15.01.22 Simbacher Anzeiger
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15. Januar 2022<br />
Verkauf / Vermietung<br />
Simbach – Nähe RC<br />
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3-Zi.-Wohnung in Simbach<br />
ruhige Lage, 95 m 2 , ab 15.3.22,<br />
KM 600,- E + 150,- E NK + 50,- E<br />
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ca. 25 m 2 , möbliert, Bad und<br />
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Ruhig und zentral gelegene,<br />
neu renovierte Wohnung 89 m 2 ,<br />
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EBK, Abstellraum, ZH, Pkw-Stellplatz<br />
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Kellerabteil und TG-Stellplatz,<br />
KM 650,- E<br />
Tel. +49 89 4489951<br />
Keller- u. Lagerräume im 1. Stock<br />
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Tel. +49 8571 8673<br />
Simbach-Erlach<br />
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Simbach am Inn/zentrale Lage:<br />
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98 m 2 , geh. Ausst., 2. OG., Lift,<br />
großer Balkon, Kellerraum, Garage<br />
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KT 2MM, ab 1.3.2022 zu vermieten<br />
Tel. +49 8573 4575<br />
Simbach, zentrale Lage:<br />
Wohnung 94 m 2 , 1. Stock,<br />
ab sofort zu vermieten.<br />
650,- EUR KM + NK + KT<br />
Tel. +49 8571 8302<br />
3-Zimmer-Wohnung 65 m 2 ,<br />
mit Balkon, 1. OG, Carport, in<br />
Kirchdorf-Hitzenau, ab sofort zu<br />
vermieten. KM 500,- EUR + NK<br />
Tel. +49 152 04090099<br />
Franz retzberger<br />
Installateurmeister<br />
Reparaturen und Service<br />
Badsanierung<br />
Tel. 08571/8160<br />
<strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong><br />
Immobilienverkäufer: Energieausweis ist Pflicht!<br />
Wir liefern den Energieausweis KOSTENLOS!<br />
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oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und der Objekt-Nr.,<br />
dann schicken wir Ihnen die Unterlagen gerne zu.<br />
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( 405 ) Simbach<br />
Wohn- und Geschäftshaus<br />
1 Gewerbe, 3 Wohnungen, Wfl. 148,56 m 2 ,<br />
Gfl. 121,95 m 2 , 3 Etagen, Grundsanierung<br />
2016, zentrale Lage, Grund 141 m 2 ,<br />
(B, 241,00 kWh [m² a], FW, Bj. 1905, G)<br />
KP-Wohnen E 375.000,-<br />
KP-Gewerbe inkl. 19 % MwSt. E 238.000,-<br />
KP-Gesamt E 613.000,-<br />
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– keine zusätzliche Mieterprovision<br />
Achtung Hausverwalter<br />
( M242 ) Simbach<br />
schöne Büro-Praxisfläche<br />
in zentraler Lage, Wfl. 90 m 2 , 1. OG,<br />
2 Stellplätze, gehobene Ausstattung<br />
(V, 106,0 kWh [m² a], Gas, Bj. 1965)<br />
KM E 500,- + NK + Kt.<br />
( M311 ) Simbach<br />
Schöne 2-Zi.-Wohnung<br />
ruhige Lage, Wfl. 58 m 2 , 1. Stock,<br />
Balkon, Dachboden, Keller, Bad neu<br />
(V, 103,90 kWh [m² a], FW, Bj. 1982, D)<br />
KM E 450,- + NK + Kt.<br />
( 424/425/426 ) Simbach, Ahornweg Neubauwohnungen/Erstbezug<br />
3 oder 4 Zimmer, Wfl. ca. 79 m 2 - 101 m 2 , KFW 55, 4 Häuser je 6 Wohnungen<br />
Balkon oder Terrasse mit Garten, ruhige Lage, bezugsfertig 2022, Gasheizung<br />
