Emsblick Meppen - Heft 40 - Oktober/November 2020
Brücken bauen! Eine Stadt am Wasser ist eine Stadt der Brücken. Meppen, Kreisstadt an Hase, Ems und Dortmund-Ems-Kanal, ist so eine Brückestadt. Von zwei grundlegend renovierten und einer gänzlich neu gebauten Brücken ist in dieser Ausgabe des Emsblick die Rede. Wer genauer hinschaut, entdeckt in dieser Ausgabe, dass auch von anderen Brücken die Rede ist. Von solchen, die nicht über Gewässer führen, aber dennoch verbindende Funktionen haben. Es sind keine funktionalen Bauwerke, eher mentale oder geistige Verbindungen, die ebenfalls wichtige Funktionen erfüllen. Die zwischen Kulturen vermitteln, zwischen Gruppen Verbindung schaffen oder zwischen Künstler und Betrachter Kontakte herstellen. Derartige Brücken sind nicht weniger wichtig als derartige aus Stein oder Beton. Solche Brücken zu errichten, ist eine von den wenigen Möglichkeiten, gesellschaftliches Miteinander dauerhaft und friedfertig zu gestalten. Dass dabei jeder mitmachen kann, zeigen beispielsweise die Aktivitäten der Reservisten, die einer Einladung nach Polen folgten, wohin sie in vielen Jahren haltbare Verbindungen geschaffen haben. Was passiert, wenn Brücken nicht mehr die Funktion erfüllen, die sie haben sollen, ist derzeit bei den maroden Lambertsbrücken zu beobachten. Jahrelang vernachlässigt, sind jetzt für viel Verkehrsteilnehmer lange Umwege nötig, um die täglichen Ziele zu erreichen. So geht es auch mit den mentalen Brücken, die nicht gepflegt werden. Halten wir sie also instand, pflegen wir sie, dann entfalten sie über Jahre oder Jahrzehnte ihre Tragfähigkeit. In Zeiten wie diesen, ob mit oder ohne Corona, ist das eine Aufgabe für alle. Wir wünschen Ihnen bei dieser wichtigen Aufgabe, natürlich auch bei der Lektüre dieser neuen Ausgabe des Emsblick, viel Freude. Ihr Team vom Emsblick
Brücken bauen!
Eine Stadt am Wasser ist eine Stadt der Brücken. Meppen, Kreisstadt an Hase, Ems und Dortmund-Ems-Kanal, ist so eine Brückestadt. Von zwei grundlegend renovierten und einer gänzlich neu gebauten Brücken ist in dieser Ausgabe des Emsblick die Rede.
Wer genauer hinschaut, entdeckt in dieser Ausgabe, dass auch von anderen Brücken die Rede ist. Von solchen, die nicht über Gewässer führen, aber dennoch verbindende Funktionen haben. Es sind keine funktionalen Bauwerke, eher mentale oder geistige Verbindungen, die ebenfalls wichtige Funktionen erfüllen. Die zwischen Kulturen vermitteln, zwischen Gruppen Verbindung schaffen oder zwischen Künstler und Betrachter Kontakte herstellen. Derartige Brücken sind nicht weniger wichtig als derartige aus Stein oder Beton.
Solche Brücken zu errichten, ist eine von den wenigen Möglichkeiten, gesellschaftliches Miteinander dauerhaft und friedfertig zu gestalten. Dass dabei jeder mitmachen kann, zeigen beispielsweise die Aktivitäten der Reservisten, die einer Einladung nach Polen folgten, wohin sie in vielen Jahren haltbare Verbindungen geschaffen haben.
Was passiert, wenn Brücken nicht mehr die Funktion erfüllen, die sie haben sollen, ist derzeit bei den maroden Lambertsbrücken zu beobachten. Jahrelang vernachlässigt, sind jetzt für viel Verkehrsteilnehmer lange Umwege nötig, um die täglichen Ziele zu erreichen.
So geht es auch mit den mentalen Brücken, die nicht gepflegt werden. Halten wir sie also instand, pflegen wir sie, dann entfalten sie über Jahre oder Jahrzehnte ihre Tragfähigkeit. In Zeiten wie diesen, ob mit oder ohne Corona, ist das eine Aufgabe für alle.
Wir wünschen Ihnen bei dieser wichtigen Aufgabe, natürlich auch bei der Lektüre dieser neuen Ausgabe des Emsblick, viel Freude.
