immobilia 2023/04 - SVIT

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sich noch halten. Diese Entwicklung hin zu
Events stellt besondere Anforderungen an
die Gebäude hinsichtlich Logistik, Flexibilität
der Nutzung und Komfort. Überhaupt
ist die Messeinfrastruktur primär ein Logistikgeschäft.
Nicht nur das Hallenlayout,
sondern auch Anfahrt, horizontale und vertikale
Warenströme und Traglasten sind
wichtige Kriterien für die Messeveranstalter.
Grosse Förderkapazitäten für Waren
und Personen bis hin zur Befahrbarkeit
mit LKW wie in der Messe Zürich sind Voraussetzung
für rasche Umgestaltung und
möglichst wenig Restriktionen für temporäre
Bauten.
ZWISCHEN WIRTSCHAFTLICH-
KEIT UND STANDORTFAKTOR
In Innenstädten wie in Basel sind die logistischen
Herausforderungen besonders
gross. Der Entscheid, gegen den weltweiten
Trend in der Innenstadt zu bleiben, ist für
MCH ein ganz bewusster und hat den Vorteil
einer hohen Aufenthaltsqualität. Die
enge Verflechtung mit der Stadt und dem
Kanton unterstreicht, wie wichtig der Messestandort
für die lokale Wirtschaft und die
überregionale Ausstrahlung ist.
Das Entwicklungsprojekt Rosentalanlage
in Basel zeigt beispielhaft die Komplexität,
unterschiedliche und teilweise
divergierende Anforderungen an innerstädtische
Lagen auf einen Nenner zu brin­
gen. Am jetzigen Standort des Messeparkhauses
soll ein Gebäudeturm aus 4500 m 2
öffentlichen und halböffentlichen Gewerbefläche
sowie 350 Wohnungen entstehen.
Der im Projektperimeter liegende neue öffentliche
Grünraum mit der über viele Jahrzehnte
immer weiter geschrumpften Parkanlage
wird vergrössert und bietet damit
weiterhin Raum für öffentliche Nutzungen
wie die Herbstmesse und Zirkusgastspiele.
Vor der Bekanntgabe des Zuschlags
für das Projekt «Rooseli» von Herzog & de
Meuron war jahrelang auf politischer und
öffentlicher Ebene um die Zukunft gerungen
worden. Verworfen wurde schliesslich
das Ansinnen, in der Rosentalanlage einen
Ort für Grossveranstaltungen zu schaffen.
KONGRESSE UND EVENTS ALS
WICHTIGES STANDBEIN
MCH sieht im jüngsten Jahresbericht
zwar in Übersee Licht am Horizont der
Messewelt. Das Messegeschäft ist aber
noch nicht wieder zufriedenstellend, zumal
mit der Uhren- und Schmuckmesse
«Baselworld» ein wichtiger Key Event verloren
ging und nunmehr die Art Basel als
wichtigste Messe verbleibt.
Angesichts der unsicheren Zukunft im
Messesektor kommt dem Kongress- und
Eventsektor eine wichtige Bedeutung als
Standbein zu. Aber die Anforderungen an
die Infrastruktur sind ganz andere als bei
Messen. Am offensichtlichsten ist dies bezüglich
des Layouts: Säulen zugunsten einer
höheren Traglast sind für den Kongress-
und Eventbereich hinderlich oder
sogar ein Ausschlusskriterium. Aber auch
die Anforderungen an die Technik, die Aufenthaltsqualität
und die Publikumsströme
sind andere. Auch Sportevents wären eine
attraktive Diversifikation. Hier sind aber
die Anforderungen an die Infrastruktur
nochmals andere. So finden beispielsweise
die Swiss Indoors Basel in der St. Jakobshalle
statt und nicht in der Messe Basel.
Nicht alle traditionellen Messehallen
sind für eine solche Flexibilisierung geschaffen.
Beobachter gehen davon aus,
dass es generell zu einer Umwälzung in
der Messeinfrastruktur kommt. Was Basel
betrifft, so sind bereits zwei ältere Hallen
durch Heimfall zurück an die Stadt Basel
gegangen. Eine davon wird möglicherweise
in eine Schwimmhalle umgewandelt, eine
geht an die Stadtentwicklung, die ihrerseits
händeringend Entwicklungsraum sucht.
*IVO CATHOMEN
Dr. oec. HSG, ist Herausgeber der
Zeitschrift Immobilia.
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