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15.01.22 Simbacher Anzeiger

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15. Januar 2022<br />

Verkauf / Vermietung<br />

Simbach – Nähe RC<br />

3-Zi.-Wohnung ca. 88 m 2 , 1. OG,<br />

Garage, KM 595,- E + NK + KT<br />

(81,9/2013/Erdgas) ab sofort zu<br />

vermieten<br />

Tel. +49 8571 5855<br />

Garage in Simbach<br />

Münchner Str. 53a zu vermieten,<br />

65,- E<br />

Tel. +49 151 70425462<br />

3-Zi.-Wohnung in Simbach<br />

ruhige Lage, 95 m 2 , ab 15.3.22,<br />

KM 600,- E + 150,- E NK + 50,- E<br />

Garage + 3 MM KT<br />

Tel. +49 160 93500144<br />

1-Zi.-Appartement<br />

ab sofort in Simbach zu vermieten,<br />

EG, 55 m 2 , Küche, Dusche m.<br />

Nebenraum, WC, Terrasse<br />

Tel. +49 1520 8453143<br />

1-Zi.-Appartement<br />

ab sofort zu vermieten,<br />

Münchner Str., in Kirchdorf,<br />

ca. 25 m 2 , möbliert, Bad und<br />

Korridor,<br />

KM 150,- E, NK 80,- E + 3 MM KT<br />

Tel. +49 176 41594223<br />

Ruhig und zentral gelegene,<br />

neu renovierte Wohnung 89 m 2 ,<br />

1. OG, ab sofort zu vermieten,<br />

EBK, Abstellraum, ZH, Pkw-Stellplatz<br />

und Gartennutzung incl.,<br />

keine Haustiere,<br />

Nettomiete 500,- E + 150,- E NK<br />

Tel. +49 8571 930485, tägl. ab 15 Uhr<br />

2-Zi.-Terrassenwohnung 64 m 2 ,<br />

EG, barrierefrei, EBK, WM 600,- E +<br />

KT 900,- E, direkt am Bahnhofsplatz<br />

in Simbach, ab sofort zu<br />

vermieten<br />

Tel. +49 152 29348070<br />

Neuwertige, helle<br />

2-Zi.-Wohnung in Simbach, 63,3 m 2 ,<br />

ab 01.03.22 zu vermieten, 1. Stock,<br />

barrierefrei zugänglich und<br />

besticht durch ihre Ausstattung,<br />

bodentiefe Fenster, Bodenheizung,<br />

EBK, Bad, Abstellraum, Balkon,<br />

Kellerabteil und TG-Stellplatz,<br />

KM 650,- E<br />

Tel. +49 89 4489951<br />

Keller- u. Lagerräume im 1. Stock<br />

in Simbach zu vermieten<br />

Tel. +49 8571 8673<br />

Simbach-Erlach<br />

Appartement 15 m 2 ,<br />

ab sofort zu vermieten<br />

Tel. +49 8571 5855<br />

Simbach am Inn/zentrale Lage:<br />

3-Zimmer-Wohnung<br />

98 m 2 , geh. Ausst., 2. OG., Lift,<br />

