER LUDWIG-ERHARD-GIPFEL ZUM „MEINUNGS- 

FÜHRERTREFFEN DEUTSCHLANDS“ WURDE 

Die Konferenz am Tegernsee feiert in diesem Jahr ihre zehnte Auflage 

Einmal im Jahr strömt die Elite aus Wirtschaft, Politik, Wissenschaft und Medien 

aus der ganzen Republik zum Ludwig-Erhard-Gipfel (LEG) an den 

Tegernsee, um beim „Meinungsführertreffen Deutschlands“ auf Einladung der 

gastgebenden WEIMER MEDIA GROUP die brennenden Themen der Zeit zu 

diskutieren und voranzudenken. Der hochkarätig besetzte Gipfel, der inzwischen 

europaweite Strahlkraft besitzt und als „Deutsches Davos“ gilt, findet 

vom 17. bis 19. April 2024 auf Gut Kaltenbrunn in Gmund statt. Namensgeber 

ist der „Vater des deutschen Wirtschaftswunders“ Ludwig Erhard. Der ehemalige 

Bundeswirtschaftsminister und Bundeskanzler der Wirtschaftswunder-Zeit 

prägte den Begriff „Soziale Marktwirtschaft“ und damit die DNA der Konferenz. 

Der LEG gilt als Dialogformat, das die Prinzipien Erhards aufgreift, für die Zukunft 

diskutiert und nachhaltig weiterentwickelt. 

Seinen Anfang nahm alles mit einem Pre-Summit im Jahr 2015 im Hotel DAS 

TEGERNSEE. Dabei diskutierten Ilse Aigner, Joe Kaeser, Friedrich Merz und 

Dr. Wolfram Weimer vor geladenen Gästen über das Thema „Ludwig Erhard 

heute“. Die Intention der Veranstaltung: „Es ging darum, an die Kernbotschaft 

dessen zu erinnern, was unser System der Sozialen Marktwirtschaft ausmacht“, 

46


erklärt Christiane Goetz-Weimer, Verlegerin der WEIMER MEDIA GROUP. „Auch 

damals war das Publikum nicht weniger interessant: An der Diskussion beteiligte 

sich unter anderem der damalige Arbeitsagentur-Chef Frank-Jürgen Weise.“ 

Zu seiner offiziellen Premiere am 8. Januar 2016 zog der Ludwig-Erhard-Gipfel 

zahlreiche prominente Gäste in das Seeforum Rottach-Egern. Unter dem 

Motto „Wirtschaft trifft Politik trifft Medien“ kamen Redner wie Ilse Aigner, Edmund 

Stoiber, Alexander Dobrindt, Wolfgang Kubicki, Abtprimas Notker Wolf, 

Prof. Dr. Michael Hüther und Prof. Dr. Ulrich Reinhardt zusammen. Das Treffen 

der Vordenker und Entscheider stand im Geiste von Ex-Bundeskanzler und 

Wirtschaftswunder-Vater Ludwig Erhard – dem Namensgeber des Gipfels. 

Dabei drehte sich vieles um die Frage, was man von diesem Politiker heute 

lernen kann, unter anderem bei Themen wie dem Masterplan für eine Soziale 

Marktwirtschaft 2.0, das digitale Wirtschaftswunder oder das Spannungsfeld 

von Vision und Vernunft. Höhepunkt und Premiere zugleich: Erstmals wurde 

2016 der „Freiheitspreis der Medien“ verliehen. Der inzwischen verstorbene 

Friedensnobelpreisträger und ehemalige sowjetische Staatspräsident Michail 

Gorbatschow nahm ihn von den Verlegern Christiane Goetz-Weimer und 

Dr. Wolfram Weimer persönlich entgegen. Horst Teltschik, einer der Architekten 

der deutschen Einheit, hielt eine Laudatio, die im Publikum nicht wenige tatsächlich 

zu Tränen rührte. 

47

Das hohe Niveau zum Auftakt lockte im darauffolgenden Jahr noch mehr Gäste 

zum Gipfel. Waren es 2016 bereits 350 Besucher, kamen 2017 rund 450 Gäste 

nach Rottach-Egern. In jenem Jahr feierte auch der Gala-Abend im Hotel 

DAS TEGERNSEE seine rauschende Premiere. Die Konferenz wuchs in den 

Folgejahren weiter, sodass 2019 ein weiterer Quantensprung erfolgte: Erstmals 

dauerte der Ludwig-Erhard-Gipfel zwei Tage. Doch der „Jahresauftakt für 

Entscheider“, wie er damals wegen des Termins im Januar noch hieß, wuchs 

nicht nur zeitlich und inhaltlich, sondern auch räumlich: Die Vergrößerung der 

Veranstaltung bildeten auch der neue größere Veranstaltungsort, die Bachmair 

Weissach Arena, und das neue Expo-Gelände ab. 

Der Dauer-Lockdown im Zuge der Corona-Pandemie machte 2021 eine Veranstaltung 

mit Gästen unmöglich. Während international alle Zusammenkünfte 

gestrichen wurden, ließ sich die WEIMER MEDIA GROUP etwas Besonderes 

einfallen, um den Austausch auf Gipfel-Niveau dennoch zu ermöglichen: 

Der Ludwig-Erhard-Gipfel wurde im Mai 2021 vom Tegernsee in die Bavaria 

Filmstudios München verlegt und so zur großen TV- und Streamingkonferenz. 

Übertragen wurde die gesamte Veranstaltung via Livestreams sowie bei Medienpartner 

ntv. Einige Formate wurden auch live im TV gezeigt, so erreichte 

der Ludwig-Erhard-Gipfel ein Millionenpublikum. Die TV-Produktion fand coronabedingt 

ohne Kongress-Publikum statt, die rund 70 prominenten Redner 

aber ließen es sich nicht nehmen, vor Ort zu erscheinen. Der Produktion lag ein 

strenges Hygiene- und Test-Konzept zugrunde. 

Im Frühjahr 2022 feierte der Gipfel seine Rückkehr an den Tegernsee, in Ludwig 

Erhards Wahlheimat. Zudem fand die Konferenz auf Gut Kaltenbrunn in 

Gmund ihren neuen Austragungsort – mit 1000 Gästen an beiden Tagen. Erstmals 

ehrte den Gipfel auch ein Staatsempfang der Bayerischen Staatsregierung, 

der im Zuge der beliebten und glamourösen Gala im Hotel DAS TEGERN- 

SEE stattfand. Im Vorjahr erlebte der Staatsempfang seine Premiere auf Gut 

Kaltenbrunn, wobei 250 geladene Gäste kamen. In diesem Jahr wird der LEG 

erstmals drei Tage Programm auf und abseits der Bühne von Gut Kaltenbrunn 

bieten. 