(B, 23 kWh [m² a], Gas, Bj. 2021, A+)<br />
Kaufpreis: E 310.000,- (3 Zimmer - 2. OG)<br />
E 315.000,- (3 Zimmer - 1. OG)<br />
E 390.000,- (4 Zimmer - EG) Keine Käuferprovision<br />
Sie sind ein privater oder gewerblicher Hausverwalter, von einer<br />
oder mehreren Wohnanlagen. Sie wollen Ihre Verwaltungstätigkeit<br />
beenden. Gerne würden wir Ihre Hausverwaltung übernehmen.<br />
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot.<br />
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Das Team von Immobilien Hasler<br />
und Familie Hasler gratuliert<br />
Herrn Marco Hasler zur<br />
erfolgreichen DEKRA Zertifi zierung<br />
Sachverständiger Immobilienbewertung D1.<br />
Herzlichen Glückwunsch<br />
Zum Jahreswechsel wünschen wir Ihnen<br />
und Ihrer Familie von ganzem Herzen<br />
Gesundheit, Glück und viel Erfolg,<br />
verbunden mit dem Dank für Ihr Vertrauen!<br />
Bei uns ist Ihr Objekt in besten Händen.<br />
<strong>Anzeiger</strong> –<br />
komplett<br />
im Internet<br />
www.simbacher-anzeiger.de<br />
Nr. 2/2022<br />
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Rentnerin sucht<br />
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Tel. +49 160 97273981<br />
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Bitte beachten Sie<br />
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Angabe von Energieausweisdaten<br />
ist Pflicht für Immobilieneigen tümer<br />
Anzugeben sind:<br />
· Verbraucherausweis (V)<br />
oder Bedarfsausweis (B)<br />
· Energiebedarfs- od. Energieverbrauchswert<br />
(kWh/m²a)<br />
· Energieträger,<br />
z.B. Öl, Gas, Fernwärme (FW)<br />
· Baujahr (Bj)<br />
· Energieeffizienzklasse, A+ bis H (D)<br />
Beispiel mit zul. Abkürzungen:<br />
V, 122 kWh, FW, Bj 1962, D<br />
Impressum:<br />
Anzeigen- und Informationsblatt für<br />
Simbach/Inn Stadt und Land, die Märkte<br />
Tann und Marktl sowie die Gemeinden<br />
Kirchdorf/Inn, Julbach, Ering, Stubenberg,<br />
Wittibreut, Reut, Stammham und<br />
Malching.<br />
Der <strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong> erscheint zweimal<br />
monatlich in einer Auflage von<br />
14.500 Exemplaren kostenlos in den<br />
Haushalten des genannten Gebietes.<br />
Gründer: Rudolf Vierlinger †<br />
Herausgeber, Gesamtherstellung<br />
und für den Inhalt verantwortlich:<br />
Druckerei Vierlinger GmbH & Co. KG<br />
D-84359 Simbach am Inn<br />
Jakob-Weindler-Str. 4<br />
Tel. +49 / 85 71 / 9 25 22 - 0<br />
Fax +49 / 85 71 / 9 25 22 - 10<br />
simbacher-anzeiger@vierlinger.de<br />
www.simbacher-anzeiger.de<br />
Anzeigenleitung und Redaktion:<br />
Marianne Madl<br />
Anzeigenannahme:<br />
Druckerei Vierlinger, Simbach a. Inn<br />
Tel. +49 / 85 71 / 9 25 22 - 0<br />
Fax +49 / 85 71 / 9 25 22 - 10<br />
Im gleichen Verlag erscheint der<br />
Grenzland <strong>Anzeiger</strong> in einer Auflage<br />
von 13.000 Exemplaren.<br />
Gesamtauflage beider Anzeigenblätter:<br />
29.000 Exemplare<br />
Derzeit gültige Preisliste: Nr. 36<br />
Medienpartner Vierlinger, Druckerei<br />
Vierlinger, <strong>Simbacher</strong> <strong>Anzeiger</strong> und<br />
Grenzland <strong>Anzeiger</strong> sind eingetragene<br />
Marken.