Spökenkieker Nr. 445 - 07/2002

Die Zinsen steigen – was tun Kreditnehmer?
Die Zinsen stiegen vor dem Hintergrund der rasant zunehmenden Inflation
in der ersten Jahreshälfte diesen Jahres deutlich an: Zinskurve der
Hypothekenpfandbriefe und Öffentlichen Pfandbriefe für 10-jährige Zinsbindungen
Eine so deutliche Zinsentwicklung
nach oben hat der deutsche Kapitalmarkt
in den letzten 20 Jahren nicht
verzeichnet. Allerdings sind wir
gleichzeitig noch lange nicht auf
dem Niveau von beispielsweise der
Sub-Prime-Krise 2008.
Aber was heißt das jetzt konkret für
Kreditnehmer?
Sie haben variabel verzinsliche Darlehn?
Dann überlegen Sie ob eine
Zinsfestschreibung jetzt Sinn machen
könnte. Gleiches gilt für dauerhafte
Überziehungen Ihres Girokontos;
ist eine Umschuldung von Vorteil?
Besprechen Sie es mit dem bisherigen
Kreditgeber und erfragen
Sie sein Angebot.
Schauen Sie sich am Markt (Banken,
Sparkassen, Kreditvermittler)
nach günstigeren Alternativen um.
Bestehende Ratenkredite haben
eine Verzinsung von mehr als 3 %
p.a.? Prüfen Sie die möglichen Alternativen
um vor weiteren Zinssteigerungen
eine Konsolidierung Ihrer
Verbindlichkeiten vorzunehmen und
das jetzige Zinsniveau noch abzusichern.
Haben Sie in den Jahren 2012 (oder
vorher mit einer Zinsbindung > 10
Jahre) bis 2015 eine Baufinanzierung
aufgenommen, deren Zinsbindung
in den nächsten Jahren endet
bzw. 10 Jahre des Zinsbindungszeitraumes
abgelaufen sind? Dann prüfen
Sie jetzt, ob eine Zinsabsicherung
mit einem sogenannten Forward-Darlehn
sinnvoll erscheint
oder gar unter Umständen Ihren Immobilienbesitz
und Sie existenziell
absichern kann.
Sie haben in den letzten 36 Monaten
eine Immobilienfinanzierung
aufgenommen? Prüfen Sie, ob die
seit 2021 verbesserte Bausparförderung
für Sie günstig ist und zur
langfristigen Zinsabsicherung dienen
kann. Noch haben die Bausparkassen
nur teilweise auf das veränderte
Kapitalmarktniveau durch
eine Neugestaltung der Bauspartarife
reagiert. Also können Sie sich
aktuell noch die aus der besonders
niedrigen Zinsphase resultierenden
Bausparbedingungen sichern.
Ferienprogramme für Kinder
im Westpreußischen Landesmuseum in Warendorf
Im Rahmen der Ferienaktionstage
bietet das Westpreußische Landesmuseum
dazu für Kinder und Jugendliche
im Alter von 10 bis 13 Jahren
zwei Programme an, die sich mit
Fragen rund um den Natur-und Umweltschutz
vor 100 Jahren und heute
beschäftigen. Gemeinsam mit Kindern
und Jugendlichen sollen die
schützenswerten Besonderheiten
der Natur um uns herum angeschaut
und untersucht werden.
Das Programm „Fotosafari Natur”
vom 11. bis 13. Juli und vom 25. bis
27. Juli 2022 statt. Die Termine für
den Workshop „Umweltblogger unterwegs”
sind 4. bis 6. Juli, 18. bis
20. Juli und 1. bis 3. August. Die Angebote
finden jeweils vormittags von
8 bis 13 Uhr statt. Der Unkostenbeitrag
liegt bei diesen beiden Workshops
bei jeweils 5 Euro pro Teilnehmendem.
Für jüngere Kinder im Alter von 6 bis
10 Jahren bietet das Museum das
Programm „Der Pirat kommt” an.
Der Freibeuter „Klaus Störtebeker”
erzählt aus seinem Leben und vermittelt
in kindgerechter Weise Wissen
über die Zeit der Hanse. Die Kinder
erfahren dabei auch Bemerkenswertes
rund um die Besonderheiten
des Bernsteins und dessen
Foto: Westpreußisches Landesmuseum
In der nächsten Zeit steht eine Modernisierung
/ Renovierung oder der
Kauf einer Immobilie an? Auch ich
kann Ihnen keine verlässliche Zinsprognose
geben. Fallende Zinsen erwarte
ich jedoch im jetzigen Marktumfeld
nicht. Ich kann verstehen,
dass einigen Immobilieneigentümern
die aktuelle Planbarkeit von
Handwerkerkosten für Modernisierungen
unattraktiv erscheint. Aber
auch für eine Verbesserung hierzu
gibt es keine verlässlichen Prognosen.
Sie beabsichtigen hier auch energetische
Maßnahmen vorzunehmen?
Die Förderung des energetisch guten
Neubaus ist inzwischen zwar nahezu
vollständig eingestellt worden
aber die energetische Altbausanierung
wird nach wie vor umfangreich
durch verschiedene Förderprogramme
unterstützt. Lassen Sie sich
beraten.
Eine junge Familie beabsichtigt das
erste Eigenheim anzuschaffen? Prüfen
Sie, ob Sie aufgrund der Einkommensgrenzen
und der Familiensituation
in die Fördermöglichkeiten der
NRW-Bank fallen. 0,5 % p.a. Zinsen
für 25 Jahre fest beispielsweise sind
immer noch sehr lukrativ.