Die Konferenz ist über die Jahre stetig gewachsen und hat inzwischen bundesweite 

Bedeutung erlangt: Der Ludwig-Erhard-Gipfel hat sich von einer kleinen, 

48


feinen Diskussionsrunde an einem Abend zu einer großen, dreitägigen Konferenz 

mit Side-Events entwickelt. „Der LEG ist aber nicht nur in Bezug auf seine 

Größe und Teilnehmerzahl gewachsen: Er hat auch stetig an Relevanz gewonnen. 

Heute gehen vom Tegernsee aus wichtige Impulse in die Bundesrepublik. 

Was auf dem Gipfel gesagt wird, wird auch gehört“, sagt Goetz-Weimer. Nicht 

zuletzt durch die Arena der Parteichefs, bei der die Parteivorsitzenden von 

SPD, Grünen, FDP und CDU live diskutieren, was die RTL-Gruppe mit ntv überträgt. 

Ein außergewöhnliches Format, weil die Parteispitzen zu einer solchen 

Elefantenrunde sonst nur nach großen Wahltagen in Berlin zusammenkommen. 

Was den Gipfel so einzigartig macht: Er findet bewusst nicht in einer Metropole 

statt. „Die Gäste nehmen sich Zeit, um zu verweilen und entgegen der verbreiteten 

Zapp-Kultur auch tiefer in die Gespräche und Themen einzutauchen“, sagt 

Goetz-Weimer. So entstehe tatsächlich die Kultur einer Gipfel-Gemeinschaft. 

Es werde tagsüber ein Füllhorn an Information und Diskussion ausgeschüttet, 

aber drei Abende lang feiern die Gipfelgäste dann zudem bei Staatsempfang, 

Executive Night und Gipfelparty und vernetzen sich so auch in informellem 

Rahmen. „Wir freuen uns, dass der Gipfel an Ludwig Erhards einstiger Wahlheimat 

stattfindet und damit das geistige Erbe des Politikers hier weiterlebt. 

Die einmalige Landschaft des Tegernsees als Kulisse der Zusammenkunft ist 

zugleich ein Alleinstellungsmerkmal im Vergleich zu anderen Konferenzen.“ 

Der Ludwig-Erhard-Gipfel ist vor allem ein geistiges Ereignis. Eine Plattform 

für offenen Dialog in schwierigen Zeiten. Hier lebt die Idee der Freiheit, Frieden 

und Toleranz. „Gemeinsam bauen wir Brücken zwischen Wirtschaft, Politik 

und Medien. Und wir vernetzen Entscheider mit Vordenkern, Westeuropäer mit 

Osteuropäern, Minister mit Unternehmern, Wissenschaftler mit Journalisten“, 

sagt die Verlegerin. Und fügt hinzu: „Auf unserem Gipfel sind bereits viele Impulse 

gesetzt, Geschäfte gemacht und Personalien entschieden worden.“ Die 

Konferenz habe zum Beispiel nach dem Brexit gezielt Brücken gebaut nach 

Großbritannien, politische und mediale, aber auch ganz konkret geschäftliche. 

„Die Teilnehmer schätzen es, dass sie hier viele Termine an einem Tag machen 

können, für die sie sonst Wochen Zeit bräuchten. Statt Vision setzen wir auf 

konkrete Begegnung und Problemlösung.“ 

Weitere Informationen unter: www.ludwig-erhard-gipfel.de 

49

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Unsere edlen Esszimmerbänke können immer mit passenden Tischen und Stühlen kombiniert werden.

© Parkhotel Egerner Höfe 

VERSCHWIEGENER GARTEN EDEN 

AM TEGERNSEE 

Leiser Luxus. Echter Genuss. Für alle Sinne. 

Das Parkhotel Egerner Höfe hat eine lange Tradition und ist tief mit dem 

Tegernseer Tal verwurzelt. Das weitläufige Anwesen mit seinem idyllischen 

Hotelpark liegt etwas zurückversetzt vom See und daher wohltuend 

ruhig. Herrlich ist der weite Blick über die Wiesen und auf den imposanten 

Hausberg, den Wallberg. Optisch verwandelt, empfängt das Parkhotel 

Egerner Höfe heute als geschmackvoll designtes Boutique-Hotel mit den 

gleichen Werten, Überzeugungen und einer engen Verbundenheit mit der 

Region. Das alles zeigt sich in dem harmonischen Dreiklang aus neuer 

Architektur, exzellenter Kulinarik und echter Herzlichkeit. Eine wahre Oase 

in einer der schönsten Regionen, die es in ganz Deutschland gibt. 

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Es ist ein wohltuendes naturnahes Gesamtkonzept – drinnen ist wie draußen. 

Große durchgängige Fensterfronten holen den weiten Park ins Innere. Der 

Blick geht auf den imposanten Hausberg des Tals, den Wallberg. Helles Holz 

trifft auf contemporary Design, moderne Elemente und ausgesuchte Kunst. 

Zurückhaltend, stilvoll-schlicht und doch so wohnlich-warm. 

Alle 85 Zimmer und Suiten sind ein herrlicher Rückzug. Besonders ist das 

achtsame Design in zurückhaltend-schlichter Eleganz, das durch natürliche 

Materialen der Region und leichte Naturtöne viel Wärme und Wohnlichkeit verströmt. 

Inspiration dafür ist die einmalige Natur, in die das Parkhotel Egerner 

Höfe eingebettet ist. So kamen hochwertige Hölzer aus dem Alpenraum und 

der unverwechselbare Granit aus dem Walsertal zum Einsatz. Ausgesuchte 

Designelemente und handverlesene Kunst machen jede einzelne Unterkunft 

zu einem eigenen Erlebnis. Dezent integrierte modernste Technik bietet 

höchsten Komfort für einen erholsamen Aufenthalt. 

In und um die Egerner Höfe lässt es sich in allen Varianten aktiv sein. Alles 

geht. Nichts muss. Biken, Golfen, Tennis, Segeln, Wandern, Spazieren, Gleitschirmfliegen 

und natürlich Wintersport. Gerne arrangiert das Hotel individuelle 

Touren mit und ohne Begleitung. Auch Equipment wird in allen Variationen 

organisiert. 