großer Balkon, Kellerraum, Garage<br />

und Stellplatz. KM 800,- EUR + NK +<br />

KT 2MM, ab 1.3.2022 zu vermieten<br />

Tel. +49 8573 4575<br />

Simbach, zentrale Lage:<br />

Wohnung 94 m 2 , 1. Stock,<br />

ab sofort zu vermieten.<br />

650,- EUR KM + NK + KT<br />

Tel. +49 8571 8302<br />

3-Zimmer-Wohnung 65 m 2 ,<br />

mit Balkon, 1. OG, Carport, in<br />

Kirchdorf-Hitzenau, ab sofort zu<br />

vermieten. KM 500,- EUR + NK<br />

Tel. +49 152 04090099<br />

Franz retzberger<br />

Installateurmeister<br />

Reparaturen und Service<br />

Badsanierung<br />

Tel. 08571/8160<br />

<strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong><br />

Immobilienverkäufer: Energieausweis ist Pflicht!<br />

Wir liefern den Energieausweis KOSTENLOS!<br />

Mehr Infos und Fotos unserer Objekte finden Sie im Internet<br />

www.immobilien-hasler.de<br />

oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und der Objekt-Nr.,<br />

dann schicken wir Ihnen die Unterlagen gerne zu.<br />

Immobilien Hasler<br />

( 405 ) Simbach<br />

Wohn- und Geschäftshaus<br />

1 Gewerbe, 3 Wohnungen, Wfl. 148,56 m 2 ,<br />

Gfl. 121,95 m 2 , 3 Etagen, Grundsanierung<br />

2016, zentrale Lage, Grund 141 m 2 ,<br />

(B, 241,00 kWh [m² a], FW, Bj. 1905, G)<br />

KP-Wohnen E 375.000,-<br />

KP-Gewerbe inkl. 19 % MwSt. E 238.000,-<br />

KP-Gesamt E 613.000,-<br />

ZU VERMIETEN<br />

– keine zusätzliche Mieterprovision<br />

Achtung Hausverwalter<br />

( M242 ) Simbach<br />

schöne Büro-Praxisfläche<br />

in zentraler Lage, Wfl. 90 m 2 , 1. OG,<br />

2 Stellplätze, gehobene Ausstattung<br />

(V, 106,0 kWh [m² a], Gas, Bj. 1965)<br />

KM E 500,- + NK + Kt.<br />

( M311 ) Simbach<br />

Schöne 2-Zi.-Wohnung<br />

ruhige Lage, Wfl. 58 m 2 , 1. Stock,<br />

Balkon, Dachboden, Keller, Bad neu<br />

(V, 103,90 kWh [m² a], FW, Bj. 1982, D)<br />

KM E 450,- + NK + Kt.<br />

( 424/425/426 ) Simbach, Ahornweg Neubauwohnungen/Erstbezug<br />

3 oder 4 Zimmer, Wfl. ca. 79 m 2 - 101 m 2 , KFW 55, 4 Häuser je 6 Wohnungen<br />

Balkon oder Terrasse mit Garten, ruhige Lage, bezugsfertig 2022, Gasheizung<br />

