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INVESTMENT
„Eine quasi schlechte
Gegend gibt es nicht
mehr. Der einzige
Unterschied besteht
darin, dass es Lagen
gibt, wo die ‘Luft nach
oben‘, was den Preis
betrifft, schon sehr
dünn ist.“
Krise erfahren habe. Im Grunde sieht Weinberger auch
nur wenige Ereignisse, die die Wertentwicklung der
Immobilien nach oben behindern würden. Im Gegenteil,
die niedrigen Zinsen werden seiner Ansicht nach
noch länger auf diesem Niveau bleiben. Und das eher
schleppende Agieren der Baubehörden würde höchstens
dafür sorgen, dass das Angebot nicht groß genug
für die Nachfrage sein werde, weil weniger Neubauten
fertiggestellt werden.
Was allerdings Faktum ist, dass in der Realität eine
Immobilie sich erst nach 10 Jahren wirklich rentiert,
zumindest im Schnitt. Das ist auch gleichzeitig eine
der wenigen Schattenseiten eines direkten Immobilieninvestments.
Dennoch ist Weinberger vom Investment
in eine eigene Immobilie überzeugt. „Mit Aktien
kann man am ehesten mit Handel Geld verdienen.
Für Immobilien braucht man dagegen einen „langen
Atem“. Wer den hat und das Objekt sorgfältig auswählt,
der ist mit einer Vorsorgewohnung auf der sicheren
Seite.“
Neubauprojekt Guntramsdorf
RESIDENCES | 190
Schlosspark Appartements Kottingbrunn