Das Mangfall Spa bietet tiefgehende Entspannung und inspirierende Erholung 

auf 1.500 qm mit schöner Saunalandschaft, Hydrowanne und einem 20 Meter 

Pool, der sich von drinnen nach draußen erstreckt. Die drei Ruheräume sind in 


Der private Hotelpark auf 5000 qm mit seinem alten Baumbestand ist ein ganz 

besonders idyllischer Ort, der eine einzigartige Ruhe und Weite ausstrahlt mit 

Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama inklusive. Hier kann man die 

Seele baumeln lassen – Körper und Geist tanken frische Energie. Auch bei 

der Neugestaltung des Parks wurde sorgfältig darauf geachtet, Neues und 

Bestehendes behutsam miteinander zu verbinden. 

Kubenform gebaut. So sind sie herrlich lichtdurchflutet und geben das Gefühl, 

in der Natur zu sein. Das Fitness-Studio mit Panoramablick durch die weite 

Fensterfront ist mit modernsten Geräten von TechnoGym ausgestattet. 

Und der beste Freund darf auch mit. Das Parkhotel Egerner Höfe liebt Tiere 

und so darf der Freund auf vier Pfoten mit. Dafür gibt es ausgewiesene Zimmer. 

Unweit des Hotels findet sich auch der Hundestrand des Tegernsees. Die 

Popperwiese im Ortsteil Schorn in Rottach-Egern. 

www.egerner-hoefe.de 

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ANZEIGE 

KREATIVES HANDWERK 

MIT HÖCHSTEM 

QUALITÄTSANSPRUCH 

Das Tegernseer Dielenwerk 

© Tegernseer Dielenwerk GmbH 

erfüllt als Manufaktur für 

individuelle Gestaltungsideen 

alle Bedürfnisse rund um eine 

natürliche Boden- und Raumgestaltung. 

Nachhaltigkeit und Umweltschutz sind heute richtungsweisend für die 

moderne Architektur. Im Fokus dabei: organische Rohstoffe wie Holz. 

Das Tegernseer Dielenwerk bietet mit seinen hochwertigen Naturholzböden 

und innovativen Raumelementen maßgefertigte Lösungen an, die 

traditionelle Handwerkskunst und regionales Bauen mit zeitgemäßem 

Design verbinden. Die natürliche Beschaffenheit und präzise Verarbeitung 

des natürlichen Materials garantieren eine lange Lebensdauer und 

Freude an den Premiumprodukten „Made in Bavaria“. 

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TEGERNSEER DIELENWERK 

Die Leidenschaft für Material und echte Handwerkskunst spornen das erfahrene Team bei seinen kreativen Gestaltungsprozessen an, individuelle 

Holzprodukte der Extraklasse für Boden, Wand und Treppe zu kreieren. Speziell die raumlange Tegernseer Diele, erhältlich in fünf bis 14 Metern Länge 

und einer Breite von maximal 50 Zentimetern, wurde für höchste Ansprüche entwickelt. Mit insgesamt 16 Grundfarben sowie je nach Wunsch auch in 

individuellen Nuancen erhältlich, lässt dieses exklusive Produkt viel Raum für neue Designs. Unterschiedliche Haptiken betonen den herausragenden 

Charakter des Naturmaterials zusätzlich. Außerge-wöhnliche Bodenbeläge wie die innovative Artline oder die rustikale Ahnen-diele runden das Portfolio 

ebenso ab wie das umfangreiche Sortiment von trendigen Wandpaneelen oder raffinierte Treppenkonzepte. 


Da für die Tegernseer Dielen ausschließlich natürliche, oxidativ härtende Öle eingesetzt werden, unterstützt die oberbayerische Manufaktur mit 

ihrer vielfältigen Produktwelt einen weiteren aktuellen Trend: das Bedürfnis nach gesünderem Wohnen und einem guten Raumklima. Architekten, 

Designer und Bauherren verlassen sich aber nicht nur aus baubiologischen Gründen auf die exklusiven Maßanfertigungen. Durch eine zielgerichtete 

Beratung und ihr umfassendes Know-how finden die erfahrenen Profis des Tegernseer 

Dielenwerks passgenaue Lösungen für jedes Projekt, ganz gleich, ob urig-wohnlich oder 

extravagant-elegant. 

Anschauen, anfassen und live erleben: Ab 2024 bietet das Tegernseer Dielenwerk 

seinen Kunden einen zusätzlichen Showroom am Münchner Viktualienmarkt – damit 

großartige Ideen sichtbar werden. 

Weitere Informationen: 

Tegernseer Dielenwerk GmbH 

Müller am Baum 5, 83714 Miesbach 

T +49 8025 927 476-0 

E info@tegernseer-dielenwerk.de 

W www.tegernseer-dielenwerk.de 

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Mit dem Heli zu den 

schönsten Golfplätzen — 

© HELIGOLF 

HELIGOLF macht‘s möglich 

Während andere Golfer sich mühevoll über die Autobahnen und Grenzübergänge quälen, genießt der Fluggast von 

HELIGOLF entspannt einen der schönsten Ausblicke auf die stolzen Gebirgsmassive der Alpen. Mit seiner Golfausrüstung 

unterm Arm steigt er dann völlig relaxt aus dem Heli und betritt den Golfplatz. 

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Für eine entspannte An- und Abreise bietet HELIGOLF eine Reihe von maßgeschneiderten Angeboten. Ob Tagesausflug oder mehrtägige 

HELIGOLF-Reisen, der Fluggast hat die Wahl aus verschiedenen, kompletten Tagespaketen oder einem individuell zusammengestellten 

HELIGOLF-Trip. Der Kunde startet in der Regel von Standorten im süddeutschen Raum wie beispielsweise von Augsburg, Ottobrunn bei 

München oder Gmund am Tegernsee. „Auf Wunsch kann der Fluggast auch individuelle Abflugorte und nach Möglichkeit auch Wunschziele 

vereinbaren“, erklärt Christopher Huwerth, Gründer von HELIGOLF. Das große Plus: Ein Heli benötigt keinen Flugplatz oder eine Landebahn! 