(B, 23 kWh [m² a], Gas, Bj. 2021, A+)<br />

Kaufpreis: E 310.000,- (3 Zimmer - 2. OG)<br />

E 315.000,- (3 Zimmer - 1. OG)<br />

E 390.000,- (4 Zimmer - EG) Keine Käuferprovision<br />

Sie sind ein privater oder gewerblicher Hausverwalter, von einer<br />

oder mehreren Wohnanlagen. Sie wollen Ihre Verwaltungstätigkeit<br />

beenden. Gerne würden wir Ihre Hausverwaltung übernehmen.<br />

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot.<br />

Weitere Angebote auf Anfrage<br />

Immobilien Hasler<br />

Tel. 0 85 71 / 9 83 45 - 0<br />

Tel. 0 85 71 / 56 79<br />

Mobil 01 71 / 3 60 76 68<br />

Adolf-Kolping-Str. 3 · 84359 Simbach a. Inn<br />

www.immobilien-hasler.de · info@immobilien-hasler.de<br />

Das Team von Immobilien Hasler<br />

und Familie Hasler gratuliert<br />

Herrn Marco Hasler zur<br />

erfolgreichen DEKRA Zertifi zierung<br />

Sachverständiger Immobilienbewertung D1.<br />

Herzlichen Glückwunsch<br />

Zum Jahreswechsel wünschen wir Ihnen<br />

und Ihrer Familie von ganzem Herzen<br />

Gesundheit, Glück und viel Erfolg,<br />

verbunden mit dem Dank für Ihr Vertrauen!<br />

Bei uns ist Ihr Objekt in besten Händen.<br />

<strong>Anzeiger</strong> –<br />

komplett<br />

im Internet<br />

www.simbacher-anzeiger.de<br />

Nr. 2/2022<br />

Kauf- und Mietgesuche<br />

Rentnerin sucht<br />

1-Zi.-Wohnung mit Balkon<br />

in Simbach und Umgebung<br />

Tel. +49 160 97273981<br />

Suche Garage, Schuppen,<br />

altes leerstehendes Gebäude<br />

zum Unterstellen von Motorrädern<br />

und Autos. Kein Werkstattbetrieb,<br />

nur Unterstellen. Wasser und<br />

Strom nicht erforderlich<br />

Tel. +49 176 56570227<br />

Paar aus Landshut (50), Bay.<br />

Wurzeln und Humor, Alte Schule,<br />

ehrenamtl. engagiert, naturliebend,<br />

Kids erw., sucht<br />

ruhiges Baugrundstück<br />

(ca. 400 m 2 ) in Kirchdorf od. näh.<br />

Umgebung, nahe Inn – Wir lieben<br />

diese Umgebung rund um<br />

Simbach und die Nähe zu<br />

Österreich<br />

Tel. +49 151 28248866<br />

Bürokauffrau, ruhig und naturverbunden,<br />

sucht ein<br />

gemütliches Heim (1-2 Zimmer)<br />

im Raum Simbach am Inn<br />

Tel. +49 152 34731148<br />

Bitte beachten Sie<br />

bei Ihrer Immobilien-Anzeige:<br />

Angabe von Energieausweisdaten<br />

ist Pflicht für Immobilieneigen tümer<br />

Anzugeben sind:<br />

· Verbraucherausweis (V)<br />

oder Bedarfsausweis (B)<br />

· Energiebedarfs- od. Energieverbrauchswert<br />

(kWh/m²a)<br />

· Energieträger,<br />

z.B. Öl, Gas, Fernwärme (FW)<br />

· Baujahr (Bj)<br />

· Energieeffizienzklasse, A+ bis H (D)<br />

Beispiel mit zul. Abkürzungen:<br />

V, 122 kWh, FW, Bj 1962, D<br />

Impressum:<br />

Anzeigen- und Informationsblatt für<br />

Simbach/Inn Stadt und Land, die Märkte<br />

Tann und Marktl sowie die Gemeinden<br />

Kirchdorf/Inn, Julbach, Ering, Stubenberg,<br />

Wittibreut, Reut, Stammham und<br />

Malching.<br />

Der <strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong> erscheint zweimal<br />

monatlich in einer Auflage von<br />

14.500 Exemplaren kostenlos in den<br />

Haushalten des genannten Gebietes.<br />

Gründer: Rudolf Vierlinger †<br />

Herausgeber, Gesamtherstellung<br />

und für den Inhalt verantwortlich:<br />

Druckerei Vierlinger GmbH & Co. KG<br />

D-84359 Simbach am Inn<br />

Jakob-Weindler-Str. 4<br />

Tel. +49 / 85 71 / 9 25 22 - 0<br />

Fax +49 / 85 71 / 9 25 22 - 10<br />

simbacher-anzeiger@vierlinger.de<br />

www.simbacher-anzeiger.de<br />

Anzeigenleitung und Redaktion:<br />

Marianne Madl<br />

Anzeigenannahme:<br />

Druckerei Vierlinger, Simbach a. Inn<br />

Tel. +49 / 85 71 / 9 25 22 - 0<br />

Fax +49 / 85 71 / 9 25 22 - 10<br />

Im gleichen Verlag erscheint der<br />

Grenzland <strong>Anzeiger</strong> in einer Auflage<br />

von 13.000 Exemplaren.<br />

Gesamtauflage beider Anzeigenblätter:<br />

29.000 Exemplare<br />

Derzeit gültige Preisliste: Nr. 36<br />

Medienpartner Vierlinger, Druckerei<br />

Vierlinger, <strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong> und<br />

Grenzland <strong>Anzeiger</strong> sind eingetragene<br />

Marken.

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