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KITZBÜHEL
Alpen-Tradition
im perfekten
Mix mit Moderne
Was sich geändert habe, sei die Herkunft der Klientel.
„Vor 10 Jahren waren durchaus zum Beispiel viele
Engländer aktiv auf der Suche, heute dominieren definitiv
Kunden aus Deutschland. Wobei wir schon auch
Tschechen, Ungarn oder Polen unter den Interessenten
haben. Und: Es gibt sogar eine australische Community
hier. In Kitzbühel kommt eben die ganze Welt
zusammen“, schmunzelt der Juniorchef. Am stärksten
ist die Nachfrage naturgemäß in den Vorsaisonen,
also Frühjahr und Herbst, wobei dieses Jahr auch der
Sommer von sehr viel Arbeit für die Immobilienmakler
geprägt war.
Doch nicht nur Kitzbühel steht im Fokus der Nachfragenden.
Die relativ hohen Preise haben in den vergangenen
Jahren naturgemäß dafür gesorgt, dass auch
Kirchberg, Jochberg und Reith im Interesse stark angezogen
haben. Vor allem Kirchberg hat sich regelrecht
gemausert. Hagsteiner verweist hier auf die wachsende
Freizeitinfrastruktur: „In Kirchberg gibt es schon mehr
Bars als in Kitzbühel, zumindest vom Nachtleben her
wird den Einwohnern und Gästen einiges geboten.“
Teilweise würden sich die Suchenden inzwischen auch
in St. Johann oder Brixen umsehen.
Wer ein Haus in dieser Region kaufen will, sollte
zumindest über eine Million Euro verfügen, Liebhaberobjekte
in speziellen Lagen und mit kompromisslos
hochwertiger Ausstattung würden sogar Kaufpreise
von weit mehr als 10 Millionen erzielen. „Die meisten
Käufer erwerben Objekte zwischen 2 und 4 Millionen,
da ist das Angebot am größten“, verrät Hagsteiner.
Und wie verbringt ein Original-Kitzbüheler seine
Freizeit? „Kitzbühel ist schon noch ein Dorf, wo jeder
jeden kennt. Natürlich gehen wir auch am Hahnenkamm
und besuchen die Events. Neun Löcher spielen
und dann ein gemütliches Schnitzel am Schwarzsee,
das hat schon was“, schwärmt Hagsteiner und man
spürt, dass er genauso wie sein Vater und Großvater
Kitzbüheler mit Leib, Seele und Leidenschaft ist. Was
Kitzbühel besser machen könnte? „Ich sitze selber im
Gemeinderat und es ist uns ein großes Anliegen, dass
sich die Stadt laufend weiterentwickelt, daran arbeiten
wir alle gemeinsam.“
So ist dafür gesorgt, dass Kitzbühel noch für viele Jahre
Hotspot für die Reichen und Schönen, aber auch für
jene bleiben wird, die Ruhe, Erholung, Sport und eine
wunderschöne Umgebung suchen.
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