Traum-Destinationen von HELIGOLF 

Zu den Topzielen gehören beispielsweise der Golfclub Zell am See mit den zwei 18-Löcher-Plätzen, das Andreus Resort im Südtiroler 

Passeiertal mit einem 18-Loch-Platz direkt neben dem Resort, Chervo Golf San Vigilio bei Verona oder Garda Golf am südlichen Ende des 

Gardasees. Auf Anfrage sind jedoch auch sehr viele weitere Golfplätze in Deutschland, Österreich, Italien und der Schweiz anfliegbar. 

Sicherheit ist Trumpf 

HELIGOLF fliegt ausschließlich mit modernen Hubschraubern und erfahrenen Piloten. Zum Beispiel mit einer EC135 oder H125 (beide von 

Airbus) und je nach Modell mit bis zu vier oder fünf Gästen. Der Transport von Golf-Bags und leichtem Handgepäck ist natürlich inklusive. 

Christopher Huwerth ist als Pilot natürlich mit dabei und begleitet die Fluggäste dann auf der Golfrunde, wo er ihnen auf Wunsch mit Rat 

und Tat zur Seite steht. 

Klimaneutrale Flüge 

Die Zusammenarbeit mit der Schweizer Firma Carbon Connect garantiert allen Kunden von HELIGOLF die Klimaneutralität sämtlicher Flüge. 

Die auf den Flügen verursachten CO 2 

-Emissionen werden automatisch berechnet und über ein Klimaschutzprojekt kompensiert, ganz ohne 

Aufschlag für den Endkunden. HELIGOLF gehört damit zu den wenigen klimaneutralen Hubschrauber-Unternehmen Europas. Der Ausgleich 

erfolgt unter anderem über ein zertifiziertes Regenwald-Aufforstungsprojekt, das knapp 180.000 Hektar brasilianischen Regenwald schützt. 

Kontakt: HELIGOLF, Christopher Huwerth, www.heli-golf.com 

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Der Countdown zum ersten 

wahrhaft internationalen 

Concours of Elegance 

in Deutschland hat begonnen 

© Charlie B Photography 

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Der Concours of Elegance Germany, 

präsentiert von A. Lange & Söhne, findet 

2024 zum ersten Mal in Deutschland 

vom 22. bis 27. Juli 2024 am 

Tegernsee statt. 

• Die Organisation erfolgt durch das Team des 

berühmten Concours of Elegance am Hampton 

Court Palace und dem London Concours. 

• Vom klassischen AC Frua bis zum legendären Ferrari 365 GTB4 – 

das Eröffnungsevent bringt einige der weltweit seltensten Autos 

und deren Besitzer in die malerischen Bayerischen Alpen. 

• Insgesamt werden 200 historische Fahrzeuge auf Gut Kaltenbrunn 

zusammenkommen, das im Norden des Tegernsees liegt 

und in nur 40 Minuten mit dem Auto von München erreichbar ist. 


Als Heimat der weltweit angesehensten und historischsten Automarken 

wird der erste internationale Concours of Elegance mit 

der ‚Bayerischen Tour‘ am 22. Juli beginnen und mit 25 einzigartigen 

Oldtimern, die auf einer sorgfältig kuratierten viertägigen Ausfahrt das 

Beste, was Bayern zu bieten hat, erkunden. 

© Tim Scott 

Unterstützt vom renommierten deutschen Uhrmacher A. Lange & 

Söhne, wird der Concours of Elegance Germany auf den Erfolgen des 

angesehenen Concours of Elegance im Hampton Court Palace und den 

London Concours Ereignissen aufbauen und eine außergewöhnliche 

Auswahl von Automobilen vom 26. bis 27. Juli 2024 an den Ufern des 

Tegernsees auf Gut Kaltenbrunn begrüßen. 

Unter den ausgestellten Oldtimern wird man Besonderheiten wie den 

Ferrari 365 GTB4 aus dem Jahre 1971 und die AC Frua aus dem Jahre 

1967 bewundern können. Entworfen von Pininfarina und gebaut von 

Scaglietti, zwei Ikonen der italienischen Automobilindustrie, gab es nur 

© Tim Scott 

© Charlie B Photography (Detail Lenkrad) 

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© Charlie B Photography (3) 

156 Rechtslenker-Modelle des GTB4. Die AC Frua 

kombiniert US-V8-Leistung mit italienischem Stil und 

wurde ebenfalls in bemerkenswert geringer Stückzahl 

hergestellt, wobei nur 29 Cabrios die Produktionslinie verließen. 

Der Concours of Elegance Germany wird durch eine ansehnliche Anzahl 

prestigeträchtiger Partnerschaften unterstützt, die maßgeblich 

zum Erfolg des außergewöhnlichen Events beitragen. 

RM Sotheby‘s, der geschätzte offizielle Auktionspartner, wird am 

27. Juli eine mit Spannung erwartete Auktion im malerischen Gut Kaltenbrunn 

abhalten. Kulinarisch verwöhnt werden die Teilnehmer und 

Gäste während des gesamten Events durch den Gastronomiepartner 

Käfer. 

Classic Driver, die in Deutschland gegründete Plattform, 

wird als offizieller digitaler Medienpartner agieren und umfassende 

Berichterstattung über den Concours of Elegance Germany auf verschiedenen 

digitalen und sozialen Kanälen anbieten. Der Automotive 

& Collectibles Medienpartner, Octane Deutschland, wird die Highlights 

der 6 Tage in gedruckter Form zur Verfügung stellen. 

Diese Partnerschaften, zusammen mit vielen anderen, betonen die Bedeutung 

des Concours of Elegance Germany und versprechen eine 

unvergessliche Präsenz automobiler Exzellenz am Tegernsee. 

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Michael Käfer, der Leiter des Gastronomiepartners der Veranstaltung, 

äußerte sich begeistert: „Wir sind äußerst erfreut, den international renommierten 

Concours of Elegance in Deutschland unterstützen und 

ausrichten zu dürfen, wo die größten Automobilsammler der Welt vor 

der herrlichen Kulisse des Tegernsees zusammenkommen können. Die 

Veranstaltung wird eine Hommage an das Seltene und Außergewöhnliche 

sein, indem sie einige der weltweit am schwierigsten zu findenden 

Sammlerstücke präsentiert. Wir bei Käfer freuen uns darauf, Enthusiasten 

willkommen zu heißen, um eine wirklich denkwürdige Vorstellung 

von Automobilkunst und Eleganz zu erleben, gefeiert im authentischen 

bayerischen Stil hier im Gut Kaltenbrunn.“ 

www.concoursofelegancegermany.com 

www.gutkaltenbrunn.de 

© Käfer Gut Kaltenbrunn 


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© PIXABAY

STARNBERG

TRADITION TRIFFT MODERNEN LUXUS 

Traumhafte Wohnung im Sisi Schloß mit privatem Seegrundstück 

Auf einer ca. 35 000 m² großen Parkanlange, die exklusiv nur die Bewohner nutzen dürfen, steht diese wunderschöne Wohnung mit 

ca. 185 m² Wohn-/Nutzfläche über 2 Etagen zum Verkauf. 1400 m² eigenes Wassergrundstück mit direktem Zugang zum See. 

