FINDORFF GLEICH NEBENAN Nr. 21

FINANZTIPP
q FÜNF EXPERTENTIPPS AUS DER FINDORFFER FILIALE DER SPARKASSE BREMEN
Das eigene Zuhause – leichter als gedacht !
FINDORFF GLEICH NEBENAN | 20 | PROMOTION
SPARKASSE BREMEN
MEINZUHAUSE
V
iele gute Gründe sprechen für eine eigene
Immobilie. Sie ist die einzige Altersvorsorge,
die man sofort genießen kann. Sie schützt
vor Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen.
Außerdem schaffen die eigenen
vier Wände langfristiges Vermögen – und
das inflationssicher.
In Bremen möchten deshalb viele Menschen,
die noch zur Miete wohnen, etwas Eigenes.
Gedanken ums Wohnen machen sich aber auch diejenigen, die
bereits ein Haus oder eine Eigentumswohnung besitzen. Hier
stehen Modernisierungsmaßnahmen an. Für alle haben die
ExpertInnen der Sparkassen-Filiale in der Fürther Straße fünf
Tipps parat.
TIPP 1: DIE LAGE
Eine identische Immobilie ist unterschiedlich viel wert, je nachdem
wo sie steht. Da machen wenige Kilometer schon einen riesigen
Preisunterschied. Fragen Sie sich also nicht nur, wo Sie am
liebsten wohnen möchten. Überlegen Sie, wie weit der Weg zur
Arbeit höchstens sein darf, ob Sie den öffentlichen Nahverkehr
in der Nähe benötigen und welche Wegstrecken auf die jüngeren
Familienmitglieder zukommen können. Bestimmt sind in
diesem Umkreis Orte dabei, die Sie noch nicht auf dem Zettel
hatten. Über die Infrastruktur der Bremer Stadtteile informiert
das Portal www.spot-bremen.de.
TIPP 2: DER FINANZIELLE RAHMEN
Welche Summen sind noch zu stemmen und wo ist wirklich
Schluss? Das ist ohne Hilfe gar nicht einfach zu beantworten.
In einem persönlichen Gespräch mit BeraterInnen der Sparkasse
Bremen erfahren Sie strukturiert und schnell, welche Finanzierungshöhe
möglich ist und erhalten dafür eine verbindliche
Finanzierungsbestätigung – den »Heimvorteil«. Diese Bestätigung
kann ein Türöffner sein. Im wahrsten Sinne des Wortes.
In einem Verkaufsgespräch bekunden Sie echtes Interesse und
weisen die finanziellen Mittel nach. Wer es lieber elektronisch
mag, der benutzt einfach die Baufi-App der Sparkasse Bremen.
Hier kann jeder – auch KundInnen anderer Banken – innerhalb
von wenigen Minuten sehen, ob die Finanzierung möglich ist.
Als Sofortauskunft gibt es dann ein digitales Baufi-Zertifikat
in der App. Notwendig ist lediglich ein Girokonto mit Onlinebanking-Zugang.
Ein weiterer Vorteil: Es gibt weder Papierkram,
noch Anrufe.
TIPP 3: DAS MODERNISIEREN
Entweder direkt nach dem Erwerb oder im Laufe der Zeit
stehen sie an: die kostenintensiven Modernisierungsmaßnahmen.
Von der Heizung bis hin zum Dach möchte das Eigenheim
instandgehalten werden. Auch Energie einsparen und auf alter-
native Energiequellen wechseln rechnen sich über die Jahre.
Und auch ganz wichtig: Viele Modernisierungsmaßnahmen
tragen dazu bei, dass Sie Ihre neue Immobilie zu Ihrem persönlichen
Zuhause umgestalten. Die ExpertInnen der Sparkasse
zeigen Ihnen auf, welche Investitionskosten auf Sie zukommen.
Mit einem Bausparvertrag oder einem Modernisierungskredit
sind Sie in jedem Fall auf der sicheren Seite.
TIPP 4: DER RICHTIGE KREDIT
Die Sparkasse Bremen bietet keine Baufinanzierungen von der
Stange an. Stattdessen nehmen sich die ExpertInnen Zeit und
schauen gemeinsam mit den InteressentInnen, wie die Finanzierung
zusammengesetzt werden kann. An den Konditionen wird
es nicht scheitern: Als Finanzvermittler bietet die Sparkasse
Bremen sogar ein Darlehen anderer Institute an – derzeit sind
aktuelle Konditionen von 180 Banken verfügbar. In der Beratung
entscheiden allein die KundInnen, was Ihnen wichtig ist
und welches Angebot schließlich am besten zu Ihnen passt. Dadurch
werden immer die besten Konditionen und Bedingungen
für jeden individuellen Fall zusammengestellt. Zu erreichen ist
die Baufinanzierungsberatung der Sparkasse Bremen werktags
von 8:00 bis 20:00 Uhr über die Telefonnummer 0421 179-0.
TIPP 5: DIE SCHNELLE UMSETZUNG
Wenn Sie sich für die eigenen vier Wände interessieren, dann
gehen Sie zügig an die Umsetzung. Die Beschäftigung mit allen
Dingen, die zum Immobilienerwerb gehören, benötigt Zeit.
Hektik wäre dabei kein guter Ratgeber. Auch bei der Immobiliensuche
sollten Sie Ruhe bewahren. Geben Sie sich ein bis zwei
Jahre. Wenn Sie das richtige Objekt für sich entdeckt haben,
sind Sie mit Ihrer guten Vorbereitung in der besten Ausgangsposition.
q DAS EIGENE ZUHAUSE AUF »SPOT«
Die Plattform www.spot-bremen.de informiert nicht nur
rund ums Wohnen in den Bremer Stadtteilen. Gut recherchierte
Artikel im Bereich »Mein Zuhause« bieten Orientierung
für ImmobilienbesitzerInnen und solche, die es werden
möchten. Hier gibt es noch mehr Tipps rund um die eigene
Immobilie oder den Immobilienkauf. Auch die Modernisierung
kommt nicht zu kurz: Smart Home oder Heizen mit
erneuerbaren Energien sind nur zwei Beispiele für aktuelle
Themen. Sehr komfortabel ist die Immobiliensuche in »Mein
Zuhause«. Sie checkt automatisch viele große Immobiliendatenbanken
auf Ihre Kriterien hin. So müssen Sie nicht
jedes Portal einzeln durchstöbern, sondern erhalten schnell
und komfortabel alle Suchergebnisse auf einen Blick.
Text: Nils Andresen, Foto: JP Wallet ▲
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