Ihr Team vom Emsblick
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Die eigenen vier Wände –<br />
Was bei der Baufinanzierung wichtig ist<br />
Die Emsländische Volksbank eG bietet Bauherren eine umfassende Beratung an. Vom ersten<br />
Gespräch, über den gesamten Bauprozess hinweg bis zum Abschlussgespräch stehen die<br />
Berater der EVB direkt vor Ort zur Seite. Martin Schulte, Privatkundenberater Finanzierung,<br />
gibt einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Förderungsmöglichkeiten der Baufinanzierung.<br />
Was macht die Beratung zur<br />
Baufinanzierung der Emsländischen<br />
Volksbank eG aus?<br />
„Das ist ganz eindeutig die ganzheitliche<br />
Beratung. Zu Beginn haben viele<br />
Kunden noch keinen Überblick über<br />
einzelnen Teilschritte der Baufinanzierung.<br />
Deswegen setzen wir unsere umfassende<br />
Beratung möglichst früh an<br />
und starten mit Fragen wie: ‚Wie viel<br />
Haus kann ich mir überhaupt leisten?‘<br />
So bekommen die Kunden einen guten<br />
Überblick und ein Gefühl für die darauffolgenden<br />
Planungsphasen. Wir stehen<br />
den Bauherren während der gesamten<br />
Bauphase bis zum Schlussgespräch zur<br />
Seite und passen die Betreuung individuell<br />
auf die Wünsche und Bedürfnisse<br />
der Kunden zu.“<br />
Welche Vorteile bieten Sie Kunden,<br />
die sich von Ihnen beraten lassen?<br />
„Neben einer umfassenden Beratung<br />
und langen Zinsfestschreibungen von<br />
mehr als 30 Jahren bieten wir auch eine<br />
Grundstücksfinanzierung an. Damit<br />
lässt sich das Traum-Grundstück sichern,<br />
auch wenn die endgültige Baufinanzierung<br />
noch nicht steht. Außerdem<br />
haben wir in Zusammenarbeit mit<br />
Firmen aus der Region einen Bauordner<br />
erstellt. Dieser umfasst neben allen<br />
wichtigen Informationen auch Kontaktdaten<br />
zu Baufirmen und Handwerkern<br />
vor Ort. Für einen unkomplizierten<br />
Geldfluss während der Bauphase halten<br />
wir das kostenlose Baukonto für unsere<br />
Kunden bereit. Und insgesamt ist<br />
die genossenschaftliche Baufinanzierung<br />
der Emsländischen Volksbank eG<br />
darauf ausgelegt, die Kunden schnell<br />
und unbürokratisch zu unterstützen,<br />
wenn es Fragen gibt oder es irgendwo<br />
zwickt.“<br />
Welche Aspekte gibt es zu beachten,<br />
die für einen Laien nicht gleich<br />
offensichtlich sind?<br />
„Da wäre zum einen der Bereich der<br />
Versicherungen. Viele denken direkt<br />
an die Risiko-Lebensversicherung,<br />
die natürlich wichtig ist aber nicht alles<br />
abdeckt. Deswegen empfehle ich<br />
zusätzlich über eine Berufsunfähigkeitsversicherung<br />
und eine Unfallversicherung<br />
nachzudenken, um sich<br />
persönlich abzusichern. Zum anderen<br />
sollten sich Bauherren über eine<br />
Wohngebäudeversicherung, eine<br />
Hausratversicherung und eine Bauherrenhaftpflichtversicherung<br />
informieren.<br />
Weitere Absicherungen wie das<br />
Aufsetzen eines Testaments, die Einrichtung<br />
einer Vorsorgevollmacht und<br />
einer Patientenverfügung sollten während<br />
der Baufinanzierung ebenfalls bedacht<br />
werden. Solche Punkte spreche<br />
ich auch im Kundengespräch an.“<br />
Welche Förderungen kommen für<br />
emsländische Bauherren infrage?<br />
„Es gibt eine Vielzahl an Fördermitteln,<br />
die Bauherren beantragen können. Dazu<br />
zählen Wohnriester, KfW-Förderung<br />
oder das Baukindergeld. Bei all diesen<br />
Themen sind wir auf dem neuesten<br />
Stand und helfen den Bauherren,<br />
den optimalen Mix für ihre Bedürfnisse<br />
zusammenzustellen. Wir wurden<br />
2019 erneut von der DZ Bank als TOP-<br />
Fördermittelbank ausgezeichnet, da<br />
wir unsere Kunden kompetent beraten<br />
und die Fördermittel individuell<br />
an den Wohnort und den Bauherren<br />
anpassen.“<br />
Kann ich solche Förderungen nur in<br />
Anspruch nehmen, wenn ich neu baue?<br />
„Nicht alle Förderungen setzen einen<br />
Neubau voraus. Mit Hilfe der KfW können<br />
beispielsweise klimafreundliche<br />
Sanierungen wie neue Dämmungen,<br />
Fenster und Heizung an Bestandsbauten<br />
unterstützt werden. Hierbei ist eine<br />
ausführliche Beratung vor allem<br />
deshalb von Nutzen, da sich die Richtlinien<br />
in energetischen Fragen ständig<br />
ändern. Was vor zwei Jahren noch förderungswürdig<br />
war, ist heute Standard.<br />
Und auch ein altersgerechter Umbau<br />
ist oft förderwürdig. Dies stellt eine gute<br />
Altersvorsorge da.“<br />
Tschüss Miete.<br />
Hallo Eigenheim!<br />
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EMS<br />
blickfang - Herbst <strong>2020</strong>
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