Eckdaten: 

Baujahr 1854 / Sanierung 1985 / Kernsanierung Wohnung 2014 

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 m² / reine Wohnfläche ca. 140m² 

Zimmer: 3,5 

2 luxuriöse Bäder, 1 separates Gäste WC, hochwertige Küche

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geöltes Eichenparkett (Ökologisches Zentrum München) 

luxuriöse Bad Ausstattung 

Spachteltechnik in den Bäder und Gäste WC 

ökologische Wandfarben 

Occio Wandlampen 

Deckenlampen (Nimbus) 

Fußbodenheizung 

Offener Kamin 

Simatic Küche 

Küchen Deckenmöbel inklusive Lichtdesign 

Gäste WC mit Einbauschrank 

Kassettierte, hochwertige Innentüren 

Doppelflügige Sprossenfenster 

Raumhöhe ca. 3.20 m 

maßgefertige Raffrollos 

Galeriegeschoss: 

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eigener, separater Zugang vom Treppenhaus (analog 2. OG) 

vollwertiges Duschbad 

maßgefertigter Einbauschrank 

Raumhöhe bis 3.70 m 

ausgebauter Dachspeicher 

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2 TG Stellplätze nebeneinander 

TG Elektromobilität samt Lademanagement 

ANFRAGEN UNTER: 

Marion Jansen 

Immobilien Atelier 

Schloßstr. 19 

82031 Grünwald 

T +49 (0) 89 2000 87090 

F +49 (0) 89 2000 87099 

E marion.jansen@immobilien-atelier.de 

W www.immobilien-atelier.de

Wohnträume 

werden wahr 

Homestaging Starnberg 

by Linda Sophie Wagner 

© ANNA VON HAFENBRÄDL PHOTOGRAPHY 

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Linda Sophie Wagners Leidenschaft ist es, Räumen eine Seele zu geben. 

Seit ich denken kann, begleitet mich meine Faszination für kreative Arbeit und Gestaltung. Mit der Gründung 

von Homestaging Starnberg konnte ich meine Leidenschaft zum Beruf machen – ein Herzensprojekt, 

das Immobilienvermarktung mit Interior Design vereint. Mein persönliches Wohnparadies habe ich 

mir vor einigen Jahren auf unserem idyllischen und modernen Pferdehof mit neu gebautem Eigenheim 

nahe Starnberg verwirklichen können. Jetzt möchte ich auch Ihnen dabei helfen, Ihre Träume und Ideen 

in die Realität umzusetzen! 

TRENDGUIDE HOME | STARNBERG 

Als führender Anbieter von Homestaging-Dienstleistungen 

und Interior Design in München, Starnberg, 

dem Fünfseenland und ganz Bayern bietet 

Linda Sophie Wagner einen umfassenden Service 

für Immobilien und Ferienwohnungen von klein bis 

groß – egal ob es um die Vorbereitung auf den Verkauf, 

um die Optimierung der Vermietung mit höherer 

Auslastung oder um einen neuen Glanz für das 

Zuhause geht. 

Professionelles Homestaging und Ferienmöblierung: 

Wie kann man sich in einem stark umkämpften 

Markt von der Konkurrenz abheben? Der erste 

Eindruck zählt! Kauf– und Mietinteressenten fehlt 

hier häufig die Vorstellungskraft – denn wer kann 

sich schon das volle Potenzial eines leeren Raumes 

vorstellen? Wir wecken Emotionen, indem wir 

die Vorteile Ihrer Immobilie oder Wohnung durch 

gekonnte und zielgruppenorientierte Inszenierung 

hervorheben und für ein Wohlfühl-Ambiente sorgen. 

Der Einsatz von nachhaltigen sowie hochwertigen 

Produkten ist uns dabei ganz besonders wichtig. Durch unseren Service erreichen wir in mehr als 73% 

der Fälle den Angebotspreis oder übertreffen ihn sogar. Im Bereich Ferienmöblierung freuen sich unsere 

Kunden über gestiegene Buchungen und zufriedene Gäste, die gerne wiederkommen. 

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© ANNA VON HAFENBRÄDL PHOTOGRAPHY 

Innovative Wohnkonzepte für Ihr Zuhause: 

Sie haben Lust auf einen Einrichtungswechsel in den eigenen vier 

Wänden? Ihrem Zuhause fehlt das gewisse Extra? 

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Interior Design: 

Mit individuellen Lösungen entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte 

für Ihr Zuhause, nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. 

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. 

Homestaging Starnberg by Linda Sophie Wagner 

Telefon: 0151-59228989 

E-Mail: info@homestaging-starnberg.de 

Webseite: www.homestaging-starnberg.de 

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TRENDGUIDE HOME | STARNBERG 

Lebensart zwischen 

Seen und Bergen 

© PIXABAY 

Die Region Starnberg, auch das 5-Seen-Land genannt, ist eines der 

schönsten Urlaubsziele Deutschlands und auch eine überaus begehrte 

Wohngegend. Hier lässt es sich entspannt leben, aber auch gut arbeiten. 

Die vielen hier etablierten Markt- und Wachstumsbranchen machen den 

Landkreis zu einem begehrten Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität. 

Die Nähe zu München und zu den Alpen hat diese Region in jeder Hinsicht 

begünstigt. Hier lässt es sich in einer schönen Natur wohnen mit immerhin 

fünf idyllischen Seen und ist gleichzeitig sehr schnell in der Metropole München 

oder in den Bergen. Der Starnberger See ist der größte See der Region 

und ist seit jeher ein Anziehungspunkt für Prominente aus Film, Medien, 

Politik und Wirtschaft, die hier abseits der öffentlichen Wahrnehmung ungestört 

wohnen können. 