Informationen und Beratung zu diesen
Themen und zu Ihrer individuellen
Situation sollten Sie zeitnah bei
allen Banken, Sparkassen, Bausparkassen
und Finanzierungsvermittlern
erhalten können.
Andreas Ellebracht
Regionaldirektor Warendorf BVFI
– Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Geschäftsführer der Mensch und
Immobilie GmbH, Warendorf
www.meuim.de 02581-4581000
Verarbeitung. Die jungen Besucher
haben im Anschluss an den spielerischen
Rundgang durch das Museum
die Möglichkeit, ein „erbeutetes”
Stück Bernstein zu bearbeiten
und als Erinnerung an den Besuch
im Museum mit nach Hause zu nehmen.
Die Dauer der Veranstaltung
beträgt ca. 120 Minuten. Der Unkostenbeitrag
beläuft sich auf 10 Euro
pro Kind. Die Termine sind: 7. Juli
2022, 14 bis 16 Uhr, 5. August
2022, 10 bis 12 Uhr und 6. August
2022, 10 bis 12 Uhr.
Da die Teilnehmendenzahl bei allen
Ferienangeboten auf zehn Kinder
begrenzt ist, bittet das Museum um
Voranmeldung unter Tel.:
02581/92777-13, dienstags bis
sonntags 10 bis 18 Uhr.
Weitere Informationen auf der
Homepage des Westpreußischen
Landesmuseums: http://westpreussischeslandesmuseum.de/de
/veranstaltungen/angebote-dermuseumspaedagogik/
IHR WOCHENHOROSKOP
WIDDER 21.3.-20.4. Sehen
Sie zu, dass Sie sich nicht
verausgaben, auch Ihre Reserven sind nicht unbegrenzt –
selbst, wenn Sie das meinen. Verschaf
ffen Sie sich Ruhe!
STIER 21.4.-21.5. Der Alltagstrott belastet Ihre Nerven derzeit
erheblich. Zunehmende Gereiztheit sollte Ihnen Grund
genug sein, endlich über Urlaub nachzudenken.
ZWILLING 22.5.-21.6. Treten Sie nicht ohne Rücksprache
in schwierige Verkaufsverhandlungen ein – das könnte Ihr
Partner Ihnen ziemlich übelnehmen.
KREBS 22.6.-22.7. In dieser Woche sollte Liegengebliebenes
erledigt werden. Sie werden überrascht sein, wie gut es tut,
die abgehakte Aufgabenliste zu sehen.
LÖWE 23.7.-23.8. Bleiben Sie gelassen. Im Job stehen die
Weichen günstig und der Trend ist positiv. Das wird sich in
Kürze auch auf Ihrem Konto bemerkbar machen!
JUNGFRAU 24.8.-23.9. . W
arum hören Sie erneut zu, wenn
man meint, Ihnen Tipps geben zu müssen? Den Ärger über
die Besserwisserei könnenn Sie sich sparen.
Endlich wieder klar sehen
(djd-k). Als das Lesen und Autofahren immer
mehr Probleme bereitet, lässt sich der
69-jährige Lothar Bitsch im Artemis Augen-
zentrum Heppenheim untersuchen. Die Diagnose
lautet Grauer Star (Katarakt) – eine
Eintrübung der natürlichen Augenlinse.
Die
Korrektur des Sehfehlers durch Linsenim-
plantate zählt zu den häufigsten Augenope-
rationen in Deutschland. Auch der
Hesse
hofft darauf, doch sein Kunstherz macht ihn
zum Risikopatienten. Hinzu kommen
Bedenken wegen
Corona. Doch
sehr hohe Hygienestandards, eine äußerst gründliche Überwachung
durch anästhesiologisches Fachperson
nal und die Auswahl der speziellen
Intraokularlinse Tecnis Synergy IOL von Johnson & Johnson Vision ma-
chen es möglich: Lothar Bitsch kann heute alles klar und deutlich sehen
und sogar wieder ohne Brille lesen. Infos unter www.
.beyondcataracts.de.
WA
AAGE 24.9.-23.10. Wussten Sie, dass häuslicher Frust
Energien freisetzen kann, von denen Sie im Beruf profitie-
ren können? Allerdings ist das kein Dauerzustand!
SKORPION 24.10.-22.11. Sie müssen sich ein wenig zu-
rückhalten und die Kompromisse ertragen lernen. Wer mit
dem Kopf durch die Wand will, bekommt lediglich Beulen!
SCHÜTZE 23.11.-21.12. Formulieren Sie Ihre Forderung di-
plomatisch, aber machen Sie deutlich, dass Sie weder jetzt
noch später für halbe Sachen zur Verfügung stehen.
STEINBOCK 22.12.-20.1. . Jetzt klingelt die Kasse ordentlich,
weil Sie sich mal wieder blendend verkaufen. Achten Sie
aber darauf, dass Sie nicht zu viel versprechen.
WA
ASSERMANN 21.1.-19.2.
Gewisse Dinge ließen sich
leichter abwickeln, wenn Sie nicht stur an Konventionen
festhielten. Seien Sie Neuem gegenüber aufgeschlossener.
FISCHE 20.2.-20.3. Seien Sie sorgfältiger bei der W ahl Ihrer
Worte. Sie sollten besser schweigen, bevor Sie sich in eine
Situation bringen, die Sie später bereuen.
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oto: djd-k/Johnson & Johnson Visi
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