Die wohl berühmtesten Seeanwohner, auch wenn es schon sehr lange zurückliegt, 

waren König Ludwig der II der hier zur Sommerfrische war, und 

Kaiserin Elisabeth von Österreich, genannt „Sisi“, die im Schloss Possenhofen 

einen Großteil ihrer Jugend verbrachte. 

Die Vielfalt an kulturellen Angeboten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten 

macht die Region so attraktiv für Einheimische, Besucher sowie Urlauber. 

Man genießt das reichhaltige Angebot zu jeder Jahreszeit und auch im Winter, 

wenn es etwas ruhiger zugeht, findet man viele regionale Highlights. 

Das Kloster Andechs ist weithin bekannt für 

das süffige Andechser Bier und vor allem im 

Sommer ist der Klosterbiergarten sehr beliebt. 

Das Buchheim Museum bei Bernried 

ist ein Anziehungspunkt für Kunstliebhaber. 

Hochkarätige Kunstausstellungen kann man 

hier das ganze Jahr bewundern. 

Wer eine Starnberger-See-Immobilie erwerben möchte, muss tief in die 

Tasche greifen, denn die Preise sind hoch und Angebote mit direktem Seezugang 

sehr selten. Da in der Region Starnberg nicht so viel gebaut wird, 

die Nachfrage aber sehr hoch ist, wird der Immobilienmarkt trotz Krise relativ 

stabil bleiben. 

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© PIXABAY

KITZBÜHEL

TIROLREALESTATE. COM 

IHR IMMOBILIENMAKLER IN TIROL – 

FÜR HOCHWERTIGE IMMOBILIEN 

Wir freuen uns, dass wir als eines der ersten TÜV-zertifizierten Immmobilienbüros einen Beitrag zur 

Aufwertung des Immobilienmakler Images beitragen dürfen. Neben der neuerlichen (Re-)Zertifizierung 

wurden wir mehrfach mit dem Gütesiegel IMMO CHAMPION und jüngst von einer unabhängigen 

Ratingagentur als das Top Maklerbüro in Tirol ausgezeichnet. Eine für uns wertvolle Bestätigung 

unserer Bemühungen. Vielen Dank dafür! 

Ein besonderer Dank geht an unser fantastisches Team – eure Expertise, Hingabe und Teamgeist machen solche Erfolge möglich. Ebenso 

möchten wir an dieser Stelle unseren Partnern danken, deren Unterstützung und Vertrauen entscheidend für unseren gemeinsamen Erfolg sind. 

Nur zu gern überzeugen wir auch Sie von unserem Mehrwert an Ihrer Seite. Dabei freuen wir uns über jeden zufriedenen Tirol Real Estate Kunden, 

dessen Immobilie oder den wir auf dem Weg zu seiner Wunschimmobilie begleiten dürfen. 

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@tirolrealestate

Fertiggestellt 

Baustart in Kürze 

Bezugsbereit 

Bezugsbereit 

TIROLREALESTATE. COM

DIE REISE GEHT WEITER 

vom 5. bis 8. Juni mit der 37. Kitzbüheler Alpenrallye 

Nach der gelungenen Neuübernahme und dynamischeren Ausrichtung im Frühjahr 2023 will die 37. Ausgabe der traditionsreichen Oldtimer-Rallye an diesen 

Erfolg anknüpfen. Unter dem Motto ‚Timeless Passion‘ möchte die Kitzbüheler Alpenrallye auch in diesem Jahr die Automobilbaukunst hochleben lassen und 

Freunde ikonischer Klassiker, Youngtimer und exotischer Fabrikate vereinen. 

Wie bereits im letzten Jahr werden auch in der kommenden Alpenrallye vier Wertungsklassen angeboten: Sport Plus, Sport, Classic und Youngtimer & Exotic Cars. 

In der strengsten Klasse, ‚Sport Plus‘, müssen die Teilnehmer gänzlich ohne digitale Zeitmesser auskommen und die Wertungsprüfungen gemäß den Bestimmungen 

der Sanduhrwertung mit analogen Zeitmessern oder Tripmastern absolvieren. Etwas komfortabler ist das ‚Sport‘-Segment, in dem die Schnitt- und Sonderprüfungen 

auch digital gemessen werden können. 

Die ‚Classic‘-Wertungsklasse ist ideal für Genießer, die ihre Oldtimer auf den vielleicht schönsten Straßen der Alpen bewegen und das Flair der Alpenrallye genießen 

wollen. 

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Für Fans jüngerer Sportwagen und zukünftiger Klassiker gibt es 

auch heuer wieder die Gruppe ‚Youngtimer & Exotic Cars‘. Hier 

gibt es hinsichtlich der Wertungsprüfungen keinerlei Einschränkungen, 

denn auch in dieser Klasse steht der Fahrspaß im Vordergrund. 

Auch wenn sich die Alpenrallye in Richtung jüngerer 

Fahrzeuge öffnet, wird auch auf beeindruckende Vorkriegsautos 

nicht vergessen. Um die Mühe und den technischen Nachteil auszugleichen, 

wird Fahrzeugen mit einer Erstzulassung bis 1945 ein 

Bonus in Form eines 0,9-Multiplikators gutgeschrieben. 

TRENDGUIDE HOME | KITZBÜHEL 

Nach großartigem Feedback in 2023 wird die spektakuläre Route 

der Alpenrallye auch heuer wieder über den höchsten Berg Österreichs, 

den Großglockner, führen. Die erste Etappe schickt das 

Teilnehmerfeld, wie schon im letzten Jahr, über das Flugfeld in St. 

Johann, während es am Freitag hoch hinaus geht. Den Abschluss 

am Samstag, 8. Juni macht eine Tour in das schöne Salzburger 

Land, gefolgt von der Siegerehrung inklusive Concours d‘Elegance 

in der Kitzbüheler Innenstadt. 

Zur Alpenrallye gehört natürlich auch der Genuss abseits der 

Etappen, weshalb auch heuer wieder Kitzbühels Top-Hoteladressen 

zur Nächtigung bereitstehen und die Classic Rallye mit 

Rahmenprogramm untermalt wird. Nach der ersten Ausfahrt am 

Donnerstag werden die Teilnehmer mit einem Barbecue-Abend 

im Teilnehmerzelt empfangen und der traditionelle Rallye-Abend 

findet nach der freitägigen Großglockner-Etappe statt. Die Zieleinfahrt 

samt Concours d‘Elegance im gesperrten Kitzbüheler Stadtzentrum 

ist am Samstagnachmittag wiederholt der ideale Ort, um 

großartige Automobilbaukunst hautnah zu erleben und den Flair 

der Alpenrallye zu genießen. 

Mehr Informationen und Anmeldung finden Sie unter der neu 

gestalteten Website: www.alpenrallye.at 

Kontakt für Rückfragen, Anfragen und Feedback: 

Stefan Arnreiter 

E presse@alpenrallye.at 

T +436504125259 

© Alpenrallye/Scheuber/Nikodem 

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© Frau Dr. Tanja de Béchade (3) 

Luxus, Komfort und 

unvergessliche Momente erleben 

Premium Chalet Kitzbühel 

Alpenchalets Resorts GmbH – Ihr exklusiver Ferienhausspezialist 

für erstklassige Chalets, luxuriöse 

Apartments und elegante Resorts in den Alpenländern 

Österreich, Schweiz, Frankreich, Bayern und Südtirol. 

Die breite Auswahl an Feriendomizilen umfasst nicht nur charmante Ferienhäuser, 

sondern auch Apartments, Lodges und Suiten, die Teil eines Ferienhauses 

sind. Einige der Unterkünfte sind in Resorts oder Hotelarealen integriert, wodurch 

der Feriengast von erweiterten Annehmlichkeiten wie großzügigen Wellnessbereichen 

und Verpflegungsmöglichkeiten profitieren kann. 

Die Ferienimmobilien befinden sich in unterschiedlichen Lageoptionen, wie 

abgeschiedene Bergchalets bis hin zu zentral gelegenen Unterkünften in der 

Nähe von Liftanlagen und Restaurants. Ob direkte Pistenanbindung im Winter 

oder Zugang zu Wanderwegen und Radstrecken im Sommer – die Unterkünfte 

erfüllen gleichwohl verschiedenste Präferenzen. 

Man hat die Auswahl von gemütlichen Einheiten für zwei Personen bis hin zu 

geräumigen Chalets für größere Gruppen oder Firmenveranstaltungen. Die 

Ausstattung ist luxuriös — wie hochwertige Materialien, offener Kamin, Wellnessbereich 

mit Whirlpool, Sauna und mehr. Moderne Annehmlichkeiten wie 

WLAN, großformatige Flachbildfernseher und voll ausgestattete Küchen runden 

den Komfort ab. 

Premium Chalet Kitzbühel 

Dieses exklusive und 2023 komplett sanierte Luxus-Chalet befindet sich am 

Fuße des Kitzbüheler Horns in begehrter südausgerichteter Lage. Auf drei Etagen 

und etwa 250 m² Wohnfläche erwartet sechs bis acht Gäste ein Urlaubs- 

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© Maria Harisch (3) 

TRENDGUIDE HOME | KITZBÜHEL 

Alm-Hideaway Kitzbüheler Bergwelt 

domizil der besonderen Art mit traditionellem Flair, einer erstklassigen Ausstattung 

und herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. 

Hier finden große Familien oder Freundesgruppen eine exquisite Ruhe-Oase 

mit privatem Spa-Bereich, Ski-In und Ski-Out-Option an der fußläufigen Talstation 

der Hornbahn. Für Sportbegeisterte bietet das Skigebiet KitzSki im Winter 

perfekt präparierte Skipisten und entspanntes Après Ski. Dank hoher Schneesicherheit 

kann man hier von November bis April seine Spuren in den Schnee 

wedeln. Im Sommer stehen unzählige Wander- und Radtouren direkt vor dem 

Haus zur Verfügung, vier Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Alm-Hideaway Kitzbüheler Bergwelt 

Die Luxus-Ferienwohnung befindet sich in absoluter Alleinlage inmitten der 

Kitzbüheler Bergwelt und bietet einen perfekten Ort für Entspannung, Ruhe und 

Abenteuer zugleich. Das Alpendomizil verfügt mit 120 m² Wohnfläche auf zwei 

Etagen über Platz für bis zu vier Personen. Die gemütliche und überdachte 

Terrasse wird mit einer Grill- und Feuerstelle und dem davor liegenden Naturbadeteich 

schnell zu einem Wohlfühlort. 

Auf die Gäste dieses luxuriösen Chalets wartet eine traditionelle, moderne Einrichtung, 

die durch die Verwendung von viel Altholz ein angenehmes und uriges 

Wohnklima schafft. Im Winter liegen die wunderschönen Skigebiete in St. 

Johann und Kitzbühel in unmittelbarer Umgebung, im Sommer führen unzählige 

Wandertouren direkt am Haus vorbei. Mit dem Auto erreicht man in wenigen 

Minuten einige herrliche Golfplätze mit Alpenpanorama. 

www.alpen-chalets.de 

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© LANDHAUS STRICKER

UPDATES 

TRENDGUIDE REISETIPPS

Landhaus Stricker: ab auf die Insel 

Langschläfer-Frühstück, Robbentreff und Promi Watching – das Landhaus Stricker auf Sylt ist 

der perfekte Aufenthaltsort für einen unvergesslichen Inseltrip. 

Sylt gilt nicht erst seit Christian Lindners Traumhochzeit als absolutes Promi 

Paradies. Prominente wie Joachim Löw, Wolfgang Joop oder Günther Jauch 

schätzen die Insel ebenfalls. Sylt wandelte sich in den 1970er Jahren vom beschaulichen 

Inselparadies zum Promi Hot-Spot. Politiker aber auch wohlhabende 

Geschäftsleute entdeckten die Insel für sich und so gilt Sylt heute als der Placeto-be 

der Reichen und Schönen. Wer selbst einmal Promi Watching betreiben 

möchte, für den ist das Landhaus Stricker definitiv der perfekte Ausgangspunkt, 

um von hier aus Richtung Sansibar oder Keitum aufzubrechen. 

In Tinnum auf Sylt treffen ein Haus mit Geschichte und ein Gastgeber mit Leidenschaft 

aufeinander. Mit dem Landhaus Stricker lässt der Gastgeber und Sternekoch 

Holger Bodendorf seine Vision von charmantem und persönlich interpretiertem 

Luxus Wirklichkeit werden. Das Fünf Sterne Superior Hotel ist Teil der 

prestigeträchtigen Relais & Châteaux-Vereinigung, von der Holger Bodendorf in 

den Rang eines Grand Chef erhoben wurde. In seinem mit einen Michelin-Stern 

ausgezeichneten Restaurant BODENDORF´S und im gemütlichen Restaurant 

SIEBZEHN84 begeistert er seine Gäste immer wieder aufs Neue mit herausragenden 

Gaumenfreuden. 

© LANDHAUS STRICKER 

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Das Landhaus Stricker – das 

ist eine Insel auf der Insel. 

Hier ist Wohlfühlen angesagt: 

Die 38 Zimmer und Suiten 

wurden Anfang 2023 aufwändig 

umgebaut und verbinden 

edle Ausstattung, modernes 

Design und frisches Farbkonzept 

mit Nachhaltigkeit. Der Wohlfühl-Faktor setzt sich im Spa fort, mit exklusiver 

Wellness-Lounge mit Kamin, großem Pool, Saunen und Dampfbad sowie 

einem bestens ausgestattetem Gym. Die Gäste können aus einer Vielzahl von 

Anwendungen wählen – von klassischen Massagen bis Ayurveda und werden 

mit luxuriösen BABOR Pflegeprodukten verwöhnt. Mit der Cinema Lounge beheimatet 

das Landhaus Stricker Deutschlands wahrscheinlich kleinstes Kino und 

die gemütliche Miles Bar lockt mit Cocktail-Klassikern und eigenen Kreationen. 

TRENDGUIDE HOME | UPDATES 

Weitere Informationen unter www.landhaus-stricker.com 

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Das beste Hotel Europas mit neuen Highlights 

© IL SERENO LAGO DI COMO 

• Über eine Million Euro wurden in zeitgemäße Modernisierungen investiert. 

Nahtlos verbinden sich die Ästhetik der Moderne mit zeitloser Eleganz. 

• Il Sereno wertet seine Fahrzeugkollektion mit neuesten Errungenschaften auf: 

Dazu zählen Vespa APE, Fiat 500 Cabrio, FIAT Topolino, ein neuer Maserati 

und das elegante selbstfahrende Boot Ernesto Riva. 

• Der Larusmiani-Shop bietet maßgeschneiderten Luxus mit fein gearbeiteten 

Objekten und exklusiven Stücken. 

• In diesem Jahr können die Gäste ein privates Mixology-Erlebnis genießen. Der 

neue, von Patricia Urquiola entworfene Cocktailwagen bringt Cocktails wie 

den Milano-Torino, Negroni, Old Fashioned oder Martini direkt in die Suite oder 

auf die private Terrasse. 

www.ilsereno.com 

Das Il Sereno Lago die Como zählt zu den legendärsten Hoteleröffnungen 

des 21. Jahrhunderts. Denn es bringt eine transformative Kraft in eine Region, 

die traditionell von neoklassischer Ästhetik geprägt ist. Kein Wunder, dass 

es vielfach ausgezeichnet ist und erst 2023 wieder zum „Besten Hotel Europas“ 

gekürt wurde. Damit das so bleibt und Gästeerwartungen immer wieder neu 

übertroffen werden, wurde während der Winterpause eine Million Euro allein für 

zeitgemäße Modernisierung investiert. So gibt es die neue exquisite „Piccoletta 

Suite“ und die Fassade ein Facelift bekommen. Außerdem können Gäste mit dem 

von Star-Designerin Patricia Urquiola entworfenen Cocktailwagen zum eignen 

Mixologen werden und auch der Fuhrpark hat – für Land und Wasser – einige 

schöne Neuzugänge. Darunter ein neuer Maserati und das elegante selbstfahrende 

Boot Ernesto Riva. 

So startet das außergewöhnliche All-Suite Hotel in eine spannende Saison 

2024. Hier die Highlights: 

• Das Il Sereno bestätigt seinen Status als Resort-Hotel Nr. 1 in Europa laut 

Travel + Leisure und rangiert bei den Condé Nast Readers‘ Choice Awards 

2023 unter den „Besten Hotels in Italien“. Auch beim Traveller’s World Reader’s 

Award wurde das Haus Ende 2023 als bestes Resort Europas ausgezeichnet. 

Damit bleibt das Hotel ein Markenzeichen für exzellente Gastfreundschaft und 

ist die Definition für unvergleichlichen Luxus und ein herausragendes Gasterlebnis. 

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Eden Reserve – Luxus und traumhafter Blick auf den Gardasee 

Matteo Thun, David Chipperfield, Richard Meier und Marc Mark – die Champions 

League der internationalen Architekturszene war hier im Eden Reserve, 

Hotel & Villas, oberhalb von Gardone Riviera, am Werk. Eingebettet in eine 

78.000 Quadratmeter Parkanlage, konzipiert von dem renommierten Gartenarchitekt 

Enzo Enea liegen vier Landmark Villas, fünf Private Luxury Villas sowie 

das im Clubhouse gelegenen Fünf-Sterne-Boutiquehotel, das mit neun Suiten 

aufwartet. Die futuristische Fassade des Clubhouses, verkleidet mit mosaikartigen 

Glaselementen, greift das Schimmern des Gardasees, das leuchtende Blau 

des Himmels sowie das strahlende Grün der Berge auf und erzeugt je nach 

Blickwinkel und Tageszeit faszinierende Farb- und Lichtspiele. Ausspannen und 

Abschalten gelingt in der weitläufigen Wellnesslandschaft des Boutiquehotels 

oder in den privaten Wellnessräumen bei In-Villa-Treatment mit maßgeschneiderten 

Spa-Behandlungen. Kulinarischen Hochgenuss erleben Gäste im Restaurant 

La Celeste mit italienischer Küche, begleitet von erlesenen Weinen aus 

der Region. Viel zu erleben gibt es auch rund um das Eden Reserve: Sei es eine 

Wanderung um den See, eine Bootstour mit einem Frauscher Boot zur Isola del 

Garda, eine Golfpartie oder eine exklusive Weinverkostung mit lokalen Winzern. 

Auch das Vittoriale degli Italiani, einst das Anwesen des italienischen Schriftstellers 

Gabriele D’Annunzio, unzählige prächtige Paläste und Villen sowie der Heller 

Garden befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Eden Reserve. 

Weitere Infos unter: www.eden-reserve-hotel.com 

© EDEN RESERVE, HOTEL & VILLAS 

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Redaktion: 

Otto Geissler 

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